2024年度土地使用權出讓合同：某市商業(yè)用地2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權出讓合同：某市商業(yè)用地本合同目錄一覽1.出讓地塊的基本情況1.1地塊的位置1.2地塊的范圍1.3地塊的面積1.4土地用途1.5土地使用年限1.6土地使用性質(zhì)1.7出讓方式2.土地使用權出讓價格2.1出讓價格2.2付款方式及期限2.3逾期付款的違約責任2.4付款確認3.土地使用權交付3.1土地交付時間3.2土地交付方式3.3土地交付手續(xù)3.4土地交付后的管理責任4.土地使用條件4.1土地使用規(guī)劃要求4.2土地使用強度要求4.3建設工程驗收要求4.4環(huán)保要求4.5安全生產(chǎn)要求5.土地使用權轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓價格確定5.4轉(zhuǎn)讓稅費承擔6.土地使用權抵押6.1抵押條件6.2抵押程序6.3抵押登記6.4抵押物處置7.土地使用權終止7.1終止條件7.2終止程序7.3土地使用權終止后的處理8.違約責任8.1違約行為認定8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同解除后的土地使用權處理12.1土地使用權收回12.2土地使用權補償12.3土地使用權處置13.合同附件13.1附件一：土地出讓合同13.2附件二：土地使用規(guī)劃條件13.3附件三：相關文件14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同解釋14.4合同簽署14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.出讓地塊的基本情況1.1地塊的位置：位于某市區(qū)路號，具體坐標為東經(jīng)X度，北緯X度。1.2地塊的范圍：東至路，西至路，南至路，北至路，占地面積為X平方米。1.3地塊的面積：出讓地塊的實際面積為X平方米，以政府測繪部門確認的面積為準。1.4土地用途：本出讓地塊的土地用途為商業(yè)用地，用于商業(yè)設施建設。1.5土地使用年限：本出讓地塊的土地使用年限為40年，自土地使用權出讓合同簽訂之日起計算。1.6土地使用性質(zhì)：出讓地塊的土地使用性質(zhì)為國有土地使用權，出讓方為某市人民政府土地儲備中心。1.7出讓方式：本次土地使用權出讓采用公開招標方式。2.土地使用權出讓價格2.1出讓價格：本次土地使用權出讓價格為人民幣X萬元，具體金額以招標文件為準。2.2付款方式及期限：受讓方應在簽訂合同后30日內(nèi)支付全部出讓金，逾期付款需按每日萬分之五支付違約金。2.3逾期付款的違約責任：受讓方逾期付款的，出讓方有權解除合同，并要求受讓方承擔違約責任。2.4付款確認：受讓方支付出讓金后，出讓方應在3個工作日內(nèi)出具付款確認書。3.土地使用權交付3.1土地交付時間：出讓方應在簽訂合同后60日內(nèi)，將出讓地塊交付給受讓方。3.2土地交付方式：出讓方將出讓地塊的國有土地使用權證書及土地使用說明書交付給受讓方。3.3土地交付手續(xù)：受讓方在收到出讓地塊后，應按照土地使用說明書的要求辦理土地使用手續(xù)。3.4土地交付后的管理責任：受讓方在土地交付后，應負責對出讓地塊進行管理和使用。4.土地使用條件4.1土地使用規(guī)劃要求：受讓方應按照土地使用規(guī)劃要求，在出讓地塊上建設符合規(guī)劃要求的商業(yè)設施。4.2土地使用強度要求：出讓地塊的建筑密度不得低于50%，容積率不得低于2.0。4.3建設工程驗收要求：受讓方在建設工程竣工后，應按照國家規(guī)定進行驗收。4.4環(huán)保要求：受讓方在建設過程中，應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保環(huán)保達標。4.5安全生產(chǎn)要求：受讓方在建設過程中，應遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。5.土地使用權轉(zhuǎn)讓（1）已支付全部出讓金；（2）已取得土地使用權證書；（3）已按規(guī)劃要求完成建設；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。5.2轉(zhuǎn)讓程序：受讓方轉(zhuǎn)讓土地使用權，應按照國家相關規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3轉(zhuǎn)讓價格確定：受讓方轉(zhuǎn)讓土地使用權，轉(zhuǎn)讓價格由雙方協(xié)商確定。5.4轉(zhuǎn)讓稅費承擔：受讓方轉(zhuǎn)讓土地使用權，應按規(guī)定繳納相關稅費。6.土地使用權抵押（1）已支付全部出讓金；（2）已取得土地使用權證書；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。6.2抵押程序：受讓方設定土地使用權抵押，應按照國家相關規(guī)定辦理抵押手續(xù)。6.3抵押登記：受讓方設定土地使用權抵押，應在抵押登記機構辦理抵押登記。6.4抵押物處置：受讓方因抵押物處置而喪失土地使用權的，應按照國家相關規(guī)定辦理土地使用權終止手續(xù)。8.