2024全新共享辦公室租賃合同附辦公家具定制與維修服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新共享辦公室租賃合同附辦公家具定制與維修服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.辦公室位置及面積2.2.辦公家具型號及數(shù)量2.3.辦公家具品牌及質(zhì)量標準3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.逾期支付違約責任5.物業(yè)費及公共事業(yè)費5.1.物業(yè)費包含內(nèi)容5.2.物業(yè)費支付方式5.3.公共事業(yè)費支付方式6.辦公家具定制服務(wù)6.1.定制家具規(guī)格及數(shù)量6.2.定制家具材料及品牌6.3.定制家具交付時間7.辦公家具維修服務(wù)7.1.維修范圍7.2.維修響應(yīng)時間7.3.維修費用承擔8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1.乙方使用租賃物的權(quán)利8.2.乙方愛護租賃物的義務(wù)8.3.乙方對租賃物的保管責任9.甲方權(quán)利義務(wù)9.1.甲方提供租賃物的權(quán)利9.2.甲方保證租賃物質(zhì)量的責任9.3.甲方對租賃物的維護義務(wù)10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.違約責任11.1.乙方違約責任11.2.甲方違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所地：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所地：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.租賃物信息2.1.辦公室位置及面積2.1.1.辦公室地址：2.1.2.辦公室面積：2.2.辦公家具型號及數(shù)量2.2.1.辦公家具型號：2.2.2.辦公家具數(shù)量：2.3.辦公家具品牌及質(zhì)量標準2.3.1.辦公家具品牌：2.3.2.辦公家具質(zhì)量標準：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃終止日期：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.2.租金支付周期：4.3.逾期支付違約責任：5.物業(yè)費及公共事業(yè)費5.1.物業(yè)費包含內(nèi)容：5.2.物業(yè)費支付方式：5.3.公共事業(yè)費支付方式：6.辦公家具定制服務(wù)6.1.定制家具規(guī)格及數(shù)量：6.2.定制家具材料及品牌：6.3.定制家具交付時間：7.辦公家具維修服務(wù)7.1.維修范圍：7.2.維修響應(yīng)時間：7.3.維修費用承擔：8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1.乙方使用租賃物的權(quán)利8.1.1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，包括但不限于辦公家具。8.1.2.乙方有權(quán)按照約定對租賃物進行合理使用和保養(yǎng)。8.2.乙方愛護租賃物的義務(wù)8.2.1.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止損壞和丟失。8.2.2.乙方不得擅自對租賃物進行改造或添加任何物品。8.3.乙方對租賃物的保管責任8.3.1.乙方應(yīng)對租賃物進行定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)。8.3.2.乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失的責任。9.甲方權(quán)利義務(wù)9.1.甲方提供租賃物的權(quán)利9.1.1.甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合約定的租賃物。9.1.2.甲方應(yīng)保證租賃物的安全性和適用性。9.2.甲方保證租賃物質(zhì)量的責任9.2.1.甲方應(yīng)對租賃物的質(zhì)量負責，確保其符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。9.2.2.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和售后服務(wù)。9.3.甲方對租賃物的維護義務(wù)9.3.1.甲方應(yīng)定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保其正常使用。9.3.2.甲方應(yīng)及時修復(fù)租賃物在正常使用過程中出現(xiàn)的故障。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2.任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.違約責任11.1.乙方違約責任11.1.1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。11.1.2.乙方損壞租賃物的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。11.2.甲方違約責任11.2.1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金。11.2.2.甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2.協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2.合同變更程序13.2.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)商、評估機構(gòu)等。15.1.2.第三方介入合同是指合同中允許第三方參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的情形。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責和權(quán)限。15.2.2.第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，或為了解決合同履行中的特定問題。16.第三方介入時的額外條款16.1.乙方責任16.1.1.