做生意門面合同范例

做生意門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

茲因甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于_________的某處商業(yè)門面（以下簡稱“門面”）租賃給乙方使用，乙方承租該門面進行商業(yè)經(jīng)營活動一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、門面租賃概況

1.1門面位于_________，建筑面積為_________平方米。

1.2門面用途為商業(yè)經(jīng)營活動，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)部門調(diào)整租金標準，乙方應(yīng)按調(diào)整后的標準支付租金。

3.2租金調(diào)整的具體方式及時間，由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金及違約責任

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。

五、門面使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持門面內(nèi)外的衛(wèi)生，并負責門面的日常維修。

5.3乙方在使用門面的過程中，不得從事違法活動，不得影響他人正常經(jīng)營。

六、合同解除及終止

6.1合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

6.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

6.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理門面及有關(guān)事宜。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.門面租賃合同附件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的某處商業(yè)門面（以下簡稱“門面”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該門面進行商業(yè)經(jīng)營活動，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為合作方，共同參與門面的租賃與管理，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、門面租賃概況

1.1門面位于_________，建筑面積為_________平方米。

1.2門面用途為商業(yè)經(jīng)營活動，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

1.3丙方作為合作方，負責門面的整體運營管理，并協(xié)助甲方維護甲方權(quán)益。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

2.3丙方應(yīng)保證租金的及時收取，并按約定比例將租金支付給甲方。

三、租金調(diào)整及收益分配

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)部門調(diào)整租金標準，乙方應(yīng)按調(diào)整后的標準支付租金。

3.2租金調(diào)整的具體方式及時間，由雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方應(yīng)將門面的經(jīng)營收益按照約定比例分配給甲方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有門面的所有權(quán)，乙方及丙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)及商業(yè)道德。

4.3甲方有權(quán)對乙方及丙方的經(jīng)營行為提出整改意見，乙方及丙方應(yīng)積極配合。

五、乙方及丙方責任

5.1乙方應(yīng)合理使用門面，保持門面內(nèi)外的衛(wèi)生，并負責門面的日常維修。

5.2丙方負責門面的整體運營管理，確保門面的正常運營，并對乙方及丙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。

5.3乙方及丙方在經(jīng)營活動中，不得從事違法活動，不得影響他人正常經(jīng)營。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.2乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方未履行監(jiān)督管理職責，導致乙方及丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

七、合同解除及終止

7.1合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

7.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

7.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理門面及有關(guān)事宜。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方身份證明文件

4.門面租賃合同附件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入丙方作為合作方，甲方可借助丙方的專業(yè)運營管理能力，確保門面的正常運營，同時維護甲方權(quán)益。

2.降低運營風險：丙方負責門面的整體運營管理，可降低甲方在運營過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為門面的所有者，有權(quán)對乙方及丙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及商業(yè)道德。

2.提高運營效率：甲方可通過丙方提供的管理服務(wù)，提高門面的運營效率，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的某處商業(yè)門面（以下簡稱“門面”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該門面進行商業(yè)經(jīng)營活動，為充分利用甲方資源，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為投資方，共同參與門面的投資與管理，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、門面租賃概況

1.1門面位于_________，建筑面積為_________平方米。

1.2門面用途為商業(yè)經(jīng)營活動，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

1.3丙方作為投資方，參與門面的投資，并對門面的運營提供資金支持。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

2.3丙方作為投資方，享有部分租金收益，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

三、投資收益及分配

3.1丙方參與門面的投資，享有門面經(jīng)營收益的相應(yīng)比例。

3.2門面經(jīng)營收益的分配方式及比例，由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方作為門面的承租方，享有門面的獨立使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的投資行為，確保其符合合同約定。

4.3乙方在經(jīng)營過程中，如遇到困難，丙方有義務(wù)提供必要的資金支持。

五、甲方責任

5.1甲方應(yīng)確保門面的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

5.2甲方應(yīng)配合乙方及丙方進行門面的裝修、改造等工作。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供門面或提供不符合約定條件的門面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

6.2甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、合同解除及終止

7.1合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

7.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

7.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理門面及有關(guān)事宜。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方身份證明文件

4.門面租賃合同附件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保權(quán)益：乙方作為承租方，通過合同約定，確保自身在門面經(jīng)營過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.經(jīng)營自由度：乙方可以根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，提高經(jīng)營靈活性和