2024年度旅游項目開發(fā)與運營總包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游項目開發(fā)與運營總包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.項目開發(fā)內容3.1開發(fā)范圍3.2開發(fā)標準3.3開發(fā)進度要求4.項目運營內容4.1運營范圍4.2運營標準4.3運營服務內容5.項目費用及支付方式5.1項目總費用5.2費用構成5.3支付方式及期限6.合作期限及終止條件6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.產(chǎn)權及知識產(chǎn)權8.1產(chǎn)權歸屬8.2知識產(chǎn)權保護8.3知識產(chǎn)權爭議解決9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更11.1變更程序11.2變更內容11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1其他事項約定14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.2本合同甲方地址：_______1.1.4本合同乙方地址：_______1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______1.2.2乙方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。2.項目概述2.1項目名稱2.1.1本項目名稱：_______2.2項目地點2.2.1項目地點：_______2.3項目規(guī)模2.3.1項目規(guī)模：_______2.4項目類型2.4.1項目類型：_______3.項目開發(fā)內容3.1開發(fā)范圍3.1.1本合同約定的開發(fā)范圍為_______3.2開發(fā)標準3.2.1開發(fā)標準應符合_______3.3開發(fā)進度要求3.3.1開發(fā)進度要求如下：3.3.1.1第一年：_______3.3.1.2第二年：_______3.3.1.3第三年：_______4.項目運營內容4.1運營范圍4.1.1本合同約定的運營范圍為_______4.2運營標準4.2.1運營標準應符合_______4.3運營服務內容4.3.1運營服務內容包括_______5.項目費用及支付方式5.1項目總費用5.1.1本項目總費用為_______5.2費用構成5.2.1費用構成包括：_______5.3支付方式及期限5.3.1支付方式為_______5.3.2支付期限為_______6.合作期限及終止條件6.1合作期限6.1.1本合同合作期限為_______6.2終止條件6.2.1終止條件包括：_______6.3終止程序6.3.1終止程序如下：_______8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1.1雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略、財務數(shù)據(jù)等；8.1.1.2項目相關的設計圖紙、技術參數(shù)、操作流程等；8.1.1.3合同簽訂前的談判信息；8.1.1.4任何一方明確標明為保密的信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有嚴格的保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.產(chǎn)權及知識產(chǎn)權9.1產(chǎn)權歸屬9.1.1本合同項目的所有權、使用權等產(chǎn)權歸甲方所有；9.1.2乙方在項目運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有。9.2知識產(chǎn)權保護9.2.1雙方應共同保護項目中的知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用、復制、轉讓或泄露。9.3知識產(chǎn)權爭議解決9.3.1若發(fā)生知識產(chǎn)權爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金計算10.3.1違約金的計算方式如下：10.3.1.1以違約行為造成的實際損失為基礎；10.3.1.2不得超過合同總金額的_______%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更內容12.2.1合同變更內容應明確、具體。12.3變更效力12.3.1合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同解除條件包括：_______13.2解除程序13.2.1合同解除應提前_______日通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3解除效力13.3.1合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1其他事項約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括：_______14.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減少損失。