2024年度工程建設項目融資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程建設項目融資合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程建設項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資第三條融資方式及金額3.1融資方式3.2融資金額3.3融資期限第四條融資利息4.1利息計算方式4.2利息支付期限4.3利息支付方式第五條還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計劃第六條擔保措施6.1擔保方式6.2擔保物描述6.3擔保人名稱及資質(zhì)第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構(gòu)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1合同的履行地點12.2合同的履行時間12.3合同的附加條款第十三條合同附件13.1附件一：項目批準文件13.2附件二：融資協(xié)議13.3附件三：擔保文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××工程建設有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××銀行地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程建設項目概述2.1項目名稱：2024年度某大型基礎設施建設項目2.2項目地點：××省××市××區(qū)2.3項目規(guī)模：該項目總占地面積約為××平方米，主要包括××等建設內(nèi)容2.4項目總投資：本項目總投資預計為××億元人民幣第三條融資方式及金額3.1融資方式：貸款3.2融資金額：人民幣××億元3.3融資期限：自貸款發(fā)放之日起至××年××月××日止第四條融資利息4.1利息計算方式：按年利率××%計算，采用復利計息方式4.2利息支付期限：每年支付一次，支付日期為每年的××月××日4.3利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第五條還款方式及期限5.1還款方式：等額本息還款方式5.2還款期限：總還款期限為××年，自貸款發(fā)放之日起計算5.3還款計劃：具體還款計劃詳見附件二：還款計劃表第六條擔保措施6.1擔保方式：抵押加保證6.2擔保物描述：甲方將其擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的辦公樓抵押給乙方第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.3合同解除條件：在合同履行期間，若一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，未能按時支付融資利息、還款本金或履行其他合同義務的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。同時，甲方還應承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，未能按時提供融資、支付融資利息或履行其他合同義務的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。同時，乙方還應承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點：中華人民共和國××省××市××區(qū)9.3爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息。10.2保密期限：自合同簽署之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責任：泄露保密信息的一方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同的簽訂地為中華人民共和國××省××市××區(qū)。第十二條其他條款12.1合同的履行地點：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號12.2合同的履行時間：按照合同約定的還款計劃執(zhí)行12.3合同的附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：項目批準文件13.2附件二：融資協(xié)議13.3附件三：擔保文件13.4附件四：還款計劃表第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：××年××月××日14.2合同簽署地點：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號14.3合同簽署代表：甲方代表：×××，乙方代表：×××第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施、監(jiān)督、管理、融資、擔保等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應商、融資擔保機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入應經(jīng)過甲方和乙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議。甲方和乙方應審查第三方的資質(zhì)、信譽及履約能力，確保其符合項目實施的要求。2.2第三方介入條件（1）具有相應的資質(zhì)和能力；（2）無不良信用記錄；（3）符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（4）甲方和乙方書面同意。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務，確保項目實施的質(zhì)量、安全及進度。3.2第三方義務（1）按照合同約定完成工作內(nèi)容；（2）保證項目實施過程中的質(zhì)量、安全；（3）配合甲方和乙方進行項目監(jiān)督、管理；（4）按照約定時間、質(zhì)量標準完成工作，不得延誤。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方在履行合同義務過程中，應接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求進行工作。4.2第三方與乙方關系第三方在履行合同義務過程中，應接受乙方的監(jiān)督和管理，按照乙方的要求進行工作。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同義務過程中，因其過錯導致合同項下?lián)p失的最高賠償限額。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同金額、項目風險等因素協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。5.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，應由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反合同約定，導致項目實施質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，視為違約。6.2違約處理（1）甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即整改，消除違約行為；（2）甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率；（3）甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第七條第三方權(quán)益保障7.1第三方權(quán)益第三方在履行合同義務過程中，其合法權(quán)益受到法律保護。7.2權(quán)益保障措施（1）甲方和乙方不得無故拖欠第三方費用；（2）甲方和乙方不得擅自變更合同約定的第三方工作內(nèi)容；（3）甲方和乙方不得惡意損害第三方的商業(yè)秘密、技術秘密等。第八條第三方保險8.1第三方保險第三方應根據(jù)項目風險，自行購買相應的保險，包括但不限于工程質(zhì)量保險、建筑工程意外傷害保險等。8.2保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方在購買保險時，應將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方和乙方，確保甲方和乙方在項目實施過程中受到損害時，可以獲得保險賠償。第九條第三方退出機制9.1第三方退出第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務時，應提前通知甲方和乙方，并辦理退出手續(xù)。9.2退出手續(xù)（1）第三方應向甲方和乙方提交退出申請；（2）甲方和乙方應在收到退出申請后五個工作日內(nèi)予以審批；（3）第三方退出后，應按照合同約定辦理相關手續(xù)，確保項目順利進行。第十條甲方和乙方的監(jiān)督權(quán)10.1甲方和乙方有權(quán)對第三方履行合同義務的過程進行監(jiān)督；10.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的相關資料和證據(jù)；10.3甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作成果進行檢查，確保符合合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目批準文件詳細要求和說明：該項目批準文件應包括國家有關部門對該項目的批準文件、規(guī)劃許可證、施工許可證等，以確保項目的合法性。附件二：融資協(xié)議詳細要求和說明：融資協(xié)議應詳細列明融資的金額、利率、還款方式、期限等條款，以及雙方的權(quán)利和義務。附件三：擔保文件詳細要求和說明：擔保文件應包括擔保人的資質(zhì)證明、擔保物的權(quán)屬證明等相關文件，以確保擔保的有效性。附件四：還款計劃表詳細要求和說明：還款計劃表應詳細列明還款的金額、期限、還款方式等，以便雙方明確還款的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按時支付融資利息、還款本金或履行其他合同義務；2.乙方未能按時提供融資、支付融資利息或履行其他合同義務；3.第三方未能按照合同約定完成工作內(nèi)容，或出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題；4.甲方和乙方未按照約定支付第三方費用；5.甲方和乙方未按照約定履行對第三方的監(jiān)督職責。違約責任認定標準：1.違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金