2024年農(nóng)家院租賃與生態(tài)旅游合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)家院租賃與生態(tài)旅游合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.農(nóng)家院租賃范圍2.1.農(nóng)家院整體租賃2.2.單項設(shè)施租賃3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租金總額及支付方式4.租賃費用支付4.1.首付款支付4.2.保證金支付4.3.每期租金支付5.農(nóng)家院使用規(guī)范5.1.使用時間限制5.2.使用人數(shù)限制5.3.使用范圍限制6.生態(tài)旅游合作內(nèi)容6.1.合作模式6.2.合作期限6.3.合作目標7.合作費用及收益分配7.1.合作費用總額7.2.費用支付方式7.3.收益分配比例8.生態(tài)旅游項目運營管理8.1.項目運營管理職責(zé)8.2.項目運營管理費用8.3.項目運營管理制度9.生態(tài)旅游項目宣傳推廣9.1.宣傳推廣方式9.2.宣傳推廣費用9.3.宣傳推廣效果評估10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約金及賠償11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同生效及附件12.1.合同生效條件12.2.合同附件13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.合同解釋權(quán)13.3.合同修改及補充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________1.2承租方信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________2.農(nóng)家院租賃范圍2.1農(nóng)家院整體租賃2.2單項設(shè)施租賃餐飲區(qū)住宿區(qū)活動區(qū)3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租金總額及支付方式：租金總額：人民幣____元整支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租金，首期租金于簽訂合同時支付。4.租賃費用支付4.1首付款支付乙方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日支付首付款人民幣____元整。4.2保證金支付乙方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日支付保證金人民幣____元整，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。4.3每期租金支付乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租金，租金支付至甲方指定賬戶。5.農(nóng)家院使用規(guī)范5.1使用時間限制乙方僅可在合同約定的租賃期限內(nèi)使用租賃物。5.2使用人數(shù)限制乙方使用租賃物時，不得超過合同約定的最大容納人數(shù)。5.3使用范圍限制乙方僅可使用租賃物及其配套設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.生態(tài)旅游合作內(nèi)容6.1合作模式甲方與乙方共同開展生態(tài)旅游項目，甲方提供農(nóng)家院及相關(guān)設(shè)施，乙方負責(zé)項目的運營和管理。6.2合作期限合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.3合作目標雙方共同提升農(nóng)家院的旅游品質(zhì)，吸引更多游客，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。8.生態(tài)旅游項目運營管理8.1項目運營管理職責(zé)8.1.1甲方職責(zé)提供農(nóng)家院的日常維護和管理；保障農(nóng)家院的設(shè)施設(shè)備正常運行；協(xié)助乙方進行旅游資源的開發(fā)和宣傳。8.1.2乙方職責(zé)負責(zé)農(nóng)家院的日常運營和管理；組織旅游活動，確保游客體驗；對游客進行服務(wù)，提升游客滿意度。8.2項目運營管理費用8.2.1甲方承擔(dān)費用農(nóng)家院設(shè)施的維修保養(yǎng)費用；日常清潔和綠化費用；公共區(qū)域的水電費用。8.2.2乙方承擔(dān)費用旅游活動的策劃和組織費用；人員工資及福利；宣傳推廣費用。8.3項目運營管理制度8.3.1運營管理會議雙方應(yīng)定期召開運營管理會議，討論項目運營情況，解決運營過程中出現(xiàn)的問題。8.3.2信息共享雙方應(yīng)共享項目運營的相關(guān)信息，確保信息透明和及時溝通。9.生態(tài)旅游項目宣傳推廣9.1宣傳推廣方式通過網(wǎng)絡(luò)平臺進行宣傳；制作宣傳冊和海報；與旅游機構(gòu)合作，進行聯(lián)合推廣。9.2宣傳推廣費用宣傳推廣費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.3宣傳推廣效果評估雙方應(yīng)定期評估宣傳推廣效果，調(diào)整推廣策略，提高宣傳效果。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；合同約定的其他解除條件。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約金及賠償違約金最高不超過合同總額的____%；賠償損失包括直接損失和預(yù)期利益損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。12.合同生效及附件12.1合同生效條件雙方簽署合同；甲方收到乙方支付的首付款。12.2合同附件甲方提供的農(nóng)家院設(shè)施清單；乙方運營管理計劃；宣傳推廣方案。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同修改及補充合同的修改和補充需雙方書面同意，并作為合同附件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方甲方或乙方在合同履行過程中，可聘請中介方協(xié)助合同履行，包括但不限于租賃物的維護、生態(tài)旅游項目的運營管理、宣傳推廣等。15.2.2咨詢機構(gòu)甲乙雙方可聘請咨詢機構(gòu)就項目運營、市場分析、風(fēng)險評估等方面提供專業(yè)意見。15.2.3監(jiān)理方為確保合同履行的質(zhì)量和進度，甲乙雙方可聘請監(jiān)理方對項目進行監(jiān)督和檢查。15.2.4擔(dān)保方為保障合同的履行，甲乙雙方可聘請擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同履行的溝通和協(xié)調(diào)；提供相關(guān)服務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)；不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2咨詢機構(gòu)職責(zé)提供專業(yè)的咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方作出決策；保證咨詢意見的客觀、公正；不得利用咨詢意見謀取不正當(dāng)利益。