2024年度一手房買賣代理合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一手房買賣代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房屋基本信息2.2代理服務范圍3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額3.2費用支付時間節(jié)點3.3支付方式4.代理服務內容4.1信息提供與發(fā)布4.2客戶接待與洽談4.3協(xié)助簽約與過戶5.保密條款5.1保密義務5.2保密信息范圍5.3違約責任6.知識產(chǎn)權條款6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2使用限制6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2通知與送達11.3合同變更12.合同附件12.1房屋信息表12.2代理服務協(xié)議12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：代理服務協(xié)議14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.合同標的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：2.1.2房屋產(chǎn)權證號：2.1.3房屋面積：2.1.4房屋用途：2.2代理服務范圍2.2.1負責房屋信息的收集與整理；2.2.2負責發(fā)布房屋銷售廣告；2.2.3負責接待客戶、解答客戶疑問；2.2.4負責協(xié)助客戶與業(yè)主簽訂購房合同；2.2.5負責辦理房屋過戶手續(xù)；3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額3.1.1代理費用總額為人民幣______元整。3.2費用支付時間節(jié)點3.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方代理費用總額的______%；3.2.2乙方協(xié)助甲方與業(yè)主簽訂購房合同后，甲方支付乙方代理費用總額的______%；3.2.3乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)后，甲方支付乙方代理費用總額的______%。3.3支付方式3.3.1甲方應按照約定的時間節(jié)點將代理費用支付至乙方指定的賬戶；3.3.2乙方應在收到甲方支付的代理費用后，及時出具相應的收據(jù)。4.代理服務內容4.1信息提供與發(fā)布4.1.1乙方應確保向甲方提供真實、準確、完整的房屋信息；4.1.2乙方應負責在各大房地產(chǎn)網(wǎng)站、媒體等平臺發(fā)布房屋銷售廣告。4.2客戶接待與洽談4.2.1乙方應熱情接待客戶，解答客戶疑問；4.2.2乙方應協(xié)助甲方與客戶進行洽談，促成交易。4.3協(xié)助簽約與過戶4.3.1乙方應協(xié)助甲方與業(yè)主簽訂購房合同；4.3.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權轉移合法有效。5.保密條款5.1保密義務5.1.1雙方對本合同內容、房屋信息以及交易過程中獲取的任何商業(yè)秘密負有保密義務；5.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露上述保密信息。5.2保密信息范圍5.2.1房屋信息，包括但不限于房屋坐落、產(chǎn)權證號、面積、用途等；5.2.2交易價格、支付方式、雙方協(xié)商的其他信息；5.2.3任何一方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等。5.3違約責任5.3.1如一方違反保密義務，向第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任；5.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。6.知識產(chǎn)權條款6.1知識產(chǎn)權歸屬6.1.1本合同中涉及的知識產(chǎn)權歸各自所有者所有；6.1.2雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯。6.2使用限制6.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權；6.2.2如需使用對方的知識產(chǎn)權，應取得對方書面同意。6.3違約責任6.3.1如一方違反知識產(chǎn)權條款，侵犯對方知識產(chǎn)權，應承擔相應的法律責任；6.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起______日內進行協(xié)商；8.2.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，造成對方重大損失；9.1.2一方發(fā)生嚴重違約行為，另一方有權解除合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2解除程序9.2.1解除合同前，一方應書面通知對方解除合同的事由；9.2.2收到解除合同通知后，另一方應在______日內確認是否同意解除合同；9.2.3如一方不同意解除合同，雙方應繼續(xù)履行合同；9.2.4如雙方同意解除合同，應辦理相關手續(xù)。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理未履行完畢的義務；9.3.2因解除合同給對方造成的損失，應由違約方承擔。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自______之日起生效。10.2生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件10.3.1合同期限屆滿；10.3.2合同解除；10.3.3合同約定的其他終止條件。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2通知與送達11.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；11.2.2通知送達時間為發(fā)送后______個工作日。11.3合同變更11.3.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。12.合同附件清單12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：代理服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自______年______月______日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同在______地簽署。