2024年有償服務(wù)提供方最高額抵押貸款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年有償服務(wù)提供方最高額抵押貸款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款提供方1.2抵押貸款接受方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.貸款金額及利率2.1貸款金額2.2貸款利率2.3利息計(jì)算方式3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.抵押物4.1抵押物類(lèi)型4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物權(quán)利狀態(tài)5.抵押登記5.1抵押登記機(jī)關(guān)5.2抵押登記手續(xù)5.3抵押登記費(fèi)用6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管義務(wù)7.3抵押物保管費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理方式11.3不可抗力證明12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押登記證明12.3附件三：還款計(jì)劃表13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款提供方（1）名稱(chēng)：銀行股份有限公司（2）住所：省市區(qū)街道號(hào)（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：02156781.2抵押貸款接受方（1）名稱(chēng)：科技有限公司（2）住所：省市區(qū)街道號(hào)（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止2.貸款金額及利率2.1貸款金額：人民幣500萬(wàn)元整2.2貸款利率：年利率5%2.3利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月20日結(jié)息，利息到期自動(dòng)轉(zhuǎn)入借款人賬戶3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限：24個(gè)月3.2還款方式：等額本息還款法3.3還款計(jì)劃：（1）首期還款日：2024年2月20日（2）每月還款金額：人民幣25萬(wàn)元整（3）一期還款日：2025年12月20日4.抵押物4.1抵押物類(lèi)型：房屋4.2抵押物價(jià)值：人民幣1000萬(wàn)元整4.3抵押物權(quán)利狀態(tài)：抵押物無(wú)產(chǎn)權(quán)瑕疵，無(wú)抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)5.抵押登記5.1抵押登記機(jī)關(guān)：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心5.2抵押登記手續(xù)：借款人應(yīng)協(xié)助抵押貸款提供方辦理抵押登記手續(xù)5.3抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：在借款人未按時(shí)償還貸款本息的情況下，抵押貸款提供方有權(quán)行使抵押權(quán)6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款人逾期未償還貸款本息，且逾期期限達(dá)到合同約定的期限6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：抵押貸款提供方可依法向法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，如故意隱瞞抵押物信息、提供虛假材料等（2）抵押物被查封、扣押或被依法沒(méi)收（3）借款人無(wú)力償還貸款，經(jīng)抵押貸款提供方催告后仍未償還8.2合同終止條件（1）貸款本息全部清償（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物處置完畢（3）合同約定的其他終止情形8.3合同解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方（2）雙方應(yīng)就合同解除或終止事宜協(xié)商一致（3）合同解除或終止后，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）借款人未按約定時(shí)間還款（2）抵押人未按約定保管抵押物（3）抵押貸款提供方未按約定提供貸款9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失（3）違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止后的相關(guān)費(fèi)用9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限（1）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付（2）損失賠償應(yīng)在損失發(fā)生之日起三十日內(nèi)支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序（1）提起訴訟的一方應(yīng)向法院提交書(shū)面起訴狀及相關(guān)證據(jù)（2）法院應(yīng)依法受理案件，并按照法定程序?qū)徖恚?）法院判決生效后，雙方應(yīng)依法履行判決內(nèi)容10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)（2）其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水等（2）政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等11.2不可抗力處理方式（1）雙方應(yīng)相互理解，盡力減少不可抗力帶來(lái)的影響（2）受不可抗力影響的一方有權(quán)暫時(shí)停止履行合同（3）合同解除或終止時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.3不可抗力證明（1）受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Φ淖C明材料（2）對(duì)方應(yīng)在收到證明材料之日起十日內(nèi)確認(rèn)12.合同附件12.1附件一：抵押物清單（1）抵押物名稱(chēng)（2）抵押物地址（3）抵押物權(quán)屬證明12.2附件二：抵押登記證明（1）抵押登記編號(hào)（2）抵押登記日期（3）抵押登記機(jī)關(guān)12.3附件三：還款計(jì)劃表（1）還款月份（2）還款金額（3）逾期還款利息13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.2合同生效：合同雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）為抵押物評(píng)估價(jià)值（2）為貸款提供擔(dān)保（3）提供法律、財(cái)務(wù)咨詢(xún)（4）代理辦理抵押登記手續(xù)（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，由其自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額（1）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為本合同貸款金額的5%。（2）第三方未履行職責(zé)或履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的實(shí)際損失。16.3責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向甲乙雙方承擔(dān)；超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱(chēng)、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等。（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其提供的各項(xiàng)服務(wù)。17.