工商租房合同范例河北

工商租房合同范例河北第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，面積為__________平方米，使用性質為__________，乙方有意租賃該房屋用于__________用途，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的房屋一套，房屋編號為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，使用性質為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現金、轉賬、支票等）。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，經甲方驗收房屋無損壞且乙方結清所有費用，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途和設施。

5.2乙方應負責保持房屋及附屬設施的清潔、衛(wèi)生，如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行改造或裝修，應征得甲方同意，并承擔所有相關費用。

六、維修責任

6.1在租賃期間，房屋及其附屬設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、承重墻、屋頂、樓板等由甲方負責維修；

（2）水電設施、門窗、衛(wèi)生潔具等由乙方負責維修；

（3）其他設施設備由雙方協商確定維修責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________元違約金；

（2）未按約定提供房屋使用權的，應向乙方支付__________元違約金；

（3）擅自提高租金的，應向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）擅自改變房屋結構、用途的，應向甲方支付__________元違約金；

（3）逾期退租的，應向甲方支付__________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.房屋租賃登記備案證明復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，面積為__________平方米，使用性質為__________，乙方有意租賃該房屋用于__________用途，丙方愿意為乙方提供擔保，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的房屋一套，房屋編號為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，使用性質為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現金、轉賬、支票等）。

四、擔保條款

4.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保方式為__________。

4.2丙方擔保的金額為人民幣__________元，用于支付乙方在租賃期間因違約而產生的各項費用。

4.3若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，甲方有權直接向丙方追償。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途和設施。

5.2乙方應負責保持房屋及附屬設施的清潔、衛(wèi)生，如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、維修責任

6.1在租賃期間，房屋及其附屬設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、承重墻、屋頂、樓板等由甲方負責維修；

（2）水電設施、門窗、衛(wèi)生潔具等由乙方負責維修；

（3）其他設施設備由雙方協商確定維修責任。

七、甲方權益條款

7.1甲方有權隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方按照約定用途使用房屋。

7.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，證明其使用房屋的合法性和合規(guī)性。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，如需改造或裝修，須征得甲方同意。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）擅自改變房屋結構、用途的，應向甲方支付__________元違約金；

（3）逾期退租的，應向甲方支付__________元違約金。

8.2乙方在租賃期間，不得從事以下行為：

（1）將房屋轉租、轉借或出借給他人；

（2）從事違法活動或影響他人正常生活的活動；

（3）未經甲方同意，將房屋用于經營性用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________法院提起訴訟。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，有助于保障甲方的權益，降低租賃風險。

10.2第三方介入有助于提高租賃合同的執(zhí)行力和可信度，確保合同條款得到有效履行。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有房屋產權，有權對租賃標的進行管理和監(jiān)督，確保租賃合同的履行。

11.2甲方通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權益，降低租賃風險。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方擔保承諾書

4.房屋租賃登記備案證明復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一套，面積為__________平方米，乙方有意租賃該商鋪用于開設__________店鋪，丙方愿意為乙方提供擔保，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的商鋪一套，商鋪編號為__________。

1.2該商鋪建筑面積為__________平方米，使用性質為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現金、轉賬、支票等）。

四、擔保條款

4.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保方式為__________。

4.2丙方擔保的金額為人民幣__________元，用于支付乙方在租賃期間因違約而產生的各項費用。

4.3若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，甲方有權直接向丙方追償。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途和設施。

5.2乙方應負責保持商鋪及附屬設施的清潔、衛(wèi)生，如因乙方原因導致商鋪及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、乙方權益條款

6.1乙方有權按照本合同約定的用途使用商鋪，不得受到甲方的無理干涉。

6.2乙方有權在租賃期間對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得同意。

6.3乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）未按約定時間交付商鋪的，應向乙方支付__________元違約金；

（2）未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向乙方支付__________元違約金；

（3）擅自提高租金的，應向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方不得以下列方式限制乙方的經營權益：

（1）限制乙方的經營時間；

（2）干涉乙方的經營方式；

（3）擅自更改商鋪的租賃條款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________法院提起訴訟。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，擁有商鋪的使用權，乙方權益為主導有利于確保其經營活動的順利進行。

9.2乙方權益的保障有助于其投資回報的實現，增強乙方的投資信心。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1弱化甲方為主導有助于平衡甲