2024年度北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)勞動(dòng)合同法執(zhí)行細(xì)則2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)勞動(dòng)合同法執(zhí)行細(xì)則1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.勞動(dòng)合同主體2.1勞動(dòng)者基本信息2.2用人單位基本信息2.3勞動(dòng)崗位與工種3.勞動(dòng)合同期限3.1合同期限類型3.2合同期限起始與終止日期3.3合同續(xù)簽條件與程序4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作崗位描述4.2工作內(nèi)容與職責(zé)4.3工作時(shí)間與地點(diǎn)5.工作時(shí)間與休息休假5.1標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間5.2加班時(shí)間與加班費(fèi)5.3休息休假制度6.工資與福利6.1工資支付標(biāo)準(zhǔn)與支付時(shí)間6.2工資調(diào)整與晉升6.3福利待遇7.社會(huì)保險(xiǎn)與公積金7.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納標(biāo)準(zhǔn)7.2公積金繳納比例與用途8.勞動(dòng)保護(hù)與職業(yè)健康8.1勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件8.2職業(yè)健康檢查8.3殘疾人就業(yè)保障9.勞動(dòng)合同解除與終止9.1解除勞動(dòng)合同的條件9.2解除勞動(dòng)合同的程序9.3解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償10.違約責(zé)任10.1勞動(dòng)者違約責(zé)任10.2用人單位違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.3合同附件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息用人單位名稱：____________________用人單位地址：____________________用人單位法定代表人：____________________勞動(dòng)者姓名：____________________勞動(dòng)者身份證號碼：____________________勞動(dòng)者聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.勞動(dòng)合同主體2.1勞動(dòng)者基本信息姓名：____________________性別：____________________出生日期：____年__月__日身份證號碼：____________________民族：____________________政治面貌：____________________2.2用人單位基本信息名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________經(jīng)營范圍：____________________2.3勞動(dòng)崗位與工種崗位名稱：____________________工種：____________________崗位職責(zé)：____________________3.勞動(dòng)合同期限3.1合同期限類型本合同為固定期限勞動(dòng)合同。3.2合同期限起始與終止日期合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3合同續(xù)簽條件與程序在合同期限屆滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按本合同約定重新簽訂勞動(dòng)合同。4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作崗位描述本崗位主要負(fù)責(zé)____________________。4.2工作內(nèi)容與職責(zé)具體工作內(nèi)容：____________________職責(zé)范圍：____________________4.3工作時(shí)間與地點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間：____________________工作地點(diǎn)：____________________5.工作時(shí)間與休息休假5.1標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間本合同約定的工作時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，即每日工作____________________小時(shí)，每周工作____________________小時(shí)。5.2加班時(shí)間與加班費(fèi)加班時(shí)間按照國家規(guī)定計(jì)算，加班費(fèi)按照國家規(guī)定支付。5.3休息休假制度依照國家法定節(jié)假日安排休息，并根據(jù)工作需要安排調(diào)休。6.工資與福利6.1工資支付標(biāo)準(zhǔn)與支付時(shí)間基本工資：____________________元/月薪酬結(jié)構(gòu)：____________________工資支付時(shí)間：每月__日支付上月工資。6.2工資調(diào)整與晉升根據(jù)公司規(guī)定和勞動(dòng)者表現(xiàn)，工資將定期調(diào)整。6.3福利待遇享有國家法定福利待遇，包括但不限于社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等。7.社會(huì)保險(xiǎn)與公積金7.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納標(biāo)準(zhǔn)用人單位和勞動(dòng)者按照國家規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)。7.2公積金繳納比例與用途用人單位和勞動(dòng)者按照國家規(guī)定繳納住房公積金，用于住房消費(fèi)。8.勞動(dòng)保護(hù)與職業(yè)健康8.1勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件用人單位應(yīng)保證勞動(dòng)者在工作過程中的人身安全和健康，提供符合國家安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)條件。8.2職業(yè)健康檢查用人單位應(yīng)定期組織職業(yè)健康檢查，確保勞動(dòng)者身體健康。8.3殘疾人就業(yè)保障用人單位應(yīng)按照國家規(guī)定，對殘疾人提供就業(yè)保障。9.勞動(dòng)合同解除與終止9.1解除勞動(dòng)合同的條件雙方協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者有嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或用人單位規(guī)章制度的行為。用人單位因經(jīng)營狀況發(fā)生變化，確需裁減人員。9.2解除勞動(dòng)合同的程序用人單位應(yīng)提前30日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者解除勞動(dòng)合同。9.3解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償根據(jù)勞動(dòng)者在本單位的工作年限，用人單位應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。10.違約責(zé)任10.1勞動(dòng)者違約責(zé)任勞動(dòng)者違反合同約定，給用人單位造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2用人單位違約責(zé)任用人單位違反合同約定，給勞動(dòng)者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)。12.合同其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬勞動(dòng)者在本合同期間所創(chuàng)作的作品，其著作權(quán)歸用人單位所有。12.3合同附件13.合同變更與解除13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息溝通、洽談協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議和解決方案。2.3評估服務(wù)：對甲乙雙方履約情況進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。