河源房租合同范例

河源房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)類型：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣__________元（大寫：__________元整），租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方退還押金。

4.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)具體情況要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的各項費用，如水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等，由乙方自行承擔(dān)。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除。

六、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)欲出租給乙方使用，為確保甲方的合法權(quán)益，并實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，共同委托丙方作為第三方，就甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)類型：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣__________元（大寫：__________元整），租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.4丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取租金，并按照約定將租金支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方退還押金。

4.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)具體情況要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.3丙方作為第三方，對乙方的違約行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

五、甲方的權(quán)益及利益

5.1甲方享有房屋租金收益，租金收取由丙方協(xié)助完成。

5.2甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋。

5.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下解除合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途；

（3）未按時支付租金；

（4）從事違法活動。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取租金，并按照約定將租金支付給甲方。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

7.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約時，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方確認(rèn)之日起生效。

8.2任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知其他方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，方可解除。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在通過丙方的介入，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，以及增加甲方的權(quán)益及利益條款，保障了自己的合法權(quán)益。丙方的加入，不僅為甲乙雙方提供了一個信任的第三方，還通過監(jiān)督和協(xié)助，提高了合同的執(zhí)行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租金收益的穩(wěn)定；

2.保障房屋的安全和完好；

3.防范乙方的違約風(fēng)險。

第三方介入的意義和目的在于：

1.增強(qiáng)合同的信任度；

2.提高合同的執(zhí)行效率；

3.為甲乙雙方提供一個公正的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有租賃__________房產(chǎn)的意向，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，共同委托丙方作為第三方，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)類型：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣__________元（大寫：__________元整），租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.4丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取租金，并按照約定將租金支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋交付及使用情況，確保甲方遵守本合同約定。

四、乙方的權(quán)益及利益

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對房屋的合理使用權(quán)，甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的必要維護(hù)和修繕服務(wù)。

4.3乙方在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用房屋，有權(quán)要求甲方適當(dāng)減免租金或延長租賃期限。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。

5.2若甲方未提供必要的維護(hù)和修繕服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行修繕，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)。

6.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實合同履行情況。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方確認(rèn)之日起生效。

7.2任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知其他方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，方可解除。

八、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在通過丙方的介入，確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。乙方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條