15.3.3監(jiān)理方職責(zé)對項目進行監(jiān)督和檢查，確保項目按照合同約定進行；發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲乙雙方；保證監(jiān)理工作的獨立性、客觀性。15.3.4擔(dān)保方職責(zé)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)；在甲方或乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任；保證擔(dān)保服務(wù)的合法、合規(guī)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，對于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1中介方中介方因其違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失，最高不超過合同總額的____%。16.2.2咨詢機構(gòu)咨詢機構(gòu)因其提供的咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失，最高不超過咨詢費用的一倍。16.2.3監(jiān)理方監(jiān)理方因其監(jiān)督和檢查不到位導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失，最高不超過監(jiān)理費用的一倍。16.2.4擔(dān)保方擔(dān)保方因其未能履行擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失，最高不超過擔(dān)保金額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和相關(guān)協(xié)議約定，第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議履行其職責(zé)。18.第三方變更18.1第三方變更條件甲乙雙方可協(xié)商一致，更換合同約定的第三方。18.2第三方變更程序雙方書面通知對方；簽訂變更協(xié)議，明確新的第三方及其職責(zé)；將變更協(xié)議作為本合同的附件。19.合同終止與第三方19.1合同終止合同終止不影響第三方的權(quán)利義務(wù)，除非合同終止前已明確約定第三方責(zé)任終止。19.2第三方責(zé)任終止合同終止；第三方已完成其職責(zé)；雙方書面確認第三方責(zé)任終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)家院設(shè)施清單詳細列出農(nóng)家院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于房屋、家具、廚具、電器等。明確每項設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。2.乙方運營管理計劃乙方提交的詳細運營管理方案，包括但不限于人員安排、服務(wù)標準、活動策劃、安全措施等。3.宣傳推廣方案雙方共同制定的宣傳推廣計劃，包括宣傳渠道、推廣內(nèi)容、預(yù)算分配等。4.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的任何合作協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、咨詢協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。5.不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時，相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.爭議解決協(xié)議發(fā)生爭議時，雙方同意采用的爭議解決方式，如仲裁協(xié)議等。7.合同變更協(xié)議合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方簽訂的變更協(xié)議。8.第三方責(zé)任終止協(xié)議第三方責(zé)任終止時，雙方簽訂的終止協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付的租金，并支付相應(yīng)的滯納金。示例：甲方未按合同約定支付租金，逾期10日，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的滯納金。2.違約行為：乙方未按時支付運營管理費用責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的運營管理費用，并支付相應(yīng)的滯納金。示例：乙方未按合同約定支付運營管理費用，逾期15日，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之五的滯納金。3.違約行為：第三方未履行其職責(zé)責(zé)任認定：第三方未履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：監(jiān)理方未按照合同約定進行監(jiān)督和檢查，導(dǎo)致項目延期，監(jiān)理方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。示例：中介方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，中介方應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為：一方違反使用規(guī)范責(zé)任認定：違反使用規(guī)范的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、承擔(dān)法律責(zé)任。示例：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年農(nóng)家院租賃與生態(tài)旅游合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.農(nóng)家院租賃的基本情況2.1.農(nóng)家院的位置2.2.農(nóng)家院的面積2.3.農(nóng)家院的設(shè)施3.租賃期限與租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.逾期付款的處理4.生態(tài)旅游合作內(nèi)容4.1.合作目的4.2.合作項目4.3.合作期限5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1.出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.承租方的權(quán)利與義務(wù)6.合作項目的運營管理6.1.運營管理制度6.2.管理人員及職責(zé)7.合作項目的宣傳與推廣7.1.宣傳方案7.2.推廣渠道8.