2024年度深圳甲乙廠房租賃合同樣本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳甲乙廠房租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.注冊(cè)地址1.1.4.聯(lián)系電話1.1.5.通訊地址1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.注冊(cè)地址1.2.4.聯(lián)系電話1.2.5.通訊地址2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)2.5.租賃物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.逾期付款違約責(zé)任5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還程序6.租賃物使用及維護(hù)6.1.租賃物使用范圍6.2.租賃物使用限制6.3.租賃物維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3.違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.不可抗力11.1.不可抗力事件定義11.2.不可抗力事件處理12.合同附件12.1.合同附件清單12.2.合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.3.違約責(zé)任條款14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：深圳市有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊(cè)地址：深圳市南山區(qū)路號(hào)1.1.4.聯(lián)系電話：075556781.1.5.通訊地址：深圳市南山區(qū)路號(hào)室1.2.承租方信息1.2.1.名稱：深圳市YY科技有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊(cè)地址：深圳市福田區(qū)路號(hào)1.2.4.聯(lián)系電話：0755876543211.2.5.通訊地址：深圳市福田區(qū)路號(hào)室2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱：廠房2.2.租賃物地址：深圳市南山區(qū)路號(hào)2.3.租賃物面積：1000平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌愉摻Y(jié)構(gòu)2.5.租賃物用途：工業(yè)生產(chǎn)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃續(xù)租條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限最長(zhǎng)為三年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元4.2.支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.逾期付款違約責(zé)任：逾期付款超過(guò)三天，每日按租金的1%支付違約金。5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣5萬(wàn)元5.2.押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，租賃物無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)5.3.押金退還程序：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將租賃物交還出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.租賃物使用及維護(hù)6.1.租賃物使用范圍：僅限于本合同約定的工業(yè)生產(chǎn)用途6.2.租賃物使用限制：禁止改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，禁止存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品6.3.租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，但屬出租方責(zé)任范圍的維修，由出租方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1.違約情形：包括但不限于逾期付款、擅自改變租賃物用途、未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用等7.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金和由此產(chǎn)生的損失賠償7.3.違約金及賠償：違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%，損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除9.1.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；因一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定提出解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。對(duì)方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。9.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，承租方應(yīng)將租賃物交還出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用。出租方應(yīng)在收到租賃物和結(jié)清費(fèi)用后，退還承租方押金。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。11.不可抗力11.1.不可抗力事件定義：因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的自然災(zāi)害或社會(huì)事件。11.2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.合同附件12.1.合同附件清單：租賃物清單、租金支付計(jì)劃、押金收據(jù)等。12.2.合同附件內(nèi)容：上述附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：租賃物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸出租方所有，承租方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3.違約責(zé)任條款：除本合同約定的違約責(zé)任外，任何一方違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方的定義：第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2.第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于合同簽訂、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決、租賃物評(píng)估、維修維護(hù)等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的同意2.1.甲乙雙方同意：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，并明確第三方介入的具體事宜。2.2.第三方資質(zhì)：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過(guò)合同總金額的10%。4.第三方介入的具體條款4.1.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2.第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同監(jiān)督、評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等職責(zé)。4.3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議。4.4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，公正、客觀地履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.職責(zé)劃分：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自職責(zé)，避免職責(zé)交叉和推諉。5.2.權(quán)利劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)，不得超越甲乙雙方授權(quán)。5.3.利益劃分：第三方介入產(chǎn)生的利益，歸甲乙雙方所有，第三方不得從中獲利。5.4.損失承擔(dān)：第三方介入過(guò)程中，因第三方原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的變更及終止6.1.變更：甲乙雙方可就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行變更，但需書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.3.終止后的處理：第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說(shuō)明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂時(shí)一同提交。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確租金的支付時(shí)間、金額、支付方式及逾期支付的違約責(zé)任。說(shuō)明：租金支付計(jì)劃有助于雙方明確支付義務(wù)，減少因支付問(wèn)題而產(chǎn)生的糾紛。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記載押金的金額、收取時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：押金收據(jù)是租賃雙方確認(rèn)押金交付和退還的重要憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事宜。