2.4監(jiān)理服務(wù)：對甲乙雙方履約過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。3.第三方介入的約定3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入。3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.甲乙方額外條款及說明4.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定支付相應(yīng)費(fèi)用。4.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。4.3第三方介入的服務(wù)結(jié)果，甲乙方應(yīng)予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介服務(wù)：不超過中介服務(wù)費(fèi)用的10%。咨詢服務(wù)：不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的20%。評估服務(wù)：不超過評估服務(wù)費(fèi)用的30%。監(jiān)理服務(wù)：不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的40%。5.3如第三方責(zé)任超過上述限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。6.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。7.2如第三方服務(wù)不符合協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方服務(wù)，可協(xié)商解除服務(wù)協(xié)議。8.2如第三方服務(wù)協(xié)議解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.本合同其他條款的適用10.1本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，仍適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。10.2本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：崗位說明書要求：詳細(xì)描述勞動(dòng)者所在崗位的工作職責(zé)、任職資格、工作環(huán)境等。說明：崗位說明書是合同附件，用于明確勞動(dòng)者的工作內(nèi)容。2.附件二：工作職責(zé)要求：具體列舉勞動(dòng)者在工作中的具體職責(zé)和任務(wù)。說明：工作職責(zé)是合同附件，用于明確勞動(dòng)者在工作中應(yīng)承擔(dān)的具體任務(wù)。3.附件三：工資表要求：詳細(xì)列出勞動(dòng)者的工資構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等。說明：工資表是合同附件，用于明確勞動(dòng)者的工資待遇。4.附件四：社會(huì)保險(xiǎn)繳納明細(xì)要求：詳細(xì)列出勞動(dòng)者和用人單位應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)種類、繳納比例、繳費(fèi)金額等。說明：社會(huì)保險(xiǎn)繳納明細(xì)是合同附件，用于明確社會(huì)保險(xiǎn)的繳納情況。5.附件五：住房公積金繳納明細(xì)要求：詳細(xì)列出勞動(dòng)者和用人單位應(yīng)繳納的住房公積金種類、繳納比例、繳費(fèi)金額等。說明：住房公積金繳納明細(xì)是合同附件，用于明確住房公積金的繳納情況。6.附件六：勞動(dòng)保護(hù)措施要求：詳細(xì)列出用人單位為保障勞動(dòng)者安全健康所采取的措施。說明：勞動(dòng)保護(hù)措施是合同附件，用于明確用人單位的勞動(dòng)保護(hù)責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭議解決的具體途徑。8.附件八：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是合同附件，用于明確雙方的保密責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：勞動(dòng)者未按合同約定履行工作職責(zé)。用人單位未按合同約定支付工資或福利待遇。用人單位未按合同約定為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)。第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：勞動(dòng)者未按合同約定履行工作職責(zé)，每違反一次，用人單位可扣除相當(dāng)于一天工資的違約金。用人單位未按合同約定支付工資或福利待遇，每逾期一天，應(yīng)向勞動(dòng)者支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之二的違約金。用人單位未按合同約定為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)，每逾期一天，應(yīng)向勞動(dòng)者支付相當(dāng)于應(yīng)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)千分之二的違約金。第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，每違反一次，甲乙雙方可要求第三方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。3.示例說明：勞動(dòng)者因個(gè)人原因未按合同約定時(shí)間上班，用人單位扣除其一天工資。用人單位未按合同約定時(shí)間支付工資，向勞動(dòng)者支付相當(dāng)于工資千分之二的違約金。用人單位未按合同約定為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)，向勞動(dòng)者支付相當(dāng)于社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)千分之二的違約金。第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，甲乙雙方要求第三方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。全文完。2024年度北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)勞動(dòng)合同法執(zhí)行細(xì)則2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條件4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容描述4.2職責(zé)范圍4.3工作標(biāo)準(zhǔn)5.工作時(shí)間與地點(diǎn)5.1工作時(shí)間安排5.2工作地點(diǎn)規(guī)定5.3工作地點(diǎn)變更6.薪酬與福利6.1薪酬結(jié)構(gòu)6.2薪酬支付方式6.3福利待遇7.保險(xiǎn)與福利保障7.1社會(huì)保險(xiǎn)7.2住房公積金7.3其他福利保障8.勞動(dòng)保護(hù)與職業(yè)健康8.1工作環(huán)境安全8.2職業(yè)健康檢查8.3勞動(dòng)保護(hù)用品9.培訓(xùn)與發(fā)展9.1在崗培訓(xùn)9.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃9.3培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任10.2承包方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同變更或補(bǔ)充的程序14.其他14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效及解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)勞動(dòng)合同法執(zhí)行細(xì)則中的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于勞動(dòng)條件、工資待遇、保險(xiǎn)福利、勞動(dòng)保護(hù)、培訓(xùn)發(fā)展等。第二條當(dāng)事人信息2.1發(fā)包方信息名稱：北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法定代表人：X地址：北京市X區(qū)X路X號聯(lián)系電話：2.2承包方信息名稱：具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法定代表人：X地址：北京市X區(qū)X路X號聯(lián)系電話：第三條合同期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始日期為2024年1月1日。