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)審查甲方提供的第三方信息，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成其提供的服務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成其提供的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方為代理或委托關(guān)系，第三方應(yīng)代表乙方辦理相關(guān)事宜，乙方應(yīng)向第三方支付代理費(fèi)用或委托費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的借貸關(guān)系，但應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)合同。（2）新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。19.2第三方退出（1）第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行完成相關(guān)事宜。20.本合同與第三方協(xié)議的沖突如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、地址、權(quán)屬證明、評(píng)估價(jià)值等信息。附件說(shuō)明：本清單作為抵押物價(jià)值的依據(jù)，由抵押人提供并經(jīng)抵押貸款提供方確認(rèn)。2.附件二：抵押登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含抵押登記編號(hào)、登記日期、登記機(jī)關(guān)等信息。附件說(shuō)明：本證明作為抵押登記完成的證明文件，由抵押貸款提供方提供。3.附件三：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列明每月還款日期、還款金額、逾期還款利息等信息。附件說(shuō)明：本表格作為還款計(jì)劃的詳細(xì)說(shuō)明，由抵押貸款提供方提供。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本合同作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，由甲乙雙方與第三方簽訂。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的名稱(chēng)、發(fā)生時(shí)間、影響程度等信息。附件說(shuō)明：本證明作為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)，由受影響的一方提供。6.附件六：違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約金計(jì)算依據(jù)、計(jì)算結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：本表格作為違約金計(jì)算的依據(jù)，由違約方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間還款抵押人未按約定保管抵押物抵押貸款提供方未按約定提供貸款第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人逾期還款：自逾期之日起，每日按未還款金額的1%計(jì)算違約金。抵押人未保管好抵押物：造成抵押物損失的，抵押人應(yīng)賠償實(shí)際損失。抵押貸款提供方未提供貸款：借款人有權(quán)要求抵押貸款提供方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未履行服務(wù)義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：借款人逾期還款5天，應(yīng)支付違約金：500萬(wàn)元×1%×5天=2.5萬(wàn)元。示例二：抵押人因疏忽導(dǎo)致抵押物損壞，造成損失10萬(wàn)元，抵押人應(yīng)賠償10萬(wàn)元。示例三：抵押貸款提供方未按約定提供貸款，導(dǎo)致借款人損失5萬(wàn)元，抵押貸款提供方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。示例四：第三方未能按約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方損失3萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償3萬(wàn)元。全文完。2024年有償服務(wù)提供方最高額抵押貸款1本合同目錄一覽1.貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.抵押物2.1抵押物描述2.2抵押物評(píng)估2.3抵押物權(quán)利2.4抵押物登記3.貸款條件與程序3.1貸款申請(qǐng)與審批3.2貸款發(fā)放條件3.3貸款合同簽署3.4貸款資金劃撥4.貸款使用4.1貸款用途4.2費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)4.3貸款監(jiān)督5.貸款還款5.1還款計(jì)劃5.2還款期限5.3逾期還款處理5.4提前還款條件6.抵押權(quán)維護(hù)6.1抵押權(quán)登記6.2抵押權(quán)變更6.3抵押權(quán)行使7.貸款違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3仲裁或訴訟10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1貸款申請(qǐng)書(shū)11.2抵押物清單11.3評(píng)估報(bào)告11.4其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.貸款概述1.2貸款期限：本合同項(xiàng)下貸款的期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本金全部?jī)斶€之日止，共計(jì)壹拾貳個(gè)月。1.3貸款利率：本合同項(xiàng)下貸款的年利率為人民幣柒仟萬(wàn)元整（￥7%）。1.4還款方式：借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本金及利息。2.抵押物2.1抵押物描述：借款人為擔(dān)保本合同項(xiàng)下貸款的償還，將其擁有完全所有權(quán)的位于某市某區(qū)的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)的詳細(xì)描述如下：房產(chǎn)證號(hào)：_______建筑面積：_______平方米產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______位置：_______建造時(shí)間：_______現(xiàn)狀：_______2.2抵押物評(píng)估：借款人已委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行了評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣捌仟萬(wàn)元整（￥8,000,000.00）。2.3抵押物權(quán)利：借款人承諾抵押物上不存在任何第三方權(quán)利，且借款人有權(quán)將該抵押物用于本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保。2.4抵押物登記：借款人應(yīng)在本合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，將本合同項(xiàng)下抵押物辦理抵押登記手續(xù)。3.貸款條件與程序3.1貸款申請(qǐng)與審批：借款人應(yīng)向貸款銀行提交完整的貸款申請(qǐng)材料，貸款銀行在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審批。提供貸款銀行要求的擔(dān)保簽署本合同按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用3.3貸款合同簽署：借款人與貸款銀行應(yīng)在貸款審批通過(guò)后_______個(gè)工作日內(nèi)簽署本合同。3.4貸款資金劃撥：貸款銀行在收到借款人簽署的合同及相關(guān)文件后_______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金劃撥至借款人指定的賬戶。4.貸款使用4.1貸款用途：借款人承諾本合同項(xiàng)下貸款僅用于_______項(xiàng)目，不得用于其他任何用途。4.2費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)：借款人在使用貸款過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照貸款銀行的規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)。