2024年度公立醫(yī)院停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公立醫(yī)院停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3醫(yī)院內(nèi)部管理規(guī)定2.合同主體2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1停車(chē)場(chǎng)地位置3.2停車(chē)場(chǎng)地面積3.3停車(chē)場(chǎng)地用途4.轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期4.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.使用權(quán)范圍6.1停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)限6.2停車(chē)場(chǎng)地使用規(guī)則6.3使用權(quán)限制條件7.管理責(zé)任7.1出讓方管理責(zé)任7.2受讓方管理責(zé)任7.3雙方共同管理責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1停車(chē)場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)歸屬8.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)與效力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.2地方政府相關(guān)政策1.2.1省市關(guān)于公立醫(yī)院停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的指導(dǎo)意見(jiàn)1.2.2省市衛(wèi)生健康委員會(huì)關(guān)于醫(yī)院停車(chē)場(chǎng)管理的相關(guān)規(guī)定1.3醫(yī)院內(nèi)部管理規(guī)定1.3.1公立醫(yī)院停車(chē)場(chǎng)管理細(xì)則1.3.2公立醫(yī)院財(cái)務(wù)管理制度2.合同主體2.1出讓方基本信息2.1.1名稱：公立醫(yī)院2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2受讓方基本信息2.2.1名稱：停車(chē)管理有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1停車(chē)場(chǎng)地位置3.1.1地址：公立醫(yī)院內(nèi)3.1.2地圖坐標(biāo)：經(jīng)度，緯度3.2停車(chē)場(chǎng)地面積3.2.1總面積：5000平方米3.2.2有效使用面積：4500平方米3.3停車(chē)場(chǎng)地用途3.3.1主要用于停放醫(yī)院內(nèi)部車(chē)輛3.3.2允許停放社會(huì)車(chē)輛，但需遵守醫(yī)院相關(guān)規(guī)定4.轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期：2024年1月1日4.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期：2029年12月31日5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500萬(wàn)元）5.2費(fèi)用支付方式：分期支付5.2.1首付款：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100萬(wàn)元），合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.2尾款：人民幣肆佰萬(wàn)元整（￥400萬(wàn)元），轉(zhuǎn)讓期限屆滿前支付完畢5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1首付款支付時(shí)間：2024年1月15日5.3.2尾款支付時(shí)間：2029年12月31日6.使用權(quán)范圍6.1停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)限6.1.1受讓方有權(quán)使用轉(zhuǎn)讓的停車(chē)場(chǎng)地6.1.2使用權(quán)限不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或出借6.2停車(chē)場(chǎng)地使用規(guī)則6.2.1遵守醫(yī)院停車(chē)場(chǎng)管理細(xì)則6.2.2不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.3使用權(quán)限制條件6.3.1停車(chē)場(chǎng)地不得用于非法用途6.3.2不得影響醫(yī)院正常醫(yī)療秩序7.管理責(zé)任7.1出讓方管理責(zé)任7.1.1維護(hù)停車(chē)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行7.1.2對(duì)停車(chē)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)7.2受讓方管理責(zé)任7.2.1負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)地日常管理，確保車(chē)輛停放秩序7.2.2對(duì)違規(guī)停放車(chē)輛進(jìn)行處理7.3雙方共同管理責(zé)任7.3.1定期召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議，共同研究解決停車(chē)場(chǎng)地管理問(wèn)題7.3.2遵守合同約定，共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)地使用秩序8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1停車(chē)場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同簽訂后，停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)歸受讓方所有8.1.2出讓方保留對(duì)停車(chē)場(chǎng)地所有權(quán)的所有權(quán)8.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)8.2.1出讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后一個(gè)月內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)8.2.2受讓方需按照相關(guān)法律法規(guī)支付產(chǎn)權(quán)變更所需的費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.1.2受讓方擅自改變停車(chē)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途9.1.3出讓方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2違約金按每日轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償總額不超過(guò)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的百分之二十10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)10.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到爭(zhēng)議之日起六十日內(nèi)作出裁決10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在三十日內(nèi)履行違約責(zé)任的11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，受讓方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)地交還給出讓方11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)關(guān)系12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效13.3合同變更后的效力13.3.1合同變更后的條款具有同等法律效力13.3.2合同變更不影響已履行部分的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行14.1.2送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址14.2合同份數(shù)與效力14.2.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力14.2.2如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：停車(chē)場(chǎng)地平面圖、產(chǎn)權(quán)證明文件等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲、乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.2.2第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同目的的實(shí)現(xiàn)或解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型和合同約定確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方介入程序15.4.1甲、乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致。15.4.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲、乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)就第三方的工作結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)與第三方或甲方溝通解決。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，獨(dú)立開(kāi)展其工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.3第三方與甲、乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系由本合同和服務(wù)協(xié)議共同約定。18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲、乙雙方完成合同目標(biāo)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注停車(chē)場(chǎng)地位置、面積、出入口等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確停車(chē)場(chǎng)地范圍和界限。2.附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供停車(chē)場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的合法證明文件。說(shuō)明：證明停車(chē)場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)合法，為合同履行提供法律依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任，保障合同順利實(shí)施。4.附件四：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括費(fèi)用支出、項(xiàng)目進(jìn)度等。