乙方在第三方介入時，應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責。16.1.2.乙方應(yīng)對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用承擔責任。16.2.甲方責任16.2.1.甲方在第三方介入時，應(yīng)與乙方共同承擔第三方介入產(chǎn)生的費用。16.2.2.甲方應(yīng)對第三方在履行職責過程中可能對乙方造成的影響承擔責任。17.第三方責任限額17.1.第三方責任17.1.1.第三方在本合同中的責任限于其直接參與合同履行的部分，且不承擔超出其職責范圍的責任。17.1.2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2.責任限額17.2.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍和可能產(chǎn)生的風險確定。17.2.2.第三方的責任限額應(yīng)不低于合同總金額的一定比例，如10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.權(quán)利劃分18.1.1.第三方僅享有合同中明確賦予的權(quán)利，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。18.1.2.第三方在合同履行過程中，其權(quán)利行使不得超出甲乙雙方約定的范圍。18.2.責任劃分18.2.1.第三方應(yīng)對其履行職責過程中的行為承擔相應(yīng)責任，但甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。18.2.2.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失或損害的，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。19.第三方變更與替換19.1.第三方變更19.1.1.如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。19.1.2.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。19.2.第三方替換19.2.1.如需替換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。19.2.2.第三方替換后，新第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責，并承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公室租賃合同詳細列明租賃雙方信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、物業(yè)費及公共事業(yè)費等內(nèi)容。2.辦公家具定制服務(wù)協(xié)議詳細列明定制家具的規(guī)格、數(shù)量、材料、品牌、交付時間等內(nèi)容。3.辦公家具維修服務(wù)協(xié)議詳細列明維修范圍、維修響應(yīng)時間、維修費用承擔等內(nèi)容。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細列明第三方的角色、職責、權(quán)限、責任限額等內(nèi)容。5.違約責任認定標準詳細列明各種違約行為及相應(yīng)的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付一定比例的滯納金。示例說明：乙方逾期支付租金10天，應(yīng)向甲方支付10天的滯納金。2.損壞租賃物違約責任認定：乙方在使用過程中損壞租賃物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：乙方損壞辦公家具，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.逾期支付物業(yè)費及公共事業(yè)費違約責任認定：乙方未按約定時間支付物業(yè)費及公共事業(yè)費的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付一定比例的滯納金。示例說明：乙方逾期支付物業(yè)費15天，應(yīng)向甲方支付15天的滯納金。4.第三方介入責任違約責任認定：第三方在履行職責過程中造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：第三方在維修過程中損壞辦公家具，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。5.違約責任免除違約責任認定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024全新共享辦公室租賃合同附辦公家具定制與維修服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話2.租賃標的物及用途2.1共享辦公室具體地址、面積、樓層2.2辦公家具及設(shè)備清單2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租金押金4.1押金金額及退還條件4.2押金支付及退還時間5.辦公家具定制與維修服務(wù)5.1定制家具及設(shè)備類型5.2維修服務(wù)內(nèi)容及范圍5.3維修服務(wù)響應(yīng)時間及費用6.使用規(guī)則與義務(wù)6.1辦公區(qū)域使用規(guī)則6.2辦公家具及設(shè)備使用規(guī)則6.3乙方義務(wù)及責任7.產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責任7.1辦公區(qū)域及家具設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸屬7.2維修責任劃分8.不得使用及禁止事項8.1不得從事的活動8.2禁止事項及處罰9.水電費用及物業(yè)管理費9.1水電費用支付方式及標準9.2物業(yè)管理費支付方式及標準10.保險10.1甲方責任險10.2乙方責任險10.3第三者責任險11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：科技有限公司1.1.1地址：市區(qū)路號1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（承租方）名稱：YY商貿(mào)有限公司1.2.1地址：市區(qū)路號1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物及用途2.1共享辦公室具體地址：市區(qū)路號棟層2.2面積：100平方米2.3樓層：6層2.4辦公家具及設(shè)備清單：2.4.1辦公桌椅：10套2.4.2電腦：10臺2.4.3打印機：2臺2.4.4會議室設(shè)施：1套2.5租賃用途：辦公、會議、洽談3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶4.