門面租憑合同模板

門面租憑合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門面，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該門面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：________________________，面積為：________________________平方米。

1.2租賃物用途：________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，甲方在收到申請后__日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日支付租金，甲方在收到租金后出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同，甲方在扣除租賃物修復(fù)費用、租金欠款、物業(yè)管理費等費用后，無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理。

5.2物業(yè)管理費：每月人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的__日支付。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按租金的__%計算。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按押金金額的__%計算。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按租金的__%計算。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門面，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該門面，并引入丙方作為合作方，共同參與租賃事宜。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：________________________，面積為：________________________平方米。

1.2租賃物用途：________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為合作方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的裝修、改造和日常運營管理。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的利益。

2.3丙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整乙方租金，并有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)。

三、租賃期限與租金

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金：每月租金為人民幣________________________元，丙方有權(quán)在每月的__日向甲方支付租金。

3.3租金調(diào)整：在租賃期間，如市場租金波動，丙方有權(quán)在提前__個月通知甲乙雙方的情況下，調(diào)整租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同，甲方在扣除租賃物修復(fù)費用、租金欠款、物業(yè)管理費等費用后，無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理。

5.2物業(yè)管理費：每月人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的__日支付。

5.3丙方負(fù)責(zé)代為支付物業(yè)管理費，并在支付后向乙方收取相應(yīng)費用。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

6.3丙方對租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按租金的__%計算。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按押金金額的__%計算。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按租金的__%計算。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按租金的__%計算。

（2）丙方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義與目的

10.1第三方丙方的介入，有利于甲方在租賃過程中實現(xiàn)利益最大化，降低風(fēng)險。

10.2第三方丙方的專業(yè)運營管理，有助于提升乙方經(jīng)營效益，實現(xiàn)共贏。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中享有優(yōu)先權(quán)，保障甲方利益。

11.2通過強化甲方權(quán)利條款，甲方能夠更好地監(jiān)督和管理租賃物，降低經(jīng)營風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該店鋪，并引入丙方作為品牌運營商，共同開展商業(yè)活動。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：________________________，面積為：________________________平方米。

1.2租賃物用途：________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為品牌運營商，負(fù)責(zé)店鋪的品牌引進(jìn)、運營管理和市場營銷活動。

2.2丙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)活動，但需符合甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍和標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方有權(quán)對店鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)品牌運營需求。

三、租賃期限與租金

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金：每月租金為人民幣________________________元，丙方應(yīng)于每月的__日向甲方支付租金。

3.3租金調(diào)整：在租賃期間，如市場租金波動，丙方有權(quán)在提前__個月通知甲乙雙方的情況下，調(diào)整租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同，甲方在扣除租賃物修復(fù)費用、租金欠款、物業(yè)管理費等費用后，無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理。

5.2物業(yè)管理費：每月人民幣________________________元，丙方應(yīng)于每月的__日支付。

5.3丙方負(fù)責(zé)代為支付物業(yè)管理費，并在支付后向乙方收取相應(yīng)費用。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1丙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2丙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

6.3甲方對丙方的使用和維護(hù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向丙方支付違約金，每日按租金的__%計算。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向丙方支付違約金，每日按押金金額的__%計算。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按租金的__%計算。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按租金的__%計算。

（2）丙方未履行品牌運營管理職責(zé)，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營不善的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