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文檔簡(jiǎn)介

門樓店鋪售賣合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

門樓店鋪售賣合同

甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):

乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):

鑒于:

一、買方愿意購(gòu)買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)門樓店鋪(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的店鋪”)。

二、賣方愿意將標(biāo)的店鋪出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的店鋪的基本情況

1.標(biāo)的店鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào),建筑面積為__________平方米,土地使用年限為__________年。

2.標(biāo)的店鋪產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的店鋪成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付成交價(jià)格的__________%,即人民幣_(tái)_________元整。

3.買方支付剩余款項(xiàng)的具體時(shí)間、方式及金額雙方另行協(xié)商確定。

三、標(biāo)的店鋪的交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在支付完畢成交價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi),辦理標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),取得標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)證書。

2.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前,有權(quán)對(duì)標(biāo)的店鋪進(jìn)行實(shí)地查看、驗(yàn)收。

3.標(biāo)的店鋪的交付日期以產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日為準(zhǔn)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.買方未按時(shí)支付款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)向賣方支付成交價(jià)格的__________%作為違約金。

3.賣方未按時(shí)交付標(biāo)的店鋪,每逾期一日,應(yīng)向買方支付成交價(jià)格的__________%作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

3.本合同附件如下:

(1)標(biāo)的店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件;

(2)標(biāo)的店鋪的土地使用權(quán)證明文件;

(3)標(biāo)的店鋪的房屋租賃合同(如有);

(4)其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):

乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):

丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):

鑒于:

一、買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)門樓店鋪(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的店鋪”)。

二、賣方同意將標(biāo)的店鋪出售給買方,并尋求丙方的擔(dān)保支持。

三、丙方同意為買方提供擔(dān)保,以確保買方履行付款義務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的店鋪的基本情況

1.標(biāo)的店鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào),建筑面積為__________平方米,土地使用年限為__________年。

2.標(biāo)的店鋪產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的店鋪成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付成交價(jià)格的__________%,即人民幣_(tái)_________元整。

3.買方支付剩余款項(xiàng)的具體時(shí)間、方式及金額雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在買方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下,立即代為支付,且買方對(duì)丙方的代付款項(xiàng)享有追償權(quán)。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至買方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件等合法文件。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件,包括但不限于擔(dān)保函、擔(dān)保合同等。

3.甲方有權(quán)在賣方或丙方違約時(shí),要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在標(biāo)的店鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前,對(duì)標(biāo)的店鋪進(jìn)行實(shí)地查看、驗(yàn)收。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按時(shí)交付標(biāo)的店鋪或提供相關(guān)文件,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付成交價(jià)格的__________%作為違約金。

2.賣方在標(biāo)的店鋪產(chǎn)權(quán)過戶過程中,如有隱瞞、欺詐行為,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,甲方有權(quán)解除本合同,并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.賣方在標(biāo)的店鋪出售過程中,不得與第三方簽訂任何與本合同相沖突的協(xié)議或合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保,降低了甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任確保了甲方的權(quán)益得到保障,提高了交易的安全性和可靠性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方,通過本合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任,確保了交易的安全性和公平性。

2.甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款,旨在維護(hù)自身的利益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

丙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):

乙方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):

丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):

鑒于:

一、出租方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)商業(yè)樓宇(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓宇”)的出租權(quán),并有意出租給承租方。

二、承租方愿意租賃標(biāo)的樓宇用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、丙方同意為承租方的租賃支付義務(wù)提供擔(dān)保,以確保承租方能夠按時(shí)支付租金。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的樓宇的基本情況

1.標(biāo)的樓宇位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào),總建筑面積為__________平方米,租賃用途為__________。

2.標(biāo)的樓宇產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整),租金支付方式為__________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)承租方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在承租方未按時(shí)支付租金的情況下,立即代為支付,且承租方對(duì)丙方的代付款項(xiàng)享有追償權(quán)。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求承租方在租賃期間保持標(biāo)的樓宇的完好狀態(tài),并按照約定使用標(biāo)的樓宇。

2.乙方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金,并有權(quán)在承租方逾期支付租金時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在承租方違反租賃合同約定時(shí),解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.承租方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

2.承租方在租賃期間,如有損壞標(biāo)的樓宇或違反租賃合同約定的行為,乙方有權(quán)要求承租方賠償損失。

3.承租方不得擅自改變標(biāo)的樓宇的結(jié)構(gòu)和用途,否則乙方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的樓宇所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為出租方,通過本合同確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租金的按時(shí)收取。

2.乙方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款,保障了自身的合法權(quán)益,同時(shí)通過丙方的擔(dān)保,進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同中,甲方(承租方)的權(quán)益得到了一定程度的保障,但乙方(出租方)的權(quán)益和利益被放在首位,這是為了確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行和乙方利益的實(shí)現(xiàn)。

2.乙方為主導(dǎo)的

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