2024年全年店鋪租賃協(xié)議（含街邊商鋪）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全年店鋪租賃協(xié)議（含街邊商鋪）本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2租賃物基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式1.5租賃物使用范圍1.6租賃物維護及保養(yǎng)1.7租賃物損壞賠償1.8違約責任1.9租賃物轉租及轉借1.10租賃物退租及續(xù)租1.11合同解除及終止1.12爭議解決1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：第二條租賃物基本情況2.1.1租賃物名稱：2.1.2租賃物地址：2.1.3租賃物面積：2.1.4租賃物結構：2.1.5租賃物設施：2.1.6租賃物現(xiàn)狀描述：第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.1.2租金總額：人民幣____元整。3.1.3租金支付周期：____個月/季度/年。第四條租金支付方式4.1.1乙方應于每個支付周期內將租金支付至甲方指定賬戶。4.1.2甲方指定賬戶信息：4.1.3逾期支付租金的違約責任：第五條租賃物使用范圍5.1.1乙方在租賃期間僅限于使用租賃物進行____行業(yè)經(jīng)營活動。5.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的使用性質。第六條租賃物維護及保養(yǎng)6.1.1乙方應負責租賃物的日常維護及保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.1.2乙方在使用過程中對租賃物造成的損壞，應負責修復或賠償。第七條租賃物損壞賠償7.1.1乙方在租賃期間對租賃物造成的損壞，應承擔賠償責任。7.1.2損壞賠償方式：7.1.3乙方應于損壞發(fā)生之日起____日內向甲方支付賠償款項。第八條違約責任8.1.1若甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付____%的違約金。8.1.2若乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。8.1.3若乙方違反本合同第四條關于租金支付方式的規(guī)定，甲方有權解除本合同。8.1.4若乙方違反本合同第五條關于租賃物使用范圍的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。第九條租賃物轉租及轉借9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人使用。9.1.2若甲方同意乙方轉租或轉借，乙方應確保新的承租人或使用者遵守本合同的所有條款。第十條租賃物退租及續(xù)租10.1.1租賃期滿或本合同約定的終止條件成就時，乙方有權退租。10.1.2乙方提前退租，應提前____天向甲方書面提出退租申請。10.1.3租賃期滿后，若雙方無異議，本合同自動續(xù)租____年。第十一條合同解除及終止11.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權解除合同。11.1.2在租賃期間，如因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商解除合同。11.1.3合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理租賃物和相關事宜。第十二條爭議解決12.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同附件14.1.1.1租賃物現(xiàn)狀交接確認書；14.1.1.2租金支付憑證；14.1.1.3其他雙方約定的文件或資料。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入的情境15.2.1.1租賃物評估、鑒定；15.2.1.2爭議解決；15.2.1.3法律、法規(guī)要求必須由第三方參與的事項。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：15.3.1.1第三方的責任限額為人民幣____元；15.3.1.2若第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按各自過錯承擔相應責任。15.4第三方責權利15.4.1第三方的權利：15.4.1.1按照本合同約定及法定程序，獨立行使職權；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.1.3在履行職責過程中，享有相應的費用支付權。15.4.2第三方的義務：15.4.2.1按照本合同約定及法定程序，公正、公平、公開地履行職責；15.4.2.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；15.4.2.3在規(guī)定的時間內完成職責，并提交相關報告或證明。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系：15.5.1.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同關系；15.5.1.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的權利、義務不承擔連帶責任。15.5.2第三方與租賃物的關系：15.5.2.1第三方對租賃物不享有任何權利；15.5.2.2第三方在履行職責過程中，對租賃物造成的損壞不承擔責任。15.5.3第三方與租金的關系：15.5.3.1第三方不參與租金的收取和支付；15.5.3.2第三方在履行職責過程中，產(chǎn)生的相關費用由甲乙雙方承擔。15.6第三方變更及退出15.6.1第三方如需變更，應提前____天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.6.2第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)重大失誤或違反本合同約定，甲乙雙方有權要求其退出。