違約責任8.1違約行為認定：（1）受讓方未按約定時間支付出讓金；（2）受讓方未按約定時間交付土地；（3）受讓方未按規(guī)劃要求使用土地；（4）受讓方未按約定進行土地開發(fā)利用；（5）受讓方未按約定進行環(huán)境保護；（6）受讓方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔：（1）未按約定支付出讓金的，應向出讓方支付逾期付款違約金；（2）未按約定時間交付土地的，應向出讓方支付土地閑置費；（3）未按規(guī)劃要求使用土地的，應承擔相應的法律責任；（4）未按約定進行土地開發(fā)利用的，應承擔相應的法律責任；（5）未按約定進行環(huán)境保護的，應承擔相應的法律責任；（6）其他違約行為的，應承擔相應的法律責任。8.3違約金計算：（1）逾期付款違約金按逾期天數(shù)計算，每日按未付款額的萬分之五計算；（2）土地閑置費按閑置天數(shù)計算，每日按土地出讓金的萬分之五計算；（3）其他違約金的計算，按實際損失或法律法規(guī)規(guī)定計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交某市仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：（1）某市仲裁委員會；（2）有管轄權的人民法院。9.3爭議解決費用：（1）仲裁費用由敗訴方承擔；（2）訴訟費用按國家相關規(guī)定承擔。10.合同生效10.1合同生效條件：（1）雙方簽訂本合同；（2）受讓方支付全部出讓金；（3）出讓方交付土地使用權；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。10.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后，應確認解除合同的意愿；（3）雙方協(xié)商解除合同的條款；（4）解除合同的通知送達對方。11.3解除后的處理：（1）解除合同后，受讓方應將土地使用權及地上建筑物歸還出讓方；（2）雙方應按約定分擔合同解除后的損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他處理方式。12.合同解除后的土地使用權處理12.1土地使用權收回：（1）出讓方有權收回未按約定使用的土地使用權；（2）出讓方收回土地使用權，應給予受讓方合理的補償。12.2土地使用權補償：（1）補償金額按受讓方已支付出讓金及地上建筑物價值確定；（2）補償方式為一次性支付。12.3土地使用權處置：（1）受讓方同意土地使用權收回的，出讓方應按照合同約定進行處置；（2）受讓方不同意土地使用權收回的，雙方協(xié)商處置方式。13.合同附件13.1附件一：土地出讓合同；13.2附件二：土地使用規(guī)劃條件；13.3附件三：相關文件。14.其他約定14.1不可抗力：（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（2）不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2通知方式：（1）雙方應通過書面形式進行通知；（2）通知送達對方地址為合同中約定的地址。14.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.4合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范圍1.1第三方定義：本合同所指第三方，是指在土地使用權出讓過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、代理、監(jiān)理、融資、擔保等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：（1）土地使用權出讓的前期咨詢、評估；（2）土地出讓過程中的代理服務；（3）土地開發(fā)利用過程中的監(jiān)理服務；（4）融資、擔保等金融服務；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他服務。2.甲乙雙方責任及義務2.1甲方的責任及義務：（1）向乙方提供第三方服務的相關信息，確保乙方了解第三方資質(zhì)和服務內(nèi)容；（2）監(jiān)督第三方服務過程中的行為，確保第三方遵守法律法規(guī)和合同約定；（3）在第三方服務過程中，如有違反合同約定的行為，甲方有權要求乙方終止與第三方的合作。2.2乙方的責任及義務：（1）與甲方共同選擇合適的第三方服務提供者；（2）與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務；（3）監(jiān)督第三方服務過程中的行為，確保第三方遵守法律法規(guī)和合同約定；（4）在第三方服務過程中，如有違反合同約定的行為，乙方有權要求甲方終止與第三方的合作。3.第三方責任限額3.1第三方責任界定：第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額：（1）第三方在提供咨詢服務時，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，責任限額為乙方支付給第三方的服務費用；（2）第三方在提供代理、監(jiān)理、融資、擔保等服務時，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，責任限額為乙方支付給第三方的服務費用及由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；（3）第三方責任限額最高不超過合同總價的10%。