13.3簽署人員13.3.1甲方代表（簽字）：______13.3.2乙方代表（簽字）：______14.合同附件清單14.1附件一：房屋信息表14.1.1房屋坐落：______14.1.2房屋產(chǎn)權證號：______14.1.3房屋面積：______14.1.4房屋用途：______14.2附件二：代理服務協(xié)議14.2.1代理服務范圍：______14.2.2代理費用及支付方式：______14.3附件三：其他相關文件14.3.1相關文件清單：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供輔助服務、技術支持或其他相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.2.2第三方介入的具體事項和范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。15.3.3若第三方責任限額低于法律規(guī)定的最低責任限額，則按法律規(guī)定執(zhí)行。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方的資質和條件符合本合同要求；16.1.2甲方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保其服務質量；16.1.3若第三方服務不符合約定，甲方有權要求第三方進行整改或終止合作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時，應確保第三方的資質和條件符合本合同要求；16.2.2乙方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保其服務質量；16.2.3若第三方服務不符合約定，乙方有權要求第三方進行整改或終止合作。17.第三方責任界定17.1第三方責任范圍17.1.1第三方應在其職責范圍內，按照甲乙雙方的要求，履行相關服務；17.1.2第三方責任范圍包括但不限于：技術支持、信息提供、協(xié)助履行合同等。17.2第三方與其他各方的關系17.2.1第三方與甲乙雙方之間的關系是服務與被服務的關系；17.2.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進行交易或合作；17.2.3第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。18.第三方權利義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務；18.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；18.1.3第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務進行監(jiān)督和評價。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相關服務；18.2.2第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)和本合同約定；18.2.3第三方應妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料，不得泄露。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如第三方在履行本合同時，因自身原因需要變更，應提前______日通知甲乙雙方；19.1.2第三方變更后，其權利義務由變更后的主體承擔。19.2第三方退出19.2.1如第三方在履行本合同時，因自身原因需要退出，應提前______日通知甲乙雙方；19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇合適第三方繼續(xù)履行本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表要求：詳細記錄房屋的基本信息，包括房屋坐落、產(chǎn)權證號、面積、用途等。說明：該附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.代理服務協(xié)議要求：明確代理服務的具體內容、范圍、費用、支付方式等。說明：該附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.其他相關文件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權證、買賣合同、過戶手續(xù)等相關文件。說明：該附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時支付代理費用；1.2未按照約定履行購房合同；1.3提供虛假信息，導致乙方遭受損失。乙方違約行為：1.1未按時完成代理服務；1.2提供虛假信息，導致甲方遭受損失；1.3未按照約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第三方違約行為：1.1未按照約定履行服務；1.2提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失。2.責任認定標準甲方違約責任：2.1甲方未按時支付代理費用，應按合同約定支付滯納金；2.2甲方未按照約定履行購房合同，應承擔相應的違約責任；2.3甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失，應賠償乙方相應損失。乙方違約責任：2.1乙方未按時完成代理服務，應賠償甲方相應損失；2.2乙方提供虛假信息，導致甲方遭受損失，應賠償甲方相應損失；2.3乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，應賠償甲方相應損失。第三方違約責任：2.1第三方未按照約定履行服務，應賠償甲乙雙方相應損失；2.2第三方提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失，應賠償甲乙雙方相應損失。示例說明：若甲方未按時支付代理費用，應按照合同約定支付滯納金。例如，合同約定代理費用為人民幣10萬元，滯納金為每日萬分之五，若甲方逾期支付10天，則應支付滯納金人民幣500元。全文完。2024年度一手房買賣代理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議標的物2.1標的物基本情況2.2標的物權屬情況3.協(xié)議雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務4.代理服務內容與范圍4.1代理服務內容4.2代理服務范圍5.代理服務費用及支付方式5.1代理服務費用標準5.2代理服務費用支付方式6.代理服務期限6.1代理服務起始日期6.2代理服務結束日期7.