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方介入合法、有效的重要文件。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明：不可抗力證明是雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，申請(qǐng)免除或減輕責(zé)任的重要依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記載合同變更的內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的重要文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記載合同解除的原因、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方在合同履行過(guò)程中，終止合同關(guān)系的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定的付款期限屆滿之日起超過(guò)三天未付款。示例說(shuō)明：若合同約定每月1日支付租金，但承租方于每月5日才支付，則構(gòu)成逾期付款。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方書面同意，改變租賃物的用途。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃廠房用于倉(cāng)儲(chǔ)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定的時(shí)間繳納水、電、物業(yè)等費(fèi)用。示例說(shuō)明：合同約定每月5日前繳納水費(fèi)，但承租方于每月10日繳納，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未按時(shí)維修租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。示例說(shuō)明：租賃物出現(xiàn)損壞，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容。示例說(shuō)明：承租方將合同內(nèi)容告知第三方，未經(jīng)出租方同意，則構(gòu)成違約。6.違約行為：未按約定退還租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同解除后，未按約定退還租賃物。示例說(shuō)明：租賃期滿后，承租方未將租賃物交還出租方，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度深圳甲乙廠房租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃標(biāo)的2.1廠房概況2.2廠房位置3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算9.物業(yè)管理費(fèi)9.1費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算10.稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)承擔(dān)主體10.2稅費(fèi)結(jié)算11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方聯(lián)系電話：________2.租賃標(biāo)的2.1廠房概況廠房面積：________平方米廠房結(jié)構(gòu)：________廠房用途：________2.2廠房位置廠房地址：________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間租賃起始時(shí)間：________租賃終止時(shí)間：________3.2租賃期限延長(zhǎng)租賃期限延長(zhǎng)需提前________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________元人民幣4.2支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付________%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整以政府公布的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為_(kāi)_______年調(diào)整一次。5.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整前________日向乙方發(fā)出租金調(diào)整通知。6.使用范圍與限制6.1使用范圍乙方租賃的廠房?jī)H用于________用途。6.2使用限制（1）違法活動(dòng)；（2）危害公共安全的活動(dòng)；（3）危害甲方其他租戶利益的活動(dòng)；（4）違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的活動(dòng)。7.維修與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維修和保養(yǎng)，確保廠房處于良好狀態(tài)。7.2乙方責(zé)任乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)廠房設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，廠房?jī)?nèi)的水、電、氣費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方提供水電表的安裝及讀數(shù)服務(wù)。8.2費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在每月________日前向水電供應(yīng)商支付相應(yīng)費(fèi)用，并將付款憑證復(fù)印件提交甲方。9.物業(yè)管理費(fèi)9.1費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方代收代付。9.2費(fèi)用結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月________日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。10.稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)承擔(dān)主體租賃合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。10.2稅費(fèi)結(jié)算乙方應(yīng)在稅費(fèi)發(fā)生后的________日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納。11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期為_(kāi)_______年________月________日。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。14.2合同附件（1）廠房平面圖；（2）租賃押金收據(jù)；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入合同的目的或原因包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供法律服務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同應(yīng)當(dāng)以書面形式明確，包括第三方介入的目的、權(quán)限、責(zé)任和期限等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的理由和預(yù)期目標(biāo)。15.3.2同意與拒絕對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的________日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。如不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。15.3.3第三方選定經(jīng)雙方同意后，由一方或雙方共同選定合適的第三方。15.3.4第三方介入?yún)f(xié)議選定第三方后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在其介入范圍內(nèi)，應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1財(cái)務(wù)責(zé)任第三方的財(cái)務(wù)責(zé)任不超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。16.2.2法律責(zé)任第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，若違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任若第三方因不可抗力導(dǎo)致違約，免除其相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2因甲方或乙方原因?qū)е碌呢?zé)任若第三方因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致違約，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1與甲方的關(guān)系第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。17.2與乙方的關(guān)系第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。17.3與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他合同各方（包括但不限于其他租戶）之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉。18.第三方介入的終止18.1終止條件（1）合同終止；（2）第三方完成任務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致。18.2終止程序第三方介入終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書面報(bào)告，說(shuō)明介入期間的工作成果和存在的問(wèn)題。