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期房換名合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方購(gòu)買的位于___________的期房(以下簡(jiǎn)稱“該期房”)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1甲方購(gòu)買的該期房,位于___________,建筑面積為_(kāi)__________平方米,戶型為_(kāi)__________,購(gòu)房合同編號(hào)為_(kāi)__________。
二、權(quán)益轉(zhuǎn)讓
2.1甲方同意將該期房的權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方在合同簽訂之日起,享有該期房的權(quán)益,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)利。
三、費(fèi)用及支付
3.1乙方應(yīng)向甲方支付該期房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)__________元整(大寫:___________元整)。
3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、交付及過(guò)戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)齊全的該期房交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后___________個(gè)工作日內(nèi),辦理該期房的過(guò)戶手續(xù)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________元整(大寫:___________元整)。
5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________元整(大寫:___________元整)。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
7.3本合同附件如下:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(3)購(gòu)房合同復(fù)印件;
(4)付款憑證復(fù)印件。
甲方(蓋章):___________
乙方(蓋章):___________
甲方代表人(簽字):___________
乙方代表人(簽字):___________
簽訂日期:___________年___________月___________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為保障自身權(quán)益,經(jīng)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)充分協(xié)商一致,就甲方購(gòu)買的位于___________的期房(以下簡(jiǎn)稱“該期房”)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜,以及丙方的擔(dān)保責(zé)任,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1甲方購(gòu)買的該期房,位于___________,建筑面積為_(kāi)__________平方米,戶型為_(kāi)__________,購(gòu)房合同編號(hào)為_(kāi)__________。
二、權(quán)益轉(zhuǎn)讓
2.1甲方同意將該期房的權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方在合同簽訂之日起,享有該期房的權(quán)益,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)利。
2.3丙方作為擔(dān)保方,對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。
三、丙方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方保證在本合同有效期內(nèi),對(duì)乙方在合同項(xiàng)下所獲得的權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
3.2丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi),提供與該期房權(quán)益相關(guān)的全部文件和資料。
3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定,履行其對(duì)甲方的付款義務(wù)。
四、費(fèi)用及支付
4.1乙方應(yīng)向甲方支付該期房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)__________元整(大寫:___________元整)。
4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。
4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)__________元整(大寫:___________元整)。
五、交付及過(guò)戶
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)齊全的該期房交付給乙方。
5.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后___________個(gè)工作日內(nèi),辦理該期房的過(guò)戶手續(xù)。
5.3丙方應(yīng)在乙方辦理過(guò)戶手續(xù)前,確保其擔(dān)保保證金的安全。
六、甲方的權(quán)益
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,及時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi),履行擔(dān)保責(zé)任。
6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前,提供必要的文件和資料。
七、乙方的違約及限制條款
7.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________元整(大寫:___________元整)。
7.2若乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中,故意隱瞞或偽造相關(guān)文件,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
7.3乙方在合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得將該期房的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
9.3本合同附件如下:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(3)購(gòu)房合同復(fù)印件;
(4)付款憑證復(fù)印件;
(5)丙方擔(dān)保協(xié)議。
第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益,通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任,確保乙方履行合同約定,從而降低甲方在權(quán)益轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于:甲方作為合同主體,享有合同項(xiàng)下的主要權(quán)益,通過(guò)本合同明確乙丙雙方的責(zé)任和義務(wù),確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí),甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)益條款,以維護(hù)自身利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為保障自身權(quán)益,經(jīng)與甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)及丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)充分協(xié)商一致,就乙方購(gòu)買的位于___________的期房(以下簡(jiǎn)稱“該期房”)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜,以及丁方的擔(dān)保責(zé)任,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1乙方購(gòu)買的該期房,位于___________,建筑面積為_(kāi)__________平方米,戶型為_(kāi)__________,購(gòu)房合同編號(hào)為_(kāi)__________。
二、權(quán)益轉(zhuǎn)讓
2.1乙方同意將該期房的權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給甲方。
2.2甲方在合同簽訂之日起,享有該期房的權(quán)益,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)利。
2.3丁方作為擔(dān)保方,對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。
三、丁方責(zé)任及權(quán)利
3.1丁方保證在本合同有效期內(nèi),對(duì)甲方在合同項(xiàng)下所獲得的權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
3.2丁方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi),提供與該期房權(quán)益相關(guān)的全部文件和資料。
3.3丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定,履行其對(duì)乙方的付款義務(wù)。
四、費(fèi)用及支付
4.1乙方應(yīng)向甲方支付該期房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)__________元整(大寫:___________元整)。
4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。
4.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)__________元整(大寫:___________元整)。
五、交付及過(guò)戶
5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)齊全的該期房交付給甲方。
5.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后___________個(gè)工作日內(nèi),辦理該期房的過(guò)戶手續(xù)。
5.3丁方應(yīng)在甲方辦理過(guò)戶手續(xù)前,確保其擔(dān)保保證金的安全。
六、乙方的權(quán)益
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定,及時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
6.2乙方有權(quán)要求丁方在合同約定的期限內(nèi),履行擔(dān)保責(zé)任。
6.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)前,提供必要的文件和資料。
七、甲方的違約及限制條款
7.1若甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________元整(大寫:___________元整)。
7.2若甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中,故意隱瞞或偽造相關(guān)文件,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
7.3甲方在合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方書(shū)面同意,不得將該期房的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。
9.3本合同附件如下:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(3)購(gòu)房合同復(fù)印件;
(4)付款憑證復(fù)印件;
(5)丁方擔(dān)保協(xié)議。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于:乙方作為合同主
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