代理成果及交付7.1代理成果要求7.2代理成果交付方式8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：其他相關協(xié)議13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署與生效14.1簽署時間與地點14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：______________甲方聯(lián)系電話：_____________1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：______________乙方聯(lián)系電話：_____________2.協(xié)議標的物2.1標的物基本情況標的物名稱：________________標的物坐落：________________標的物面積：________________標的物戶型：________________標的物用途：________________2.2標的物權屬情況標的物產(chǎn)權證號：________________標的物產(chǎn)權人：________________標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.協(xié)議雙方權利與義務3.1甲方權利與義務甲方享有標的物的購買權。甲方應按時支付代理服務費用。甲方應配合乙方完成代理服務。3.2乙方權利與義務乙方負責為甲方提供一手房買賣代理服務。乙方應按照甲方要求，積極尋找符合甲方需求的房源。乙方應保證代理服務的真實性、合法性和有效性。4.代理服務內容與范圍4.1代理服務內容為甲方提供一手房購買咨詢。為甲方尋找符合其需求的房源。協(xié)助甲方與賣方進行談判，達成購房協(xié)議。4.2代理服務范圍本協(xié)議約定的標的物所在城市范圍內的房屋買賣。代理服務范圍不包括標的物以外的其他地區(qū)。5.代理服務費用及支付方式5.1代理服務費用標準代理服務費用為成交價的_____%。代理服務費用總額為______元。5.2代理服務費用支付方式代理服務費用在成交后支付。甲方應在簽訂房屋買賣合同后五個工作日內支付代理服務費用。6.代理服務期限6.1代理服務起始日期本協(xié)議自______年______月______日起生效。6.2代理服務結束日期代理服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。7.代理成果及交付7.1代理成果要求乙方應在代理服務期限內，為甲方尋找并推薦至少______套符合甲方需求的房源。代理成果應真實、有效，不得有虛假信息。7.2代理成果交付方式乙方應在每月______日前，將代理成果清單提交給甲方。甲方應在收到代理成果清單后______日內，對成果進行確認。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定支付代理服務費用，應向乙方支付______%的違約金。若甲方在代理服務期限內單方面解除協(xié)議，應向乙方支付______%的違約金。8.2乙方違約責任若乙方未能在約定時間內完成代理服務，應向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的代理成果存在虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為協(xié)議簽訂地人民法院。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件代理服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。發(fā)生不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行。11.保密條款11.1保密信息范圍本協(xié)議內容、雙方商業(yè)秘密、客戶信息等均屬保密信息。11.2保密義務雙方對本協(xié)議內容及相關保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件一為甲方與賣方簽訂的房屋買賣合同。12.2附件二：其他相關協(xié)議附件二為與本次代理服務相關的其他協(xié)議。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定事項二本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署時間與地點本協(xié)議于______年______月______日在______地簽署。14.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或監(jiān)督合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。1.2第三方介入的范圍a.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構；b.房地產(chǎn)評估機構；c.法律咨詢服務；d.金融咨詢服務；e.其他經(jīng)雙方同意的第三方服務。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請任何一方有意引入第三方介入時，應提前______個工作日向對方提出申請，并說明第三方介入的目的、范圍和預期效果。2.2第三方介入的同意對方應在收到申請后______個工作日內，書面回復是否同意第三方介入，并說明理由。2.3第三方介入的實施經(jīng)雙方同意后，第三方介入方將按照雙方約定的范圍和程序進行服務。3.第三方介入的權利與義務3.1第三方介入方的權利a.第三方介入方有權根據(jù)本合同的約定，獨立開展相關服務工作；b.第三方介入方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和信息；c.第三方介入方有權向甲方、乙方收取服務費用。3.2第三方介入方的義務a.第三方介入方應嚴格按照本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務；b.第三方介入方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；c.第三方介入方應及時將服務過程中的問題反饋給甲方、乙方。4.第三方介入費用及支付方式4.1第三方介入費用第三方介入費用由提供服務的第三方根據(jù)服務內容、工作量和市場行情自行確定。4.2第三方介入費用支付方式第三方介入費用由甲方、乙方根據(jù)第三方提供的服務質量和服務成果，按照約定的比例分擔。5.第三方介入責任的界定5.1第三方介入方責任的界定第三方介入方因自身原因導致服務不到位或造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的法律責任。5.2第三方介入方責任的限額第三方介入方責任的限額由雙方在協(xié)議中約定，原則上不超過第三方介入費用的一定比例。6.第三方介入終止6.1第三方介入終止的條件a.本合同終止；b.第三方介入方完成服務任務；c.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止的程序a.第三方介入方應向甲方、乙方提交終止第三方介入的書面申請；b.甲方、乙方應在收到申請后______個工作日內，書面回復是否同意終止第三方介入；c.經(jīng)雙方同意后，第三方介入終止。