租金押金4.1押金金額：人民幣20,000元4.2退還條件：乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)退還押金4.3支付及退還時間：押金于簽訂合同當日支付，退還時間同退還條件5.辦公家具定制與維修服務(wù)5.1定制家具及設(shè)備類型：根據(jù)乙方需求定制辦公桌、椅子等5.2維修服務(wù)內(nèi)容及范圍：辦公家具及設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)、更換零部件5.3維修服務(wù)響應(yīng)時間及費用：甲方在接到乙方維修請求后24小時內(nèi)響應(yīng)，維修費用由乙方承擔6.使用規(guī)則與義務(wù)6.1辦公區(qū)域使用規(guī)則：6.1.1乙方應(yīng)合理使用辦公區(qū)域，保持環(huán)境衛(wèi)生6.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變辦公區(qū)域的布局和結(jié)構(gòu)6.2辦公家具及設(shè)備使用規(guī)則：6.2.1乙方應(yīng)愛護辦公家具及設(shè)備，不得隨意損壞6.2.2乙方不得將辦公家具及設(shè)備出租、出借或用于其他商業(yè)用途6.3乙方義務(wù)及責任：6.3.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度6.3.2乙方應(yīng)承擔因自身原因造成的損失及責任7.產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責任7.1辦公區(qū)域及家具設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有辦公區(qū)域及家具設(shè)備的所有權(quán)7.2維修責任劃分：7.2.1甲方負責辦公區(qū)域及家具設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)7.2.2乙方負責因自身使用不當造成的損壞和維修費用8.不得使用及禁止事項8.1不得從事的活動：8.1.1任何違法活動，包括但不限于非法經(jīng)營、制造或儲存危險物品、從事色情活動等8.1.2任何可能損害甲方或其他租戶利益的活動8.2禁止事項及處罰：8.2.1未經(jīng)甲方同意，不得進行任何裝修或改動8.2.2不得在公共區(qū)域吸煙或進行任何可能造成污染的行為8.2.3違反上述規(guī)定的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失9.水電費用及物業(yè)管理費9.1水電費用支付方式及標準：9.1.1水電費用按實際使用量結(jié)算，每月由乙方支付9.1.2甲方將每月的水電費用清單提供給乙方，乙方應(yīng)在收到清單后的5個工作日內(nèi)支付9.2物業(yè)管理費支付方式及標準：9.2.1物業(yè)管理費按每月每平方米人民幣5元的標準收取9.2.2物業(yè)管理費于每月5日前支付，逾期未支付，每日加收滯納金0.5%10.保險10.1甲方責任險：10.1.1甲方應(yīng)為其擁有的辦公區(qū)域及家具設(shè)備投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險10.2乙方責任險：10.2.1乙方應(yīng)為其在租賃期間發(fā)生的意外事故投保相應(yīng)的責任保險10.3第三者責任險：10.3.1甲方和乙方應(yīng)共同投保第三者責任險，以保障第三者的人身和財產(chǎn)權(quán)益11.違約責任11.1甲方違約責任：11.1.1若甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%11.2乙方違約責任：11.2.1若乙方未按時支付租金、押金或物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的1%11.2.2若乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方實際損失12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿，合同自然終止12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑：13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構(gòu)：13.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁14.其他約定事項14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、維修服務(wù)協(xié)議等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等非直接參與合同主體關(guān)系的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的范圍：15.2.1第三方介入主要包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢服務(wù)提供方等。15.3第三方介入的方式：15.3.1第三方介入可以通過合同約定的方式，如簽訂補充協(xié)議、委托書等。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同的履行。16.1.2甲方應(yīng)將第三方的資質(zhì)證明文件提交給乙方審核。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方資質(zhì)證明文件。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風險程度確定。17.1.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2責任限額的調(diào)整：17.2.1在合同履行過程中，如第三方的責任限額需要調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.