建筑用地流轉(zhuǎn)合同范例

建筑用地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱“建筑用地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建筑用地基本情況

1.建筑用地位于__________，土地面積__________平方米，土地使用年限__________年。

2.建筑用地性質(zhì)為__________，土地利用現(xiàn)狀為__________。

3.建筑用地地上、地下附著物情況如下：（此處列出地上、地下附著物的具體信息）

二、流轉(zhuǎn)范圍及用途

1.乙方同意按照甲方要求，在建筑用地上進(jìn)行以下建設(shè)項(xiàng)目：

（1）__________建設(shè)；

（2）__________建設(shè)；

（3）__________建設(shè)。

2.乙方在使用建筑用地的過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法建設(shè)。

三、流轉(zhuǎn)期限及費(fèi)用

1.雙方同意建筑用地流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元。

（2）分期付款：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用__________元。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證建筑用地的合法性和完整性；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)將建筑用地交付給乙方使用；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用建筑用地；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法建設(shè)；

（4）乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地利用效益。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付建筑用地，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）如甲方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）如乙方未按約定用途使用建筑用地，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（3）如乙方從事違法建設(shè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用建筑用地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂合同。

八、附件

1.建筑用地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.建筑用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.建筑用地測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

4.雙方簽署的其他文件。

本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為建筑用地的所有者，為充分發(fā)揮土地資源價(jià)值，促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、建筑用地基本情況

1.建筑用地位于__________，土地面積__________平方米，土地使用年限__________年。

2.建筑用地性質(zhì)為__________，土地利用現(xiàn)狀為__________。

3.建筑用地地上、地下附著物情況如下：（此處列出地上、地下附著物的具體信息）

二、流轉(zhuǎn)范圍及用途

1.乙方同意按照甲方要求，在建筑用地上進(jìn)行以下建設(shè)項(xiàng)目：

（1）__________建設(shè)；

（2）__________建設(shè)；

（3）__________建設(shè)。

2.丙方作為項(xiàng)目投資方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，并按照約定參與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理。

3.乙方在使用建筑用地的過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法建設(shè)。

三、流轉(zhuǎn)期限及費(fèi)用

1.雙方同意建筑用地流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元。

（2）分期付款：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用__________元。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有建筑用地的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)建筑用地進(jìn)行流轉(zhuǎn)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證建筑用地的合法性和完整性；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)將建筑用地交付給乙方使用；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方和丙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用建筑用地；

（2）乙方有權(quán)參與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，分享項(xiàng)目收益；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整項(xiàng)目方案。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用建筑用地；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法建設(shè)。

3.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)按照約定獲得項(xiàng)目投資回報(bào)；

（2）丙方有權(quán)參與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，分享項(xiàng)目收益；

（3）丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目所需資金；

（2）丙方應(yīng)按照約定參與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理；

（3）丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法建設(shè)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）如乙方未按約定用途使用建筑用地，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（3）如乙方從事違法建設(shè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）如丙方未按約定參與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（3）如丙方從事違法建設(shè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂合同。

九、附件

1.建筑用地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.建筑用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.建筑用地測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

4.雙方簽署的其他文件。

十、第三方介入意義及目的

丙方作為項(xiàng)目投資方，其介入本合同，旨在為甲方提供資金支持，共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。通過(guò)引入丙方，甲方不僅能夠?qū)崿F(xiàn)土地資源的合理利用，還能夠降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任和限制條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于：

1.保障甲方土地資源的合法性和完整性；

2.確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)土地資源價(jià)值最大化；

3.降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保投資回報(bào)。

本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為項(xiàng)目的實(shí)施主體，為充分利用甲方提供的土地資源，達(dá)成項(xiàng)目目標(biāo)，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用基本情況

1.土地位于__________，土地面積__________平方米，土地使用年限__________年。

2.土地性質(zhì)為__________，土地利用現(xiàn)狀為__________。

3.土地地上、地下附著物情況如下：（此處列出地上、地下附著物的具體信息）

二、項(xiàng)目實(shí)施范圍及目的

1.乙方同意在上述土地上實(shí)施以下項(xiàng)目：

（1）__________項(xiàng)目；

（2）__________項(xiàng)目；

（3）__________項(xiàng)目。

2.丁方作為項(xiàng)目的合作方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需技術(shù)支持和專業(yè)指導(dǎo)。

3.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

三、土地使用期限及費(fèi)用

1.雙方同意土地使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付土地使用費(fèi)用：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元。

（2）分期付款：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年土地使用費(fèi)用__________元。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，實(shí)施項(xiàng)目；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整項(xiàng)目方案；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付土地使用費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合法合規(guī)；

（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目實(shí)施。

五、丁方權(quán)利義務(wù)

1.丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（2）丁方有權(quán)分享項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)成果和經(jīng)驗(yàn)；

（3）丁方有權(quán)要求乙方按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息。

2.丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和專業(yè)指導(dǎo)；

（2）丁方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的技術(shù)難題；

（3）丁方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丁方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整土地使用費(fèi)用。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地的合法性和完整性；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)將土地交付給乙方使用；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丁方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付土地，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）如甲方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）如乙方未按約定使用土地，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（3）如乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂合同。

十、附件

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.土地測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

4.雙方簽署的其他文件。

十一、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

乙方作為項(xiàng)目實(shí)施主體，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任和限制條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于：

1.確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害；

2.促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)乙方利益最大化；

3.降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方投資回報(bào)。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為土地提供方，其主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，主要目的是：

1.確