合作項目的利益分配8.1.利潤分配比例8.2.分配方式9.合作項目的風(fēng)險承擔(dān)9.1.風(fēng)險識別與評估9.2.風(fēng)險承擔(dān)方式10.合作項目的變更與解除10.1.合作項目變更的條件10.2.合作項目解除的條件11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.其他約定事項14.2.附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人電話：聯(lián)系人郵箱：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人電話：聯(lián)系人郵箱：2.農(nóng)家院租賃的基本情況2.1農(nóng)家院的位置詳細地址：省市縣鄉(xiāng)村號2.2農(nóng)家院的面積總面積：平方米其中，居住面積：平方米其中，經(jīng)營面積：平方米2.3農(nóng)家院的設(shè)施居住設(shè)施：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等經(jīng)營設(shè)施：餐廳、廚房、客房、停車場等3.租賃期限與租金3.1租賃期限租賃起始日期：年月日租賃結(jié)束日期：年月日3.2租金金額月租金：人民幣元整年租金：人民幣元整3.3付款方式付款周期：每月日前支付付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.4逾期付款的處理逾期付款的違約金：每月租金的%逾期付款的追償方式：協(xié)商解決或法律途徑4.生態(tài)旅游合作內(nèi)容4.1合作目的提升農(nóng)家院的整體品質(zhì)豐富農(nóng)家院的旅游項目增強農(nóng)家院的競爭力4.2合作項目生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗農(nóng)家樂餐飲服務(wù)特色民宿住宿鄉(xiāng)村旅游活動4.3合作期限合作期限與租賃期限相同5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)維護農(nóng)家院的設(shè)施提供必要的協(xié)助和支持保障合作項目的順利進行5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)按時支付租金管理和維護農(nóng)家院設(shè)施保障合作項目的質(zhì)量和安全6.合作項目的運營管理6.1運營管理制度制定詳細的運營管理方案設(shè)立專門的運營管理團隊6.2管理人員及職責(zé)管理人員：人職責(zé)分配：根據(jù)運營管理方案進行明確7.合作項目的宣傳與推廣7.1宣傳方案制定全面的宣傳推廣計劃利用線上線下渠道進行推廣7.2推廣渠道線上渠道：公眾號、微博、旅游網(wǎng)站等線下渠道：戶外廣告、旅游展會、合作推廣等8.合作項目的利益分配8.1利潤分配比例出租方：%承租方：%合作項目利潤的分配按年度進行結(jié)算，具體比例根據(jù)實際情況調(diào)整。8.2分配方式利潤分配采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，每季度末支付一次。9.合作項目的風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別與評估雙方共同對合作項目可能面臨的風(fēng)險進行識別和評估。9.2風(fēng)險承擔(dān)方式雙方共同承擔(dān)合作項目風(fēng)險，具體責(zé)任分配由雙方另行協(xié)商確定。10.合作項目的變更與解除10.1合作項目變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合作項目的具體內(nèi)容。10.2合作項目解除的條件合同到期；一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形未按時支付租金；未履行合作項目的義務(wù)；故意隱瞞或篡改合作項目相關(guān)信息；其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金的計算標準：按照未履行義務(wù)部分的金額，每日按%的比例計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市縣人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同到期；一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件本合同附件包括但不限于：合作項目運營管理方案宣傳推廣方案利潤分配明細表爭議解決流程圖篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與或協(xié)助合同履行，但不直接成為合同主體的個人或組織。15.2第三方介入的目的提高合同履行的效率；提升服務(wù)質(zhì)量；解決合同履行中的特定問題。16.第三方介入的類型16.1服務(wù)提供方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如旅游咨詢服務(wù)、廣告推廣服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)等。16.2監(jiān)理方負責(zé)監(jiān)督合同履行過程的第三方，確保合同各項條款得到執(zhí)行。16.3評估機構(gòu)負責(zé)對合作項目的運營狀況、財務(wù)狀況等進行評估的第三方。17.第三方介入的約定17.1第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。17.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其介入的工作。17.3第三方費用第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方進行溝通確認。19.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便第三方履行其職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的溝通第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋工作進展和問題。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義第三方在合同履行過程中，因其行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的最高賠償限額。20.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.3超出責(zé)任限額的處理若第三方行為導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的處理方式。21.第三方變更與退出21.1第三方變更第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。21.2第三方退出第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22