靜安同城廠房出租合同范例

靜安同城廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

靜安同城廠房出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于靜安區(qū)__________的廠房（以下簡稱“出租廠房”），甲方愿意將該出租廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該出租廠房，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指的出租廠房位于靜安區(qū)__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。

2.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，乙方應(yīng)予以配合。

三、租賃物的使用

3.1乙方在使用出租廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方在使用出租廠房過程中，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。

3.3乙方在使用出租廠房過程中，不得擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

四、維修及保養(yǎng)

4.1乙方在使用出租廠房過程中，應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)。

4.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對出租廠房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.3乙方擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

附件一：出租廠房平面圖

附件二：出租廠房租賃面積確認(rèn)書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于靜安區(qū)__________的廠房（以下簡稱“出租廠房”），丙方作為第三方，愿意提供資金支持，協(xié)助乙方租賃該出租廠房。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指的出租廠房位于靜安區(qū)__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。

2.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3丙方承諾提供資金支持，協(xié)助乙方支付租金。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按約定向甲方支付租金。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃合同使用出租廠房。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止資金支持，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)保證出租廠房的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)出租廠房的日常維護(hù)和管理。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定使用出租廠房，不得擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租出租廠房，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并書面通知丙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3丙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于解決乙方資金問題，降低乙方租賃成本。

9.2第三方介入有利于保障甲方權(quán)益，確保租金按時支付。

9.3第三方介入有利于規(guī)范租賃關(guān)系，降低租賃風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方和丙方履行合同義務(wù)。

10.3甲方在合同中享有解除合同的權(quán)利，有利于應(yīng)對乙方和丙方的違約行為。

附件：

附件一：出租廠房平面圖

附件二：出租廠房租賃面積確認(rèn)書

附件三：丙方資金支持協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于靜安區(qū)__________的廠房（以下簡稱“出租廠房”），丙方作為第三方，愿意提供租賃擔(dān)保，協(xié)助乙方租賃該出租廠房。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指的出租廠房位于靜安區(qū)__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。

2.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3丙方承諾提供租賃擔(dān)保，保障乙方租賃期間的租金支付。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付提供擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息，以確保租金支付的透明度。

3.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定使用出租廠房，不得擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證出租廠房的適宜性和安全性。

4.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證出租廠房的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)出租廠房的日常維護(hù)和管理。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的規(guī)定，包括租金支付和廠房使用。

5.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.3甲方未提供必要維修和保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身在租賃過程中的權(quán)益。

9.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方履行合同義務(wù)，提供適宜的租賃條件。

9.3乙方在合同中享有對出租廠房的合理使用權(quán)利，有助于乙方業(yè)務(wù)的發(fā)展和經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方在合同中處于輔助地位，有助于平衡雙方權(quán)利，降低租賃風(fēng)險。

10.2甲方通過提供適宜的租賃條件和必要的維護(hù)服務(wù)，滿足乙方的合理需求。

10.3甲方在合同中的地位弱化，有助于提高合同的透明度和可