說(shuō)明：便于甲、乙雙方了解合同履行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并進(jìn)行調(diào)整。5.附件五：爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決措施、結(jié)果等。說(shuō)明：為爭(zhēng)議解決提供依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。6.附件六：合同解除文件要求：明確合同解除的原因、程序、后續(xù)處理措施等。說(shuō)明：規(guī)范合同解除流程，保障雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用擅自改變停車(chē)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途未按時(shí)履行維修保養(yǎng)責(zé)任提供虛假資料或信息未按規(guī)定使用停車(chē)場(chǎng)地2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、損失大小等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按每日轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算，最高不超過(guò)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的百分之二十。3.示例說(shuō)明：若受讓方未按時(shí)支付首付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金。若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度公立醫(yī)院停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1停車(chē)場(chǎng)地位置2.2停車(chē)場(chǎng)地面積2.3停車(chē)場(chǎng)地類(lèi)型3.轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓起始日期3.2轉(zhuǎn)讓終止日期4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.使用條件5.1停車(chē)場(chǎng)地使用范圍5.2停車(chē)場(chǎng)地使用規(guī)定5.3停車(chē)場(chǎng)地管理責(zé)任6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1甲方提供的資料6.2乙方提供的資料6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：停車(chē)場(chǎng)地使用協(xié)議12.2附件二：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：公立醫(yī)院名稱甲方地址：公立醫(yī)院地址甲方法定代表人：公立醫(yī)院法定代表人姓名甲方聯(lián)系電話：公立醫(yī)院聯(lián)系電話1.2乙方基本信息乙方名稱：停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)受讓方名稱乙方地址：停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)受讓方地址乙方法定代表人：停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)受讓方法定代表人姓名乙方聯(lián)系電話：停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)受讓方聯(lián)系電話2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1停車(chē)場(chǎng)地位置：公立醫(yī)院內(nèi)部，靠近醫(yī)院主入口的指定區(qū)域2.2停車(chē)場(chǎng)地面積：共計(jì)1000平方米2.3停車(chē)場(chǎng)地類(lèi)型：地面停車(chē)場(chǎng)3.轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓起始日期：2024年1月1日3.2轉(zhuǎn)讓終止日期：2029年12月31日4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式：一次性支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)5.使用條件5.1停車(chē)場(chǎng)地使用范圍：僅限于乙方用于車(chē)輛停放，不得用于其他用途5.2停車(chē)場(chǎng)地使用規(guī)定：乙方需遵守公立醫(yī)院的停車(chē)管理規(guī)定，確保停車(chē)秩序和安全5.3停車(chē)場(chǎng)地管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地整潔、安全6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1甲方提供的資料：公立醫(yī)院營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)證明文件6.2乙方提供的資料：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程：雙方按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，共同辦理停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記等7.付款方式及期限7.1付款方式：人民幣轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶7.2付款期限：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)7.3逾期付款責(zé)任：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定提供停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.1.2若甲方違反停車(chē)場(chǎng)地使用規(guī)定，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)地?fù)p壞或影響醫(yī)院正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相應(yīng)的滯納金。8.2.2若乙方違反停車(chē)場(chǎng)地使用規(guī)定，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)地?fù)p壞或影響醫(yī)院正常運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面同意解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用停車(chē)場(chǎng)地，并恢復(fù)原狀。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：停車(chē)場(chǎng)地使用協(xié)議12.2附件二：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面同意變更合同。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)變更事宜。13.3合同變更后的處理13.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2合同解除。14.2合同終止程序14.2.1合同終止應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)終止事宜。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入類(lèi)型15.2.1中介方：在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)手續(xù)的第三方。15.2.2監(jiān)理方：在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行的第三方。15.2.3評(píng)估方：對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，書(shū)面通知第三方介入合同履行。15.3.2第三方在接到通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書(shū)面同意。17.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和要求。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。19.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)手續(xù)。19.3第三方介入后，若合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書(shū)面確認(rèn)終止事宜。20.3第三方介入終止后的處理20.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理。20.3.2第三方應(yīng)將介入過(guò)程中獲取的資料和信息歸還甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)地使用協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于使用范圍、使用規(guī)定、管理責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程圖要求：清晰展示轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的步驟和流程，確保雙方按照正確順序辦理。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方具備履行合同的能力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)和程序。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和職責(zé)。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估方出具，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)值的真實(shí)性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)；1.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.3乙方違反停車(chē)場(chǎng)地使用規(guī)定，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)地?fù)p壞或影響醫(yī)院正常運(yùn)營(yíng)；1.4第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相應(yīng)的滯納金。2.3乙方違反使用規(guī)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)停車(chē)場(chǎng)地并賠償相應(yīng)損失。2.4第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定提供停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車(chē)場(chǎng)地。甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期支付15天。乙方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。