19.隱私保護(hù)19.1信息保密第三方在介入過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。19.2信息使用第三方僅限于合同目的使用獲取的信息，不得用于其他目的。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：清晰展示廠房的布局、房間劃分、設(shè)施位置等信息。說(shuō)明：此圖為廠房租賃合同的附件，用于明確租賃標(biāo)的的物理空間。2.租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)需包含押金金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：此收據(jù)作為租賃押金的支付憑證，在合同解除時(shí)作為退還押金的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的目的、權(quán)限、責(zé)任、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件，保障各方的權(quán)益。4.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估租賃標(biāo)的的價(jià)值。說(shuō)明：此報(bào)告作為租賃標(biāo)的評(píng)估的依據(jù)，用于確定租金調(diào)整。5.法律意見(jiàn)書要求：意見(jiàn)書需由具有相應(yīng)資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審核。說(shuō)明：此意見(jiàn)書作為合同合法性的保障，確保合同條款的合規(guī)性。6.不可抗力證明要求：證明需由相關(guān)政府部門或具有公信力的第三方出具，證明事件的真實(shí)性。說(shuō)明：此證明作為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)，用于合同解除或責(zé)任免除。7.違約金支付憑證要求：憑證需證明違約金的支付金額、支付日期等信息。說(shuō)明：此憑證作為違約金支付的記錄，用于違約責(zé)任的執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付之日止的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。2.未按約定使用廠房違約責(zé)任：乙方應(yīng)停止違約行為，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方將廠房用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.故意損壞廠房設(shè)施違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方故意損壞廠房設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備原值及維修費(fèi)用。4.違反物業(yè)管理規(guī)定違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)，并接受物業(yè)管理方的處罰。示例：若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，如亂扔垃圾，應(yīng)支付相應(yīng)的罰款。5.未經(jīng)允許引入第三方違約責(zé)任：乙方應(yīng)停止違約行為，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意引入第三方，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度深圳甲乙廠房租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2住所地1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用支付方式7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2違約金計(jì)算方式7.3違約糾紛解決方式8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件通知9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：深圳市科技有限公司乙方：個(gè)人1.2住所地甲方住所地：深圳市區(qū)街道號(hào)乙方住所地：深圳市區(qū)街道號(hào)1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：廠房2.2租賃物位置租賃物位置：深圳市區(qū)街道號(hào)2.3租賃物面積租賃物面積：1000平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌愉摻Y(jié)構(gòu)廠房2.5租賃物現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀：廠房?jī)?nèi)部已裝修，具備生產(chǎn)使用條件第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議第四條租金及支付方式4.1租金數(shù)額租金數(shù)額：每月人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月5日4.4違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金總額的千分之五作為違約金第五條租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍租賃物僅用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途5.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，定期保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)5.3租賃物損壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任第六條水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由乙方承擔(dān)6.3費(fèi)用支付方式水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式與租金相同第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五7.2違約金計(jì)算方式違約金自違約之日起計(jì)算，至履行完畢之日止7.3違約糾紛解決方式雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交深圳市區(qū)人民法院訴訟解決第八條不可抗力條款8.1不可抗力事件定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即相互通知，并盡力減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。8.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響的方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)以書面形式通知另一方，并附上相關(guān)證明材料。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后十日內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前三十日以書面形式通知另一方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物交還甲方，并確保租賃物無(wú)損壞或欠費(fèi)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交深圳市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交深圳市區(qū)人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序提交法院解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)遵循法院的訴訟程序，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在深圳市區(qū)街道號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1第三方介入的必要性甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)明確第三方介入的具體目的和必要性。2.2第三方介入的審批甲乙雙方同意，在第三方介入前，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。2.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由涉及方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。3.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方介入本合同后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的合同主體地位和權(quán)利義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中，責(zé)任限額是指第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最高賠償額。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和市場(chǎng)慣例確定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額與本合同履行期間的市場(chǎng)情況不符，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方或任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體目的和理由。5.2第三方介入的審查對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)審查并答復(fù)是否同意第三方介入。