寫字租賃合同范例

寫字租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字間，該寫字間具有____________________（詳細(xì)描述寫字間基本情況，如：面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等），甲方同意將上述寫字間出租給乙方使用，乙方同意接受出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃物：位于____________________的寫字間，面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.租賃物設(shè)施：____________________（詳細(xì)列出租賃物所包含的設(shè)施，如：空調(diào)、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)等）。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，支付賬戶信息如下：（詳細(xì)列出支付賬戶信息）。

四、租賃物的使用與管理

1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途、性質(zhì)及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

2.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

3.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及設(shè)施清單

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字間，該寫字間具有____________________（詳細(xì)描述寫字間基本情況，如：面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等），甲方同意將上述寫字間出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃物：位于____________________的寫字間，面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.租賃物設(shè)施：____________________（詳細(xì)列出租賃物所包含的設(shè)施，如：空調(diào)、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)等）。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，支付賬戶信息如下：（詳細(xì)列出支付賬戶信息）。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即支付甲方相應(yīng)的租金。

2.甲方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3.甲方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途合理使用租賃物。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途、性質(zhì)及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在使用租賃物期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即支付甲方相應(yīng)的租金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及設(shè)施清單

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.丙方身份證明文件及擔(dān)保能力證明

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字間，該寫字間具有____________________（詳細(xì)描述寫字間基本情況，如：面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等），甲方同意將上述寫字間出租給乙方使用，為提升物業(yè)服務(wù)水平，丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方提供服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃物：位于____________________的寫字間，面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.租賃物設(shè)施：____________________（詳細(xì)列出租賃物所包含的設(shè)施，如：空調(diào)、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)等）。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、物業(yè)服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供租賃物的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：保潔、安保、綠化、維修等。

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足乙方的合理需求。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，支付賬戶信息如下：（詳細(xì)列出支付賬戶信息）。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)行為，并對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

3.乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的使用條件，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的溝通協(xié)調(diào)，確保租賃合同的順利履行。

3.甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定提供符合使用條件的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.如丙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方整改，并追究丙方的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一