14.3合同附件14.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目開發(fā)與運營過程中的中介機構、顧問、服務商、供應商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務、協(xié)助項目實施、提供資金支持或其他有助于項目順利進行的服務。15.3第三方介入方式15.3.1.1作為中介方，促成甲乙雙方達成合作；15.3.1.2提供專業(yè)咨詢服務，如項目管理、市場營銷、財務管理等；15.3.1.3提供技術服務，如設備供應、技術支持等；15.3.1.4提供資金支持，如貸款、投資等。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，并對自身行為負責。16.1.2第三方在提供服務的范圍內，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權獲得合同約定的報酬；16.2.2第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。17.第三方介入的合同條款17.1第三方介入合同的簽訂17.1.1第三方介入合同應由甲乙雙方與第三方簽訂，并作為本合同的附件。17.2第三方介入合同的生效17.2.1第三方介入合同自簽訂之日起生效。17.3第三方介入合同的解除17.3.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可以解除。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1本合同中的責任限額是指第三方在提供服務的范圍內，對因自身原因造成的損失所承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定18.2.1第三方責任限額應在第三方介入合同中明確約定，并不得超過合同總金額的_______%。18.3責任限額的適用18.3.1第三方責任限額適用于第三方因提供服務過程中發(fā)生的違約行為。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1甲乙雙方對本合同項目的開發(fā)與運營承擔共同責任；19.1.2第三方對本合同項目的開發(fā)與運營承擔相應責任，但不超過合同約定的責任限額。19.2權利劃分19.2.1甲乙雙方享有合同約定的權利，第三方享有合同約定的報酬權。19.3信息共享19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息，第三方應妥善保管和使用這些信息。19.4爭議解決19.2.1第三方與其他各方的爭議，應按照本合同中關于爭議解決的相關條款處理。20.第三方介入的變更與解除20.1變更程序20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除程序20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入合同1.1詳細要求和說明：1.1.1合同應明確第三方介入的具體服務內容和范圍；1.1.2合同應包括第三方的責任和義務；1.1.3合同應包括第三方獲得的報酬和支付方式；1.1.4合同應包括合同的生效、變更和解除條款。2.項目開發(fā)計劃2.1詳細要求和說明：2.1.1計劃應詳細列出項目開發(fā)的各個階段和時間節(jié)點；2.1.2計劃應包括關鍵里程碑和驗收標準；2.1.3計劃應包括風險管理和應對措施。3.項目運營手冊3.1詳細要求和說明：3.1.1手冊應詳細說明項目的運營流程和管理制度；3.1.2手冊應包括運營團隊的職責和權限；3.1.3手冊應包括應急預案和應對措施。4.費用清單4.1詳細要求和說明：4.1.1清單應詳細列出項目開發(fā)與運營的所有費用；4.1.2清單應包括費用構成和支付方式；4.1.3清單應包括費用的調整和變更條款。5.保密協(xié)議5.1詳細要求和說明：5.1.1協(xié)議應明確保密信息的范圍和保密義務；5.1.2協(xié)議應包括違反保密義務的違約責任。6.爭議解決協(xié)議6.1詳細要求和說明：6.1.1協(xié)議應明確爭議解決的方式和程序；6.1.2協(xié)議應包括爭議解決機構的指定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.1甲方違約行為：1.1.1.1未按時支付費用；1.1.1.2未按合同約定提供項目所需的資源或信息；1.1.1.3未履行合同約定的其他義務。1.2乙方違約行為：1.2.1.1未按時完成項目開發(fā)或運營；1.2.1.2未達到合同約定的質量標準；1.2.1.3未履行合同約定的其他義務。1.3第三方違約行為：1.3.1.1未按時提供約定的服務；1.3.1.2未達到約定的服務質量；1.3.1.3未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1.1甲方違約責任認定：2.1.1.1甲方應支付違約金，金額為未支付費用總額的_______%；2.1.1.2甲方應賠償因違約行為給乙方造成的實際損失。2.2乙方違約責任認定：2.2.1.1乙方應支付違約金，金額為合同總金額的_______%；2.2.1.2乙方應賠償因違約行為給甲方造成的實際損失。2.3第三方違約責任認定：2.3.1.1第三方應支付違約金，金額為合同總金額的_______%；2.3.1.2第三方應賠償因違約行為給甲乙雙方造成的實際損失。