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文檔簡介

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房子寄售合同模板第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方進行寄售事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、寄售房屋基本情況

1.1房屋位置:__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村__________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu):__________結(jié)構(gòu),建筑面積為__________平方米。

1.3房屋用途:__________。

1.4房屋權(quán)屬:甲方為該房屋的合法所有權(quán)人,有權(quán)對該房屋進行處分。

二、寄售事項

2.1乙方接受甲方委托,負責對該房屋進行寄售。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,合理、合法、誠信地進行寄售活動,確保寄售行為的合法性、有效性。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi),向甲方提交寄售方案,包括但不限于以下內(nèi)容:

(1)寄售價格:__________元人民幣。

(2)寄售期限:__________年。

(3)寄售方式:__________。

(4)其他相關(guān)事宜。

2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求,及時向甲方報告寄售過程中的有關(guān)情況,包括但不限于成交情況、報價情況等。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利:

(1)對乙方寄售活動進行監(jiān)督和指導(dǎo)。

(2)在合同約定的期限內(nèi),乙方未完成寄售的,甲方有權(quán)解除合同。

(3)在合同約定的期限內(nèi),乙方未能實現(xiàn)合同約定的寄售目標,甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.2甲方義務(wù):

(1)向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明、房屋狀況等相關(guān)資料。

(2)按照合同約定支付寄售費用。

3.3乙方權(quán)利:

(1)按照合同約定,收取寄售費用。

(2)在寄售過程中,有權(quán)按照甲方的要求調(diào)整寄售價格。

3.4乙方義務(wù):

(1)按照合同約定,認真履行寄售職責。

(2)在寄售過程中,遵守國家法律法規(guī),維護甲方合法權(quán)益。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付寄售費用的,應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2乙方未按約定完成寄售的,應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

4.3任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。

6.4本合同附件如下:

(1)甲方身份證復(fù)印件。

(2)房屋權(quán)屬證明。

(3)其他相關(guān)證明材料。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)作為該房屋的合法所有權(quán)人,為保障自身權(quán)益,特委托乙方(以下簡稱“乙方”)負責對該房屋進行寄售,同時引入第三方(以下簡稱“丙方”)作為專業(yè)顧問參與本次寄售活動。為確保各方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、寄售房屋基本情況

1.1房屋位置:__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村__________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu):__________結(jié)構(gòu),建筑面積為__________平方米。

1.3房屋用途:__________。

1.4房屋權(quán)屬:甲方為該房屋的合法所有權(quán)人,有權(quán)對該房屋進行處分。

二、第三方丙方參與寄售

2.1丙方作為專業(yè)顧問,負責對甲乙雙方寄售活動進行指導(dǎo)和監(jiān)督。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和甲方要求,對寄售價格、寄售期限、寄售方式等提出建議。

2.3丙方有權(quán)對乙方的寄售活動進行評估,并提出改進措施。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利:

(1)對乙方寄售活動進行監(jiān)督和指導(dǎo),包括但不限于寄售方案、報價情況等。

(2)在合同約定的期限內(nèi),乙方未完成寄售的,甲方有權(quán)解除合同。

(3)在合同約定的期限內(nèi),乙方未能實現(xiàn)合同約定的寄售目標,甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

(4)在寄售過程中,甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料,如成交證明、交易記錄等。

3.2甲方義務(wù):

(1)向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明、房屋狀況等相關(guān)資料。

(2)按照合同約定支付寄售費用。

3.3乙方權(quán)利:

(1)按照合同約定,收取寄售費用。

(2)在寄售過程中,有權(quán)按照甲方的要求調(diào)整寄售價格。

(3)在寄售過程中,有權(quán)根據(jù)丙方的建議進行調(diào)整。

3.4乙方義務(wù):

(1)按照合同約定,認真履行寄售職責。

(2)在寄售過程中,遵守國家法律法規(guī),維護甲方合法權(quán)益。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利:

(1)對甲乙雙方寄售活動進行指導(dǎo)和監(jiān)督。

(2)對乙方的寄售活動進行評估,并提出改進措施。

(3)在寄售過程中,有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。

4.2丙方義務(wù):

