業(yè)主公寓出租合同范例

業(yè)主公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下位于_________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為自用居住，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失；

（3）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、維修及責(zé)任

4.1租賃期間，租賃物的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

4.2租賃物出現(xiàn)重大故障或無法正常使用時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修或更換。

五、其他約定

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，并委托丙方進行物業(yè)管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下位于_________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為自用居住，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設(shè)施設(shè)備維護等。

3.2丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由丙方另行制定。

3.4丙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代為處理租賃物相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的維修、更換等。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金時，要求乙方支付違約金。

4.4甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方采取措施制止。

4.5甲方有權(quán)要求丙方在物業(yè)管理過程中，優(yōu)先考慮甲方的權(quán)益，并定期向甲方報告物業(yè)管理情況。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失；

（3）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，如需進行合法的商業(yè)活動，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。

六、第三方介入的意義與目的

6.1第三方丙方的介入，旨在規(guī)范租賃物的物業(yè)管理，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

6.2第三方丙方的介入，有利于提高租賃物的居住品質(zhì)，為乙方提供更好的居住環(huán)境。

七、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

7.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂與履行，旨在確保租賃物的合理利用，實現(xiàn)甲方的投資回報。

7.2甲方主導(dǎo)本合同，有利于甲方在物業(yè)管理過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，維護自身的合法權(quán)益。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下位于_________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為自用居住，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物內(nèi)的水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的服務(wù)和維修。

3.2丙方有權(quán)對乙方使用租賃物過程中產(chǎn)生的問題進行及時響應(yīng)和處理。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整服務(wù)價格，但應(yīng)提前通知乙方。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的服務(wù)和支持。

4.2乙方有權(quán)要求租賃物內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，乙方有權(quán)要求丙方進行整改。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行合法的裝修和改動，但需提前告知甲方和丙方，并獲得書面同意。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）未保證租賃物符合使用標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任和相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

六、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

6.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂與履行，旨在確保乙方的居住權(quán)益得到充分保障。

6.2乙方主導(dǎo)本合同，有利于乙方在租賃期間對租賃物的使用和管理擁有更大的自主