2024年度房地產(chǎn)銷售代理與戰(zhàn)略合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理與戰(zhàn)略合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本情況2.2房地產(chǎn)項目銷售代理范圍2.3房地產(chǎn)項目合作期限3.銷售代理費用及支付方式3.1銷售代理費用計算方法3.2銷售代理費用支付方式3.3費用結(jié)算時間及方式4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)4.2房地產(chǎn)銷售代理方的權(quán)利和義務(wù)5.市場推廣與宣傳5.1市場推廣方案5.2宣傳材料制作與發(fā)布5.3合作雙方共同參與的市場推廣活動6.銷售渠道與客戶服務(wù)6.1銷售渠道拓展6.2客戶服務(wù)標準6.3客戶投訴處理流程7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行監(jiān)督方式7.3違約責任及處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責任9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1房地產(chǎn)項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)9.2合作雙方共同開發(fā)或購買的知識產(chǎn)權(quán)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1合作雙方認為需要約定的其他事項14.2其他約定事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本情況項目名稱：住宅小區(qū)項目地址：省市區(qū)路項目規(guī)模：占地面積100畝，總建筑面積20萬平方米2.2房地產(chǎn)項目銷售代理范圍包括但不限于：項目宣傳、銷售渠道拓展、客戶接待、簽約手續(xù)辦理等2.3房地產(chǎn)項目合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.銷售代理費用及支付方式3.1銷售代理費用計算方法根據(jù)項目實際銷售金額，按比例提取傭金，具體比例為：銷售額的2%3.2銷售代理費用支付方式甲方應(yīng)在每月末前支付上月傭金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.3費用結(jié)算時間及方式每月5日前結(jié)算上月傭金，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：對項目銷售代理工作進行監(jiān)督；收取乙方按照約定提取的傭金；保障項目的合法權(quán)益。甲方義務(wù)：按時提供項目資料；提供必要的場地、設(shè)施支持；配合乙方進行市場推廣活動。4.2房地產(chǎn)銷售代理方的權(quán)利和義務(wù)乙方權(quán)利：按約定提取傭金；在項目銷售過程中，享有優(yōu)先推薦客戶的權(quán)利。乙方義務(wù)：按照約定進行市場推廣和銷售代理；提供優(yōu)質(zhì)的銷售服務(wù)；保守項目商業(yè)秘密。5.市場推廣與宣傳5.1市場推廣方案甲乙雙方共同制定市場推廣方案，包括但不限于：線上線下廣告、媒體合作、展會活動等。5.2宣傳材料制作與發(fā)布甲乙雙方共同負責宣傳材料的制作和發(fā)布，包括但不限于：項目手冊、海報、廣告等。5.3合作雙方共同參與的市場推廣活動甲乙雙方應(yīng)共同參與市場推廣活動，確?；顒有Ч?。6.銷售渠道與客戶服務(wù)6.1銷售渠道拓展乙方負責拓展銷售渠道，包括但不限于：房地產(chǎn)中介、電商平臺、個人客戶等。6.2客戶服務(wù)標準乙方應(yīng)按照行業(yè)標準提供客戶服務(wù)，包括但不限于：咨詢解答、看房引導(dǎo)、簽約辦理等。6.3客戶投訴處理流程乙方應(yīng)建立健全客戶投訴處理流程，確?？蛻敉对V得到及時、有效的解決。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于：項目財務(wù)數(shù)據(jù)、銷售策略、客戶信息、合作方式等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。8.3違反保密條款的責任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于：賠償損失、停止侵權(quán)行為。9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1房地產(chǎn)項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)項目名稱、標識、廣告語等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2合作雙方共同開發(fā)或購買的知識產(chǎn)權(quán)合作雙方共同開發(fā)或購買的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有，具體使用權(quán)限由雙方另行協(xié)商確定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件一方嚴重違約；項目因不可抗力無法繼續(xù)推進；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。10.3合同解除或終止的程序雙方協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜；計算并結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)；完成合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)無11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同附件13.1合同附件清單附件一：房地產(chǎn)項目基本情況附件二：市場推廣方案附件三：銷售代理費用結(jié)算表13.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件清單。14.其他約定事項14.1合作雙方認為需要約定的其他事項雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信經(jīng)營；本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項的具體內(nèi)容雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)市場的相關(guān)規(guī)定，不得進行虛假宣傳；乙方在銷售過程中，不得損害甲方及項目的形象；雙方應(yīng)保護客戶隱私，不得泄露客戶信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形市場推廣活動中的廣告投放、宣傳材料制作等；項目銷售過程中的客戶服務(wù)、簽約手續(xù)辦理等；法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方提供的專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲方或乙方根據(jù)項目需要，有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)范圍包括但不限于：代表甲方或乙方進行市場推廣、銷售代理、客戶服務(wù)等。