示例說明：若甲方未按時支付費用，則甲方應支付違約金，金額為未支付費用總額的_______%，并賠償因延遲付款給乙方造成的利息損失。全文完。2024年度旅游項目開發(fā)與運營總包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3合同生效條件2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目周期3.合作雙方3.1甲方3.1.1甲方名稱3.1.2甲方地址3.1.3甲方法定代表人3.2乙方3.2.1乙方名稱3.2.2乙方地址3.2.3乙方法定代表人4.項目內容與范圍4.1項目開發(fā)4.1.1開發(fā)內容4.1.2開發(fā)標準4.1.3開發(fā)進度4.2項目運營4.2.1運營內容4.2.2運營標準4.2.3運營期限5.甲方義務5.1提供資料5.1.1甲方應提供的資料5.1.2資料的提供時間5.2支付費用5.2.1甲方應支付的費用5.2.2費用的支付時間5.2.3支付方式6.乙方義務6.1項目開發(fā)6.1.1乙方負責的項目開發(fā)6.1.2開發(fā)過程中的配合6.2項目運營6.2.1乙方負責的項目運營6.2.2運營過程中的配合7.交付成果7.1項目開發(fā)成果7.1.1開發(fā)成果的形式7.1.2開發(fā)成果的交付時間7.2項目運營成果7.2.1運營成果的形式7.2.2運營成果的交付時間8.質量保證8.1項目開發(fā)質量保證8.1.1質量保證措施8.1.2質量標準8.2項目運營質量保證8.2.1質量保證措施8.2.2質量標準9.保密條款9.1保密內容9.1.1甲方保密內容9.1.2乙方保密內容9.2保密義務9.2.1保密期限9.2.2保密措施10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方違約情形10.1.2乙方違約情形10.2違約責任10.2.1違約賠償10.2.2違約解除合同11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1仲裁11.1.2訴訟11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構11.2.2人民法院12.合同解除12.1解除合同的情形12.1.1甲方解除合同情形12.1.2乙方解除合同情形12.2解除合同程序12.2.1解除合同通知12.2.2解除合同生效13.合同變更13.1變更合同的情形13.1.1甲方變更合同情形13.1.2乙方變更合同情形13.2變更合同程序13.2.1變更合同通知13.2.2變更合同生效14.合同終止14.1終止合同的情形14.1.1甲方終止合同情形14.1.2乙方終止合同情形14.2終止合同程序14.2.1終止合同通知14.2.2終止合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同自2024年3月1日起生效。1.2合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)。1.3合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。2.項目概述2.1項目名稱：2024年度旅游項目。2.2項目地點：浙江省杭州市。2.3項目規(guī)模：總面積為1000畝。2.4項目周期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日。3.合作雙方3.1甲方3.1.1甲方名稱：杭州旅游開發(fā)有限公司。3.1.2甲方地址：杭州市西湖區(qū)路號。3.1.3甲方法定代表人：。3.2乙方3.2.1乙方名稱：北京旅游運營管理有限公司。3.2.2乙方地址：北京市朝陽區(qū)路號。3.2.3乙方法定代表人：。4.項目內容與范圍4.1項目開發(fā)4.1.1開發(fā)內容：包括景區(qū)規(guī)劃、基礎設施建設、景點設計等。4.1.2開發(fā)標準：按照國家相關旅游行業(yè)標準執(zhí)行。4.1.3開發(fā)進度：項目開發(fā)期限為一年，分三個階段完成。4.2項目運營4.2.1運營內容：包括景區(qū)管理、游客服務、營銷推廣等。4.2.2運營標準：按照國家相關旅游行業(yè)標準執(zhí)行。4.2.3運營期限：項目運營期限為三年。5.甲方義務5.1提供資料5.1.1甲方應提供的資料：項目用地權屬證明、相關規(guī)劃文件等。5.1.2資料的提供時間：合同簽訂后30日內。5.2支付費用5.2.1甲方應支付的費用：項目開發(fā)費用、項目運營費用等。5.2.2費用的支付時間：按照項目進度分期支付。5.2.3支付方式：銀行轉賬。6.乙方義務6.1項目開發(fā)6.1.1乙方負責的項目開發(fā)：按照甲方要求，完成項目開發(fā)任務。6.1.2開發(fā)過程中的配合：積極配合甲方完成相關審批手續(xù)。6.2項目運營6.2.1乙方負責的項目運營：按照甲方要求，完成項目運營任務。6.2.2運營過程中的配合：積極配合甲方解決游客投訴等問題。7.交付成果7.1項目開發(fā)成果7.1.1開發(fā)成果的形式：項目規(guī)劃文件、設計圖紙、施工圖等。7.1.2開發(fā)成果的交付時間：項目開發(fā)階段末。7.2項目運營成果7.2.1運營成果的形式：運營報告、游客滿意度調查等。7.2.2運營成果的交付時間：項目運營階段末。8.質量保證8.1項目開發(fā)質量保證8.1.1質量保證措施：乙方應按照國家相關標準和甲方要求，確保項目開發(fā)質量。