門店轉(zhuǎn)租賃合同范例

門店轉(zhuǎn)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的門店，甲方同意將該門店的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意租賃該門店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________________的門店，以下簡稱“租賃門店”。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整，每月租金為人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、租賃門店所在地政府的規(guī)定以及甲方的要求。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

六、租賃物的保險

1.乙方應(yīng)自租賃之日起，對租賃物進(jìn)行投保，并承擔(dān)保險費用。

2.乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件送交甲方備案。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃門店所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃門店平面圖

（2）租賃門店相鄰權(quán)證明

（3）租賃物清單

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的門店，甲方同意將該門店的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意租賃該門店，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________________的門店，以下簡稱“租賃門店”。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整，每月租金為人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項下的租金支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保，若乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣____元整，擔(dān)保期限與本合同租賃期限一致。

五、租賃物的使用

1.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、租賃門店所在地政府的規(guī)定以及甲方的要求。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

七、租賃物的保險

1.乙方應(yīng)自租賃之日起，對租賃物進(jìn)行投保，并承擔(dān)保險費用。

2.乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件送交甲方備案。

八、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

3.丙方作為擔(dān)保方，對乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的用途符合約定。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

十、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃門店所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃門店平面圖

（2）租賃門店相鄰權(quán)證明

（3）租賃物清單

十二、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.丙方的介入有助于提高租賃合同的信用度，降低交易風(fēng)險。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)租賃物的合理利用。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)物業(yè)，乙方希望租賃該物業(yè)用于開設(shè)店鋪，丙方作為融資方，同意為乙方的租賃行為提供融資支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整，每月租金為人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的融資責(zé)任

1.丙方為本合同項下的租金支付提供融資支持，乙方可在合同約定的條件下，向丙方申請租金融資。

2.丙方提供的融資額度為人民幣____元整，融資期限與本合同租賃期限一致。

五、租賃物業(yè)的使用

1.乙方應(yīng)按照租賃物業(yè)的性質(zhì)和用途合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

2.乙方在使用租賃物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、租賃物業(yè)所在地政府的規(guī)定以及甲方的要求。

六、租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)定期對租賃物業(yè)進(jìn)行檢查，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

七、租賃物業(yè)的保險

1.乙方應(yīng)自租賃之日起，對租賃物業(yè)進(jìn)行投保，并承擔(dān)保險費用。

2.乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件送交甲方備案。

八、租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

3.丙方作為融資方，對乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物業(yè)的用途符合約定。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、功能或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.丙方未能履行融資責(zé)任，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

十、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物業(yè)平面圖

（2）租賃物業(yè)相鄰權(quán)證明

（3）租賃物業(yè)設(shè)施清單

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，通過引入丙方融資，降低租賃成本，保障店鋪的正常運(yùn)營。

2.乙方通過明確自身權(quán)利，確保在租賃過程中獲得充分的利益保障。

十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出