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2賠償責任限額第三方賠償責任的限額，應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的具體內(nèi)容和甲方或乙方的損失情況進行約定，并在本合同中明確。16.2責任劃分16.2.1第三方責任范圍第三方責任范圍應(yīng)限于其在服務(wù)合同中約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍。16.2.2甲方責任甲方對第三方的選擇和授權(quán)負責，并對其行為承擔連帶責任。16.2.3乙方責任乙方對第三方的選擇和授權(quán)負責，并對其行為承擔連帶責任。16.2.4甲乙雙方共同責任甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任，但最終責任由第三方承擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利收取甲方或乙方根據(jù)服務(wù)合同約定的服務(wù)費用；依法享有合同中約定的權(quán)利。17.2第三方義務(wù)按照服務(wù)合同約定的內(nèi)容和范圍，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營；對甲方或乙方的商業(yè)秘密保密。18.第三方變更與終止18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)服務(wù)合同。18.2第三方終止第三方終止履行本合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并按照服務(wù)合同約定的終止條款辦理。19.第三方爭議解決19.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.2爭議解決費用第三方爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目基本情況要求：詳細列出項目名稱、地址、規(guī)模、規(guī)劃、配套設(shè)施等信息。說明：此附件為合同履行的基礎(chǔ)信息，用于雙方共同了解項目情況。2.附件二：市場推廣方案要求：包括推廣目標、策略、預(yù)算、時間表、預(yù)期效果等。說明：此附件為雙方共同制定的市場推廣計劃，用于指導(dǎo)市場推廣工作。3.附件三：銷售代理費用結(jié)算表要求：詳細列出傭金計算方式、支付時間、支付金額等信息。說明：此附件用于雙方核對傭金結(jié)算情況，確保支付準確無誤。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、權(quán)利等。說明：此附件為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，用于規(guī)范第三方行為。5.附件五：客戶服務(wù)手冊要求：詳細列出客戶服務(wù)流程、標準、投訴處理方式等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)。6.附件六：合同簽訂地人民法院地址證明要求：提供合同簽訂地人民法院的地址證明文件。說明：此附件用于明確爭議解決地點。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供項目資料責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因延誤造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定提取傭金責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，補足未提取的傭金，并支付違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因泄露造成的損失。4.違約行為：乙方未按約定提供客戶服務(wù)責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償客戶因服務(wù)不到位造成的損失。5.違約行為：甲方未按約定支付費用責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，補足未支付的費用，并支付違約金。6.違約行為：合同一方未按約定履行保密義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因泄露造成的損失。示例說明：若甲方未按時提供項目資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成市場推廣工作，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延誤造成的廣告費用損失。若乙方未按約定提取傭金，甲方有權(quán)要求乙方補足未提取的傭金，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理與戰(zhàn)略合作合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的1.6合同期限2.房地產(chǎn)銷售代理內(nèi)容2.1銷售代理范圍2.2銷售代理方式2.3銷售代理費用2.4銷售代理期限2.5銷售業(yè)績要求3.戰(zhàn)略合作內(nèi)容3.1合作領(lǐng)域3.2合作目標3.3合作期限3.4合作費用3.5合作成果分享4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.市場推廣與宣傳5.1市場推廣計劃5.2宣傳物料制作與發(fā)布5.3市場推廣費用5.4市場推廣效果評估6.銷售渠道與客戶資源6.1銷售渠道拓展6.2客戶資源整合6.3客戶關(guān)系維護7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行監(jiān)督7.3違約責任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償方式12.合同附件12.1附件一：銷售代理協(xié)議12.2附件二：戰(zhàn)略合作協(xié)議12.3附件三：市場推廣計劃書12.4附件四：客戶資源清單13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人員14.其他約定事項14.1法律適用14.2不可抗力條款14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房地產(chǎn)銷售代理與戰(zhàn)略合作合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方：1.5合同目的：本合同旨在明確甲方委托乙方進行2024年度房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)，并建立雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的戰(zhàn)略合作關(guān)系。1.6合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.房地產(chǎn)銷售代理內(nèi)容2.1銷售代理范圍：乙方負責甲方在______區(qū)域的房地產(chǎn)項目銷售代理業(yè)務(wù)，包括但不限于新開盤、二手房銷售、租賃代理等。