(1)按照甲乙雙方的要求,提供專業(yè)、客觀的咨詢和建議。

(2)在寄售過程中,確保甲乙雙方合法權(quán)益。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定完成寄售的,應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方在寄售過程中,如有違規(guī)操作,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

5.3丙方在寄售過程中,如有泄露甲方商業(yè)秘密等行為,應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜,可由各方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入,有助于提高寄售活動的專業(yè)性和有效性,降低寄售風險。

8.2第三方丙方作為專業(yè)顧問,可以提供市場行情、價格走勢等有價值的信息,有助于甲方制定合理的寄售策略。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo),確保甲方在寄售過程中處于主導(dǎo)地位,保障甲方權(quán)益。

9.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款,提高甲方在寄售過程中的話語權(quán)和決策權(quán)。

9.3通過增加乙方違約及限制條款,降低寄售風險,保障甲方權(quán)益。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

丙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

乙方(以下簡稱“乙方”)作為專業(yè)房地產(chǎn)代理機構(gòu),接受甲方(以下簡稱“甲方”)委托,就甲方擁有的位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)進行代理銷售。為保障乙方權(quán)益,特引入第三方(以下簡稱“丙方”)作為專業(yè)法律顧問參與本次代理銷售活動。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置:__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村__________號。

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________結(jié)構(gòu),建筑面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途:__________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬:甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人,有權(quán)對該房產(chǎn)進行處分。

二、第三方丙方參與代理銷售

2.1丙方作為專業(yè)法律顧問,負責對甲乙雙方代理銷售活動進行法律指導(dǎo)和風險評估。

2.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進行解釋,確保雙方權(quán)益不受侵害。

2.3丙方有權(quán)對房產(chǎn)代理銷售過程中的法律法規(guī)問題提出建議。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利:

(1)對乙方代理銷售活動進行監(jiān)督和指導(dǎo),包括但不限于銷售策略、客戶反饋等。

(2)在合同約定的期限內(nèi),乙方未實現(xiàn)合同約定的銷售目標,甲方有權(quán)解除合同。

(3)在代理銷售過程中,甲方有權(quán)要求乙方提供銷售報告和成交證明。

3.2甲方義務(wù):

(1)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋狀況等相關(guān)資料。

(2)按照合同約定支付代理銷售費用。

3.3乙方權(quán)利:

(1)按照合同約定,收取代理銷售費用。

(2)在代理銷售過程中,有權(quán)根據(jù)市場行情和客戶需求調(diào)整銷售策略。

(3)在代理銷售過程中,有權(quán)要求甲方提供必要的支持,如房產(chǎn)證明文件等。

3.4乙方義務(wù):

(1)按照合同約定,認真履行代理銷售職責。

(2)在代理銷售過程中,遵守國家法律法規(guī),維護甲方合法權(quán)益。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利:

(1)對甲乙雙方代理銷售活動進行法律指導(dǎo)和風險評估。

(2)對房產(chǎn)代理銷售過程中的法律法規(guī)問題提出建議。

(3)對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進行解釋,確保雙方權(quán)益不受侵害。

4.2丙方義務(wù):

(1)按照甲乙雙方的要求,提供專業(yè)、客觀的法律咨詢和建議。

(2)在代理銷售過程中,確保甲乙雙方合法權(quán)益。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定支付代理銷售費用的,應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2甲方在代理銷售過程中,如有違反法律法規(guī)等行為,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

5.3丙方在代理銷售過程中,如有泄露甲方商業(yè)秘密等行為,應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜,可由各方另行協(xié)商解決。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

8.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo),確保乙方在代理銷售過程中處于主導(dǎo)地位,保障乙方權(quán)益。

8.2通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款,提高乙方在代理銷售過程中的話語權(quán)和決策權(quán)。

8.3通過增加甲方違約及限制條款,降低代理銷售風險,保障乙方權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方為主導(dǎo),有利于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢,提高代理銷售效

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