2024版北京直播間租賃及虛擬場景服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京直播間租賃及虛擬場景服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房屋租賃基本內(nèi)容2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式3.2物業(yè)費、水電費等費用承擔3.3損壞賠償及維修責任4.裝修及設施4.1裝修要求及標準4.2設施清單及驗收4.3甲方提供設施及設備5.虛擬場景服務內(nèi)容5.1場景搭建及設計5.2技術支持與維護5.3場景租賃期限及費用6.合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更及解除6.3爭議解決7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序10.合同終止條件10.1合同終止事由10.2合同終止程序11.合同續(xù)簽及終止11.1合同續(xù)簽條件11.2合同終止條件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：虛擬場景服務協(xié)議13.3附件三：其他相關協(xié)議及文件14.合同簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署時間14.3合同簽署代表14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方全稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方（承租方）信息乙方全稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______第二條房屋租賃基本內(nèi)容2.1房屋位置及面積房屋地址：_______房屋面積：_______平方米2.2房屋用途房屋僅用于直播間及虛擬場景服務，不得用于其他商業(yè)活動。2.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______第三條租金及相關費用3.1租金金額及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付日期：每月_______日前支付3.2物業(yè)費、水電費等費用承擔物業(yè)費：由甲方承擔水電費：由乙方承擔，按實際使用量結(jié)算3.3損壞賠償及維修責任如乙方造成房屋及設施損壞，乙方應承擔相應的維修及賠償費用。第四條裝修及設施4.1裝修要求及標準乙方需按照甲方要求對房屋進行裝修，裝修標準應符合甲方要求。4.2設施清單及驗收設施清單：_______設施驗收：乙方應在_______日內(nèi)完成設施驗收。4.3甲方提供設施及設備第五條虛擬場景服務內(nèi)容5.1場景搭建及設計甲方負責提供直播間虛擬場景搭建及設計服務。5.2技術支持與維護甲方提供技術支持及設備維護服務。5.3場景租賃期限及費用場景租賃期限：_______場景租賃費用：_______元/月第六條合同履行與變更6.1合同履行方式雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。6.2合同變更及解除任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.3爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按時提供房屋或設施，應向乙方支付_______元/天的違約金。7.2乙方違約責任如乙方未按時支付租金或造成房屋及設施損壞，應向甲方支付_______元/天的違約金。第八條不可抗力8.1不可抗力事件定義本合同所指不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或者履行困難。8.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限相應順延，直至不可抗力事件消除。第九條合同解除條件9.1合同解除事由（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)改正的；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。第十條合同終止條件10.1合同終止事由（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，并各自承擔合同終止后的責任。第十一條合同續(xù)簽及終止11.1合同續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽合同，應在租賃期限屆滿前_______日書面通知對方。11.2合同終止條件續(xù)簽合同的條件與原合同一致，如雙方未在規(guī)定時間內(nèi)達成續(xù)簽協(xié)議，合同終止。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件如發(fā)生合同解除事由，合同自解除通知到達對方時解除。第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：虛擬場景服務協(xié)議13.3附件三：其他相關協(xié)議及文件第十四條合同簽署14.1合同簽署地點合同簽署地點：_______14.2合同簽署時間合同簽署時間：_______14.3合同簽署代表甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______14.4合同生效日期合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保或其他支持的個人或法人實體。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)、分支機構(gòu)或員工。第二條第三方介入的事由（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務、技術支持或咨詢意見；（2）甲方或乙方需要第三方進行擔?；虮ｋU；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（4）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。第三條第三方的責任3.1第三方應按照合同約定，履行其義務，并承擔相應的責任。（1）第三方提供的服務應達到合同約定的標準；（2）第三方在提供擔保或保險時，應確保其有效性和及時性；（3）第三方在爭議調(diào)解或仲裁過程中，應保持中立，公正處理爭議。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務、技術支持或咨詢意見時，其責任限額為_______元；（2）第三方在提供擔保或保險時，其責任限額為_______元；（3）第三方在爭議調(diào)解或仲裁過程中，其責任限額為_______元。4.2如第三方責任超出約定限額，超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：（1）第三方應向甲方、乙方承擔其直接責任；（2）甲方、乙方應向第三方承擔其間接責任，包括但不限于因第三方責任導致的損失。