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為委托代理關系，甲方作為委托方，有權監(jiān)督第三方服務過程中的行為。4.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間為服務合同關系，乙方作為服務接受方，有權監(jiān)督第三方服務過程中的行為。4.3第三方與合同其他各方的關系：第三方與合同其他各方（如監(jiān)理、施工單位等）為獨立第三方，各方之間無直接合同關系，但應相互配合，共同確保項目順利進行。5.第三方介入后的合同條款調(diào)整5.1第三方介入后，本合同原有條款如與第三方服務內(nèi)容沖突的，以本修正條款為準。5.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方服務內(nèi)容、責任及義務等事項與第三方簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。6.第三方服務協(xié)議的簽訂6.1甲乙雙方應在第三方介入前，與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。（1）服務內(nèi)容、服務期限；（2）服務費用、付款方式；（3）責任及義務；（4）爭議解決方式；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他內(nèi)容。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及補充協(xié)議的約定履行各自義務。7.2第三方在提供服務過程中，如有違反法律法規(guī)和合同約定行為，甲乙雙方有權要求終止與第三方的合作，并追究其責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權出讓合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、出讓地塊的基本情況、出讓價格、交付條件、使用條件、轉(zhuǎn)讓條件、抵押條件、終止條件、違約責任、爭議解決、合同生效、合同解除、合同附件、其他約定等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：土地使用規(guī)劃條件詳細要求：包含土地用途、使用年限、使用性質(zhì)、規(guī)劃要求、強度要求、建設工程驗收要求、環(huán)保要求、安全生產(chǎn)要求等內(nèi)容。說明：本附件詳細規(guī)定了土地使用的基本條件和要求。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包含服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任及義務、爭議解決方式等內(nèi)容。說明：本附件是第三方介入時簽訂的協(xié)議，明確了第三方與甲乙雙方的權利和義務。4.附件四：土地使用權證書詳細要求：包含出讓地塊的位置、面積、用途、使用年限、使用性質(zhì)、權利人信息等內(nèi)容。說明：本附件是政府頒發(fā)給受讓方的土地使用權證明文件。5.附件五：土地使用說明書詳細要求：包含土地交付后的管理責任、使用條件、環(huán)境保護要求、安全生產(chǎn)要求等內(nèi)容。說明：本附件是出讓方提供給受讓方的使用指南。6.附件六：土地出讓金付款憑證詳細要求：包含付款時間、金額、付款方信息等內(nèi)容。說明：本附件是證明受讓方已支付出讓金的憑證。7.附件七：建設工程竣工驗收報告詳細要求：包含建設工程名稱、地點、面積、用途、建設時間、驗收結果等內(nèi)容。說明：本附件是建設工程竣工驗收的證明文件。8.附件八：爭議解決文件詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等內(nèi)容。說明：本附件是雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準違約行為：未按約定時間支付出讓金責任認定：逾期付款違約金按逾期天數(shù)計算，每日按未付款額的萬分之五計算示例說明：如受讓方逾期支付出讓金10天，則應支付違約金1000元。2.違約行為及責任認定標準違約行為：未按約定時間交付土地責任認定：土地閑置費按閑置天數(shù)計算，每日按土地出讓金的萬分之五計算示例說明：如受讓方閑置土地30天，則應支付土地閑置費1500元。3.違約行為及責任認定標準違約行為：未按規(guī)劃要求使用土地責任認定：受讓方應承擔相應的法律責任，包括但不限于拆除不符合規(guī)劃的建筑物、恢復土地原狀等示例說明：如受讓方在土地上建設不符合規(guī)劃要求的建筑，則應拆除該建筑并恢復土地原狀。4.違約行為及責任認定標準違約行為：未按約定進行土地開發(fā)利用責任認定：受讓方應承擔相應的法律責任，包括但不限于繳納土地閑置費、承擔罰款等示例說明：如受讓方未在約定時間內(nèi)進行土地開發(fā)利用，則應繳納土地閑置費。5.違約行為及責任認定標準違約行為：未按約定進行環(huán)境保護責任認定：受讓方應承擔相應的法律責任，包括但不限于整改、罰款等示例說明：如受讓方在建設過程中造成環(huán)境污染，則應進行整改并承擔罰款。6.違約行為及責任認定標準違約行為：未按約定進行安全生產(chǎn)責任認定：受讓方應承擔相應的法律責任，包括但不限于整改、罰款等示例說明：如受讓方在建設過程中發(fā)生安全事故，則應進行整改并承擔罰款。全文完。