4.3貸款監(jiān)督：貸款銀行有權(quán)對(duì)借款人使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。5.貸款還款5.1還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。5.2還款期限：借款人應(yīng)在每月_______日前償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息。向借款人發(fā)出催收通知對(duì)逾期部分計(jì)收罰息采取法律手段追討欠款本合同未滿貸款期限剩余貸款本金及利息總額已還清6.抵押權(quán)維護(hù)6.1抵押權(quán)登記：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押權(quán)登記于抵押物的產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)。6.2抵押權(quán)變更：若抵押權(quán)需要變更，借款人應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知貸款銀行，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3抵押權(quán)行使：若借款人違約，貸款銀行有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以?xún)斶€貸款本金及利息。7.貸款違約責(zé)任7.1違約情形：借款人如違反本合同約定的任何條款，均構(gòu)成違約。支付逾期利息支付罰金賠償貸款銀行因此遭受的損失7.3違約賠償：借款人違約給貸款銀行造成損失的，應(yīng)按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均屬于本合同的保密范圍。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)仲裁。9.3仲裁或訴訟：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。如果一方未能在仲裁裁決規(guī)定的期限內(nèi)履行其裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在下列情況下終止：貸款本金及利息全部?jī)斶€完畢合同約定的終止條件成就雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：對(duì)方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)11.合同附件11.1貸款申請(qǐng)書(shū)11.2抵押物清單11.3評(píng)估報(bào)告11.4其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序：對(duì)本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1解除條件：如發(fā)生本合同第10.2款所述的合同終止條件，本合同自動(dòng)解除。13.2終止程序：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并盡快辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余貸款本金及利息、抵押物返還等事宜。14.其他條款14.1通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方約定的地址。通知送達(dá)時(shí)間以郵戳為準(zhǔn)，或自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決爭(zhēng)議等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或履行的職責(zé)，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、專(zhuān)業(yè)能力及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或履行職責(zé)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定進(jìn)行確定。3.第三方介入條款3.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)其協(xié)議約定的職責(zé)，在本合同項(xiàng)下提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或信息。甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或信息提出異議，并要求第三方改正。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或信息。乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或信息提出異議，并要求第三方改正。4.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?.2第三方介入時(shí)間：第三方介入的時(shí)間，應(yīng)在本合同約定的期限或甲乙雙方協(xié)商一致的時(shí)間進(jìn)行。5.3第三方介入結(jié)果：第三方介入的結(jié)果，應(yīng)在本合同約定的期限或甲乙雙方協(xié)商一致的時(shí)間內(nèi)通知甲乙雙方。6.第三方責(zé)任的具體界定6.1第三方提供的服務(wù)或信息存在錯(cuò)誤、遺漏或誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。6.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方介入爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。8.第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同在下列情況下終止：第三方完成合同約定的服務(wù)或職責(zé)。第三方因自身原因退出合同。甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)書(shū)：借款人向貸款銀行提交的申請(qǐng)貸款的書(shū)面文件，應(yīng)包含借款人的基本信息、貸款用途、貸款金額等。2.抵押物清單：詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息，以及抵押物的權(quán)屬證明文件。3.評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。4.貸款合同：借款人與貸款銀行簽訂的貸款合同，應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保條款等。5.抵押權(quán)登記證明：抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明文件，證明抵押權(quán)已經(jīng)登記。6.貸款資金劃撥憑證：借款人收到貸款資金后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明貸款已經(jīng)發(fā)放。7.還款計(jì)劃表：借款人根據(jù)貸款合同約定的還款方式制定的還款計(jì)劃表，應(yīng)包含每月應(yīng)還本金及利息金額。8.逾期還款通知：貸款銀行向借款人發(fā)出的逾期還款通知，要求借款人及時(shí)償還逾期貸款。9.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入本合同的協(xié)議，應(yīng)包含第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息。借款人未按約定用途使用貸款。借款人未按約定提供抵押物或保證擔(dān)保。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人違約：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。甲乙雙方違約：甲乙雙方應(yīng)分別承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息：借款人應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際還款日止的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利息損失、費(fèi)用損失等。甲乙雙方違約：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，分別賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。