2024版咖啡館餐廳合作投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版咖啡館餐廳合作投資合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記信息2.合作投資項目概述2.1項目名稱及地點2.2投資總額及各方出資比例2.3投資期限及退出機制3.合作投資內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式3.2咖啡館餐廳的裝修及設(shè)備配置3.3人力資源配置及培訓4.合作投資資金管理4.1資金投入及使用4.2資金結(jié)算及監(jiān)管4.3資金風險及應(yīng)對措施5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理團隊及職責5.2經(jīng)營管理計劃及預(yù)算5.3經(jīng)營風險及應(yīng)對措施6.收益分配6.1收益計算及分配方式6.2收益結(jié)算及時間6.3收益爭議及解決機制7.違約責任7.1違約情形及違約責任7.2違約賠償及處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式及程序8.2爭議解決機構(gòu)及適用法律9.合同解除及終止9.1合同解除條件及程序9.2合同終止條件及程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件及日期10.2合同變更及修改程序11.保密條款11.1保密信息范圍及保密義務(wù)11.2保密信息的處理及披露限制12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)清算12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.其他約定13.1合同附件及補充協(xié)議13.2合同執(zhí)行過程中的其他事項14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：咖啡餐飲管理有限公司法定代表人：乙方：投資管理有限公司法定代表人：1.2合同雙方注冊地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記信息甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號：甲方稅務(wù)登記證號：乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：乙方稅務(wù)登記證號：2.合作投資項目概述2.1項目名稱及地點項目名稱：咖啡館餐廳項目地點：省市區(qū)路號2.2投資總額及各方出資比例投資總額：人民幣壹仟萬元整甲方出資：人民幣伍佰萬元整，占投資總額的50%乙方出資：人民幣伍佰萬元整，占投資總額的50%2.3投資期限及退出機制投資期限：自合同生效之日起十年退出機制：在投資期限屆滿后，雙方可協(xié)商一致決定是否繼續(xù)合作，或按照約定方式進行退出。3.合作投資內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式經(jīng)營范圍：咖啡館、餐廳的經(jīng)營、管理及相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營模式：以咖啡飲品、簡餐為主，結(jié)合休閑、娛樂、商務(wù)等多種功能于一體的綜合餐飲服務(wù)。3.2咖啡館餐廳的裝修及設(shè)備配置裝修風格：現(xiàn)代簡約風格設(shè)備配置：包括但不限于咖啡機、吧臺設(shè)備、廚房設(shè)備、餐飲設(shè)備等。4.合作投資資金管理4.1資金投入及使用資金投入：甲乙雙方按照約定的出資比例投入資金，用于項目建設(shè)和運營。資金使用：資金使用需遵循合同約定，經(jīng)雙方同意后方可使用。4.2資金結(jié)算及監(jiān)管資金結(jié)算：甲乙雙方按照約定的結(jié)算方式和時間進行資金結(jié)算。資金監(jiān)管：設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，由第三方機構(gòu)進行監(jiān)管。4.3資金風險及應(yīng)對措施資金風險：包括但不限于市場風險、運營風險、財務(wù)風險等。應(yīng)對措施：雙方共同制定風險應(yīng)對措施，包括但不限于風險預(yù)警、風險控制、風險轉(zhuǎn)移等。5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理團隊及職責經(jīng)營管理團隊：由甲乙雙方共同組成，負責咖啡館餐廳的日常運營管理。職責分配：甲方負責餐廳的餐飲管理，乙方負責咖啡飲品的管理。5.2經(jīng)營管理計劃及預(yù)算經(jīng)營管理計劃：根據(jù)市場需求和經(jīng)營目標，制定年度經(jīng)營管理計劃。預(yù)算編制：根據(jù)經(jīng)營管理計劃，編制年度預(yù)算，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行。5.3經(jīng)營風險及應(yīng)對措施經(jīng)營風險：包括但不限于市場競爭、消費者需求變化、政策法規(guī)變化等。應(yīng)對措施：雙方共同制定經(jīng)營風險應(yīng)對措施，包括但不限于市場調(diào)研、調(diào)整經(jīng)營策略、應(yīng)對政策法規(guī)變化等。6.收益分配6.1收益計算及分配方式收益計算：根據(jù)咖啡館餐廳的經(jīng)營狀況，計算年度收益。分配方式：甲乙雙方按照約定的收益分配比例進行收益分配。6.2收益結(jié)算及時間收益結(jié)算：年度收益結(jié)算時間為每年的3月31日。收益分配：年度收益分配時間為每年的4月30日。6.3收益爭議及解決機制收益爭議：如甲乙雙方對收益分配存在爭議，應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。解決機制：協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式及程序爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)及適用法律爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)人民法院適用法律：中華人民共和國法律法規(guī)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件及程序合同解除條件：（1）任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。