2024年度一手房獨(dú)家代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一手房獨(dú)家代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.協(xié)議概述3.1協(xié)議目的3.2協(xié)議期限4.代理范圍4.1房源類型4.2代理區(qū)域5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.2費(fèi)用支付6.獨(dú)家代理權(quán)6.1獨(dú)家代理權(quán)授予6.2獨(dú)家代理權(quán)限制7.房源信息提供7.1房源信息內(nèi)容7.2信息更新與維護(hù)8.推廣與銷售8.1推廣方式8.2銷售責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.其他條款13.1法定節(jié)假日13.2不可抗力14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本協(xié)議中所指的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其授權(quán)代表。1.1.2“乙方”指本協(xié)議中所指的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)或其授權(quán)代表。1.1.3“房源”指甲方開發(fā)的尚未銷售的住宅、商業(yè)或辦公房產(chǎn)。1.1.4“獨(dú)家代理權(quán)”指乙方在本協(xié)議約定的代理區(qū)域內(nèi)對(duì)甲方指定房源的獨(dú)家代理權(quán)。1.1.5“代理費(fèi)用”指乙方因執(zhí)行本協(xié)議所應(yīng)得的報(bào)酬。1.1.6“成交”指乙方促成甲方指定的房源與第三方簽訂購房合同。1.1.7“合同”指本《2024年度一手房獨(dú)家代理協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進(jìn)行解釋。第二條雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方聯(lián)系方式：________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方聯(lián)系方式：________第三條協(xié)議概述3.1協(xié)議目的3.1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就甲方指定房源的獨(dú)家代理權(quán)及代理費(fèi)用等相關(guān)事宜。3.2協(xié)議期限3.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條代理范圍4.1房源類型4.1.1乙方代理的房源為甲方開發(fā)的尚未銷售的住宅、商業(yè)或辦公房產(chǎn)。4.2代理區(qū)域4.2.1乙方在本協(xié)議約定的代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房源推廣和銷售。第五條代理費(fèi)用5.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.1.1代理費(fèi)用為成交價(jià)的_____%。5.2費(fèi)用支付5.2.1乙方促成成交后，甲方應(yīng)在成交后的____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。5.2.2代理費(fèi)用支付方式為：____。第六條獨(dú)家代理權(quán)6.1獨(dú)家代理權(quán)授予6.1.1甲方授予乙方在本協(xié)議約定的代理區(qū)域內(nèi)對(duì)指定房源的獨(dú)家代理權(quán)。6.2獨(dú)家代理權(quán)限制6.2.1乙方不得將獨(dú)家代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。6.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得與任何第三方合作進(jìn)行房源推廣和銷售。第七條房源信息提供7.1房源信息內(nèi)容7.1.1乙方有權(quán)獲取甲方提供的房源信息，包括房源名稱、位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。7.1.2甲方應(yīng)保證所提供房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。7.2信息更新與維護(hù)7.2.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房源信息的更新，包括價(jià)格變動(dòng)、配套設(shè)施變更等。7.2.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋房源信息的使用情況，包括推廣效果、客戶反饋等。第八條推廣與銷售8.1推廣方式8.1.1乙方應(yīng)采取多種方式進(jìn)行房源推廣，包括但不限于線上廣告、線下活動(dòng)、合作伙伴推薦等。8.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告推廣活動(dòng)的內(nèi)容、效果和預(yù)算。8.2銷售責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)對(duì)其推廣的房源負(fù)責(zé)，確保房源信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)更新。8.2.2乙方應(yīng)為客戶提供專業(yè)的購房咨詢服務(wù)，協(xié)助客戶了解房源詳情，促成購房交易。第九條合同解除與終止9.1解除條件9.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.1.2如甲方未按約定提供房源或支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2終止條件9.2.1本協(xié)議期滿后，如雙方無續(xù)約意向，協(xié)議自動(dòng)終止。9.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定提供房源或支付代理費(fèi)用。10.1.2乙方未按約定進(jìn)行推廣和銷售，導(dǎo)致甲方遭受損失。10.1.3任何一方違反本協(xié)議的保密條款。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條保密條款11.1保密信息11.1.1本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并開始協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商期限為____個(gè)工作日，如未能達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1法定節(jié)假日13.1.1本協(xié)議中涉及的工作日不包括法定節(jié)假日。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十四條合同生效與附件14.1合同生效條件14.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2附件清單14.2.1本協(xié)議附件包括：a.甲方提供的房源清單；b.乙方推廣方案；c.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與角色15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方在本協(xié)議中的作用和角色應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行界定。15.2第三方角色15.2.1第三方可能作為服務(wù)提供者，協(xié)助甲乙雙方完成協(xié)議中的某些特定任務(wù)或活動(dòng)。15.2.2第三方可能作為監(jiān)督者，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保協(xié)議的執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)中應(yīng)明確第三方的身份、角色、職責(zé)及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入的同意16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。16.2.2如同意，雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在本協(xié)議中明確承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)。