8.1.2質量標準：項目開發(fā)成果應符合國家相關旅游行業(yè)標準及甲方要求。8.2項目運營質量保證8.2.1質量保證措施：乙方應建立完善的運營管理制度，確保服務質量。9.保密條款9.1保密內容9.1.1甲方保密內容：項目商業(yè)秘密、客戶信息等。9.1.2乙方保密內容：項目運營數(shù)據(jù)、財務信息等。9.2保密義務9.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.2.2保密措施：采取必要措施，防止保密信息泄露。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方違約情形：未按時支付費用、未提供必要資料等。10.1.2乙方違約情形：未按時完成開發(fā)任務、未達到質量標準等。10.2違約責任10.2.1違約賠償：違約方應向守約方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。10.2.2違約解除合同：違約方連續(xù)兩次違約，守約方有權解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機構仲裁。11.1.2爭議解決機構：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。11.2.2人民法院：合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1解除合同的情形12.1.1甲方解除合同情形：乙方嚴重違約、合同目的無法實現(xiàn)等。12.1.2乙方解除合同情形：甲方嚴重違約、合同目的無法實現(xiàn)等。12.2解除合同程序12.2.1解除合同通知：一方解除合同時，應提前30日書面通知對方。12.2.2解除合同生效：收到解除合同通知后，合同自通知之日起解除。13.合同變更13.1變更合同的情形13.1.1甲方變更合同情形：因政策調整、市場變化等原因。13.1.2乙方變更合同情形：因自身經(jīng)營需要、市場變化等原因。13.2變更合同程序13.2.1變更合同通知：一方提出變更要求時，應書面通知對方。13.2.2變更合同生效：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，變更后的合同自通知之日起生效。14.合同終止14.1終止合同的情形14.1.1甲方終止合同情形：合同期限屆滿、合同解除等。14.1.2乙方終止合同情形：合同期限屆滿、合同解除等。14.2終止合同程序14.2.1終止合同通知：一方終止合同時，應提前30日書面通知對方。14.2.2終止合同生效：收到終止合同通知后，合同自通知之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方履行本合同時，根據(jù)本合同約定或雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以通過簽訂補充協(xié)議、委托書或授權書等形式實現(xiàn)。15.2.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合同約定或雙方授權，履行相應的職責，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)咨詢意見；15.3.1.2監(jiān)督合同履行情況；15.3.1.3評估項目進度和質量；15.3.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定或雙方授權，獲取必要的信息和資料。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定履行合同義務。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照合同約定或雙方授權，獨立、公正地履行職責。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.3第三方應承擔因自身原因造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方履行職責。16.2甲乙雙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務類型、合同約定和甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在補充協(xié)議或授權書中予以確認。17.3.1第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗；17.3.2服務內容和范圍；17.3.3行業(yè)標準和慣例。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方各自獨立，不受合同條款的約束。18.2第三方與合同其他各方的劃分說明：18.2.1第三方與甲方的責任劃分：甲方應對第三方的選擇和監(jiān)督負責，第三方對自身職責范圍內的行為負責。18.2.2第三方與乙方的責任劃分：乙方應對第三方的選擇和監(jiān)督負責，第三方對自身職責范圍內的行為負責。18.2.3第三方與合同其他方的責任劃分：第三方與合同中未明確提及的其他方（如供應商、承包商等）的關系，應根據(jù)具體情況另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地權屬證明文件要求：提供項目用地權屬證書或租賃合同等證明文件。