5.3第三方介入的確定雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）第三方完成其服務(wù)任務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止的具體事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，提交深圳市區(qū)人民法院訴訟解決。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更的申請(qǐng)如因第三方介入需要變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同變更的生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至本合同終止后五年。第十條第三方介入的其他約定10.1第三方介入的適用法律第三方介入本合同過(guò)程中，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。10.2第三方介入的管轄法院第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，提交深圳市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：此清單用于確認(rèn)租賃物交接時(shí)的狀態(tài)，作為日后處理?yè)p壞或丟失的依據(jù)。2.租賃物使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：說(shuō)明書應(yīng)包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：說(shuō)明書用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物的正常使用。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、付款方式等信息。附件說(shuō)明：支付憑證用于證明乙方已按照約定支付租金。4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、費(fèi)用類型等信息。附件說(shuō)明：支付憑證用于證明乙方已支付租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他費(fèi)用。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、違約原因等信息。附件說(shuō)明：支付憑證用于證明違約方已支付違約金。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等信息。附件說(shuō)明：證明材料用于證明不可抗力事件的存在，以便合同履行期限的順延。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、雙方責(zé)任等信息。附件說(shuō)明：協(xié)議用于證明合同已按照約定解除，并明確雙方責(zé)任。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括補(bǔ)充內(nèi)容、簽訂日期、雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金甲方未按時(shí)提供租賃物乙方擅自改變租賃物用途乙方造成租賃物損壞任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。對(duì)于違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金總額的千分之五作為違約金。甲方未按時(shí)提供租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金總額的百分之十作為違約金。乙方擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。乙方造成租賃物損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。任何一方違反保密義務(wù)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度深圳甲乙廠房租賃合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1廠房的具體位置、面積2.2廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施2.3租賃用途的約定3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)條件及程序4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間及方式4.3違約金及滯納金條款5.使用條件及限制5.1使用條件5.2使用限制5.3使用變更及通知義務(wù)6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1廠房及設(shè)施的一般維修保養(yǎng)責(zé)任6.2特別維修保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)及結(jié)算7.水電及其他費(fèi)用的承擔(dān)7.1水電費(fèi)用的承擔(dān)7.2其他費(fèi)用的承擔(dān)7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.安全生產(chǎn)及環(huán)保責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)保責(zé)任8.3事故處理及責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止條件9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的原則11.2爭(zhēng)議解決的途徑11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：深圳市有限公司1.1.2甲方住所：深圳市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：深圳市YY科技有限公司1.2.2乙方住所：深圳市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物及用途2.1廠房的具體位置、面積2.1.1租賃廠房位于深圳市區(qū)街道號(hào)，共計(jì)2000平方米。2.2廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施2.2.1廠房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)辦公室、車間、倉(cāng)庫(kù)等設(shè)施。2.3租賃用途的約定2.3.1乙方租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)條件及程序3.2.1如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣20元。4.2租金支付時(shí)間及方式4.2.1乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金。4.3違約金及滯納金條款4.3.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。5.使用條件及限制5.1使用條件5.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.2使用限制5.2.1乙方不得將租賃廠房用于非法活動(dòng)。5.3使用變更及通知義務(wù)5.3.1如乙方需對(duì)租賃廠房進(jìn)行裝修或變更用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1廠房及設(shè)施的一般維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間廠房及設(shè)施的一般維修保養(yǎng)。6.2特別維修保養(yǎng)責(zé)任6.2.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)及結(jié)算6.3.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，并在維修后五個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算。7.水電及其他費(fèi)用的承擔(dān)7.1水電費(fèi)用的承擔(dān)7.1.1水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月抄表后向甲方支付。7.2其他費(fèi)用的承擔(dān)7.2.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3費(fèi)用結(jié)算方式7.3.1乙方應(yīng)于每月5日前支付上述各項(xiàng)費(fèi)用。8.安全生產(chǎn)及環(huán)保責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)安全。8.2環(huán)保責(zé)任8.2.1乙方在生產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染，符合環(huán)保要求。8.3事故處理及責(zé)任承擔(dān)8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并按相關(guān)規(guī)定報(bào)告甲方。9.合同解除及終止條件9.1合同解除的條件9.1.1甲方有正當(dāng)理由，如廠房因國(guó)家規(guī)劃需要拆遷時(shí)，可提前解除合同。9.2合同終止的條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除或終止的程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.1.1任何一方違反本合同約定的，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.3違約金的計(jì)算及支付10.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失的一定比例確定。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的原則11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決的途徑11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止條件12.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自的義務(wù)。