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔；15.7.2若第三方介入費用超出約定比例，超出部分由甲乙雙方按各自過錯承擔相應責任。15.8第三方介入的效力15.8.1第三方介入所產(chǎn)生的報告、證明等文件，對甲乙雙方具有約束力；15.8.2第三方介入過程中，如產(chǎn)生新的爭議，應按照本合同第十二條“爭議解決”的約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀交接確認書詳細要求：確認租賃物在交付時的現(xiàn)狀，包括結構、設施、附屬物等。說明：此確認書應由甲乙雙方及第三方在場共同簽字確認，作為租賃物交付的重要證據(jù)。2.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的具體金額、時間、支付方式等。說明：租金支付憑證作為雙方履行合同的重要依據(jù)，應妥善保管。3.租賃物使用記錄詳細要求：記錄租賃物在租賃期間的使用情況，包括維護、維修、更換等。說明：此記錄有助于雙方了解租賃物的使用狀況，便于后續(xù)的維護和保養(yǎng)。4.租賃物損壞維修記錄詳細要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的損壞及維修情況。說明：此記錄有助于雙方明確責任，便于損壞賠償?shù)恼J定。5.第三方評估報告詳細要求：第三方對租賃物進行評估，提供評估報告。6.第三方鑒定報告詳細要求：第三方對租賃物進行鑒定，提供鑒定報告。說明：鑒定報告應包含鑒定依據(jù)、鑒定結果等，作為解決爭議的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就爭議達成一致意見，簽訂爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議應包含爭議內容、解決方案、執(zhí)行期限等。8.第三方退出協(xié)議詳細要求：第三方因故退出，甲乙雙方簽訂退出協(xié)議。說明：退出協(xié)議應包含退出原因、退出方式、退出后的責任劃分等。9.租賃物退租交接確認書詳細要求：租賃期滿或提前退租時，確認租賃物的交接情況。說明：此確認書應由甲乙雙方及第三方在場共同簽字確認，作為退租的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付租賃物。責任認定：向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前3日交付租賃物，應向乙方支付相當于3個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付租金。責任認定：向甲方支付____%的滯納金。示例：若乙方未在合同約定的租金支付日支付租金，應向甲方支付相當于1個月租金的滯納金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：違反本合同第五條關于租賃物使用范圍的規(guī)定。責任認定：甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃物用于與本合同約定不符的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間退租。責任認定：提前____天向甲方書面提出退租申請。示例：若乙方未在合同約定的退租日期前3日提出退租申請，應向甲方支付相當于3天租金的違約金。全文完。2024年全年店鋪租賃協(xié)議（含街邊商鋪）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃店鋪的基本信息1.3.租賃期限2.租金及支付方式2.1.租金金額2.2.租金支付時間2.3.支付方式3.租賃費用3.1.物業(yè)管理費3.2.水電費3.3.其他相關費用4.店鋪使用4.1.店鋪用途4.2.使用規(guī)則4.3.使用范圍5.店鋪維護與保養(yǎng)5.1.店鋪設施維護5.2.店鋪外觀維護5.3.環(huán)境保護6.違約責任6.1.違約情形6.2.違約責任承擔6.3.違約金7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決程序7.3.爭議解決機構8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.合同終止9.1.合同終止條件9.2.合同終止程序9.3.合同終止后的處理10.合同附件10.1.店鋪平面圖10.2.相關合同附件11.合同生效11.1.合同生效時間11.2.合同生效條件12.合同備案12.1.合同備案機構12.2.合同備案程序13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同修改13.3.合同解釋14.合同附件清單14.1.附件一：店鋪平面圖14.2.附件二：相關合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2租賃店鋪的基本信息租賃店鋪地址：[具體地址]，店鋪面積：[面積單位：平方米]，店鋪編號：[編號]。1.3租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。第二條租金及支付方式2.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。2.2租金支付時間乙方應于每月的[具體日期]前支付當月租金。2.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付日將租金匯入甲方指定賬戶。第三條租賃費用3.1物業(yè)管理費乙方應按物業(yè)管理方要求支付物業(yè)管理費，具體費用以物業(yè)管理方公告為準。3.2水電費乙方應自行承擔店鋪內水電費用，每月結算，按實際使用量支付。3.3其他相關費用除上述費用外，乙方還應承擔因使用店鋪而產(chǎn)生的其他相關費用。第四條店鋪使用4.1店鋪用途乙方租賃店鋪僅用于[具體用途]，不得用于違法活動。