3.3乙方違反停車(chē)場(chǎng)地使用規(guī)定，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)地?fù)p壞。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)停車(chē)場(chǎng)地并賠償相應(yīng)損失。3.4第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。全文完。2024年度公立醫(yī)院停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)讓方式4.轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.使用管理6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效時(shí)間10.2生效條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1甲方：指公立醫(yī)院，具備獨(dú)立法人資格，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的提供方。1.1.2乙方：指接受停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)的單位或個(gè)人，具備獨(dú)立法人資格或合法身份。1.1.3停車(chē)場(chǎng)地：指甲方擁有的，位于公立醫(yī)院范圍內(nèi)的停車(chē)設(shè)施。1.1.4使用權(quán)：指乙方在約定的期限和范圍內(nèi)，對(duì)停車(chē)場(chǎng)地進(jìn)行使用的權(quán)利。1.2解釋1.2.1本合同中所述的“停車(chē)場(chǎng)地”，包括停車(chē)場(chǎng)的地面、車(chē)位、設(shè)施及附屬設(shè)施等。1.2.2本合同中所述的“使用權(quán)”，不包括對(duì)停車(chē)場(chǎng)地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.1.1甲方名稱：公立醫(yī)院全稱2.1.2甲方地址：公立醫(yī)院地址2.1.3甲方法定代表人：公立醫(yī)院法定代表人姓名2.2乙方2.2.1乙方名稱：乙方單位名稱或個(gè)人姓名2.2.2乙方地址：乙方單位地址或個(gè)人地址2.2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表：乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名3.停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1乙方獲得對(duì)甲方停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)指定車(chē)位的停車(chē)使用權(quán)。3.1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于停車(chē)位的使用權(quán)，不包括停車(chē)場(chǎng)的土地所有權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓期限3.2.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3.1乙方應(yīng)向甲方支付停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。3.4轉(zhuǎn)讓方式3.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)合法、有效，并符合乙方使用需求。4.1.2甲方應(yīng)在本合同生效后，將停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)交付乙方使用。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)合理使用停車(chē)場(chǎng)地，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)地用途。4.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)地使用規(guī)則。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付5.1支付方式5.1.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.1.2乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.2支付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3違約責(zé)任5.3.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付金額的____%。6.使用管理6.1使用范圍6.1.1乙方僅限于在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行停車(chē)活動(dòng)。6.2使用規(guī)則6.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)地使用規(guī)則，不得違規(guī)停放車(chē)輛。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)對(duì)使用過(guò)程中損壞的停車(chē)場(chǎng)地設(shè)施負(fù)責(zé)維修或賠償。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。8.2.2任何一方不得單方面采取影響爭(zhēng)議解決的行為。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地，即公立醫(yī)院地址。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行成為不必要，雙方均有權(quán)解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.3解除后果9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)無(wú)償歸還甲方。9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。10.合同生效10.1生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效條件10.2.1甲方已向乙方交付停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)。10.2.2乙方已支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2變更后的合同條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2變更內(nèi)容11.2.1合同變更應(yīng)包括但不限于轉(zhuǎn)讓范圍、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。11.3變更效力11.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，合同自動(dòng)終止。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.3終止后果12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)無(wú)償歸還甲方。12.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：公立醫(yī)院地址13.2.2乙方送達(dá)地址：乙方單位地址或個(gè)人地址13.3送達(dá)時(shí)間13.3.1通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如通過(guò)郵寄方式，自郵戳日期起算。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件是指雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：甲方停車(chē)場(chǎng)地使用規(guī)則、乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證等。14.3合同簽署14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入本合同的第三方。14.2第三方介入的情形14.2.1.1提供停車(chē)場(chǎng)地維護(hù)服務(wù)的第三方；14.2.2提供財(cái)務(wù)、稅務(wù)咨詢的第三方；14.2.3提供法律咨詢或代理的第三方；14.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。14.3第三方的責(zé)任14.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4第三方的權(quán)利14.4.1.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持；14.4.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；14.4.1.3第三方有權(quán)按照合同約定獲取相關(guān)信息。14.5第三方與其他各方的劃分14.5.1第三方不參與本合同的履行，不承擔(dān)本合同約定的甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)。14.5.2甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。14.5.3乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并承擔(dān)第三方違約導(dǎo)致的一切后果。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%，且不超過(guò)______萬(wàn)元人民幣。15.3第三方責(zé)任限額的賠償，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約情況后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書(shū)面賠償申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到賠償申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)審核并作出處理決定。16.合同的修改和補(bǔ)充16.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。16.2任何修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成本合同的一部分。17.合同解除與終止17.1合同解除17.1.1乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；17.1.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)則；17.1.3第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行；17.1.2乙方在接到甲方解除合同的通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。17.2合同終止17.2.1本合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，合同自動(dòng)終止。17.2.2合同終止后，乙方應(yīng)立即將停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)無(wú)償歸還甲方。17.3合同解除與終止的后果17.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用