2024年度萬科地產(chǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度萬科地產(chǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及解釋1.3法律變更的適用2.合同主體2.1雙方基本信息2.2法律地位及資質(zhì)證明2.3授權(quán)代表及聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模及類型3.4項(xiàng)目開發(fā)周期3.5項(xiàng)目投資總額及資金來源4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作內(nèi)容4.4合作變更及終止條件5.投資責(zé)任及回報(bào)5.1投資額及支付方式5.2投資回報(bào)方式5.3股權(quán)及權(quán)益分配5.4投資風(fēng)險(xiǎn)及處理6.項(xiàng)目開發(fā)與管理6.1項(xiàng)目開發(fā)流程6.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)6.3項(xiàng)目進(jìn)度控制6.4質(zhì)量安全管理6.5環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排7.市場營銷與銷售7.1市場營銷策略7.2銷售渠道及模式7.3銷售目標(biāo)及考核7.4銷售價(jià)格及調(diào)整機(jī)制8.稅費(fèi)及財(cái)務(wù)處理8.1稅費(fèi)承擔(dān)及繳納8.2財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序10.4合同解除及終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算及支付12.其他條款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效及修改12.4合同份數(shù)及效力13.合同簽訂及生效13.1簽訂程序13.2生效日期13.3生效后的通知義務(wù)14.合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理14.1資產(chǎn)清算14.2債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除及終止后的其他事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同參照《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議范本》進(jìn)行編制。1.2適用法律及解釋1.2.1本合同適用中華人民共和國法律，并按照中華人民共和國法律進(jìn)行解釋。1.2.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.3法律變更的適用1.3.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，合同條款亦應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。2.合同主體2.1雙方基本信息2.1.1甲方（萬科地產(chǎn)集團(tuán)）：全稱為萬科地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，注冊(cè)號(hào)為X，注冊(cè)地為省市區(qū)路號(hào)。2.1.2乙方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)號(hào)為X，注冊(cè)地為省市區(qū)路號(hào)。2.2法律地位及資質(zhì)證明2.2.1甲方為具有房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.2.2乙方為具有房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.3授權(quán)代表及聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)。3.3項(xiàng)目規(guī)模及類型3.3.1項(xiàng)目總用地面積：100,000平方米。3.3.2項(xiàng)目總建筑面積：200,000平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等。3.4項(xiàng)目開發(fā)周期3.4.1項(xiàng)目開發(fā)周期：預(yù)計(jì)從2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.5項(xiàng)目投資總額及資金來源3.5.1項(xiàng)目投資總額：人民幣100億元。3.5.2資金來源：甲方自籌及銀行貸款。4.合作方式4.1合作模式4.1.1本合同采用合資經(jīng)營模式，甲乙雙方共同投資、共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益。4.2合作期限4.2.1合作期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3合作內(nèi)容4.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)、工程建設(shè)和銷售。4.3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地獲取、資金籌措和運(yùn)營管理。4.4合作變更及終止條件4.4.1.1法律法規(guī)變更；4.4.1.2不可抗力因素；4.4.1.3雙方協(xié)商一致。5.投資責(zé)任及回報(bào)5.1投資額及支付方式5.1.1甲方投資人民幣50億元，乙方投資人民幣50億元。5.1.2投資額分批支付，具體支付時(shí)間及比例雙方另行協(xié)商確定。5.2投資回報(bào)方式5.2.1投資回報(bào)以項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的凈利潤為基礎(chǔ)，按照投資比例進(jìn)行分配。5.3股權(quán)及權(quán)益分配5.3.1甲方持有項(xiàng)目公司50%的股權(quán)，乙方持有項(xiàng)目公司50%的股權(quán)。5.3.2股權(quán)及權(quán)益分配按照合同約定及項(xiàng)目公司章程執(zhí)行。5.4投資風(fēng)險(xiǎn)及處理5.4.1投資風(fēng)險(xiǎn)包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。5.4.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。6.項(xiàng)目開發(fā)與管理6.1項(xiàng)目開發(fā)流程6.1.1項(xiàng)目開發(fā)流程包括前期策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地獲取、工程建設(shè)、銷售、運(yùn)營管理等階段。6.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)6.2.1項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。6.3項(xiàng)目進(jìn)度控制6.3.1項(xiàng)目進(jìn)度按照合同約定的計(jì)劃執(zhí)行，如出現(xiàn)延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4質(zhì)量安全管理6.4.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方質(zhì)量安全管理規(guī)定，確保工程質(zhì)量。6.5環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排6.5.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)遵循環(huán)保法規(guī)，實(shí)施節(jié)能減排措施。8.稅費(fèi)及財(cái)務(wù)處理8.1稅費(fèi)承擔(dān)及繳納8.1.1甲方和乙方應(yīng)依法承擔(dān)各自的稅費(fèi)義務(wù)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等。8.1.2雙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定及時(shí)足額繳納稅費(fèi)。8.2財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)8.2.1雙方應(yīng)按季度編制并提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。8.2.2項(xiàng)目公司年度財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)經(jīng)具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)。8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施8.3.1雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，包括資金鏈斷裂、成本超支等。