4.2使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的店鋪使用規(guī)則，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生標準等。4.3使用范圍乙方租賃店鋪僅限于店鋪內區(qū)域，不得占用公共區(qū)域或影響他人正常使用。第五條店鋪維護與保養(yǎng)5.1店鋪設施維護乙方應妥善維護店鋪設施，如設施損壞，乙方應承擔維修責任。5.2店鋪外觀維護乙方應保持店鋪外觀整潔，如需進行裝修，需提前向甲方申請并獲得批準。5.3環(huán)境保護乙方應遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，確保店鋪內無污染。第六條違約責任6.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）擅自改變店鋪用途；（3）違反店鋪使用規(guī)則；（4）損壞店鋪設施；（5）未遵守環(huán)境保護法律法規(guī)。6.2違約責任承擔乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約金乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序雙方在提起訴訟前，應先向對方發(fā)出書面通知，要求對方在[具體期限]內解決爭議。7.3爭議解決機構如雙方同意，可約定爭議解決機構，包括仲裁委員會等。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）甲方未按約定提供租賃店鋪；（2）乙方未按約定支付租金或違反合同約定的使用規(guī)則；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[提前通知期限]天以書面形式通知對方。8.3合同解除后的處理（1）乙方應將店鋪完好無損地返還給甲方；（2）甲方應退還乙方已支付的租金余額；（3）雙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。第九條合同終止9.1合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同自動終止。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應協(xié)商確定終止的具體事宜。9.3合同終止后的處理（1）乙方應將店鋪完好無損地返還給甲方；（2）甲方應退還乙方已支付的租金余額；（3）雙方應承擔因合同終止而產(chǎn)生的合理費用。第十條合同附件10.1店鋪平面圖本合同附件一為店鋪平面圖，乙方應按照平面圖進行經(jīng)營活動。10.2相關合同附件本合同附件二為[相關合同附件名稱]，乙方應遵守附件中的規(guī)定。第十一條合同生效11.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且租賃店鋪交付乙方使用后生效。第十二條合同備案12.1合同備案機構本合同需報送[備案機構名稱]進行備案。12.2合同備案程序乙方應在合同簽訂后[具體期限]內完成備案手續(xù)。第十三條其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第十四條合同附件清單14.1附件一：店鋪平面圖14.2附件二：[相關合同附件名稱]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1定義本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)管機構等。1.2范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議；（2）提供擔保服務，確保乙方履行合同義務；（4）提供監(jiān)管服務，確保合同履行符合相關法律法規(guī)。第二條甲方和乙方責任2.1甲方責任甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其提供的服務負責。2.2乙方責任乙方應配合第三方的工作，并按照第三方的要求提供必要的資料和配合。第三條第三方介入程序3.1中介方介入（1）甲方或乙方均可邀請中介方介入，中介方應在雙方同意的情況下參與；（2）中介方應提供真實、準確的服務信息，不得誤導甲方或乙方；（3）中介方在介入過程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.2擔保方介入（1）乙方在簽訂合同時，可邀請擔保方提供擔保；（2）擔保方應按照擔保合同履行擔保責任；（3）如乙方違約，擔保方應在擔保范圍內承擔責任。3.3評估機構介入（1）甲方或乙方可邀請評估機構對店鋪進行評估；（2）評估機構應提供真實、準確的評估報告；（3）評估報告作為合同簽訂的依據(jù)。3.4監(jiān)管機構介入（1）監(jiān)管機構依法對合同履行進行監(jiān)管；（2）監(jiān)管機構有權要求甲方和乙方提供相關資料；（3）監(jiān)管機構有權對違反法律法規(guī)的行為進行處理。第四條第三方責任限額4.1責任限額第三方在本合同項下的責任，不得超過其承諾或法律規(guī)定的責任限額。4.2責任承擔第三方在履行其職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1責任劃分第三方在介入本合同過程中，其責任與甲方和乙方責任劃分如下：（1）第三方提供的服務質量，由甲方或乙方負責；（2）第三方違反合同約定，由第三方承擔責任；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成甲方或乙方損失，第三方不承擔責任。5.2信息保密第三方在介入本合同過程中，應遵守信息保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第六條第三方變更及退出6.1變更如第三方在本合同履行過程中需要變更，應提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。