2024年度工程建設(shè)項目融資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程建設(shè)項目融資合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程建設(shè)項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資第三條融資方式及金額3.1融資方式3.2融資金額3.3融資期限第四條融資利息4.1利息計算方式4.2利息支付期限4.3利息支付方式第五條還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計劃第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物描述6.3擔(dān)保人名稱及資質(zhì)第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1合同的履行地點12.2合同的履行時間12.3合同的附加條款第十三條合同附件13.1附件一：項目批準(zhǔn)文件13.2附件二：融資協(xié)議13.3附件三：擔(dān)保文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××工程建設(shè)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××銀行地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程建設(shè)項目概述2.1項目名稱：2024年度某大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目2.2項目地點：××省××市××區(qū)2.3項目規(guī)模：該項目總占地面積約為××平方米，主要包括××等建設(shè)內(nèi)容2.4項目總投資：本項目總投資預(yù)計為××億元人民幣第三條融資方式及金額3.1融資方式：貸款3.2融資金額：人民幣××億元3.3融資期限：自貸款發(fā)放之日起至××年××月××日止第四條融資利息4.1利息計算方式：按年利率××%計算，采用復(fù)利計息方式4.2利息支付期限：每年支付一次，支付日期為每年的××月××日4.3利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第五條還款方式及期限5.1還款方式：等額本息還款方式5.2還款期限：總還款期限為××年，自貸款發(fā)放之日起計算5.3還款計劃：具體還款計劃詳見附件二：還款計劃表第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保方式：抵押加保證6.2擔(dān)保物描述：甲方將其擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的辦公樓抵押給乙方第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.3合同解除條件：在合同履行期間，若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，未能按時支付融資利息、還款本金或履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。同時，甲方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，未能按時提供融資、支付融資利息或履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。同時，乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點：中華人民共和國××省××市××區(qū)9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。10.2保密期限：自合同簽署之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同的簽訂地為中華人民共和國××省××市××區(qū)。第十二條其他條款12.1合同的履行地點：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號12.2合同的履行時間：按照合同約定的還款計劃執(zhí)行12.3合同的附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：項目批準(zhǔn)文件13.2附件二：融資協(xié)議13.3附件三：擔(dān)保文件13.4附件四：還款計劃表第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：××年××月××日14.2合同簽署地點：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號14.3合同簽署代表：甲方代表：×××，乙方代表：×××第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施、監(jiān)督、管理、融資、擔(dān)保等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議。甲方和乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及履約能力，確保其符合項目實施的要求。2.2第三方介入條件（1）具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）無不良信用記錄；（3）符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方和乙方書面同意。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，確保項目實施的質(zhì)量、安全及進(jìn)度。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定完成工作內(nèi)容；（2）保證項目實施過程中的質(zhì)量、安全；（3）配合甲方和乙方進(jìn)行項目監(jiān)督、管理；（4）按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，不得延誤。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求進(jìn)行工作。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，按照乙方的要求進(jìn)行工作。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同義務(wù)過程中，因其過錯導(dǎo)致合同項下?lián)p失的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、項目風(fēng)險等因素協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致項目實施質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，視為違約。6.2違約處理（1）甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即整改，消除違約行為；（2）甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率；（3）甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保障7.1第三方權(quán)益第三方在履行合同義務(wù)過程中，其合法權(quán)益受到法律保護(hù)。7.2權(quán)益保障措施（1）甲方和乙方不得無故拖欠第三方費(fèi)用；（2）甲方和乙方不得擅自變更合同約定的第三方工作內(nèi)容；（3）甲方和乙方不得惡意損害第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第八條第三方保險8.1第三方保險第三方應(yīng)根據(jù)項目風(fēng)險，自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于工程質(zhì)量保險、建筑工程意外傷害保險等。8.2保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方在購買保險時，應(yīng)將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方和乙方，確保甲方和乙方在項目實施過程中受到損害時，可以獲得保險賠償。第九條第三方退出機(jī)制9.1第三方退出第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理退出手續(xù)。9.2退出手續(xù)（1）第三方應(yīng)向甲方和乙方提交退出申請；（2）甲方和乙方應(yīng)在收到退出申請后五個工作日內(nèi)予以審批；（3）第三方退出后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進(jìn)行。第十條甲方和乙方的監(jiān)督權(quán)10.1甲方和乙方有權(quán)對第三方履行合同義務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督；10.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的相關(guān)資料和證據(jù)；10.3甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行檢查，確保符合合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求和說明：該項目批準(zhǔn)文件應(yīng)包括國家有關(guān)部門對該項目的批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證、施工許可證等，以確保項目的合法性。附件二：融資協(xié)議詳細(xì)要求和說明：融資協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明融資的金額、利率、還款方式、期限等條款，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：擔(dān)保文件詳細(xì)要求和說明：擔(dān)保文件應(yīng)包括擔(dān)保人的資質(zhì)證明、擔(dān)保物的權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以確保擔(dān)保的有效性。附件四：還款計劃表詳細(xì)要求和說明：還款計劃表應(yīng)詳細(xì)列明還款的金額、期限、還款方式等，以便雙方明確還款的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按時支付融資利息、還款本金或履行其他合同義務(wù)；2.乙方未能按時提供融資、支付融資利息或履行其他合同義務(wù)；3.第三方未能按照合同約定完成工作內(nèi)容，或出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題；4.甲方和乙方未按照約定支付第三方費(fèi)用；5.甲方和乙方未按照約定履行對第三方的監(jiān)督職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金