業(yè)主公寓出租合同范例

業(yè)主公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，現愿將該公寓出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下位于_________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為自用居住，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租金。租金支付方式為銀行轉賬或現金支付。

三、押金及違約責任

3.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2乙方如有以下違約行為，甲方有權扣除部分或全部押金：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途或損壞租賃物的，應承擔修復費用或賠償損失；

（3）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

四、維修及責任

4.1租賃期間，租賃物的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責。

4.2租賃物出現重大故障或無法正常使用時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以維修或更換。

五、其他約定

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內進行違法活動。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，現愿將該公寓出租給乙方使用，并委托丙方進行物業(yè)管理，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下位于_________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為自用居住，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租金。租金支付方式為銀行轉賬或現金支付。

三、第三方丙方責任與權利

3.1丙方負責租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設施設備維護等。

3.2丙方有權對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正，并要求乙方承擔相應責任。

3.3丙方有權收取物業(yè)管理費，具體收費標準及繳納方式由丙方另行制定。

3.4丙方在甲方授權范圍內，有權代為處理租賃物相關事宜，包括但不限于租賃物的維修、更換等。

四、甲方權益與責任

4.1甲方享有租賃物的所有權，并有權要求乙方按照約定使用租賃物。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期內不得擅自改變租賃物結構，如需改動，應事先獲得甲方書面同意。

4.3甲方有權要求乙方按時支付租金，并有權在乙方逾期支付租金時，要求乙方支付違約金。

4.4甲方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權要求丙方采取措施制止。

4.5甲方有權要求丙方在物業(yè)管理過程中，優(yōu)先考慮甲方的權益，并定期向甲方報告物業(yè)管理情況。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途或損壞租賃物的，應承擔修復費用或賠償損失；

（3）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以任何形式轉讓給第三方。

5.3乙方不得在租賃物內進行違法活動，如需進行合法的商業(yè)活動，應事先獲得甲方書面同意。

六、第三方介入的意義與目的

6.1第三方丙方的介入，旨在規(guī)范租賃物的物業(yè)管理，保障甲乙雙方的合法權益。

6.2第三方丙方的介入，有利于提高租賃物的居住品質，為乙方提供更好的居住環(huán)境。

七、甲方為主導的目的與意義

7.1甲方作為出租方，主導本合同的簽訂與履行，旨在確保租賃物的合理利用，實現甲方的投資回報。

7.2甲方主導本合同，有利于甲方在物業(yè)管理過程中發(fā)揮主導作用，維護自身的合法權益。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關證明文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，現愿將該公寓出租給乙方使用，并委托丙方提供相關服務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下位于_________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為自用居住，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租金。租金支付方式為銀行轉賬或現金支付。

三、第三方丙方責任與權利

3.1丙方負責為乙方提供租賃物內的水電、網絡等基礎設施的服務和維修。

3.2丙方有權對乙方使用租賃物過程中產生的問題進行及時響應和處理。

3.3丙方有權根據市場行情調整服務價格，但應提前通知乙方。

四、乙方權益與責任

4.1乙方享有租賃物的使用權，并有權要求甲方和丙方提供必要的服務和支持。

4.2乙方有權要求租賃物內的基礎設施和服務達到約定的標準，如不符合，乙方有權要求丙方進行整改。

4.3乙方有權在租賃期內對租賃物進行合法的裝修和改動，但需提前告知甲方和丙方，并獲得書面同意。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金；

（2）未保證租賃物符合使用標準的，應承擔維修責任和相應的賠償責任；

（3）違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

5.2甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方，并經乙方書面同意。

六、乙方為主導的目的與意義

6.1乙方作為承租方，主導本合同的簽訂與履行，旨在確保乙方的居住權益得到充分保障。

6.2乙方主導本合同，有利于乙方在租賃期間對租賃物的使用和管理擁有更大的自主