17.1.2第三方的責(zé)任不應(yīng)擴(kuò)展至甲乙雙方責(zé)任范圍之外。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)價(jià)值及風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方協(xié)商確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并作為第三方責(zé)任的最高限制。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議中的保密條款。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方的責(zé)任不應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任混淆，各方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。19.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。19.2費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。19.2.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，損失賠償由責(zé)任方承擔(dān)。19.3爭(zhēng)議解決19.3.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成的，第三方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.補(bǔ)充協(xié)議20.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。20.2補(bǔ)充協(xié)議的修改20.2.1如需修改補(bǔ)充協(xié)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議。20.2.2修改協(xié)議作為補(bǔ)充協(xié)議的附件，與本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的房源清單要求：清單應(yīng)包括房源名稱、位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)信息。說明：此清單作為甲方提供房源的依據(jù)，乙方在進(jìn)行推廣和銷售時(shí)需參照此清單。2.乙方推廣方案要求：方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣時(shí)間表、預(yù)期效果、預(yù)算等內(nèi)容。說明：此方案作為乙方進(jìn)行推廣的指導(dǎo)文件，甲方有權(quán)要求乙方按照方案執(zhí)行。3.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。4.修改協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明修改內(nèi)容、修改原因、修改后的條款等。說明：此協(xié)議作為對(duì)本協(xié)議的修改，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。5.損失賠償協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明損失賠償?shù)慕痤~、賠償期限、賠償方式等。說明：此協(xié)議作為損失賠償?shù)囊罁?jù)，用于解決因違約行為導(dǎo)致的損失賠償問題。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決期限等。說明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，用于解決甲乙雙方及第三方之間的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房源或支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行推廣和銷售，導(dǎo)致甲方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：甲方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房源，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行推廣，乙方遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于推廣費(fèi)用、人力成本等。乙方未按約定進(jìn)行推廣，導(dǎo)致甲方指定的房源未能及時(shí)銷售，甲方遭受損失。乙方應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于降價(jià)損失、機(jī)會(huì)成本等。第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度一手房獨(dú)家代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目戶型及面積3.獨(dú)家代理范圍3.1獨(dú)家代理權(quán)3.2獨(dú)家代理期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費(fèi)用支付方式5.代理服務(wù)內(nèi)容及要求5.1房地產(chǎn)銷售推廣5.2房地產(chǎn)客戶服務(wù)5.3房地產(chǎn)信息反饋6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)11.2合同附件12.合同解除條件12.1甲方解除合同條件12.2乙方解除合同條件13.合同解除后的處理13.1代理費(fèi)用結(jié)算13.2房地產(chǎn)項(xiàng)目交接14.合同附件14.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹14.2獨(dú)家代理協(xié)議附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：________________第二條協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目開發(fā)商：____________________項(xiàng)目類型：____________________項(xiàng)目位置：____________________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置詳細(xì)地址：____________________所在區(qū)域：____________________交通狀況：____________________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目戶型及面積戶型：____________________面積：____________________第三條獨(dú)家代理范圍3.1獨(dú)家代理權(quán)乙方在本協(xié)議約定的獨(dú)家代理期限內(nèi)，享有對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理權(quán)。3.2獨(dú)家代理期限獨(dú)家代理期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方代理甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理費(fèi)用按實(shí)際成交金額的____%計(jì)算。4.2代理費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方提交上一個(gè)月的代理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。第五條代理服務(wù)內(nèi)容及要求5.1房地產(chǎn)銷售推廣乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、廣告宣傳、客戶邀約等工作。5.2房地產(chǎn)客戶服務(wù)乙方應(yīng)提供專業(yè)的客戶服務(wù)，包括解答客戶疑問、協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)等。5.3房地產(chǎn)信息反饋乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、客戶需求等信息。