自收到書面通知之日起，合同解除。9.2合同終止條件及程序合同終止條件：（1）合同約定的投資期限屆滿；（2）雙方達成終止合意的書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同終止程序：合同終止條件成就時，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同。10.合同生效及變更10.1合同生效條件及日期合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同生效日期：自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更及修改程序合同變更及修改：任何一方要求變更或修改合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.保密條款11.1保密信息范圍及保密義務(wù)保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等。保密義務(wù)：甲乙雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密信息的處理及披露限制保密信息的處理：甲乙雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息的安全。保密信息的披露限制：除法律、法規(guī)要求外，未經(jīng)對方同意，不得披露保密信息。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)清算合同解除后，甲乙雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，包括但不限于資產(chǎn)盤點、債務(wù)清償?shù)取?2.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)。13.其他約定13.1合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同執(zhí)行過程中的其他事項合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生任何未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的問題，確保合同項下權(quán)利義務(wù)的實現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的目的、第三方的基本信息及擬定的介入方案。16.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后15個工作日內(nèi)給予書面同意，逾期未答復(fù)視為同意。16.3第三方選定雙方同意介入后，由一方或雙方共同選定第三方，并書面通知對方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因介入事項造成的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則以介入事項所涉及金額的10%為默認責任限額。17.3責任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因特殊情況需調(diào)整第三方責任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.第三方責權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的委托，獨立開展工作，不受甲乙雙方內(nèi)部決策的影響；（2）在介入事項中，有權(quán)獲取必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定和甲乙雙方的委托，履行專業(yè)服務(wù)職責；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在介入事項中，應(yīng)保證工作質(zhì)量，確保甲乙雙方的權(quán)益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定和甲方的委托，履行專業(yè)服務(wù)職責，確保甲方權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定和乙方的委托，履行專業(yè)服務(wù)職責，確保乙方權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入事項中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議，維護合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入費用的承擔20.1費用承擔原則第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔。20.2費用結(jié)算第三方介入費用應(yīng)在介入工作完成后，由甲乙雙方按照約定的方式和時間結(jié)算。20.3費用爭議如甲乙雙方對第三方介入費用存在爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：本附件作為甲方合法經(jīng)營資格的證明。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，清晰可辨。說明：本附件作為乙方合法經(jīng)營資格的證明。3.甲乙雙方出資證明要求：證明需加蓋甲乙雙方公章，明確出資金額和出資日期。說明：本附件作為甲乙雙方出資的證明。4.項目可行性研究報告要求：報告需由具備相關(guān)資質(zhì)的機構(gòu)出具，內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)真實。說明：本附件作為項目可行性的評估依據(jù)。5.咖啡館餐廳裝修及設(shè)備配置清單要求：清單需詳細列明裝修風格、設(shè)備型號、數(shù)量等。6.