承接房子出租合同范例

承接房子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起向甲方支付每日__________元的滯納金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應保持房屋及附屬設施的完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修責任。

4.3乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得轉(zhuǎn)借他人。

五、房屋交付及退租

5.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方使用。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，乙方應于__________日內(nèi)將房屋及附屬設施完好地交還給甲方。

5.3乙方提前解除本合同的，應提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應支付相當于一個月租金的違約金。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付每日__________元的違約金。

6.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日__________元的違約金。

6.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用。為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔保方，對乙方履行租賃合同義務提供擔保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起向甲方支付每日__________元的滯納金。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方保持房屋及附屬設施的完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修責任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方妥善保管房屋鑰匙，不得轉(zhuǎn)借他人。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同后，于__________日內(nèi)將房屋及附屬設施完好地交還給甲方。

4.5甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得從事違法活動，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責任。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方作為擔保方，應保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守合同約定，如有違反，丙方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同后，將房屋及附屬設施完好地交還給甲方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付每日__________元的滯納金，并承擔丙方因履行擔保責任而產(chǎn)生的費用。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方如未妥善保管房屋鑰匙，造成鑰匙丟失或損壞，乙方應承擔相應責任。

6.4乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責任。

6.5乙方如提前解除合同，應提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應支付相當于一個月租金的違約金。

七、第三方介入的意義和目的

7.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務。

7.2通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，增加租賃合同的穩(wěn)定性。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保房屋安全、維護自身合法權(quán)益。

8.2通過甲方權(quán)益主導的合同條款，甲方可以更好地保障自身利益，降低租賃風險。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋出租給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為管理方，將對房屋的租賃和管理提供專業(yè)服務。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起向甲方支付每日__________元的滯納金。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的交付符合合同約定，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設施等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋管理服務，包括維護房屋設施、處理房屋維修等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方定期進行房屋安全檢查，確保居住安全。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金。

4.5乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或退租。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方作為管理方，有權(quán)對房屋進行日常管理，確保房屋的完好和正常運行。

5.2丙方有權(quán)對乙方進行租賃指導，包括房屋使用規(guī)范、租賃費用支付等。

5.3丙方有權(quán)對違反租賃合同的行為進行制止，并采取相應的管理措施。

5.4丙方有權(quán)在必要時向甲方報告乙方的租賃情況，包括租賃費用的支付、房屋的維護狀況等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付房屋，應向乙方支付每日__________元的違約金。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。

6.3甲方如未保證房屋的交付符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的維修責任。

6.4甲方如未按約定配合丙方的管理服務，丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1本合同以乙方為主導，旨在確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

7.2通過強調(diào)乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方可以更好地享受租賃房屋帶來的便利和舒適。

七、弱化