2024年地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1地下室基本情況3.2轉(zhuǎn)讓范圍4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.合同生效及期限6.1合同生效條件6.2合同期限7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2接受方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1"轉(zhuǎn)讓方"指在本合同中同意將其擁有的地下室轉(zhuǎn)讓給接受方的當(dāng)事人。1.1.2"接受方"指在本合同中同意接受轉(zhuǎn)讓方擁有的地下室的當(dāng)事人。1.1.3"地下室"指轉(zhuǎn)讓方擁有的位于[具體地址]的地下室，包括但不限于其附屬設(shè)施。1.1.4"轉(zhuǎn)讓價(jià)格"指接受方支付給轉(zhuǎn)讓方的地下室的購(gòu)買價(jià)格。1.1.5"合同"指本《2024年地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》及其附件。1.2合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容如遇解釋爭(zhēng)議，應(yīng)按有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]2.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：[轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]2.2接受方信息2.2.1接受方名稱：[接受方全稱]2.2.2接受方地址：[接受方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[接受方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[接受方聯(lián)系電話]3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1地下室基本情況3.1.1地下室位于：[具體地址]3.1.2地下室面積：[具體面積]3.1.3地下室用途：[用途說明]3.2轉(zhuǎn)讓范圍3.2.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述地下室的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接受方。3.2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于地下室的占有、使用、收益和處分權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整。4.2支付方式4.2.1接受方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[轉(zhuǎn)讓方名稱]賬號(hào)：[轉(zhuǎn)讓方賬號(hào)]開戶行：[轉(zhuǎn)讓方開戶行]5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理地下室的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬證明文件的變更登記。5.1.2接受方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。6.合同生效及期限6.1合同生效條件6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.1.2地下室轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。6.2合同期限6.2.1本合同自生效之日起至地下室轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c)法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面答復(fù)。9.2.3雙方應(yīng)在本合同解除后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1參見第九條合同解除條件。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿且雙方無繼續(xù)履行意愿；12.2.2合同解除；12.2.3合同被依法宣告無效或被撤銷。13.通知及送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。13.2送達(dá)地址13.2.1本合同雙方的送達(dá)地址如下：轉(zhuǎn)讓方送達(dá)地址：[轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)地址]接受方送達(dá)地址：[接受方詳細(xì)地址]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：a)地下室產(chǎn)權(quán)證明文件；b)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件；c)雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方和接受方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入類型a)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)；b)法律顧問；c)會(huì)計(jì)師事務(wù)所；d)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；e)擔(dān)保機(jī)構(gòu)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于直接損失，不得超過其接受服務(wù)時(shí)收取的費(fèi)用總額。16.1.2第三方不承擔(dān)合同雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的任何直接或間接責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展其專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)獲得合同雙方提供的必要文件和信息。17.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)專業(yè)判斷提出合理建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方提供的秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和成果。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為合同雙方。18.1.2第三方與合同雙方之間不存在經(jīng)濟(jì)利益關(guān)聯(lián)。18.2第三方與其他第三方的劃分18.2.1第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互委托或轉(zhuǎn)包其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。18.2.2第三方之間在履行職責(zé)過程中，應(yīng)互相尊重，避免利益沖突。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行。19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行。19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用20.1.1第三方費(fèi)用由合同雙方另行約定，并在合同中明確。20.1.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。20.2費(fèi)用承擔(dān)20.2.1第三方費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)。20.2.2若合同雙方未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由接受服務(wù)的一方承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。21.1.2第三方完成其職責(zé)后，合同雙方可終止第三方的介入。21.2第三方介入的終止程序21.2.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。21.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。21.2.3第三方完成工作交接后，合同雙方應(yīng)支付第三方已完成工作的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供地下室的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證明文件，確保其真實(shí)有效。說明：附件應(yīng)清晰顯示地下室的權(quán)屬信息，包括產(chǎn)權(quán)人、面積、用途等。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件要求：提供轉(zhuǎn)讓過程中涉及的各類文件，如申請(qǐng)書、合同、協(xié)議、通知等。說明：附件應(yīng)完整記錄轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理過程，確保每一步驟都有相應(yīng)的文件支持。3.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的地下室評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。4.第三方服務(wù)合同要求：合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)和權(quán)利，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方完成服務(wù)后提交的報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、成果、結(jié)論等。說明：服務(wù)報(bào)告應(yīng)清晰展示第三方的工作成果，為合同雙方提供依據(jù)。6.合同雙方的身份證明文件要求：合同雙方的有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：附件應(yīng)明確合同雙方的身份信息，確保合同主體合法有效。7.付款憑證要求：合同雙方支付和收取的款項(xiàng)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：付款憑證應(yīng)詳細(xì)記錄每一筆款項(xiàng)的支付和收取情況，確保資金流向清晰。8.爭(zhēng)議解決文件要求：涉及爭(zhēng)議解決的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)記錄爭(zhēng)議處理的全過程，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致合同無法履行。