6.2退出第三方在介入本合同過程中，如需退出，應提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入費用的承擔7.1費用承擔第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方或第三方按照合同約定承擔。7.2費用結算第三方介入費用應在合同履行完畢后進行結算。第八條第三方介入爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的方式解決。8.2爭議解決程序爭議解決程序按照第七條“爭議解決”條款執(zhí)行。第九條合同變更及補充9.1合同變更本合同經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可進行變更。9.2合同補充本合同如有補充條款，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪平面圖要求：詳細標注店鋪內部布局，包括各區(qū)域面積、功能分區(qū)等。說明：平面圖是合同附件之一，用于明確店鋪的使用范圍和空間規(guī)劃。2.相關合同附件要求：包括但不限于中介服務協(xié)議、擔保合同、評估報告等。說明：相關合同附件是合同履行過程中產(chǎn)生的，用于證明合同履行情況和第三方介入的合法性。3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照的正本復印件，加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件用于證明甲方的合法經(jīng)營身份。4.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證的正本復印件，加蓋公章。說明：身份證復印件用于證明乙方的合法身份。5.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明已繳納保證金。說明：租賃保證金收據(jù)是合同履行的重要憑證。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明已支付租金。說明：租金支付憑證是合同履行的重要憑證。7.物業(yè)管理費支付憑證要求：提供物業(yè)管理費支付憑證，證明已支付物業(yè)管理費。說明：物業(yè)管理費支付憑證是合同履行的重要憑證。8.水電費支付憑證要求：提供水電費支付憑證，證明已支付水電費。說明：水電費支付憑證是合同履行的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金。乙方擅自改變店鋪用途。乙方違反店鋪使用規(guī)則。乙方損壞店鋪設施。乙方未遵守環(huán)境保護法律法規(guī)。2.責任認定標準乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付[逾期違約金比例]的違約金。乙方擅自改變店鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。乙方違反店鋪使用規(guī)則，甲方有權要求乙方停止違法行為，并承擔相應的違約責任。乙方損壞店鋪設施，應承擔維修費用，如因乙方故意損壞，乙方應賠償甲方損失。乙方未遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，甲方有權要求乙方停止違法行為，并承擔相應的法律責任。3.示例說明示例一：乙方逾期支付租金，逾期三日，乙方應向甲方支付[逾期違約金比例]的違約金。示例二：乙方擅自將店鋪用于非法經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2024年全年店鋪租賃協(xié)議（含街邊商鋪）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.商鋪名稱及地址2.2.商鋪面積及結構2.3.商鋪設施及設備3.租賃期限3.1.租賃起止時間3.2.租賃期限續(xù)約4.租金及相關費用4.1.租金金額及支付方式4.2.水電費及其他公共費用4.3.租金調整及支付時間5.商鋪使用權及限制5.1.商鋪使用權范圍5.2.商鋪用途限制5.3.商鋪裝修及改造6.違約責任6.1.出租方違約責任6.2.承租方違約責任6.3.違約金及賠償7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除與終止后的處理8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同生效與修改9.1.合同生效條件9.2.合同修改程序10.其他約定事項10.1.合作方式10.2.信息保密10.3.通知方式11.合同附件11.1.商鋪平面圖11.2.租賃物清單11.3.其他相關文件12.合同份數(shù)與效力12.1.合同份數(shù)12.2.合同效力13.合同簽署與生效日期13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期14.合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1.商鋪歸還14.2.費用結算14.3.合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________第二條租賃物信息2.1商鋪名稱及地址2.1.1商鋪名稱：________2.1.2商鋪地址：________2.2商鋪面積及結構2.2.1商鋪面積：________平方米2.2.2商鋪結構：________2.3商鋪設施及設備2.3.1水電設施：________2.3.2供暖設施：________2.3.3衛(wèi)生設施：________2.3.4其他設施：________第三條租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.2租賃期限續(xù)約3.2.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。3.2.2續(xù)約條件：________第四條租金及相關費用4.1租金金額及支付方式4.1.1租金金額：________元/月4.1.2支付方式：________4.2水電費及其他公共費用4.2.1水電費繳納：________4.2.2公共費用繳納：________4.3租金調整及支付時間4.3.1租金調整條件：________4.3.2支付時間：________第五條商鋪使用權及限制5.1商鋪使用權范圍5.1.1承租方有權使用商鋪進行合法經(jīng)營活動。