說明：證明甲方擁有項目用地的合法使用權。2.相關規(guī)劃文件要求：提供項目所在地的土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等文件。說明：證明項目符合當?shù)匾?guī)劃要求。3.項目開發(fā)方案要求：提供項目開發(fā)的具體方案，包括規(guī)劃布局、建筑設計等。說明：作為項目開發(fā)的指導文件。4.項目預算及資金計劃要求：提供項目開發(fā)及運營的詳細預算及資金使用計劃。說明：確保項目資金合理使用。5.項目運營方案要求：提供項目運營的具體方案，包括服務標準、營銷策略等。說明：確保項目運營順利進行。6.甲方提供的資料清單要求：列出甲方應提供的所有資料，并注明提供時間。說明：明確甲方提供資料的義務。7.乙方提供的資料清單要求：列出乙方應提供的所有資料，并注明提供時間。說明：明確乙方提供資料的義務。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議文件，包括服務內容、費用等。說明：明確第三方介入的具體事宜。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的相關協(xié)議文件，包括仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明：明確爭議解決的途徑和程序。10.合同補充協(xié)議要求：提供合同簽訂過程中產(chǎn)生的所有補充協(xié)議。說明：作為合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。示例：若甲方未按時支付開發(fā)費用，應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成開發(fā)任務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。示例：若乙方未按時完成項目開發(fā)，應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務，應支付違約金。4.甲乙雙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供資料或配合第三方履行職責。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。示例：若甲方未按約定提供項目用地權屬證明，應支付違約金。5.其他違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行合同的其他行為。責任認定：違約方應根據(jù)違約行為的性質和影響，承擔相應的違約責任。示例：若甲乙雙方未按約定解決爭議，應根據(jù)爭議的性質和影響，承擔相應的責任。全文完。2024年度旅游項目開發(fā)與運營總包合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2解釋2.項目概述2.1項目目標2.2項目范圍2.3項目周期3.項目開發(fā)3.1開發(fā)任務3.2開發(fā)流程3.3開發(fā)進度4.項目運營4.1運營任務4.2運營流程4.3運營保障5.合同雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務5.2乙方權利和義務6.項目管理6.1項目經(jīng)理6.2項目團隊6.3項目協(xié)調7.付款條款7.1付款方式7.2付款進度7.3付款條件8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同變更10.1變更程序10.2變更內容10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1合同附件14.2法律適用14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語定義1.1.1“項目”指本合同所指的2024年度旅游項目開發(fā)與運營。1.1.2“甲方”指委托方，即旅游項目投資方。1.1.3“乙方”指承建方，即旅游項目開發(fā)與運營總包方。1.1.4“合同”指本《2024年度旅游項目開發(fā)與運營總包合同》。1.1.5“合同金額”指乙方按照合同約定完成項目開發(fā)與運營所應得到的總包費用。1.1.6“項目進度”指項目開發(fā)與運營的各個階段的時間安排和完成情況。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，如無特殊說明，均按照本條所列解釋執(zhí)行。2.項目概述2.1項目目標2.1.1提高旅游項目知名度，提升旅游項目吸引力。2.1.2實現(xiàn)旅游項目經(jīng)濟效益和社會效益的統(tǒng)一。2.1.3滿足游客需求，提升游客滿意度。2.2項目范圍2.2.1項目包括但不限于旅游項目的規(guī)劃、設計、建設、運營和維護。2.2.2項目范圍詳細內容見附件一。2.3項目周期2.3.1項目開發(fā)周期為一年，自合同簽訂之日起計算。2.3.2項目運營周期為五年，自項目竣工驗收合格之日起計算。3.項目開發(fā)3.1開發(fā)任務3.1.1乙方負責項目的整體規(guī)劃、設計、建設等工作。3.1.2乙方需按照甲方要求，確保項目符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.1.3乙方需在項目開發(fā)過程中，定期向甲方匯報項目進度。