第三方的義務(wù)19.1第三方的義務(wù)：19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的合同約定。20.1.2第三方的違約責任由第三方與甲方承擔。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的合同約定。20.2.2第三方的違約責任由第三方與甲方承擔。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定。20.3.2第三方的違約責任由第三方與甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的條件：21.1.1在第三方介入的情況下，若合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。21.2合同變更的程序：21.2.1合同變更應(yīng)由甲乙雙方共同提出，并與第三方協(xié)商一致。21.2.2合同變更應(yīng)書面記載，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除的條件：22.1.1在第三方介入的情況下，若合同解除，應(yīng)滿足合同約定的解除條件。22.2合同解除的程序：22.2.1合同解除應(yīng)由甲乙雙方共同提出，并與第三方協(xié)商一致。22.2.2合同解除應(yīng)書面記載，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：23.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。23.2爭議解決機構(gòu)：23.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院或市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公家具及設(shè)備清單要求：詳細列明辦公家具及設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃合同簽訂證明要求：證明合同已簽訂，包括雙方簽字（或蓋章）的日期。說明：用于證明合同生效的時間和雙方的真實意愿。3.押金收據(jù)要求：甲方開具的押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說明：作為合同附件，用于證明押金的支付和退還。4.維修服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明維修服務(wù)的類型、范圍、費用、響應(yīng)時間等。說明：作為合同附件，用于明確維修服務(wù)的具體內(nèi)容和標準。5.保險合同要求：包含甲方責任險、乙方責任險和第三者責任險的詳細條款。說明：作為合同附件，用于明確保險責任和賠償范圍。6.水電費用結(jié)算單要求：每月的水電費用結(jié)算單，包括用水用電量及費用明細。說明：作為合同附件，用于證明水電費用的實際發(fā)生和支付情況。7.物業(yè)管理費結(jié)算單要求：每月的物業(yè)管理費結(jié)算單，包括費用明細和支付情況。說明：作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費的支付情況。8.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式和機構(gòu)。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。9.補充協(xié)議要求：針對合同內(nèi)容變更或補充的協(xié)議。說明：作為合同附件，用于記錄合同變更或補充的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供租賃物或服務(wù)。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。示例：若甲方未按時提供辦公家具，應(yīng)向乙方支付每月租金10%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金、押金或物業(yè)管理費。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的1%的滯納金。示例：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期金額的1%的滯納金。3.乙方違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定，造成甲方損失。責任認定：乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。示例：若乙方損壞辦公家具，應(yīng)賠償甲方實際維修費用。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔違約責任。示例：若第三方未按時提供維修服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024全新共享辦公室租賃合同附辦公家具定制與維修服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限1.4租賃辦公室及附屬設(shè)施的范圍2.租賃物品描述2.1辦公家具清單2.2辦公家具規(guī)格及數(shù)量2.3辦公家具定制要求3.租金及費用3.1租金金額及支付方式3.2租金支付期限3.3其他相關(guān)費用及支付方式4.租賃物品使用及維護4.1租賃物品使用規(guī)定4.2租賃物品維護責任4.3維修及保養(yǎng)服務(wù)5.租賃物品損壞賠償5.1損壞判定標準5.2損壞賠償金額及支付方式6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改及補充9.附件及補充說明9.1附件清單9.2補充說明10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署人及單位10.2合同生效日期11.合同附件11.1辦公家具清單11.2辦公家具定制要求11.3其他相關(guān)附件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責任13.合同解除及終止后的責任13.1租賃物品退還及損壞賠償13.2租金退還及費用結(jié)算14.其他約定事項14.1違約責任14.2合同解釋及適用法律14.3合同附件及補充說明的效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：全稱、地址、聯(lián)系方式（2）乙方（承租方）：全稱、地址、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點：年月日，地點1.3合同期限：自年月日起至年月日止，共計個月。