2024年度土地使用權出讓合同：某市商業(yè)用地2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權出讓范圍2.1土地使用權出讓面積2.2土地使用權出讓位置2.3土地使用權出讓期限3.土地使用權出讓條件3.1土地用途3.2土地規(guī)劃要求3.3土地使用條件4.土地使用權出讓價款4.1出讓價款總額4.2出讓價款支付方式4.3出讓價款支付時間5.土地使用權出讓合同簽訂5.1合同簽訂時間5.2合同簽訂地點5.3合同簽訂方式6.土地使用權出讓合同生效6.1合同生效時間6.2合同生效條件7.土地使用權出讓合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.土地使用權出讓合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后果9.土地使用權出讓合同糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決程序9.3糾紛解決期限10.土地使用權出讓合同附件10.1附件一：土地使用規(guī)劃圖10.2附件二：土地使用權出讓協(xié)議10.3附件三：土地出讓金繳納憑證11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署方式12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效程序13.合同備案13.1備案機構13.2備案時間13.3備案程序14.合同解除和終止14.1解除和終止條件14.2解除和終止程序14.3解除和終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：某市土地儲備中心1.1.2出讓方法定代表人：1.1.3出讓方注冊地址：某市區(qū)路號1.1.4出讓方聯(lián)系電話：056781.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：某商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方注冊地址：某市區(qū)路號1.2.4受讓方聯(lián)系電話：0876543212.土地使用權出讓范圍2.1土地使用權出讓面積：50000平方米2.2土地使用權出讓位置：某市區(qū)街道2.3土地使用權出讓期限：50年，自合同生效之日起計算3.土地使用權出讓條件3.1土地用途：商業(yè)用地3.2土地規(guī)劃要求：3.2.1規(guī)劃建筑密度：不大于60%3.2.2綠化率：不小于30%3.2.3建筑高度：不高于100米3.3土地使用條件：3.3.1受讓方須按照規(guī)劃要求進行土地開發(fā)建設3.3.2受讓方須在土地使用權出讓期限屆滿前，將土地使用權及地上建筑物、附著物全部無償移交給某市土地儲備中心4.土地使用權出讓價款4.1出讓價款總額：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）4.2出讓價款支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂之日起30日內(nèi)支付出讓價款總額的50%4.2.2余款：自合同簽訂之日起一年內(nèi)分兩次支付，每次支付出讓價款總額的20%4.3出讓價款支付時間：4.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起30日內(nèi)4.3.2余款支付時間：自合同簽訂之日起一年內(nèi)5.土地使用權出讓合同簽訂5.1合同簽訂時間：2024年3月15日5.2合同簽訂地點：某市區(qū)街道號某商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室5.3合同簽訂方式：雙方法定代表人簽字蓋章6.土地使用權出讓合同生效6.1合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且出讓價款首付款已支付7.土地使用權出讓合同解除7.1合同解除條件：7.1.1出讓方未按約定提供土地使用權7.1.2受讓方未按約定支付出讓價款7.1.3合同約定的其他解除條件7.2合同解除程序：7.2.1一方提出解除合同，另一方應在收到通知之日起15日內(nèi)答復7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂書面解除協(xié)議7.2.3一方違約導致合同解除的，守約方有權要求違約方承擔違約責任7.3合同解除后果：7.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理土地使用權及地上建筑物、附著物的移交手續(xù)7.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任8.土地使用權出讓合同變更8.1合同變更條件：8.1.1合同雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同條款8.1.2變更內(nèi)容不影響土地使用權的合法性及合同目的的實現(xiàn)8.2合同變更程序：8.2.1雙方書面提出變更請求8.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容8.2.3簽訂書面變更協(xié)議8.3合同變更后果：8.