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年內(nèi)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用；7.1.2乙方未按約定履行代理職責(zé)；7.1.3任何一方泄露對(duì)方保密信息；7.1.4任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；7.2.2乙方未按約定履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償實(shí)際損失；7.2.3任何一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1獨(dú)家代理期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；9.2.4一方違約，另一方在通知違約方后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，或補(bǔ)救措施不滿意的。第十條合同變更及解除10.1合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同解除10.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議；10.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；10.2.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。11.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條合同解除條件12.1甲方解除合同條件12.1.1乙方未按約定履行代理職責(zé)，嚴(yán)重影響甲方利益；12.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成重大損失。12.2乙方解除合同條件12.2.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用，超過____個(gè)工作日；12.2.2甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息不真實(shí)，嚴(yán)重影響乙方業(yè)務(wù)開展。第十三條合同解除后的處理13.1代理費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行代理費(fèi)用結(jié)算。13.2房地產(chǎn)項(xiàng)目交接合同解除后，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有客戶信息、銷售資料等完整地移交給甲方。第十四條合同附件14.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹14.2獨(dú)家代理協(xié)議附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢、合同審核、交易執(zhí)行等。16.第三方介入的審批與流程16.1甲方介入審批甲方如需引入第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方提交書面申請(qǐng)，并詳細(xì)說明第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用等。16.2乙方同意與條件乙方收到甲方申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的合作方案。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍進(jìn)行界定。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其責(zé)任限額應(yīng)不超過甲方或乙方因該服務(wù)所支付費(fèi)用的____%。17.3保險(xiǎn)要求為保障甲方、乙方及第三方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)在本合同約定的介入期間內(nèi)，購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議或方案。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的費(fèi)用與支付19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)按比例承擔(dān)。19.2支付方式第三方介入的費(fèi)用支付方式，應(yīng)在合同中明確約定，一般包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等。20.第三方介入的終止與解除20.1終止條件20.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2甲方或乙方單方面解除合同；20.1.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)甲方或乙方書面通知后未在____個(gè)工作日內(nèi)改進(jìn)。20.2解除程序20.2.1甲方或乙方向第三方發(fā)出書面終止通知；20.2.2第三方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)工作的交接；20.2.3甲方、乙方和第三方共同進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。21.第三方介入的信息保密21.1信息保密義務(wù)第三方在介入過程中獲取的甲方、乙方的任何信息，均應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。21.2保密期限本合同終止后，第三方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起____年內(nèi)。22.第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決22.1法律適用第三方介入產(chǎn)生的法律關(guān)系，適用中華人民共和國(guó)法律。22.2爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹詳細(xì)內(nèi)容：包括項(xiàng)目名稱、開發(fā)商、項(xiàng)目類型、位置、戶型、面積、配套設(shè)施等。要求：清晰、完整，需包含項(xiàng)目相關(guān)圖片和視頻資料。2.獨(dú)家代理協(xié)議附件詳細(xì)內(nèi)容：包括雙方簽字頁、協(xié)議、合同附件等。要求：格式規(guī)范，簽字蓋章齊全。3.代理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)內(nèi)容：包括代理費(fèi)用計(jì)算依據(jù)、支付時(shí)間、支付金額等。要求：數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，計(jì)算清晰。4.第三方介入合作協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。要求：條款明確，雙方簽字蓋章齊全。5.通知送達(dá)證明詳細(xì)內(nèi)容：包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期等。要求：證明材料齊全，送達(dá)過程合法有效。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)內(nèi)容：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。要求：憑證完整，簽字蓋章齊全。7.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)內(nèi)容：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。要求：保險(xiǎn)單有效，符合合同約定。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)內(nèi)容：包括爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書、仲裁裁決書、法院判決書等。要求：文件齊全，符合法律程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)支付代理費(fèi)用為100萬元，則應(yīng)支付違約金2萬元。1.2甲方未按約定提供真實(shí)項(xiàng)目信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。示例：若因信息不真實(shí)導(dǎo)致乙方損失50萬元，則甲方應(yīng)賠償50萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定履行代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)導(dǎo)致甲方遭受的損失。