長期土地出租合同范例

長期土地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地用于__________________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于__________________________，具體坐標(biāo)為__________________________。

1.2土地面積：__________________________平方米。

1.3土地使用權(quán)類型：__________________________。

1.4土地使用年限：自__________________________起至__________________________止。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________起至__________________________止。

2.2租金：本合同租金為每月__________________________元，共計__________________________元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的__________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。

第三條土地使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該土地，并按甲方要求進(jìn)行__________________________。

3.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、土地管理相關(guān)規(guī)定，不得違反國家產(chǎn)業(yè)政策，不得從事非法經(jīng)營活動。

3.3乙方在使用土地過程中，如需改變土地用途或進(jìn)行工程建設(shè)，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條土地使用費用的承擔(dān)

4.1土地使用稅、土地增值稅等稅費由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的__________________________等費用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定提供土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條合同解除

6.1本合同租賃期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。

6.2有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行工程建設(shè)，未經(jīng)甲方書面同意；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動；

（3）一方違約，另一方依法解除本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）土地租賃申請書；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件

2.土地租賃申請書

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地用于__________________________，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保或服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于__________________________，具體坐標(biāo)為__________________________。

1.2土地面積：__________________________平方米。

1.3土地使用權(quán)類型：__________________________。

1.4土地使用年限：自__________________________起至__________________________止。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________起至__________________________止。

2.2租金：本合同租金為每月__________________________元，共計__________________________元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的__________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。

第三條土地使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該土地，并按甲方要求進(jìn)行__________________________。

3.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、土地管理相關(guān)規(guī)定，不得違反國家產(chǎn)業(yè)政策，不得從事非法經(jīng)營活動。

3.3乙方在使用土地過程中，如需改變土地用途或進(jìn)行工程建設(shè)，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方或服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等資料，以監(jiān)督乙方經(jīng)營狀況。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)要求甲方提供乙方經(jīng)營狀況的必要信息，以保障其權(quán)益。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，保持土地的完好狀態(tài)，不得擅自改變土地用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，將土地恢復(fù)原狀，并退還土地使用權(quán)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.2如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行工程建設(shè)，未經(jīng)甲方書面同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

6.3如乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）土地租賃申請書；

（3）第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)承諾書；

（4）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)?；蚍?wù)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，使甲方在合同履行過程中處于主導(dǎo)地位，保障甲方在土地租賃過程中的各種權(quán)益，包括租金收取、土地使用監(jiān)管等。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在租賃過程中遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工業(yè)廠房，乙方愿意租賃該廠房用于__________________________，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)?；蚍?wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房位置：位于__________________________，具體坐標(biāo)為__________________________。

1.2廠房面積：__________________________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________________________。

1.4廠房使用年限：自__________________________起至__________________________止。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________起至__________________________止。

2.2租金：本合同租金為每月__________________________元，共計__________________________元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的__________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。

第三條廠房使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該廠房，并按甲方要求進(jìn)行__________________________。

3.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、土地管理相關(guān)規(guī)定，不得違反國家產(chǎn)業(yè)政策，不得從事非法經(jīng)營活動。

3.3乙方在使用廠房過程中，如需改變廠房用途或進(jìn)行工程建設(shè)，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方或服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定提供廠房及相關(guān)服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供廠房的使用狀況、維修保養(yǎng)記錄等資料，以監(jiān)督廠房的維護(hù)情況。

4.3丙方在甲方違約時，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營狀況等資料，以監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，保持廠房的完好狀態(tài)，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的水電、維修保養(yǎng)等配套設(shè)施和服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，將廠房恢復(fù)原狀，或按照乙方的要求進(jìn)行必要的改造。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供廠房或相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。

6.2如甲方未按時提供水電、維修保養(yǎng)等配套設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.3如甲方違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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