續(xù)約房屋合同范例

續(xù)約房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，雙方達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的房屋，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方無違約行為，乙方有權收回押金。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方在使用該房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。

5.2乙方應承擔房屋在使用過程中產生的合理維修費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應承擔違約責任。

（2）甲方未按照約定履行維修義務，應承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應承擔違約責任。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方由丙方提供擔保，三方達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的房屋，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙丙三方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方無違約行為，乙方有權收回押金。

五、擔保責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金及押金承擔連帶保證責任。

5.2丙方應保證其擔保能力，如擔保能力發(fā)生變化，應及時通知甲方。

六、甲方權益

6.1甲方享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金，丙方應承擔連帶支付責任。

（2）甲方有權在乙方未按時支付租金或發(fā)生違約行為時，要求乙方或丙方承擔違約責任。

（3）甲方有權在租賃期滿或合同解除后，收回該房屋。

七、乙方及丙方責任

7.1乙方責任：

（1）乙方應按照約定使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

（2）乙方應按時支付租金，如逾期支付，應承擔違約責任。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。

7.2丙方責任：

（1）丙方應保證其擔保能力，如擔保能力發(fā)生變化，應及時通知甲方。

（2）丙方應承擔連帶保證責任，如乙方未按時支付租金，丙方應立即向甲方支付。

（3）丙方應配合甲方處理租賃期間發(fā)生的糾紛。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

8.2丙方違約責任：

（1）丙方未按時履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。

（2）丙方擔保能力發(fā)生變化，未及時通知甲方，應承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方權益，降低租賃風險。丙方的加入，使甲方在乙方違約時，有更可靠的保障措施，確保甲方租金及其他權益得到實現。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位。通過本合同，甲方明確了自身的權益和責任，確保租賃關系的穩(wěn)定性和自身的利益最大化。甲方的主導作用有助于維護租賃市場的正常秩序，促進租賃關系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，丙方作為中介方提供相關服務，三方達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的房屋，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙丙三方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、中介服務費

4.1丙方作為中介方，提供本租賃合同簽訂過程中的中介服務，中介服務費為每月租金的__%。

4.2中介服務費由乙方在簽訂本合同時一次性支付給丙方。

五、乙方權益

5.1乙方享有以下權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用該房屋，并享有房屋的居住權。

（2）乙方有權在租賃期滿或合同解除后，收回押金。

（3）乙方有權在房屋出現質量問題或不符合約定時，要求甲方修復或賠償。

六、甲方責任

6.1甲方責任：

（1）甲方應保證該房屋符合租賃合同約定的條件，并承擔房屋的維修責任。

（2）甲方應確保乙方在租賃期限內不受第三方干擾，享有安靜的居住環(huán)境。

（3）甲方應按時收取租金，不得擅自提高租金。

七、甲方違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應承擔違約責任。

（2）甲方未按照約定履行維修義務，應承擔違約責任。

（3）甲方擅自提高租金，應承擔違約責任。

八、丙方責任

8.1丙方責任：

（1）丙方應按照合同約定提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。

（2）丙方應保證其提供的中介服務真實、合法、有效。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關系中處于主導地位。通