5.2第三方與其他各方（如消費者、供應商等）之間的責任劃分：（1）第三方應向其他各方承擔其直接責任；（2）甲方、乙方應承擔其間接責任，但僅限于因第三方責任導致的損失。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需在合同履行過程中，提前_______日書面通知對方，說明引入第三方的必要性、第三方的基本信息及擬承擔的責任。6.2對方收到通知后，應在_______日內(nèi)給予答復，如無異議，第三方介入合同履行。6.3如對方對第三方介入有異議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第七條第三方的更換7.1如第三方無法繼續(xù)履行其義務，合同雙方可協(xié)商更換第三方。7.2更換第三方時，應按照第六條規(guī)定的程序進行。第八條第三方的退出8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應提前_______日書面通知合同雙方。8.2第三方退出后，合同雙方應繼續(xù)履行合同，并根據(jù)實際情況調(diào)整相關條款。第九條本合同其他條款的適用本合同中關于第三方介入的條款，不影響其他條款的適用。第十條本條款的解釋與修訂本條款的解釋與修訂，應遵循合同雙方協(xié)商一致的原則，并書面通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：詳細列明房屋的具體位置、面積、裝修狀況、租賃期限、租金金額及支付方式、物業(yè)費、水電費承擔方式等條款。說明：此附件為租賃關系的核心文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：虛擬場景服務協(xié)議詳細要求：詳細列明虛擬場景的服務內(nèi)容、搭建及設計標準、技術支持與維護條款、租賃期限及費用等。說明：此附件為虛擬場景服務合同，需雙方簽字（或蓋章）后生效。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、責任范圍、責任限額、介入程序、退出機制等。說明：此附件為第三方服務合同，需雙方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：設備清單及驗收報告詳細要求：詳細列明甲方提供的設施及設備的清單，并附上驗收報告。說明：此附件用于確認甲方提供的設施及設備符合合同約定。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字（或蓋章）日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，需雙方簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細列明爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何處理。7.附件七：其他相關協(xié)議及文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，補充相關協(xié)議及文件。說明：此附件用于補充合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供房屋或設施，導致乙方無法正常使用。（2）乙方未按時支付租金或相關費用。（3）乙方造成房屋及設施損壞。（4）第三方未按合同約定履行其義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應向乙方支付_______元/天的違約金。（2）乙方違約：乙方應向甲方支付_______元/天的違約金。（3）第三方違約：第三方應按照合同約定承擔相應的責任，如造成損失，乙方有權向第三方追償。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按時提供房屋，導致乙方無法按時開業(yè)。甲方應向乙方支付_______元的違約金。（2）示例二：乙方未按時支付租金，導致甲方無法及時收回租金。乙方應向甲方支付_______元的違約金。（3）示例三：乙方造成房屋設施損壞，損壞價值為_______元，乙方應承擔維修及賠償費用。全文完。2024版北京直播間租賃及虛擬場景服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點1.5合同有效期2.直播間租賃2.1直播間位置及面積2.2直播間設施及配置2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機制3.虛擬場景服務3.1虛擬場景描述3.2場景搭建及維護3.3場景使用權限3.4場景更新及升級3.5場景費用及支付方式4.合同履行4.1雙方權利義務4.2合同履行期限4.3合同變更及解除4.4違約責任5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3保密期限6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.法律適用及管轄7.1法律適用7.2管轄法院8.其他約定8.1通知方式及送達8.2合同附件8.3合同生效9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽內(nèi)容14.合同附件清單14.1附件一：直播間租賃協(xié)議14.2附件二：虛擬場景服務協(xié)議14.3附件三：其他相關協(xié)議及文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024BLJZ0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1租賃方：北京直播科技有限公司1.3.2租賃地址：北京市朝陽區(qū)路號1.3.3承租方：網(wǎng)絡傳媒有限公司1.3.4承租地址：北京市海淀區(qū)路號1.4合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)路號1.5合同有效期：自2024年1月1日至2025年12月31日2.直播間租賃2.1直播間位置及面積：北京市朝陽區(qū)路號，總面積為100平方米2.2直播間設施及配置：2.2.1直播設備：高清攝像頭、專業(yè)麥克風、燈光設備等2.2.2網(wǎng)絡設施：高速寬帶網(wǎng)絡、網(wǎng)絡攝像頭等2.2.3辦公設施：辦公桌椅、儲物柜等2.3租賃期限：一年，自2024年1月1日至2024年12月31日2.4租金及支付方式：2.4.1租金：每月人民幣10,000元整2.4.2支付方式：每月5日前，將租金匯入租賃方指定賬戶2.5租金調(diào)整機制：如市場租金上漲，租賃方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金，并提前一個月通知承租方3.虛擬場景服務3.1虛擬場景描述：提供符合直播需求的虛擬背景，支持實時更換和調(diào)整3.2場景搭建及維護：由租賃方負責虛擬場景的搭建和維護，確保場景穩(wěn)定運行3.3場景使用權限：承租方擁有在直播過程中使用虛擬場景的權限3.4場景更新及升級：租賃方將根據(jù)市場需求和技術發(fā)展，定期更新和升級虛擬場景3.5場景費用及支付方式：3.5.1場景費用：每月人民幣2,000元整3.5.2支付方式：每月5日前，將場景費用匯入租賃方指定賬戶4.合同履行4.1雙方權利義務：4.1.1租賃方有權要求承租方遵守合同約定，合理使用直播間及虛擬場景4.1.2承租方有權要求租賃方提供符合約定的直播間及虛擬場景服務4.2合同履行期限：自2024年1月1日至2024年12月31日4.3合同變更及解除：4.3.