門樓店鋪售賣合同范例

門樓店鋪售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

門樓店鋪售賣合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方愿意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號門樓店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）。

二、賣方愿意將標的店鋪出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的店鋪的基本情況

1.標的店鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

2.標的店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、成交價格及支付方式

1.標的店鋪成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.買方支付剩余款項的具體時間、方式及金額雙方另行協(xié)商確定。

三、標的店鋪的交付及驗收

1.買方應在支付完畢成交價格后__________個工作日內(nèi)，辦理標的店鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，取得標的店鋪的產(chǎn)權(quán)證書。

2.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，有權(quán)對標的店鋪進行實地查看、驗收。

3.標的店鋪的交付日期以產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日為準。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.買方未按時支付款項，每逾期一日，應向賣方支付成交價格的__________%作為違約金。

3.賣方未按時交付標的店鋪，每逾期一日，應向買方支付成交價格的__________%作為違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標的店鋪的土地使用權(quán)證明文件；

（3）標的店鋪的房屋租賃合同（如有）；

（4）其他雙方認為需要附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號門樓店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）。

二、賣方同意將標的店鋪出售給買方，并尋求丙方的擔保支持。

三、丙方同意為買方提供擔保，以確保買方履行付款義務。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的店鋪的基本情況

1.標的店鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

2.標的店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、成交價格及支付方式

1.標的店鋪成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.買方支付剩余款項的具體時間、方式及金額雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方的擔保責任

1.丙方在本合同項下對買方的付款義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方保證在買方未按時支付剩余款項的情況下，立即代為支付，且買方對丙方的代付款項享有追償權(quán)。

3.丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至買方支付完畢全部款項之日止。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標的店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件等合法文件。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供相應的擔保文件，包括但不限于擔保函、擔保合同等。

3.甲方有權(quán)在賣方或丙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

4.甲方有權(quán)在標的店鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，對標的店鋪進行實地查看、驗收。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按時交付標的店鋪或提供相關(guān)文件，每逾期一日，應向甲方支付成交價格的__________%作為違約金。

2.賣方在標的店鋪產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如有隱瞞、欺詐行為，導致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔相應責任。

3.賣方在標的店鋪出售過程中，不得與第三方簽訂任何與本合同相沖突的協(xié)議或合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入為本合同提供了擔保，降低了甲方在交易過程中面臨的風險。

2.丙方的擔保責任確保了甲方的權(quán)益得到保障，提高了交易的安全性和可靠性。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權(quán)益和責任，確保了交易的安全性和公平性。

2.甲方在合同中設定了多項權(quán)利條款，旨在維護自身的利益，降低交易風險。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、出租方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號商業(yè)樓宇（以下簡稱“標的樓宇”）的出租權(quán)，并有意出租給承租方。

二、承租方愿意租賃標的樓宇用于商業(yè)經(jīng)營活動。

三、丙方同意為承租方的租賃支付義務提供擔保，以確保承租方能夠按時支付租金。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓宇的基本情況

1.標的樓宇位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，總建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

2.標的樓宇產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、丙方的擔保責任

1.丙方在本合同項下對承租方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方保證在承租方未按時支付租金的情況下，立即代為支付，且承租方對丙方的代付款項享有追償權(quán)。

3.丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求承租方在租賃期間保持標的樓宇的完好狀態(tài)，并按照約定使用標的樓宇。

2.乙方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在承租方逾期支付租金時，要求丙方履行擔保責任。

3.乙方有權(quán)在承租方違反租賃合同約定時，解除合同并要求承租方承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

2.承租方在租賃期間，如有損壞標的樓宇或違反租賃合同約定的行為，乙方有權(quán)要求承租方賠償損失。

3.承租方不得擅自改變標的樓宇的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓宇所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為出租方，通過本合同確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租金的按時收取。

2.乙方通過設定多項權(quán)利條款，保障了自身的合法權(quán)益，同時通過丙方的擔保，進一步降低了租賃風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同中，甲方（承租方）的權(quán)益得到了一定程度的保障，但乙方（出租方）的權(quán)益和利益被放在首位，這是為了確保租賃關(guān)系的順利進行和乙方利益的實現(xiàn)。

2.乙方為主導的