5.2商鋪用途限制5.2.1商鋪不得用于違法活動。5.2.2商鋪不得改變原建筑結構。5.3商鋪裝修及改造5.3.1承租方進行裝修及改造前需征得出租方同意。5.3.2裝修及改造費用由承租方承擔。第六條違約責任6.1出租方違約責任6.1.1出租方未按時交付商鋪，應承擔違約責任。6.1.2出租方擅自改變商鋪用途，應承擔違約責任。6.2承租方違約責任6.2.1承租方未按時支付租金，應承擔違約責任。6.2.2承租方違反商鋪用途限制，應承擔違約責任。6.3違約金及賠償6.3.1違約金：________元/日。6.3.2賠償：因違約行為給對方造成的損失，應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：________仲裁委員會。8.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及________仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九條合同生效與修改9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。9.2合同修改程序9.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.2.2任何一方不得擅自修改合同內容。第十條其他約定事項10.1合作方式10.1.1雙方應本著平等互利、誠實信用的原則進行合作。10.1.2雙方應共同維護商鋪的正常運營。10.2信息保密10.2.1雙方對本合同內容及商業(yè)秘密負有保密義務。10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3通知方式10.3.1雙方之間的通知應以書面形式進行。10.3.2通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。第十一條合同附件11.1商鋪平面圖11.1.1附件一：商鋪平面圖。11.2租賃物清單11.2.1附件二：租賃物清單。11.3其他相關文件11.3.1附件三：其他相關文件。第十二條合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。12.2合同效力12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同于________年________月________日簽署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1商鋪歸還14.1.1合同解除或終止后，承租方應于________日內將商鋪及其附屬設施完好無損地交還出租方。14.2費用結算14.2.1合同解除或終止后，雙方應于________日內進行費用結算。14.3合同解除與終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應依法處理相關事宜。14.3.2本合同解除或終止后，不影響雙方已履行合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.1.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的執(zhí)行，解決爭議，提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行協(xié)商，促成合同的達成和履行。15.2.2評估機構：負責對商鋪的租賃價值、裝修費用等進行評估。15.2.3監(jiān)理機構：負責對商鋪的裝修工程進行監(jiān)督，確保工程質量。15.2.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同爭議。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應由第三方自行承擔。16.1.2第三方在執(zhí)行任務時，如因不可抗力或甲乙雙方原因導致的損失，應根據(jù)實際情況，由甲乙雙方共同承擔。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額：第三方因履行職責造成的損失，其責任限額不得超過________元。17.第三方介入的程序17.1介入申請17.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。17.1.2申請應包括介入原因、介入內容、預期目標等。17.2介入批準17.2.1第三方在收到介入申請后，應在________日內決定是否介入。17.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。17.3介入實施17.3.1第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。17.3.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任18.1.1甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的義務。18.1.2甲乙雙方對第三方的介入行為負有監(jiān)督責任。18.2第三方責任18.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責。18.2.2第三方對自身職責范圍內的行為負責。19.第三方介入的終止19.1介入終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2爭議解決完畢。19.1.3第三方完成介入任務。19.2介入終止程序19.2.1第三方介入終止前，應向甲乙雙方提交書面報告。19.2.2甲乙雙方應在________日內對第三方的報告進行審核。20.第三方介入的費用20.1第三方費用承擔20.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.