2.2銷售代理方式：乙方將通過線上線下相結(jié)合的方式進行銷售代理，包括但不限于廣告宣傳、客戶關(guān)系維護、銷售渠道拓展等。2.3銷售代理費用：乙方按照銷售額的一定比例收取傭金，具體比例為______%，傭金支付方式為______。2.4銷售代理期限：本合同銷售代理期限為______年，自合同生效之日起計算。2.5銷售業(yè)績要求：乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)達到的銷售業(yè)績指標為______套/億元。3.戰(zhàn)略合作內(nèi)容3.1合作領(lǐng)域：雙方將在房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售、租賃、物業(yè)管理等領(lǐng)域開展戰(zhàn)略合作。3.2合作目標：通過戰(zhàn)略合作，實現(xiàn)雙方資源的優(yōu)勢互補，提高市場競爭力，實現(xiàn)共同發(fā)展。3.3合作期限：本戰(zhàn)略合作期限為______年，自合同生效之日起計算。3.4合作費用：雙方根據(jù)實際合作項目協(xié)商確定合作費用。3.5合作成果分享：雙方將根據(jù)合作項目的收益，按照約定的比例分享合作成果。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行銷售代理職責。4.1.2甲方應(yīng)提供乙方進行銷售代理所需的資料和資源。4.1.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方銷售代理費用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供銷售代理所需的資料和資源。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定履行銷售代理職責，確保銷售業(yè)績達到約定目標。4.2.3乙方應(yīng)按照約定支付合作費用。5.市場推廣與宣傳5.1市場推廣計劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細的市場推廣計劃，包括廣告宣傳、活動策劃等。5.2宣傳物料制作與發(fā)布：乙方負責制作宣傳物料，并按照市場推廣計劃進行發(fā)布。5.3市場推廣費用：市場推廣費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.4市場推廣效果評估：雙方定期對市場推廣效果進行評估，以確保推廣活動的有效性。6.銷售渠道與客戶資源6.1銷售渠道拓展：乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，包括但不限于房地產(chǎn)中介、直銷團隊等。6.2客戶資源整合：乙方應(yīng)整合客戶資源，提高客戶滿意度，促進銷售業(yè)績。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至______年______月______日止。8.2合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)按照合同約定，定期對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查，確保合同各項條款的執(zhí)行。8.3違約責任：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.合同變更與解除9.1合同變更：合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2合同解除：9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可以解除合同。9.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同履行期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.違約責任12.1違約行為定義：違約行為包括但不限于未按時履行合同義務(wù)、未達到銷售業(yè)績目標、泄露商業(yè)秘密等。12.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償方式：違約賠償?shù)木唧w方式和金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。13.合同附件13.1附件一：銷售代理協(xié)議13.2附件二：戰(zhàn)略合作協(xié)議13.3附件三：市場推廣計劃書13.4附件四：客戶資源清單14.其他約定事項14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力條款：如遇不可抗力因素，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.3合同附件清單：本合同附件清單如下：附件一：銷售代理協(xié)議附件二：戰(zhàn)略合作協(xié)議附件三：市場推廣計劃書附件四：客戶資源清單14.4通知：除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，并被視為已送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2.1為了提高合同履行的效率；15.2.2為了獲得專業(yè)服務(wù)；15.2.3為了解決合同履行過程中出現(xiàn)的特定問題。16.第三方職責16.1.1提供專業(yè)技術(shù)支持；16.1.2協(xié)助甲乙雙方進行市場推廣；16.1.3參與合同履行的監(jiān)督和評估；16.1.4解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。17.第三方權(quán)利17.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；17.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；17.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對甲方承擔相應(yīng)的責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對乙方承擔相應(yīng)的責任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，但其行為將直接影響到甲乙雙方的權(quán)益。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：本合同中的“責任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責任的上限。19.2責任限額設(shè)定：第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3責任限額執(zhí)行：第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。20.第三方介入合同的附加條款20.1第三方介入合同的簽訂：第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入合同的生效：第三方介入合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。20.3第三方介入合同的變更：第三方介入合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。