別墅門店出售合同范例

別墅門店出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的別墅門店（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于：________________。

1.2標的物面積為：________________。

1.3標的物用途為：________________。

1.4標的物權屬證明文件為：________________。

二、合同標的

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，乙方同意購買標的物。

2.2出售價格為：人民幣____________元整（大寫：________________）。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起________天內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：________________）。

3.2乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供標的物的權屬證明文件。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起________天內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________元整（大寫：________________）。

3.4甲方應在收到剩余款項后________天內(nèi)，向乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、交付及產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在乙方支付全部款項后________天內(nèi)，將標的物的占有權及使用權移交給乙方。

4.2甲方應在乙方支付全部款項后________天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.3甲方保證標的物在交付時不存在任何權利瑕疵，乙方在接收標的物后，對標的物的質(zhì)量、使用等方面享有法律規(guī)定的權利。

五、違約責任

5.1如甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付標的物，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金及賠償損失。

5.2如乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：________________）。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.標的物的權屬證明文件復印件

4.付款憑證復印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

丙方（擔保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的別墅門店（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，為確保交易的順利進行，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于：________________。

1.2標的物面積為：________________。

1.3標的物用途為：________________。

1.4標的物權屬證明文件為：________________。

二、合同標的

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，乙方同意購買標的物。

2.2出售價格為：人民幣____________元整（大寫：________________）。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起________天內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：________________）。

3.2乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供標的物的權屬證明文件。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起________天內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________元整（大寫：________________）。

3.4丙方作為擔保方，應在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付剩余款項。

四、交付及產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在乙方支付全部款項后________天內(nèi)，將標的物的占有權及使用權移交給乙方。

4.2甲方應在乙方支付全部款項后________天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、甲方的權益及責任

5.1甲方享有標的物的所有權，乙方不得以任何理由拒絕交付或過戶。

5.2甲方有權要求乙方按照約定支付款項，如乙方逾期支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：________________）。

5.3甲方有權要求丙方在乙方逾期支付款項時，履行擔保責任，確保甲方的權益不受損害。

5.4甲方在標的物交付后，對標的物的質(zhì)量、使用等方面享有法律規(guī)定的權利。

六、乙方的權益及責任

6.1乙方在支付全部款項后，享有標的物的占有權、使用權和收益權。

6.2乙方應按照約定的時間、方式支付款項，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。

6.3乙方在簽訂本合同后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置標的物。

七、丙方的責權利

7.1丙方應在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付款項。

7.2如乙方逾期支付，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于墊付剩余款項、承擔違約金等。

7.3丙方有權要求甲方和乙方按照約定履行合同義務，保障自己的權益。

八、違約責任

8.1如乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：________________）。

8.2如丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

8.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.標的物的權屬證明文件復印件

5.付款憑證復印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供擔保，確保乙方能夠按時支付款項，降低甲方的交易風險。

2.增加交易的安全性，保障甲方的權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過甲方權益主導的合同條款，確保甲方在交易中的權益得到充分保障。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方在交易中的談判地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

丙方（擔保方）：________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________的別墅門店（以下簡稱“標的物”），為確保交易的安全性和乙方的權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于：________________。

1.2標的物面積為：________________。

1.3標的物用途為：________________。

1.4標的物權屬證明文件為：________________。

二、合同標的

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，乙方同意購買標的物。

2.2出售價格為：人民幣____________元整（大寫：________________）。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起________天內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：________________）。

3.2乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供標的物的權屬證明文件。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起________天內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________元整（大寫：________________）。

3.4丙方作為擔保方，應在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付剩余款項。

四、交付及產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在乙方支付全部款項后________天內(nèi)，將標的物的占有權及使用權移交給乙方。

4.2甲方應在乙方支付全部款項后________天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、乙方的權益及責任

5.1乙方在支付全部款項后，享有標的物的占有權、使用權和收益權。

5.2乙方有權要求甲方按照約定時間交付標的物，并確保標的物無權利瑕疵。

5.3乙方有權要求丙方在甲方違約時，履行擔保責任，保障乙方的權益。

六、丙方的責權利

6.1丙方應在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付款項。

6.2如甲方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于墊付剩余款項、承擔違約金等。

6.3丙方有權要求甲方和乙方按照約定履行合同義務，保障自己的權益。

七、甲方的權益及責任

7.1甲方享有標的物的所有權，但應在乙方支付全部款項后，將標的物的占有權及使用權移交給乙方。

7.2甲方應保證標的物在交付時不存在任何權利瑕疵，如存在，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方在標的物交付后，不得干涉乙方的正常使用和收益。

八、違約責任

8.1如甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付標的物，或存在權利瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2如乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：________________）。

8.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.標的物的權屬證明文件復印件

5.付款憑證復印件