8.3.2遇到財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，雙方應(yīng)立即召開會(huì)議，共同商討解決方案。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。9.2.2仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、合同約定的解除條件成就等。10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件包括合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止合同等。10.3合同解除及終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，處理債權(quán)債務(wù)。10.4合同解除及終止后的處理10.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理項(xiàng)目剩余工作。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1違約情形包括但不限于：未能按時(shí)履行合同義務(wù)、未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違反合同約定的保密義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.3違約賠償計(jì)算及支付11.3.1違約賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。11.3.2違約賠償?shù)闹Ц稇?yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。12.其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目投資協(xié)議、項(xiàng)目公司章程、項(xiàng)目管理協(xié)議等。12.3合同生效及修改12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2本合同任何修改必須經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的組成部分。12.4合同份數(shù)及效力12.4.1本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效13.1簽訂程序13.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.1.2簽字蓋章前，雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分協(xié)商。13.2生效日期13.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.3生效后的通知義務(wù)13.3.1本合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)將合同內(nèi)容通知相關(guān)方。14.合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理14.1資產(chǎn)清算14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確定各方權(quán)益。14.2債權(quán)債務(wù)處理14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.3合同解除及終止后的其他事宜處理14.3.1合同解除或終止后的其他事宜，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。16.第三方介入的同意16.1介入前提16.1.1任何第三方介入本合同，必須事先獲得甲乙雙方的書面同意。16.1.2第三方介入的同意應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定17.1.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍由甲乙雙方共同協(xié)商確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的同意中明確約定，并在合同中體現(xiàn)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署書面協(xié)議。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作。18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作不違反合同約定。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方對(duì)其在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。19.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于其對(duì)乙方的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。19.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于其對(duì)甲方的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1如第三方在合同履行過程中因共同過失造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的解除20.1解除條件20.1.1第三方介入的解除條件包括但不限于：第三方違反合同約定、無法繼續(xù)履行合同義務(wù)、合同解除或終止等。20.2解除程序20.2.1第三方介入的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。20.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用及支付21.1費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。21.2支付方式21.2.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。22.第三方介入的保密22.1保密義務(wù)22.1.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2保密期限22.2.1第三方介入的保密期限應(yīng)與合同期限一致，或根據(jù)合同約定另行確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件4.乙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案7.土地使用權(quán)證復(fù)印件8.項(xiàng)目投資協(xié)議9.項(xiàng)目公司章程10.項(xiàng)目管理協(xié)議11.第三方介入?yún)f(xié)議12.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告13.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表14.項(xiàng)目質(zhì)量安全管理方案15.項(xiàng)目市場營銷方案16.項(xiàng)目銷售合同17.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案18.不可抗力事件證明文件19.爭議解決協(xié)議20.合同解除及終止協(xié)議21.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.所提供的附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假或誤導(dǎo)性信息。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，如附件內(nèi)容與合同內(nèi)容有沖突，以合同為準(zhǔn)。4.附件應(yīng)妥善保管，并在合同履行過程中隨時(shí)備查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付投資款項(xiàng)。1.1.2未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度。1.1.3未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)完成土地獲取和資金籌措。1.2.2未按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營管理。1.2.3未達(dá)到合同約定的銷售目標(biāo)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。2.1.2甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.1.3甲方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并修復(fù)或更換不合格部分。