21.第三方介入合同的解除21.1.1第三方無法履行合同約定的職責；21.1.2第三方違反合同約定的義務(wù)；21.1.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素；21.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。22.第三方介入合同的爭議解決22.1第三方介入合同的爭議解決方式：第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2第三方介入合同的爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售代理協(xié)議要求：詳細規(guī)定乙方作為銷售代理的具體權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：包括銷售目標、傭金結(jié)構(gòu)、銷售策略等。2.附件二：戰(zhàn)略合作協(xié)議要求：明確雙方在戰(zhàn)略合作中的權(quán)利、義務(wù)、合作目標及成果分享機制。說明：包括合作項目范圍、合作期限、費用分攤、成果評估等。3.附件三：市場推廣計劃書要求：詳細列出市場推廣活動的具體內(nèi)容、時間表、預(yù)算和預(yù)期效果。說明：包括廣告宣傳方案、活動策劃、媒體選擇等。4.附件四：客戶資源清單要求：提供雙方共享的客戶資源信息，包括客戶名稱、聯(lián)系方式、購買意向等。說明：確保客戶信息的準確性和保密性。5.附件五：第三方介入合同要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體職責、權(quán)利、責任和合同期限。說明：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責任等。6.附件六：合同履行情況報告要求：定期提交合同履行情況的報告，包括銷售業(yè)績、市場推廣效果等。說明：確保雙方對合同履行的透明度和可控性。7.附件七：爭議解決記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，以及爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未達到銷售業(yè)績目標。乙方未按時支付銷售代理費用。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方未履行合同約定的職責。甲方未按時提供銷售代理所需的資料和資源。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔違約責任。違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。3.示例說明：乙方未達到銷售業(yè)績目標：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為銷售額的______%。乙方未按時支付銷售代理費用：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金數(shù)額為應(yīng)付款項的______%。乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未履行合同約定的職責：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。甲方未按時提供銷售代理所需的資料和資源：甲方應(yīng)向乙方支付延誤費用，延誤費用為______元/天。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理與戰(zhàn)略合作合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同管轄法律2.代理范圍2.1房地產(chǎn)銷售代理2.2市場推廣與宣傳2.3售后服務(wù)2.4合作項目3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方合作權(quán)益保障4.合作費用與支付方式4.1代理費用4.2市場推廣費用4.3支付方式4.4付款期限5.合作期限與續(xù)約5.1合作期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序5.4終止條件6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣方案6.2宣傳物料制作與發(fā)布6.3媒體投放與效果評估6.4市場推廣費用結(jié)算7.房地產(chǎn)銷售代理7.1房地產(chǎn)銷售目標7.2銷售策略與執(zhí)行7.3銷售業(yè)績考核7.4銷售傭金計算與支付8.售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)標準8.3售后服務(wù)流程8.4售后服務(wù)費用結(jié)算9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違約責任10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同解除與終止后的責任12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議12.3合同變更與補充的效力13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同生效日期14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方名稱：________住所：________法定代表人：________名稱：________住所：________法定代表人：________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期為自____年__月__日至____年__月__日。1.5合同目的1.6合同管轄法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.代理范圍2.1房地產(chǎn)銷售代理乙方接受甲方的委托，負責項目銷售代理工作，包括但不限于：（1）負責項目的市場調(diào)研、客戶分析及銷售策略制定；（2）負責項目銷售團隊的組織、培訓(xùn)與管理；（3）負責項目銷售渠道的拓展與維護；（4）負責項目銷售業(yè)績的達成與考核。2.2市場推廣與宣傳乙方負責項目市場推廣與宣傳工作，包括但不限于：（1）制定市場推廣計劃，包括宣傳物料制作、媒體投放等；（2）負責項目形象宣傳，提升項目知名度；（3）負責項目信息發(fā)布，包括線上線下的廣告投放；（4）負責項目銷售活動的策劃與執(zhí)行。2.3售后服務(wù)乙方負責項目售后服務(wù)工作，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方處理客戶投訴及售后服務(wù)問題；（2）負責項目交付后的客戶關(guān)懷；（3）負責項目物業(yè)管理的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。2.4合作項目雙方可根據(jù)實際情況，共同探討并確定其他合作項目。3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方享有項目銷售代理權(quán)；（2）甲方提供項目銷售所需的相關(guān)資料；（3）甲方保證提供的信息真實、準確、完整；（4）甲方按照約定支付代理費用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方負責項目的銷售代理工作；（2）乙方按照甲方要求制定銷售策略，并實施；（3）乙方確保項目銷售業(yè)績的達成；（4）乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益。