1.4租賃辦公室及附屬設(shè)施的范圍：具體地址、面積、設(shè)施清單第二條租賃物品描述2.1辦公家具清單：（1）辦公桌：規(guī)格、數(shù)量（2）辦公椅：規(guī)格、數(shù)量（3）文件柜：規(guī)格、數(shù)量（4）其他辦公設(shè)施：規(guī)格、數(shù)量2.2辦公家具規(guī)格及數(shù)量：（1）辦公桌：長×寬×高，數(shù)量（2）辦公椅：高×座深×座寬，數(shù)量（3）文件柜：長×寬×高，數(shù)量（4）其他辦公設(shè)施：規(guī)格、數(shù)量2.3辦公家具定制要求：（1）材質(zhì)：要求（2）顏色：要求（3）功能：要求第三條租金及費用3.1租金金額及支付方式：（1）租金金額：元/月（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等3.2租金支付期限：每月日支付上一個月的租金。3.3其他相關(guān)費用及支付方式：（1）物業(yè)管理費：元/月（2）水電費：按實際使用結(jié)算（3）其他費用：如網(wǎng)絡(luò)費、電話費等，按實際使用結(jié)算第四條租賃物品使用及維護4.1租賃物品使用規(guī)定：（1）乙方應(yīng)妥善使用租賃物品，不得擅自改動或破壞。（2）乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租或借給他人使用。4.2租賃物品維護責任：（1）乙方負責租賃物品的日常維護和保養(yǎng)。（2）租賃物品的維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔。4.3維修及保養(yǎng)服務(wù)：（1）乙方應(yīng)在租賃物品出現(xiàn)問題時及時通知甲方。（2）甲方應(yīng)在接到通知后及時安排維修或保養(yǎng)服務(wù)。第五條租賃物品損壞賠償5.1損壞判定標準：（1）因乙方原因造成的租賃物品損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。（2）損壞程度由甲方根據(jù)實際情況判定。5.2損壞賠償金額及支付方式：（1）賠償金額：根據(jù)損壞程度及市場價值確定。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第六條合同解除及終止6.1合同解除條件：（1）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除及終止后的處理：（1）租賃物品退還及損壞賠償。（2）租金退還及費用結(jié)算。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，提交仲裁機構(gòu)仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：（1）合同簽訂地所在的仲裁委員會。第八條合同生效及修改8.1合同生效條件：（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同已繳納首期租金。8.2合同修改及補充：（1）任何修改或補充均需以書面形式進行。（2）修改或補充內(nèi)容作為合同不可分割的一部分。第九條附件及補充說明9.1附件清單：（1）辦公家具清單（2）辦公家具定制要求（3）租金支付明細（4）物業(yè)管理規(guī)定9.2補充說明：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽署及生效日期10.1合同簽署人及單位：（1）甲方簽署人：姓名、職務(wù)（2）乙方簽署人：姓名、職務(wù)10.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1辦公家具清單：（1）辦公桌：品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量（2）辦公椅：品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量（3）文件柜：品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量（4）其他辦公設(shè)施：品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量11.2辦公家具定制要求：（1）材質(zhì)：要求（2）顏色：要求（3）功能：要求11.3其他相關(guān)附件：（1）租金支付明細（2）物業(yè)管理規(guī)定（3）水電費結(jié)算單第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管責任：（1）甲方負責保管合同原件。（2）乙方負責保管合同副本。第十三條合同解除及終止后的責任13.1租賃物品退還及損壞賠償：（1）合同解除或終止時，乙方應(yīng)將租賃物品完好退還甲方。（2）如有損壞，乙方按本合同第五條規(guī)定承擔賠償責任。13.2租金退還及費用結(jié)算：（1）合同解除或終止時，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金。（2）雙方應(yīng)根據(jù)實際情況結(jié)算其他費用。第十四條其他約定事項14.1違約責任：（1）任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。14.2合同解釋及適用法律：（1）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。（2）本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件及補充說明的效力：（1）合同附件及補充說明與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件及補充說明的修改或補充，應(yīng)按本合同第八條規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)或執(zhí)行特定職責的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其能夠履行相關(guān)職責。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、精神損害賠償?shù)取?.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。5.2第三方不得直接與甲方或乙方發(fā)生任何經(jīng)濟往來，所有