3.2開發(fā)流程3.2.1乙方需在合同簽訂后30日內，提交項目開發(fā)計劃。3.2.2甲方在收到項目開發(fā)計劃后15日內，對計劃進行審核并反饋意見。3.2.3乙方根據(jù)甲方意見，對項目開發(fā)計劃進行修改和完善。3.3開發(fā)進度3.3.1乙方需按照項目開發(fā)計劃，確保項目按期完成。3.3.2甲方有權對項目進度進行監(jiān)督，并對乙方的工作提出建議。4.項目運營4.1運營任務4.1.1乙方負責項目的日常運營和管理。4.1.2乙方需確保項目運營安全、有序、高效。4.2運營流程4.2.1乙方需制定項目運營管理制度，明確各部門職責和權限。4.2.2乙方需對員工進行培訓，提高員工業(yè)務素質和服務水平。4.2.3乙方需建立健全項目運營檔案，確保信息準確、完整。4.3運營保障4.3.1乙方需確保項目運營所需設施設備正常運行。4.3.2乙方需制定應急預案，應對突發(fā)事件。5.合同雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務5.1.1甲方有權對項目進行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.1.2甲方需按照合同約定支付乙方合同金額。5.2乙方權利和義務5.2.1乙方有權按照合同約定，獲取項目開發(fā)與運營的收益。5.2.2乙方需按照合同約定，完成項目開發(fā)與運營任務。6.項目管理6.1項目經(jīng)理6.1.1乙方需指派一名項目經(jīng)理負責項目管理工作。6.1.2項目經(jīng)理需具備相關資質和經(jīng)驗。6.2項目團隊6.2.1乙方需組建一支專業(yè)團隊，負責項目開發(fā)與運營。6.2.2項目團隊成員需具備相應的業(yè)務能力和責任心。6.3項目協(xié)調6.3.1乙方需定期召開項目協(xié)調會議，確保項目順利進行。6.3.2甲方有權參加項目協(xié)調會議，并提出意見和建議。8.付款條款8.1付款方式8.1.1乙方根據(jù)項目開發(fā)進度和運營情況，向甲方提交付款申請。8.1.2甲方應在收到乙方付款申請后的10個工作日內，按照合同約定進行付款。8.2付款進度8.2.1項目開發(fā)階段：按項目進度分階段支付，具體進度節(jié)點及比例見附件二。8.2.2項目運營階段：運營第一年按月支付，之后每年按季度支付，具體比例見附件二。8.3付款條件8.3.1乙方提交的付款申請需包含詳細的項目開發(fā)或運營進度報告。8.3.2甲方確認項目達到約定的進度節(jié)點，且乙方提供的發(fā)票和相關文件齊全。9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均屬保密信息。9.1.2保密信息不包括已公開或通過合法途徑獲得的信息。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務在合同終止后仍持續(xù)有效。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后兩年。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權的中外仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同任何一方提出變更請求，應書面通知對方。11.1.2雙方應在收到變更請求后的15個工作日內協(xié)商確定變更內容。11.2變更內容11.2.1變更內容應包括但不限于合同條款、項目范圍、付款方式等。11.3變更生效11.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，變更內容即時生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2收到解除通知的一方應在收到通知后的10個工作日內確認解除。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余義務和權益。13.合同終止13.1終止條件13.1.1項目運營期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1雙方應書面通知對方合同終止，并說明終止原因。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余義務和權益。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于供應商、承包商、顧問、中介方、保險公司、監(jiān)理機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同中的責任應在其提供服務的范圍內明確界定。15.2.2第三方的責任包括但不限于其提供的服務質量、完成時間、服務費用等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。15.3.2引入第三方前，甲乙雙方應書面通知對方，并說明第三方的角色、責任和預期服務內容。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應在其合同中明確約定，包括但不限于賠償責任、違約金等。15.4.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質、風險和合同金額等因素合理確定。15.5第三方合同15.5.1第三方與甲乙雙方之間的合同應獨立于本合同，并