3.2合同終止日期本合同終止日期為2024年12月31日。3.3合同延期條件如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行延期，延期期限不得超過原合同期限。第四條工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容描述承包方負(fù)責(zé)完成發(fā)包方指定的2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等。4.2職責(zé)范圍承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。4.3工作標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第五條工作時(shí)間與地點(diǎn)5.1工作時(shí)間安排承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求，合理安排工作班次，確保項(xiàng)目進(jìn)度。5.2工作地點(diǎn)規(guī)定項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)為北京市X區(qū)X路X號。5.3工作地點(diǎn)變更如遇特殊情況，需變更工作地點(diǎn)，承包方應(yīng)提前與發(fā)包方協(xié)商，并取得書面同意。第六條薪酬與福利6.1薪酬結(jié)構(gòu)承包方工資由基本工資、崗位工資、績效工資和獎(jiǎng)金組成。6.2薪酬支付方式承包方工資按月支付，每月的20日前支付上月工資。6.3福利待遇承包方享受國家規(guī)定的各類社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金及企業(yè)內(nèi)部福利待遇。第七條保險(xiǎn)與福利保障7.1社會(huì)保險(xiǎn)承包方應(yīng)按照國家規(guī)定，依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。7.2住房公積金承包方應(yīng)按照國家規(guī)定，依法為員工繳納住房公積金。7.3其他福利保障承包方應(yīng)按照企業(yè)內(nèi)部規(guī)定，為員工提供帶薪年假、婚假、產(chǎn)假、喪假等福利保障。第八條勞動(dòng)保護(hù)與職業(yè)健康8.1工作環(huán)境安全承包方應(yīng)確保工作環(huán)境符合國家職業(yè)健康安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)排除安全隱患。8.2職業(yè)健康檢查承包方應(yīng)按照國家規(guī)定，為員工進(jìn)行定期的職業(yè)健康檢查，確保員工的職業(yè)健康。8.3勞動(dòng)保護(hù)用品承包方應(yīng)免費(fèi)為員工提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全帽、工作服、防護(hù)眼鏡等勞動(dòng)保護(hù)用品。第九條培訓(xùn)與發(fā)展9.1在崗培訓(xùn)承包方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行在崗培訓(xùn)，提高員工的專業(yè)技能和工作能力。9.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃承包方應(yīng)為員工提供職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，幫助員工實(shí)現(xiàn)個(gè)人職業(yè)成長。9.3培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，員工應(yīng)按時(shí)參加培訓(xùn)。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任若發(fā)包方未按約定支付工資或福利，應(yīng)按照合同約定支付違約金。10.2承包方違約責(zé)任若承包方未按約定完成工作內(nèi)容或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在的人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方通知解除；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。12.2合同終止條件合同期滿，雙方無異議，合同自然終止。12.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，應(yīng)提前30日通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件如遇特殊情況，雙方可協(xié)商對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更或補(bǔ)充的程序合同變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他14.1通知與送達(dá)雙方之間的通知、文件等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址進(jìn)行送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減輕損失。14.3合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。14.4合同生效及解釋權(quán)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同及其附件的解釋權(quán)歸發(fā)包方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目策劃與咨詢；（2）工程監(jiān)理；（3）工程質(zhì)量檢測；（4）工程造價(jià)咨詢；（5）法律咨詢；（6）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在履行服務(wù)過程中，因其自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中明確約定。16.3責(zé)任承擔(dān)（1）直接責(zé)任原則：第三方因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）間接責(zé)任原則：第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行，由甲乙雙方按責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）連帶責(zé)任原則：第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行，由甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方對甲乙雙方的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方對甲乙雙方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同；（3）第三方按照服務(wù)合同履行服務(wù)。18.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入爭議的解決方式應(yīng)與甲乙雙方的爭議解決方式相同。19.2第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方的爭議解決機(jī)構(gòu)相同。19.3第三方介入爭議的解決程序第三方介入爭議的解決程序應(yīng)與甲乙雙方的爭議解決程序相同。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入合同終止的條件（1）合同約定的服務(wù)已完成；（2）合同約定的服務(wù)無法繼續(xù)履行；（3）第三方嚴(yán)重違約；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入合同終止的程序第三方介入合同終止，應(yīng)提前30日通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等文件，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保其準(zhǔn)確性和可行性。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖、節(jié)點(diǎn)詳圖、材料清單等，需清晰、完整，便于施工。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，需保證其準(zhǔn)確無誤。3.工程量清單詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目