全文完。2024年有償服務(wù)提供方最高額抵押貸款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1服務(wù)提供方2.2貸款方3.服務(wù)內(nèi)容3.1提供的服務(wù)3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限4.貸款金額與條件4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4抵押物5.抵押物評(píng)估與登記5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估程序5.3抵押登記6.貸款發(fā)放與還款6.1貸款發(fā)放6.2還款方式6.3還款計(jì)劃7.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)要求7.2風(fēng)險(xiǎn)管理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3見(jiàn)證單位第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“服務(wù)提供方”指本合同中承擔(dān)有償服務(wù)并提供最高額抵押貸款的一方。1.1.2“貸款方”指本合同中接受服務(wù)提供方的有償服務(wù)并提供最高額抵押貸款的一方。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指服務(wù)提供方根據(jù)本合同約定所提供的有償服務(wù)。1.1.4“貸款金額”指貸款方根據(jù)本合同約定向服務(wù)提供方提供的貸款總額。1.1.5“抵押物”指服務(wù)提供方為獲得貸款而提供的作為抵押的財(cái)產(chǎn)。1.1.6“評(píng)估價(jià)值”指對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估后確定的抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。1.1.7“違約責(zé)任”指本合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1服務(wù)提供方2.1.1名稱(chēng)：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2貸款方2.2.1名稱(chēng)：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.服務(wù)內(nèi)容3.1提供的服務(wù)3.1.1服務(wù)提供方應(yīng)按照本合同約定向貸款方提供最高額抵押貸款服務(wù)。3.1.2服務(wù)提供方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1服務(wù)提供方應(yīng)確保貸款發(fā)放和還款流程的透明、高效和規(guī)范。3.2.2服務(wù)提供方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的貸款咨詢(xún)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至貸款全部還清之日止。4.貸款金額與條件4.1貸款金額4.1.1貸款金額為人民幣_(tái)_______元整。4.2貸款利率4.2.1貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方在合同中約定。4.3貸款期限4.3.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。4.4抵押物4.4.1抵押物為服務(wù)提供方提供的________。5.抵押物評(píng)估與登記5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.1.1抵押物評(píng)估由雙方認(rèn)可的具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。5.2評(píng)估程序5.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估規(guī)范，對(duì)抵押物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估。5.3抵押登記5.3.1抵押物登記手續(xù)由服務(wù)提供方負(fù)責(zé)辦理，貸款方予以協(xié)助。6.貸款發(fā)放與還款6.1貸款發(fā)放6.1.1貸款方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將貸款發(fā)放至服務(wù)提供方指定的賬戶。6.2還款方式6.2.1還款方式為分期還款，具體還款計(jì)劃由雙方在合同中約定。6.3還款計(jì)劃6.3.1還款計(jì)劃應(yīng)包括還款期限、還款金額、還款日期等內(nèi)容。頭8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)提供方未按照合同約定提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致貸款方遭受損失的；8.1.2貸款方未按照合同約定按時(shí)歸還貸款本金及利息，導(dǎo)致服務(wù)提供方遭受損失的；8.1.3服務(wù)提供方或貸款方未按照合同約定辦理抵押物評(píng)估、登記手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或存在風(fēng)險(xiǎn)的；8.1.4服務(wù)提供方或貸款方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息，誤導(dǎo)對(duì)方或違反誠(chéng)實(shí)信用原則的；8.1.5合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于服務(wù)提供方違約，貸款方有權(quán)要求服務(wù)提供方支付違約金，違約金按貸款金額的________%計(jì)算。8.2.2對(duì)于貸款方違約，服務(wù)提供方有權(quán)要求貸款方支付違約金，違約金按貸款未償還部分的________%計(jì)算。8.2.3服務(wù)提供方或貸款方因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金的支付8.3.1違約金應(yīng)當(dāng)自違約行為發(fā)生之日起________日內(nèi)支付。8.3.2違約金支付方式為_(kāi)_______。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.2.2法院應(yīng)在收到訴訟材料之日起________日內(nèi)決定是否受理。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除10.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同終止條件包括貸款全部還清、合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1合同爭(zhēng)議解決管轄法院為貸款方所在地人民法院。13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的因素。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同等。14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為_(kāi)_______。14.3見(jiàn)證單位14.3.1本合同簽署過(guò)程中，可由________作為見(jiàn)證單位。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方一致同意邀請(qǐng)第三方參與合同的相關(guān)事宜。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲、乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。15.4第三方介入的期限15.4.1第三方介入的期限由甲、乙雙方在合同中約定，或根據(jù)具體情況在第三方介入時(shí)確定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)范圍確定。16.1.3超出責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲、乙雙方提供的必要信息和服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。17.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三