2024年度房地產買賣合同房產信息與交易價格2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產買賣合同房產信息與交易價格本合同目錄一覽1.房產基本情況1.1房產坐落地址1.2房產產權證號1.3房產面積1.4房產用途1.5房產建筑結構1.6房產建成年份1.7房產規(guī)劃用途2.房產交易價格2.1房產成交總價2.2交易價格組成2.3交易稅費承擔2.4交易資金支付方式3.交易雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3交易代理機構信息（如有）4.交易合同簽訂時間及地點4.1合同簽訂時間4.2合同簽訂地點5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產驗收標準及程序5.4房產驗收期限6.交易款項支付6.1交易款項支付方式6.2交易款項支付時間6.3交易款項支付賬戶7.交易稅費繳納7.1交易稅費種類及計算方式7.2交易稅費繳納時間7.3交易稅費繳納方式8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同生效條件12.合同解除條件13.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.房產基本情況1.1房產坐落地址：本房產位于省市區(qū)街道號，具體位置為棟單元室。1.2房產產權證號：本房產的產權證號為市房權證字第X號。1.3房產面積：本房產的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.4房產用途：本房產規(guī)劃用途為住宅。1.5房產建筑結構：本房產為鋼筋混凝土結構。1.6房產建成年份：本房產始建于2005年。1.7房產規(guī)劃用途：本房產的規(guī)劃用途為住宅，符合城市規(guī)劃要求。2.房產交易價格2.1房產成交總價：本房產的成交總價為人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1800000.00）。2.2交易價格組成：本房產成交總價包括房產本身價格、交易稅費等。2.3交易稅費承擔：交易過程中產生的稅費由買方承擔。2.4交易資金支付方式：買方應在本合同簽訂后個工作日內，將交易款項支付至賣方指定的賬戶。3.交易雙方基本信息3.1買方信息：買方為省市區(qū)街道號居民，姓名：X，身份證號：。3.2賣方信息：賣方為省市區(qū)街道號居民，姓名：X，身份證號：。3.3交易代理機構信息（如有）：本交易未涉及代理機構。4.交易合同簽訂時間及地點4.1合同簽訂時間：本合同于2024年月日簽訂。4.2合同簽訂地點：省市區(qū)街道號。5.房產交付及驗收5.1房產交付時間：賣方應在本合同簽訂后個工作日內，將房產交付給買方。5.3房產驗收標準及程序：買方應在收到房產后個工作日內對房產進行驗收，驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及合同約定。5.4房產驗收期限：買方應在驗收期限內完成房產驗收。6.交易款項支付6.1交易款項支付方式：買方應采用銀行轉賬方式支付交易款項。6.2交易款項支付時間：買方應在合同簽訂后個工作日內支付交易款項。6.3交易款項支付賬戶：賣方指定的交易款項支付賬戶為：銀行，賬戶名：X，賬號：。7.交易稅費繳納7.1交易稅費種類及計算方式：交易稅費包括契稅、個人所得稅、印花稅等，具體稅費種類及計算方式按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。7.2交易稅費繳納時間：買方應在本合同簽訂后個工作日內繳納交易稅費。7.3交易稅費繳納方式：買方應按照稅務機關的要求，通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式繳納交易稅費。8.合同解除及違約責任8.1.1協(xié)商一致；8.1.2一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；8.1.3因不可抗力致使合同無法履行；8.1.4出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2違約責任及賠償：8.2.1如果賣方未能在合同約定的交付時間內交付房產，每逾期一日，應向買方支付相當于房產成交總價千分之一的違約金。8.2.2如果買方未能在合同約定的支付時間內支付交易款項，每逾期一日，應向賣方支付相當于交易款項千分之一的違約金。8.2.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產所有權證、土地使用權證、房屋買賣合同、支付憑證等。10.2補充協(xié)議：雙方可就本合同內容進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同生效前，雙方應完成房產交易所需的一切審批手續(xù)。12.合同解除條件12.1合同解除條件與第八條所述解除條件相同。13.合同終止條件13.1合同履行完畢，或者因雙方協(xié)商一致解除合同，或者因不可抗力等原因導致合同無法履行，合同即終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務的個人或機構。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應協(xié)商一致并明確第三方介入的目的、范圍和方式。16.2引入程序：甲乙雙方應共同與第三方簽訂相關協(xié)議或合同，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方介入方的責任17.1責任限額：第三方介入方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質和合同約定確定。具體責任限額如下：17.1.1中介方：中介方的責任限額為中介服務費用的%。17.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理方的責任限額為監(jiān)理服務費用的%。17.1.3評估方：評估方的責任限額為評估服務費用的%。17.1.4律師事務所：律師事務所的責任限額為律師服務費用的%。17.1.5會計師事務所：會計師事務所的責任限額為審計服務費用的%。17.2責任承擔：第三方介入方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方介入方的權利18.1第三方介入方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立行使職責，包括但不限于：18.1.1中介方：有權協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供市場信息等。18.1.2監(jiān)理方：有權監(jiān)督合同履行情況，提出整改意見等。18.1.3評估方：有權對房產價值進行評估，提供評估報告等。18.1.4律師事務所：有權提供法律咨詢、起草合同等。18.1.5會計師事務所：有權進行審計，提出審計報告等。19.第三方介入方的義務19.1第三方介入方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露合同內容。19.2第三方介入方應按照合同約定履行職責，確保服務質量。