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按時(shí)完成土地獲取和資金籌措，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。2.2.2乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營管理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。2.2.3乙方未達(dá)到合同約定的銷售目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。2.乙方未按時(shí)完成土地獲取，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失人民幣50萬元。全文完。2024年度萬科地產(chǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.合作內(nèi)容與范圍4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方合作事項(xiàng)5.合作期限與生效5.1合作期限5.2合同生效條件6.資金投入與分配6.1資金投入方式6.2資金分配方案7.項(xiàng)目管理與運(yùn)營7.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置7.2運(yùn)營模式7.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息的處理9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)具體內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議書13.2附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充條款14.其他14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方全稱：萬科地產(chǎn)集團(tuán)甲方住所：[詳細(xì)地址]甲方法定代表人：[姓名]2.2乙方基本信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方住所：[詳細(xì)地址]乙方法定代表人：[姓名]3.合作項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體位置]3.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅開發(fā)項(xiàng)目3.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：[平方米]其中住宅面積：[平方米]商業(yè)面積：[平方米]4.合作內(nèi)容與范圍4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等工作；（2）獲得項(xiàng)目收益；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。4.1.2甲方義務(wù)（1）按照國家法律法規(guī)及雙方約定，完成項(xiàng)目開發(fā)；（2）提供項(xiàng)目所需資金；（3）保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方權(quán)利（1）參與項(xiàng)目開發(fā)；（2）按照約定獲得收益；（3）對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議。4.2.2乙方義務(wù)（1）協(xié)助甲方完成項(xiàng)目開發(fā)；（2）按照約定提供項(xiàng)目所需資源；（3）配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督管理。5.合作期限與生效5.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[年]年。5.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.資金投入與分配6.1資金投入方式項(xiàng)目總投資為[萬元]，甲方出資[萬元]，乙方出資[萬元]。6.2資金分配方案項(xiàng)目收益按照甲方[比例]和乙方[比例]進(jìn)行分配。8.保密條款8.1保密信息定義本合同中的保密信息是指雙方在合作過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等非公開信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的處理雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問、設(shè)置密碼、限制復(fù)制等。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，雙方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)具體內(nèi)容（1）甲方擁有的項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）乙方擁有的項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方泄露保密信息；（3）一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）一方造成項(xiàng)目損失或其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議書13.2附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充條款14.其他14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，雙方對(duì)本合同的理解如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目開發(fā)、管理、咨詢、監(jiān)理、代理、服務(wù)等活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同項(xiàng)目，旨在提高項(xiàng)目開發(fā)效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。2.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）獲得合同約定的報(bào)酬；（3）在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（2）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托人，委托第三方履行合同約定的職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方作為服務(wù)對(duì)象，接受第三方提供的服務(wù)。4.3第三方與項(xiàng)目其他參與方的劃分第三方與其他項(xiàng)目參與方（如供應(yīng)商、施工單位等）之間的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，各方應(yīng)按照各自合同約定履行義務(wù)。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)要求第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：（1）合法注冊(cè)的法人或其他組織；（2）具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)；5.2第三方合同簽訂第三方介入項(xiàng)目后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。5.3第三方違約責(zé)任第三方在履行合同過程中發(fā)生違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。5.4第三方退出機(jī)制如第三方因故退出項(xiàng)目，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出方案，包括但不限于：（2）第三方已收取的報(bào)酬應(yīng)按比例退還；（3）第三方違約責(zé)任的處理。6.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定6.1第三方責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額=（項(xiàng)目總投資額×第三方職責(zé)比例）×第三方責(zé)任限額比例6.2第三方責(zé)任限額比例第三方責(zé)任限額比例由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，一般不超過10%。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方職責(zé)比例發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議書詳細(xì)要求：詳細(xì)記載甲乙雙方合作項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)分配等事項(xiàng)。說明：本附件是合同的核心部分，應(yīng)包含項(xiàng)目