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更4.3.2出現(xiàn)不可抗力情況，合同可依法解除4.4違約責任：4.4.1承租方未按約定支付租金或場景費用，應向租賃方支付滯納金4.4.2租賃方未按約定提供直播間及虛擬場景服務，應向承租方支付違約金5.保密條款5.1保密信息定義：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等5.2保密義務：雙方應對保密信息嚴格保密，不得泄露給第三方5.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議6.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟6.3爭議解決費用：雙方各承擔一半7.法律適用及管轄7.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律7.2管轄法院：本合同爭議由北京市朝陽區(qū)人民法院管轄8.其他約定8.1通知方式及送達8.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件或傳真等方式8.1.2通知送達時間以收到通知的實際時間為準8.1.3除非另有約定，所有通知應送至雙方合同中指定的地址8.2合同附件8.2.1合同附件包括但不限于：直播間租賃協(xié)議、虛擬場景服務協(xié)議、租金支付憑證等8.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力8.3合同生效8.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.3.2合同生效前，雙方應履行合同中約定的所有前置條件9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方違約嚴重，另一方有權解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因9.2.2雙方應盡快協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于租金結(jié)算、設施返還等9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算剩余租金及費用9.3.2雙方應將設施及虛擬場景恢復至原狀或協(xié)商一致的處理方式10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且所有前置條件均已滿足10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方違約嚴重，另一方有權解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因11.2.2雙方應盡快協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于租金結(jié)算、設施返還等11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算剩余租金及費用11.3.2雙方應將設施及虛擬場景恢復至原狀或協(xié)商一致的處理方式12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件12.2合同終止程序12.2.1合同終止需書面通知對方12.2.2雙方應盡快協(xié)商確定合同終止的具體事宜，包括但不限于租金結(jié)算、設施返還等12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算剩余租金及費用12.3.2雙方應將設施及虛擬場景恢復至原狀或協(xié)商一致的處理方式13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1雙方均同意續(xù)簽合同13.1.2合同續(xù)簽內(nèi)容應符合法律法規(guī)的要求13.2續(xù)簽程序13.2.1雙方協(xié)商確定續(xù)簽合同的條款13.2.2雙方簽訂續(xù)簽合同，并履行合同中約定的所有前置條件13.3續(xù)簽內(nèi)容13.3.1續(xù)簽合同應明確續(xù)簽期限、租金、服務內(nèi)容等13.3.2續(xù)簽合同與本合同具有同等法律效力14.合同附件清單14.1附件一：直播間租賃協(xié)議14.2附件二：虛擬場景服務協(xié)議14.3附件三：租金支付憑證14.4附件四：其他相關協(xié)議及文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除合同雙方（甲、乙）之外，參與本合同實施、監(jiān)督或提供服務的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1中介方：在甲、乙雙方簽訂本合同時，提供中介服務的第三方；2.1.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督的第三方；2.1.3供應商：提供直播間租賃設施或虛擬場景服務所需物資的第三方；2.1.4顧問方：提供專業(yè)意見或建議的第三方。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指在合同履行過程中，第三方因其違約或疏忽行為導致的損失，甲、乙雙方應承擔的責任限制。3.2第三方責任限額的確定：3.2.1第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；3.2.2第三方責任限額不得超過合同總價款的10%；3.2.3如第三方責任限額未在合同中約定，則默認為合同總價款的10%。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權按照合同約定，參與本合同的實施、監(jiān)督或提供服務；4.1.2第三方有權要求甲、乙雙方按照合同約定支付相關費用；4.1.3第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量；4.2.2第三方應保護甲、乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應與甲方簽訂獨立的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務；5.1.2第三方違約責任由其自行承擔，不影響甲方對乙方的追償權；5.1.3甲方有權要求第三方按照合同約定，履行其職責。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應與乙方簽訂獨立的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務；5.2.2第三方違約責任由其自行承擔，不影響乙方對甲方的追償權；5.2.3乙方有權要求第三方按照合同約定，履行其職責。5.3第三方與甲、乙雙方的劃分：5.3.1第三方與甲、乙雙方之間不存在直接的合同關系；5.3.2第三方違約責任由其自行承擔，不影響甲、乙雙方之間的合同履行；5.3.3甲、乙雙方均有權要求第三方按照合同約定，履行其職責。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入前，甲、乙雙方