4.合作費用與支付方式4.1代理費用甲方應(yīng)支付乙方代理費用，具體金額為____元，支付方式為____。4.2市場推廣費用市場推廣費用由甲方承擔，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.3支付方式本合同項下費用支付方式為____，甲方應(yīng)按約定時間支付。5.合作期限與續(xù)約5.1合作期限本合同的有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2續(xù)約條件在合同到期前，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.3續(xù)約程序續(xù)約程序參照本合同簽訂程序執(zhí)行。5.4終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣方案乙方應(yīng)制定詳細的市場推廣方案，包括但不限于：（1）推廣目標；（2）推廣時間；（3）推廣預(yù)算；（4）推廣渠道。6.2宣傳物料制作與發(fā)布乙方負責制作項目宣傳物料，包括但不限于：（1）宣傳冊、海報；（2）廣告文案；（3）網(wǎng)絡(luò)宣傳內(nèi)容。6.3媒體投放與效果評估乙方負責媒體投放工作，并對投放效果進行評估，定期向甲方報告。6.4市場推廣費用結(jié)算市場推廣費用按實際發(fā)生金額結(jié)算，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算憑證后____日內(nèi)支付。7.房地產(chǎn)銷售代理7.1房地產(chǎn)銷售目標乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，實現(xiàn)項目銷售目標，具體目標為____套，銷售額為____元。7.2銷售策略與執(zhí)行乙方應(yīng)根據(jù)項目特點和市場需求，制定銷售策略，包括但不限于：（1）銷售價格策略；（2）銷售折扣策略；（3）銷售渠道策略。7.3銷售業(yè)績考核甲方對乙方的銷售業(yè)績進行考核，考核內(nèi)容包括但不限于：（1）銷售數(shù)量；（2）銷售額；（3）客戶滿意度。7.4銷售傭金計算與支付銷售傭金按實際銷售金額的____%計算，甲方應(yīng)在每月____日前支付給乙方。8.售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方處理購房者的售后咨詢及問題解答；（2）協(xié)調(diào)處理購房者提出的合理訴求；（3）協(xié)助購房者辦理入住手續(xù)及后續(xù)事宜；（4）定期回訪購房者，了解并解決潛在問題。8.2售后服務(wù)標準（1）響應(yīng)時間為接到購房者咨詢或投訴后的____小時內(nèi)；（2）處理時間為接到購房者咨詢或投訴后的____天內(nèi)；（3）服務(wù)態(tài)度友好，解答問題清晰準確。8.3售后服務(wù)流程售后服務(wù)流程如下：（1）購房者提出售后咨詢或投訴；（2）乙方接收信息并進行初步處理；（3）乙方協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決問題；（4）問題解決后，向購房者反饋處理結(jié)果；（5）定期進行售后服務(wù)質(zhì)量評估。8.4售后服務(wù)費用結(jié)算售后服務(wù)費用由甲方承擔，乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，根據(jù)實際發(fā)生費用向甲方提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后的____日內(nèi)支付。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同項下的保密信息包括但不限于：（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）乙方的商業(yè)秘密；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（4）項目相關(guān)信息。9.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.4違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序（1）書面通知對方；（2）辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)；（3）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)。11.3合同解除與終止后的責任（1）甲方應(yīng)按照約定支付乙方已發(fā)生的合理費用；（2）乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的費用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.合同變更與補充12.1合同變更程序本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更與補充的效力本合同的變更或補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進行備案。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同項下“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項下項目合作或服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）市場推廣與宣傳活動需要第三方專業(yè)機構(gòu)提供支持；（2）項目銷售過程中需要第三方提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；（3）售后服務(wù)需要第三方提供專業(yè)支持；（4）其他經(jīng)甲方、乙方認為需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與引入（1）第三方選擇：甲方、乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（2）引入程序：第三方選擇后，甲方、乙方應(yīng)與其簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議作為本合同的附件。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同項下“責任限額”是指第三方因履行本合同項下義務(wù)而造成的損失，甲方、乙方同意對第三方的責任進行限制。16.2責任限額標準（1）第三方在履行本合同項下義務(wù)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，責任限額為____元。（2）第三方在履行本合同項下義務(wù)過程中，因不可抗力造成甲方、乙方損失的，責任限額為____元。16.3責任限額的適用（1）第三方提供的咨詢服務(wù)或服務(wù)內(nèi)容不符合約定；（2）第三方在市場推廣與宣傳活動中違反法律法規(guī)；（3）第三方在售后服務(wù)過程中違反約定。17.第三