接受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致合同無法履行。第三方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合要求。一方未按合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行。一方泄露合同信息，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[比例]。損失的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定。3.違約責(zé)任示例若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致接受方無法履行合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[比例]。若第三方提供的服務(wù)不符合要求，接受方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。若一方泄露合同信息，造成對(duì)方損失，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的全部損失。全文完。2024年地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方2.3合同主體3.地下室基本情況3.1地下室位置3.2地下室面積3.3地下室用途3.4地下室權(quán)屬4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式6.交付與驗(yàn)收6.1地下室交付6.2地下室驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間及方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.2附件二：相關(guān)文件及證明材料12.其他約定12.1合同變更12.2合同解釋12.3合同保密13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同生效日期及簽署14.1合同生效日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“地下室”指位于甲方擁有的建筑物地下部分的建筑空間，具體位置為______；（2）“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指乙方購(gòu)買甲方地下室的成交價(jià)格，具體金額為______元；（3）“合同期限”指本合同的有效期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2解釋對(duì)本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出讓方法定代表人：____________________地址：____________________2.2受讓方法定代表人：____________________地址：____________________2.3合同主體本合同由甲方和乙方作為合同主體簽訂，甲方和乙方均為具備完全民事行為能力的法人或其他組織。3.地下室基本情況3.1地下室位置地下室位于甲方擁有的建筑物地下部分，具體位置為______。3.2地下室面積地下室面積為______平方米。3.3地下室用途地下室用途為______。3.4地下室權(quán)屬地下室權(quán)屬歸甲方所有，乙方購(gòu)買后取得地下室的合法使用權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元，由雙方協(xié)商一致確定。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的具體時(shí)間為______年______月______日。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理地下室的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)（1）甲方承擔(dān)：______；（2）乙方承擔(dān)：______。5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)于辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)前一次性支付給甲方。6.交付與驗(yàn)收6.1地下室交付甲方應(yīng)于______年______月______日前，將地下室交付給乙方使用。6.2地下室驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）地下室結(jié)構(gòu)安全；（2）地下室內(nèi)部設(shè)施齊全；（3）地下室無安全隱患。6.3驗(yàn)收時(shí)間及方式乙方應(yīng)在收到地下室后的______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收方式為______。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方提出爭(zhēng)議通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為______。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。10.合同附件10.1附件一：地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10.2附件二：相關(guān)文件及證明材料11.其他約定11.1合同變更本合同如有變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解釋本合同如有歧義或疑問，應(yīng)以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。11.3合同保密雙方對(duì)本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。12.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的合同終止條件成就時(shí)，本合同終止。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)，就解除或終止事宜達(dá)成書面協(xié)議，并妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的一切遺留問題。13.合同解除與終止13.1合同解除條件同12.113.2合同終止條件同12.213.3合同解除與終止程序同12.314.合同生效日期及簽署14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。14.3合同簽署日期甲方簽署日期：______年______月______日乙方簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的本合同中，因提供中介、擔(dān)保、咨詢或其他服務(wù)而介入合同履行過程中的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）中介方：負(fù)責(zé)促成甲方與乙方達(dá)成本合同的第三方；（2）擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）咨詢方：為本合同提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（4）其他服務(wù)方：為甲方或乙方提供其他相關(guān)服務(wù)的第三方。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）中介方：保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因其信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同履行障礙承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）擔(dān)保方：在擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（3）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，但不承擔(dān)因咨詢意見導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)；（4）其他服務(wù)方：按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利（1）中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方或乙方履行擔(dān)保義務(wù)；（3）咨詢方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢費(fèi)用；（4）其他服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。3.2甲方與乙方之間的合同責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，第三方不參與合同責(zé)任的承擔(dān)。3.3第三方在合同履行過程中的行為僅代表其自身，不代表甲方或乙方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體如下：（1）中介方：中介費(fèi)用不得超過合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保金額不得超過合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%；（3）咨詢方：咨詢費(fèi)用不得超過合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%；（4）其他服務(wù)方：服務(wù)費(fèi)用不得超過合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。4.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K，其責(zé)任限額按照上述規(guī)定執(zhí)行。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲方與乙方應(yīng)就第三方介入的必要性和可行性進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。5.2第三方介入后，甲方與乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入期間，甲方與乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.第三方的退出6.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方與乙方。