示例：若因乙方未履行職責(zé)導(dǎo)致甲方損失30萬元，則乙方應(yīng)賠償30萬元。2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密給甲方造成的全部損失。示例：若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失100萬元，則乙方應(yīng)賠償100萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。示例：若因第三方未提供服務(wù)導(dǎo)致甲方損失20萬元，則第三方應(yīng)賠償20萬元。3.2第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密給甲方或乙方造成的全部損失。示例：若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失50萬元，則第三方應(yīng)賠償50萬元。全文完。2024年度一手房獨(dú)家代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.代理雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目開發(fā)商2.4項(xiàng)目類型3.代理范圍及期限3.1代理范圍3.2代理期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.2支付方式5.代理職責(zé)及義務(wù)5.1甲方職責(zé)及義務(wù)5.2乙方職責(zé)及義務(wù)6.項(xiàng)目推廣及銷售6.1項(xiàng)目推廣6.2銷售目標(biāo)6.3銷售方式7.代理成果及考核7.1代理成果7.2考核標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.代理雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.代理項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：____________________2.3項(xiàng)目開發(fā)商開發(fā)商名稱：____________________2.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：____________________3.代理范圍及期限3.1代理范圍乙方作為甲方項(xiàng)目的獨(dú)家代理人，負(fù)責(zé)在代理期限內(nèi)，對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)推廣、銷售代理及客戶關(guān)系維護(hù)等工作。3.2代理期限代理期限自本合同簽訂之日起至____________________止。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用乙方代理費(fèi)用為銷售額的_____________%，具體金額以實(shí)際銷售為準(zhǔn)。4.2支付方式乙方每月__日向甲方提交上一個(gè)月的銷售報(bào)告及代理費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到乙方提交的結(jié)算單后__日內(nèi)支付相應(yīng)代理費(fèi)用。5.代理職責(zé)及義務(wù)5.1甲方職責(zé)及義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、配套設(shè)施、價(jià)格等。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣，包括但不限于提供宣傳資料、場(chǎng)地支持等。5.1.3甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用。5.2乙方職責(zé)及義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的信息進(jìn)行市場(chǎng)推廣，確保推廣效果。5.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段。5.2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交銷售報(bào)告及代理費(fèi)用結(jié)算單。6.項(xiàng)目推廣及銷售6.1項(xiàng)目推廣乙方應(yīng)通過多種渠道進(jìn)行項(xiàng)目推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、媒體合作等。6.2銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售額達(dá)到____________________萬元。6.3銷售方式乙方可通過線上銷售、線下銷售等方式進(jìn)行項(xiàng)目銷售。7.代理成果及考核7.1代理成果乙方應(yīng)按照約定完成銷售目標(biāo)，并提交銷售報(bào)告及代理費(fèi)用結(jié)算單。7.2考核標(biāo)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于銷售額、銷售進(jìn)度、客戶滿意度等。甲方將根據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行考核。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方項(xiàng)目的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、銷售策略等。8.1.2雙方的商業(yè)機(jī)密，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、客戶信息、市場(chǎng)分析等。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的__年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的代理期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更方式任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1項(xiàng)目推廣方案12.1.2銷售策略12.1.3保密協(xié)議12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1項(xiàng)目推廣方案14.2銷售策略14.3保密協(xié)議14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目的推廣效果、優(yōu)化銷售策略、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方有權(quán)選擇第三方介入，乙方應(yīng)尊重甲方選擇，并配合第三方的工作。16.2第三方介入審批甲方選擇第三方介入前，應(yīng)書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方的具體職責(zé)應(yīng)根據(jù)其介入目的確定，一般包括但不限于：17.1.1為甲方提供市場(chǎng)分析、項(xiàng)目評(píng)估等專業(yè)服務(wù)；17.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和銷售；17.1.3按照甲方要求提供其他相關(guān)服務(wù)。17.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：17.2.1根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獲取甲方提供的必要信息；17.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估和建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲方與第三方的服務(wù)合同，甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的過中不侵犯乙方的權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由本合同和甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同共同確定。乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的過中不侵犯其合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，甲方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)最高不超過________________