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租賃廠房平面圖、租金支付憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，確保合同條款的履行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1任何一方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.2第三方選擇16.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，或由一方推薦并經(jīng)對(duì)方同意。16.3第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)，并保持獨(dú)立、客觀、公正。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，接受第三方的調(diào)查和評(píng)估。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)和協(xié)助。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.3責(zé)任免除18.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3與合同履行的關(guān)系19.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算20.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在介入結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算。21.第三方介入的記錄與報(bào)告21.1記錄21.1.1第三方應(yīng)記錄介入過(guò)程中的所有活動(dòng)，并保存相關(guān)資料。21.2報(bào)告21.2.1第三方應(yīng)在介入結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。22.第三方介入的終止22.1終止條件22.1.1第三方介入的目的實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止。22.2終止程序22.2.1第三方介入終止需由雙方書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖說(shuō)明：詳細(xì)展示租賃廠房的布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.租賃設(shè)備清單說(shuō)明：列出租賃廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.租金支付憑證說(shuō)明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明租金已支付的文件。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本說(shuō)明：乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明其具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.乙方法定代表人身份證明說(shuō)明：乙方法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。6.第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。7.事故報(bào)告及處理記錄說(shuō)明：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)提交的事故報(bào)告及處理記錄。8.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：乙方在租賃廠房投入使用前，需提供的環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.合同履行情況報(bào)告說(shuō)明：合同履行期間，乙方應(yīng)定期向甲方提交的履行情況報(bào)告。10.第三方介入費(fèi)用結(jié)算憑證說(shuō)明：第三方介入工作結(jié)束后，甲乙雙方與第三方結(jié)算費(fèi)用的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為說(shuō)明：指任何一方違反本合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及后果，認(rèn)定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例乙方未按時(shí)支付租金說(shuō)明：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。甲方未按時(shí)提供租賃廠房說(shuō)明：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供租賃廠房，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方未按約定使用租賃廠房說(shuō)明：乙方擅自改變租賃廠房用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按時(shí)提交報(bào)告說(shuō)明：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)提交報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度深圳甲乙廠房租賃合同樣本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款違約責(zé)任5.租賃物使用5.1租賃物用途5.2使用限制5.3使用期間維護(hù)責(zé)任6.租賃物維修6.1乙方維修責(zé)任6.2甲方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方法9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：其他約定事項(xiàng)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同解除及終止14.1解除及終止條件14.2解除及終止程序14.3解除及終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：深圳市科技有限公司乙方：1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注冊(cè)地址甲方：深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)路1號(hào)乙方：深圳市福田區(qū)街道小區(qū)2棟3單元401室1.4聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱甲乙廠房2.2租賃物地址深圳市寶安區(qū)街道工業(yè)區(qū)2號(hào)2.3租賃物面積1000平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，單層廠房，層高6米3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期間四年4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣10萬(wàn)元整4.2支付方式每月租金于每月前5個(gè)工作日支付至甲方指定賬戶4.3付款時(shí)間每月租金支付時(shí)間為每月5日前4.4逾期付款違約責(zé)任逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金總額的1%向甲方支付違約金5.租賃物使用5.1租賃物用途乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)5.2使用限制乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改、增設(shè)設(shè)施設(shè)備5.3使用期間維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用6.租賃物維修6.1乙方維修責(zé)任租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的維修，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用6.2甲方維修責(zé)任租賃物因自然災(zāi)害或不可抗力原因造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外7.保證金7.1保證金金額人民幣5萬(wàn)元整7.2保證金支付時(shí)間簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶7.3保證金退還條件租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，且租賃物完好無(wú)損時(shí)，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.1.1如乙方未按時(shí)支付租金，除應(yīng)支付逾期違約金外，甲方有權(quán)暫停乙方使用租賃物，并有權(quán)解除合同。8.1.2乙方如有擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或損壞租賃物的行為，應(yīng)立即停止并賠償甲方因此遭受的全部損失。8.1.3乙方如未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償甲方損失。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2甲方如無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3違約金計(jì)算方法違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總金額的10%。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并承擔(dān)至合同解除日的租金及費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交深圳市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決