6.2第三方退出后，甲方與乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.3第三方退出后，甲方與乙方應(yīng)就退出事宜達(dá)成書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭(zhēng)議解決程序，參照本合同關(guān)于爭(zhēng)議解決的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求：包括本合同的所有條款，以及甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件是合同的主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.附件二：地下室權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)地下室的合法權(quán)屬。說明：本附件用于證明甲方對(duì)地下室的權(quán)屬，是乙方購(gòu)買地下室的前提條件。3.附件三：地下室現(xiàn)狀描述及照片詳細(xì)要求：詳細(xì)描述地下室的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用途等，并附上相應(yīng)的照片。4.附件四：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理指南詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的具體流程、所需材料等。說明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理地下室轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如中介方介入，需簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范中介方的行為，確保中介服務(wù)符合合同約定。6.附件六：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：如擔(dān)保方介入，需簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。說明：本附件用于規(guī)范擔(dān)保方的擔(dān)保行為，確保擔(dān)保責(zé)任的履行。7.附件七：咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：如咨詢方介入，需提交咨詢報(bào)告，包括咨詢意見及建議。8.附件八：其他相關(guān)文件及證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件及證明材料。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間交付地下室；（2）甲方提供的地下室與實(shí)際不符；（3）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（4）乙方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（5）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按約定時(shí)間交付地下室，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；（2）甲方提供的地下室與實(shí)際不符，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；（3）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（4）乙方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；（5）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。3.違約責(zé)任示例（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)交付地下室，若逾期未交付，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方______元的違約金；（2）若甲方提供的地下室與實(shí)際不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償______元損失；（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，若逾期未支付，乙方應(yīng)支付______%的滯納金；（4）乙方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償______元損失；（5）第三方未按約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償______元損失。全文完。2024年地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2接受方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同解釋9.3合同變更9.4合同解除10.合同簽署日期及地點(diǎn)11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同附件13.合同簽署人簽字13.1轉(zhuǎn)讓方簽字13.2接受方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊(cè)地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2接受方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊(cè)地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1地下室位置：___________2.2地下室面積：___________平方米2.3地下室結(jié)構(gòu)：___________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整（￥___________元）3.2支付方式：___________3.3支付時(shí)間：___________4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：___________4.2稅費(fèi)承擔(dān)：___________5.合同生效及解除5.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除條件：___________5.3合同解除程序：___________6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：___________6.2接受方違約責(zé)任：___________6.3違約金的計(jì)算與支付：___________7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決途徑：___________7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：___________8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年止。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)__________元。9.其他約定事項(xiàng)9.1.1地下室產(chǎn)權(quán)證明文件；9.1.2地下室現(xiàn)狀照片；9.1.3本合同簽訂前雙方的溝通記錄；9.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。9.3合同變更：本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.4合同解除：本合同的解除必須按照第五條“合同生效及解除”的規(guī)定進(jìn)行。10.合同簽署日期及地點(diǎn)10.1簽署日期：___________年___________月___________日10.2簽署地點(diǎn)：___________11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，轉(zhuǎn)讓方和接受方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件13.合同簽署人簽字13.1轉(zhuǎn)讓方簽字：13.2接受方簽字：14.合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入：在本合同履行過程中，為達(dá)成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元。2.2責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的提出：甲乙雙方均可提出引入第三方的需求，并就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致。3.2第三方的選擇與確認(rèn)：甲乙雙方共同選擇第三方，并要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)方案。3.3第三方的介入：第三方經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，按照合同約定及第三方提供的服務(wù)方案履行職責(zé)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及甲乙雙方的要求提供服務(wù)。4.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有誠(chéng)信義務(wù)。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更的提出：甲乙雙方或第三方均可提出對(duì)合同進(jìn)行變更的要求。5.2合同變更的審批：合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.3合同變更的生效：經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章的合同變更文件生效。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式：第三方費(fèi)用可按月、季度或年度支付，具體支付方式由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。7.第三方介入的合同解除7.1.1第三方無法履行合同義務(wù)；7.1.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；7.1.3甲乙雙方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致。7.2合同解除的程序：合同解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.第三方介入的法律適用8.1法律適用：本合同及第三方介入相關(guān)的法律事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。8.2糾紛解決：因本合同及第三方介入產(chǎn)生的糾紛，甲乙雙方和第三方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.本條款的效力9.1本條款為甲乙雙方和第三方在合同履行過程中關(guān)于第三方介入的附加說明，與本合同具有同等法律效力。9.2本條款的修改和補(bǔ)充：本條款的修改和