長沙店鋪轉(zhuǎn)租合同范例

長沙店鋪轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

茲有甲方（出租方）將位于長沙市_________區(qū)_________街道_________號的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）整體轉(zhuǎn)租給乙方（承租方），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于長沙市_________區(qū)_________街道_________號的店鋪，以下簡稱“該店鋪”。

1.2該店鋪面積共計_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，裝修狀況為_________。

1.3乙方租賃該店鋪的用途為_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付_________元人民幣的租金定金，作為租賃該店鋪的誠意金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將定金無息退還乙方。

2.3租金支付方式：乙方應于每月_________日前，向甲方支付當月租金_________元人民幣。

三、租賃物交付與接收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將該店鋪交付乙方使用。

3.2乙方應在收到該店鋪后_________個工作日內(nèi)，對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或不符合約定，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起_________個工作日內(nèi)予以修復或更換。

四、租賃物維護與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應愛護、維護該店鋪，確保房屋及設施設備的完好。

4.2乙方不得擅自改變該店鋪的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

4.3乙方在使用該店鋪過程中，如需對房屋進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

五、租賃物使用限制

5.1乙方在使用該店鋪過程中，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。

5.2乙方不得將該店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

六、租賃物占用與使用

6.1乙方在使用該店鋪過程中，如需占用公共區(qū)域，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

6.2乙方在使用該店鋪過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、租賃物轉(zhuǎn)讓與繼承

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該店鋪轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。

7.2如乙方死亡或發(fā)生其他不可抗力因素，乙方有權(quán)將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給繼承人。

八、違約責任

8.1甲方違反本合同約定，未按時交付該店鋪的，應向乙方支付_________元人民幣的違約金。

8.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付_________元人民幣的違約金。

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向長沙市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.長沙市_________區(qū)_________街道_________號店鋪房屋所有權(quán)證復印件

2.長沙市_________區(qū)_________街道_________號店鋪租賃合同復印件

3.長沙市_________區(qū)_________街道_________號店鋪裝修設計圖復印件

4.長沙市_________區(qū)_________街道_________號店鋪消防安全檢查報告復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于長沙市_________區(qū)_________街道_________號的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），現(xiàn)決定將該店鋪整體轉(zhuǎn)租給乙方（承租方），并引入第三方（擔保方）作為擔保人，為乙方提供擔保。為明確各方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于長沙市_________區(qū)_________街道_________號的店鋪，以下簡稱“該店鋪”。

1.2該店鋪面積共計_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，裝修狀況為_________。

1.3乙方租賃該店鋪的用途為_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付_________元人民幣的租金定金，作為租賃該店鋪的誠意金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將定金無息退還乙方。

2.3租金支付方式：乙方應于每月_________日前，向甲方支付當月租金_________元人民幣。

三、第三方擔保

3.1第三方作為擔保方，為本合同項下乙方應向甲方支付的租金及保證金提供擔保。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后_________個工作日止。

3.3第三方擔保金額為_________元人民幣。

四、甲方的權(quán)利和義務

4.1甲方有權(quán)在乙方租賃期間，監(jiān)督乙方按照約定使用該店鋪，并確保乙方遵守國家相關法律法規(guī)。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，依法采取措施維護自身合法權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將店鋪恢復原狀或承擔恢復原狀的費用。

五、乙方的權(quán)利和義務

5.1乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定使用該店鋪，并承擔相應的經(jīng)營風險。

5.2乙方應按時向甲方支付租金，并保證支付款項的合法合規(guī)。

5.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_________元人民幣的滯納金。

6.2乙方如違反本合同約定，擅自改變該店鋪的結(jié)構(gòu)、裝修及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方如將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、第三方權(quán)利和義務

7.1第三方應在本合同履行期間，履行擔保義務，確保乙方按時向甲方支付租金。

7.2第三方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向長沙市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方對乙方履約能力的信心，降低租賃風險。

2.確保租金按時支付，保障甲方利益。

3.在乙方違約時，第三方可及時采取措施，維護甲方合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中擁有充分的決策權(quán)，維護自身權(quán)益。

2.甲方可根據(jù)市場需求，調(diào)整經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效益。

3.甲方可通過引入第三方擔保，降低租賃風險，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于長沙市_________區(qū)_________街道_________號的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)決定將該房產(chǎn)租賃給乙方（承租方），并引入第三方（擔保方）作為擔保人，為乙方提供擔保。為明確各方的權(quán)利和義務，維護乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于長沙市_________區(qū)_________街道_________號的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)面積共計_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，裝修狀況為_________。

1.3乙方租賃該房產(chǎn)的用途為_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付_________元人民幣的租金定金，作為租賃該房產(chǎn)的誠意金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將定金無息退還乙方。

2.3租金支付方式：乙方應于每月_________日前，向甲方支付當月租金_________元人民幣。

三、第三方擔保

3.1第三方作為擔保方，為本合同項下乙方應向甲方支付的租金及保證金提供擔保。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后_________個工作日止。

3.3第三方擔保金額為_________元人民幣。

四、乙方的權(quán)利和義務

4.1乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定使用該房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的獨立使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃。

4.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。

五、甲方的權(quán)利和義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付乙方使用。

5.2甲方應保證該房產(chǎn)符合租賃用途，并承擔必要的維修責任。

5.3甲方應按時收取租金，并保證收取款項的合法合規(guī)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付_________元人民幣的違約金。

6.2甲方如擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，或未經(jīng)乙方同意進行裝修，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方如違反本合同約定，未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付_________元人民幣的違約金。

七、第三方權(quán)利和義務

7.1第三方應在本合同履行期間，履行擔保義務，確保乙方按時向甲方支付租金。

7.2第三方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向長沙市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式