19.3第三方介入方應及時向甲乙雙方報告工作進展和問題，并提出解決方案。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的權利、義務和責任，避免責任不清或爭議。20.2第三方介入方與甲乙雙方之間，應根據(jù)合同約定，明確權利義務的劃分，確保各方的合法權益得到保障。20.3第三方介入方與其他第三方之間，應按照各自合同約定，明確權利義務的劃分，避免相互推諉責任。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致終止；21.1.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。21.2終止后的責任承擔：第三方介入終止后，各方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證復印件：證明房產所有權歸屬的正式文件。2.土地使用權證復印件：證明房產占用土地使用權的正式文件。3.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議。4.交易款項支付憑證：證明交易款項已支付的正式文件。5.房產評估報告：由第三方評估機構出具的房產價值評估報告。6.房產驗收報告：甲乙雙方共同簽字的房產驗收報告。7.交易稅費繳納憑證：證明交易稅費已繳納的正式文件。8.交易合同簽訂確認書：甲乙雙方簽字確認合同簽訂的文件。9.第三方介入協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方或仲裁機構簽訂的爭議解決協(xié)議。11.補充協(xié)議：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議。說明要求：所有附件應真實有效，復印件需加蓋公章或簽字確認。附件應與合同一致，如有沖突，以合同為準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按合同約定時間交付房產。買方未按合同約定時間支付交易款項。第三方介入方未按合同約定履行職責。甲乙雙方未按合同約定履行驗收義務。任何一方泄露合同內容或未經對方同意擅自修改合同。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。違約方應賠償因違約給對方造成的直接損失。違約方應承擔因違約引起的其他責任。示例說明：賣方未按合同約定時間交付房產，每逾期一日，應向買方支付相當于房產成交總價千分之一的違約金。買方未按合同約定時間支付交易款項，每逾期一日，應向賣方支付相當于交易款項千分之一的違約金。第三方介入方未按合同約定履行職責，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。全文完。2024年度房地產買賣合同房產信息與交易價格2本合同目錄一覽1.房產基本信息1.1房產坐落1.2房產面積1.3房產結構1.4房產用途1.5房產權屬情況2.交易價格及支付方式2.1交易價格2.2付款方式2.3付款時間節(jié)點2.4付款方式變更3.房產交付及驗收3.1交付時間3.2驗收標準3.3驗收流程3.4驗收不合格的處理4.房產過戶手續(xù)4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶流程4.4過戶責任5.房產稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費計算方法5.3稅費承擔方式5.4稅費變更6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金的計算6.4合同解除后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同終止條件8.4合同終止時間9.合同附件9.1附件一：房產買賣合同9.2附件二：房產信息查詢報告9.3附件三：房產評估報告9.4附件四：付款憑證9.5附件五：稅費繳納憑證10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管10.3合同修改11.其他約定事項11.1合同變更11.2通知方式11.3不可抗力11.4保密條款12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋效力13.合同簽訂時間13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署方式14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.房產基本信息1.1房產坐落：位于市區(qū)街道號，具體樓層及房間號為棟單元室。1.2房產面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房產結構：鋼筋混凝土結構，多層住宅。1.4房產用途：住宅，用于居住。1.5房產權屬情況：房產證號為，房屋所有權人為甲方，現(xiàn)無抵押、查封等權利限制。2.交易價格及支付方式2.1交易價格：本房產交易價格為人民幣萬元整。2.2.1簽訂本合同后3個工作日內，支付定金人民幣萬元；2.2.2甲方交付房產后3個工作日內，支付房款人民幣萬元；2.2.3房產過戶手續(xù)完成后3個工作日內，支付房款人民幣萬元；2.3付款時間節(jié)點：具體付款時間節(jié)點以合同附件中的付款時間表為準。2.4付款方式變更：如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。3.房產交付及驗收3.1交付時間：甲方應于合同約定的交付時間內，將房產交付給乙方。3.2驗收標準：乙方應按照合同約定的標準對房產進行驗收，包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修狀況等。3.3驗收流程：乙方應在收到甲方交付的房產后3個工作日內進行驗收，并書面通知甲方驗收結果。3.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應在驗收通知中列明不合格事項，甲方應在收到通知后3個工作日內進行整改，直至乙方驗收合格。4.房產過戶手續(xù)4.1過戶時間：甲方應在乙方支付完全部房款后3個工作日內，配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。4.2過戶費用：過戶過程中產生的稅費及其他費用由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。4.3過戶流程：雙方應按照當?shù)胤慨a管理部門的要求，共同辦理房產過戶手續(xù)。4.4過戶責任：因甲方原因導致過戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，甲方應承擔相應責任。5.房產稅費承擔5.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。5.2稅費計算方法：按照國家相關法律法規(guī)和當?shù)卣咭?guī)定計算。5.3稅費承擔方式：雙方按約定比例承擔，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。5.4稅費變更：如國家或地方政策發(fā)生變化，導致稅費發(fā)生變更，雙方應按變更后的政策執(zhí)行。