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文檔簡(jiǎn)介
酒店租賃框架合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的酒店(以下簡(jiǎn)稱“酒店”)的所有權(quán),并愿意將其租賃給乙方使用;乙方愿意租賃上述酒店,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________________________的酒店,包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、設(shè)施等。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月(大寫(xiě):____元整),乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付上月租金。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金,并確保銀行轉(zhuǎn)賬記錄清晰、準(zhǔn)確。
四、租賃物的使用及維護(hù)
4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行拆解、改裝。
4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保其處于良好狀態(tài)。
4.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。
5.3乙方違反租賃物的使用規(guī)定,造成租賃物損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.酒店租賃合同
2.酒店租賃物清單
3.相關(guān)法律法規(guī)
4.乙方身份證明復(fù)印件
5.甲方身份證明復(fù)印件
甲方(蓋章):__________________________
乙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(第三方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的酒店(以下簡(jiǎn)稱“酒店”)的所有權(quán),并愿意將其租賃給乙方使用;乙方愿意租賃上述酒店,丙方作為第三方擔(dān)保人,對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________________________的酒店,包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、設(shè)施等。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月(大寫(xiě):____元整),乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付上月租金。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金,并確保銀行轉(zhuǎn)賬記錄清晰、準(zhǔn)確。
四、第三方責(zé)任
4.1丙方作為第三方擔(dān)保人,對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____元整),用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。
五、租賃物的使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行拆解、改裝。
5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保其處于良好狀態(tài)。
5.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。
六、甲方權(quán)益
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí),要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
6.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)酒店進(jìn)行必要的管理和維護(hù),確保酒店正常運(yùn)營(yíng)。
6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回酒店,或與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。
七、乙方違約及限制條款
7.1乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金,并承擔(dān)丙方的連帶責(zé)任。
7.2乙方違反租賃物的使用規(guī)定,造成租賃物損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。
7.4乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得在酒店內(nèi)進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.酒店租賃合同
2.酒店租賃物清單
3.第三方擔(dān)保協(xié)議
4.相關(guān)法律法規(guī)
5.乙方身份證明復(fù)印件
6.丙方身份證明復(fù)印件
本合同引入第三方主體,旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn),降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方,在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益,如租金支付保障、租賃物維護(hù)、爭(zhēng)議解決等。乙方作為承租方,受到嚴(yán)格的違約及限制條款約束,以保證甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為第三方擔(dān)保人,承擔(dān)連帶責(zé)任,為乙方的租賃行為提供保障。通過(guò)本合同的簽訂,甲方實(shí)現(xiàn)了對(duì)酒店的有效管理和收益最大化,同時(shí)保障了乙方的合法租賃權(quán)益,實(shí)現(xiàn)了合作共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(第三方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)樓宇(以下簡(jiǎn)稱“樓宇”)的所有權(quán),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃上述樓宇,丙方作為第三方擔(dān)保人,對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________________________的商業(yè)樓宇,包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、設(shè)施等。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月(大寫(xiě):____元整),乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付上月租金。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金,并確保銀行轉(zhuǎn)賬記錄清晰、準(zhǔn)確。
四、第三方責(zé)任
4.1丙方作為第三方擔(dān)保人,對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____元整),用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。
五、乙方權(quán)益
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用樓宇,并享有樓宇內(nèi)的一切合法使用權(quán)。
5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)樓宇進(jìn)行必要的裝修改造,但需事先獲得甲方書(shū)面同意。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。
六、租賃物的使用及維護(hù)
6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用樓宇,不得擅自改變樓宇的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行拆解、改裝。
6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)樓宇的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保其處于良好狀態(tài)。
6.3乙方不得在樓宇內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。
七、甲方違約及限制條款
7.1甲方未按時(shí)提供樓宇給乙方使用的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
7.2甲方不得無(wú)理干涉乙方在樓宇內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7.3甲方不得單方面提高租金或解除本合同,除非乙方違約。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好
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