房屋贈(zèng)予合同租賃合同模板

房屋贈(zèng)予合同租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)予方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（受贈(zèng)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）無(wú)償贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受甲方贈(zèng)予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)予內(nèi)容

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）無(wú)償贈(zèng)予乙方，該房屋的權(quán)屬及附屬設(shè)施均包括在內(nèi)。

二、贈(zèng)予條件

2.1乙方須在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付贈(zèng)予款人民幣_(tái)___元整。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

四、租賃事項(xiàng)

4.1乙方同意將本合同約定的贈(zèng)予房屋租賃給甲方，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金人民幣_(tái)___元整。

五、費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方承擔(dān)房屋的稅費(fèi)、維修費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)獾热粘ＹM(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)予方及租賃方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（受贈(zèng)方及承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）無(wú)償贈(zèng)予乙方，并同意將該房屋租賃給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方愿意作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)予及租賃內(nèi)容

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）無(wú)償贈(zèng)予乙方，乙方接受甲方贈(zèng)予。

1.2甲方同意將該房屋租賃給乙方使用，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2丙方在本合同履行期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，直至乙方履行完畢所有義務(wù)。

三、甲方的權(quán)利及權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

3.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃合同約定的使用范圍和用途。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中保持房屋的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。

3.4甲方有權(quán)在租賃期滿后收回該房屋，并要求乙方將房屋恢復(fù)原狀。

四、乙方的義務(wù)及責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限和金額向甲方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方應(yīng)保證房屋的安全使用，不得進(jìn)行任何可能危及房屋安全的活動(dòng)。

4.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式向甲方交付房屋，并承擔(dān)房屋交付后的維修責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.3若乙方在使用過程中造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方介入有助于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)甲乙雙方的利益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為贈(zèng)予方和租賃方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，確保甲方在贈(zèng)予和租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過主導(dǎo)本合同，實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋的合理利用和收益最大化。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（房屋購(gòu)買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣內(nèi)容

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方接受甲方的出售意愿。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方向甲方支付的購(gòu)房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方在本合同履行期間，如乙方未能按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，直至乙方履行完畢所有付款義務(wù)。

三、乙方的權(quán)利及權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房屋，并確保房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，包括居住、出租等。

四、甲方的義務(wù)及責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵，如存在第三人對(duì)該房屋主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或提供權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

5.2若甲方在房屋交付后出現(xiàn)權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方不得在房屋交付后，以任何理由拒絕乙方對(duì)房屋的合理使用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購(gòu)房方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，確保乙方在購(gòu)房過程中的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過主導(dǎo)本合同，實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋的購(gòu)買權(quán)益最大化，滿足自身的居住或投資需求。