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力8.3.2雙方應按照變更后的條款履行合同義務9.土地使用權出讓合同糾紛解決9.1糾紛解決方式：9.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交某市仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁不成，依法向有管轄權的人民法院起訴9.2糾紛解決程序：9.2.1提出仲裁或訴訟申請9.2.2仲裁委員會或人民法院受理案件9.2.3進行仲裁或訴訟程序9.3糾紛解決期限：9.3.1仲裁或訴訟應在收到仲裁或起訴狀之日起6個月內(nèi)完成9.3.2仲裁或訴訟期間，除仲裁或訴訟涉及的爭議外，合同其他條款繼續(xù)履行10.土地使用權出讓合同附件10.1附件一：土地使用規(guī)劃圖10.2附件二：土地使用權出讓協(xié)議10.3附件三：土地出讓金繳納憑證11.合同簽署11.1簽署時間：2024年3月15日11.2簽署地點：某市區(qū)街道號某商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室11.3簽署方式：雙方法定代表人簽字蓋章，加蓋單位公章12.合同生效12.1生效條件：合同雙方簽字蓋章，且出讓價款首付款已支付12.2生效時間：自合同生效條件滿足之日起生效12.3生效程序：合同雙方簽署并交換合同文本，視為合同生效13.合同備案13.1備案機構：某市土地資源管理局13.2備案時間：合同生效之日起30日內(nèi)13.3備案程序：提交合同文本及相關文件，辦理備案手續(xù)14.合同解除和終止14.1解除和終止條件：14.1.1合同約定的解除條件14.1.2合同法規(guī)定的解除條件14.1.3不可抗力14.2解除和終止程序：14.2.1一方提出解除或終止合同，另一方應在收到通知之日起15日內(nèi)答復14.2.2雙方書面確認解除或終止合同14.3解除和終止后果：14.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理土地使用權及地上建筑物、附著物的移交手續(xù)14.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指為履行本合同而提供中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構或個人。15.2.1土地使用權評估15.2.2土地規(guī)劃咨詢15.2.3項目建設監(jiān)理15.2.4法律咨詢15.2.5其他經(jīng)合同雙方同意的服務16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：任何第三方介入本合同，均需經(jīng)合同雙方書面同意。16.2選擇：合同雙方應共同選擇具有相應資質(zhì)和能力的第三方，并簽訂相應的服務合同。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，合同雙方應共同確定第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等事項。17.2第三方介入后，合同雙方應向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行其職責。17.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方責任限額18.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額：18.2.1第三方的賠償責任不得超過其與合同雙方簽訂的服務合同中約定的最高賠償限額。18.2.2若第三方責任超出了服務合同約定的賠償限額，合同雙方應共同承擔超出部分的賠償責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與出讓方、受讓方之間的責任劃分：19.1.1第三方僅對合同雙方負責，不對其他第三方承擔責任。19.1.2第三方在履行職責過程中，如因出讓方或受讓方的原因?qū)е缕渎男新氊熓艿接绊?，第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和補償。19.2第三方與其他第三方之間的責任劃分：19.2.1第三方與其他第三方之間的責任劃分，應依據(jù)各自簽訂的服務合同進行。19.2.2若第三方與其他第三方之間發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。20.第三方介入的合同變更20.1若第三方介入導致本合同內(nèi)容需要變更，合同雙方應書面同意變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更后的合同條款，對本合同雙方及第三方均有約束力。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同雙方同意終止第三方介入21.1.2第三方服務期限屆滿21.1.3第三方履行職責完畢或無法繼續(xù)履行職責21.2第三方介入終止程序：21.2.1合同雙方書面通知第三方終止介入21.2.2第三方收到終止通知后，應在合理期限內(nèi)完成現(xiàn)有職責的交接和善后工作21.2.3第三方介入終止后，合同雙方應根據(jù)本合同及相關法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列