6.合同解除及違約責任6.1.1任何一方未按約定履行合同義務；6.1.2因不可抗力導致合同無法履行；6.1.3其他依法或雙方約定可解除合同的情形。6.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算：違約金按未履行部分房款的一定比例計算，具體比例由雙方約定。6.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定辦理房產交付、過戶手續(xù)及結算事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；或雙方同意提交仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭議解決機構提起爭議解決程序。8.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起立即生效。9.3合同終止條件：本合同因下列原因終止：9.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同；9.3.2因不可抗力導致合同無法履行；9.3.3一方違約，另一方解除本合同；9.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.4合同終止時間：本合同終止時間以合同終止條件成就的時間為準。10.合同附件10.1附件一：房產買賣合同10.2附件二：房產信息查詢報告10.3附件三：房產評估報告10.4附件四：付款憑證10.5附件五：稅費繳納憑證10.6附件六：房產過戶申請書10.7附件七：其他與本合同相關的文件11.其他約定事項11.1合同變更：本合同的任何變更，均應以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2.1以書面形式送達對方；11.2.2通過雙方認可的電子通訊工具發(fā)送；11.2.3郵寄至對方指定地址。11.3不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.4保密條款：雙方對本合同內容及雙方業(yè)務信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解釋12.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并結合合同的具體內容、目的和交易習慣進行解釋。12.2合同解釋順序：對本合同條款的理解有爭議的，應按照合同文義進行解釋；文義不明的，可參照合同的目的、交易習慣等進行解釋。12.3合同解釋效力：合同解釋的效力以不損害合同目的和公平原則為前提。13.合同簽訂時間13.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日。13.2合同簽訂地點：本合同簽訂地點為市區(qū)街道號。14.合同簽署14.1簽署主體：甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號；乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號；14.2簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3簽署日期：甲乙雙方在本合同上簽字（或蓋章）并注明日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方的引入：甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務，應提前協(xié)商一致，并書面通知對方。15.3第三方的責任：15.3.1第三方應按照法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，履行其專業(yè)服務義務。15.3.2第三方在履行專業(yè)服務過程中，因自身原因導致服務結果不符合約定或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方的權利：15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權在履行專業(yè)服務過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方責任：16.1.1甲方應向第三方提供真實、準確的房產信息，并承擔因信息不準確導致的后果。16.1.2甲方應配合第三方進行房產評估、過戶等手續(xù)辦理。16.2乙方責任：16.2.1乙方應向第三方提供真實、準確的個人信息和支付能力證明，并承擔因信息不準確導致的后果。16.2.2乙方應配合第三方進行房產驗收、過戶等手續(xù)辦理。16.3第三方責任限額：16.3.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合同總價款的%。16.3.2第三方在履行專業(yè)服務過程中，如因不可抗力導致服務結果不符合約定或造成損失的，不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務，甲方應對第三方服務的質量、進度和結果負責。17.1.2第三方在履行專業(yè)服務過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應根據(jù)合同約定予以配合。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方僅對乙方提供專業(yè)服務，乙方應對第三方服務的質量、進度和結果負責。17.2.2第三方在履行專業(yè)服務過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應根據(jù)合同約定予以配合。17.3第三方與甲乙雙方共同責任：17.3.1如第三方在履行專業(yè)服務過程中，因甲乙雙方的原因導致服務結果不符合約定或造成損失的，甲乙雙方應承擔連帶責任。17.3.2如第三方在履行專業(yè)服務過程中，因甲乙雙方共同原因導致服務結果不符合約定或造成損失的，甲乙雙方應根據(jù)各自責任承擔相應的賠償責任。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔。18.2若合同未約定具體費用承擔方式，則由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分擔。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第8條約定進行爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產買賣合同詳細要求：本合同為甲乙雙方簽訂的正式合同，應包含房產基本信息、交易價格、支付方式、交付及驗收、過戶手續(xù)、稅費承擔、合同解除及違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同的核心文件，雙方應仔細閱讀并簽字蓋章。2.附件二：房產信息查詢報告詳細要求：報告應包含房產坐落、面積、結構、用途、權屬情況等信息，并由提供查詢服務的第三方機構蓋章。3.附件三：房產評估報告詳細要求：報告應包含房產的市場價值評估，并由具有相應資質的評估機構出具。4.附件四：付款憑證詳細要