人力資源管理計劃要求：計劃需明確員工招聘、培訓、薪酬福利等事項。7.經(jīng)營管理計劃及預(yù)算要求：計劃及預(yù)算需詳細列明年度經(jīng)營目標、收入預(yù)測、成本控制等。8.收益分配方案要求：方案需明確收益計算方式、分配比例、結(jié)算時間等。說明：本附件作為收益分配的依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)。10.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件作為合同變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙任何一方未按約定時間出資；（2）甲乙任何一方未按約定履行經(jīng)營管理職責；（3）甲乙任何一方未按約定分配收益；（4）第三方未按約定履行職責，造成損失。2.責任認定標準：（1）甲乙任何一方未按約定時間出資，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢谟馄诔鲑Y額千分之二的違約金；（2）甲乙任何一方未按約定履行經(jīng)營管理職責，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任；（3）甲乙任何一方未按約定分配收益，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任；（4）第三方未按約定履行職責，造成損失的，第三方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.示例說明：（1）甲方未按約定時間出資，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元；（2）乙方未按約定履行經(jīng)營管理職責，導(dǎo)致咖啡館餐廳營業(yè)額下降，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任；（3）第三方在介入過程中，因工作失誤造成損失，第三方應(yīng)承擔全部賠償責任。全文完。2024版咖啡館餐廳合作投資合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.投資方2.1投資方名稱2.2投資方法定代表人2.3投資方注冊資本2.4投資方經(jīng)營范圍3.經(jīng)營方3.1經(jīng)營方名稱3.2經(jīng)營方法定代表人3.3經(jīng)營方注冊資本3.4經(jīng)營方經(jīng)營范圍4.投資項目4.1投資項目名稱4.2投資項目地點4.3投資項目規(guī)模4.4投資項目類型5.投資額及投資方式5.1投資總額5.2投資方式5.3投資資金來源6.合作期限6.1合作起始時間6.2合作終止時間7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理方式7.2經(jīng)營管理團隊7.3經(jīng)營管理職責8.投資收益及分紅8.1投資收益分配比例8.2分紅方式8.3分紅時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.保密條款13.1保密范圍13.2保密期限13.3違約責任14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版咖啡館餐廳合作投資合同》。1.2合同雙方基本信息：1.2.1投資方：甲方，全稱為X有限公司，法定代表人為X，注冊資本為人民幣壹仟萬元整，經(jīng)營范圍為咖啡館、餐廳的投資、經(jīng)營等。1.2.2經(jīng)營方：乙方，全稱為YYY餐飲管理有限公司，法定代表人為YYY，注冊資本為人民幣伍佰萬元整，經(jīng)營范圍為餐飲管理、餐飲服務(wù)等。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年4月1日。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為十年。2.投資方2.1投資方名稱：甲方（X有限公司）。2.2投資方法定代表人：X。2.3投資方注冊資本：人民幣壹仟萬元整。2.4投資方經(jīng)營范圍：咖啡館、餐廳的投資、經(jīng)營等。3.經(jīng)營方3.1經(jīng)營方名稱：乙方（YYY餐飲管理有限公司）。3.2經(jīng)營方法定代表人：YYY。3.3經(jīng)營方注冊資本：人民幣伍佰萬元整。3.4經(jīng)營方經(jīng)營范圍：餐飲管理、餐飲服務(wù)等。4.投資項目4.1投資項目名稱：咖啡館餐廳。4.2投資項目地點：市區(qū)路號。4.3投資項目規(guī)模：占地面積1000平方米，建筑面積800平方米。4.4投資項目類型：中式餐飲、西式餐飲、咖啡館、茶座等。5.投資額及投資方式5.1投資總額：人民幣壹仟萬元整。5.2投資方式：甲方以貨幣資金形式投入。5.3投資資金來源：甲方自有資金。6.合作期限6.1合作起始時間：2024年4月1日。6.2合作終止時間：2034年3月31日。7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理方式：乙方負責咖啡館餐廳的經(jīng)營管理，甲方提供資金支持。7.2經(jīng)營管理團隊：乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的經(jīng)營管理團隊，負責咖啡館餐廳的日常運營。7.3經(jīng)營管理職責：7.3.1乙方負責咖啡館餐廳的衛(wèi)生、安全、消防等工作。7.3.2乙方負責制定咖啡館餐廳的經(jīng)營策略、菜單設(shè)計、營銷推廣等。7.3.3乙方負責咖啡館餐廳的員工招聘、培訓、考核、薪酬管理等。7.3.4乙方應(yīng)定期向甲方匯報咖啡館餐廳的經(jīng)營狀況。8.投資收益及分紅8.1投資收益分配比例：甲方與乙方按照投資額的比例，甲方占60%，乙方占40%。8.2分紅方式：年度凈利潤的50%作為分紅，剩余50%作為咖啡館餐廳的再投資。8.3分紅時間：每年12月31日后的30日內(nèi)支付上一年度的分紅。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按照合同約定履行投資義務(wù)。9.1.2任何一方未按照合同約定履行經(jīng)營管理職責。9.1.3任何一方泄露商業(yè)秘密。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任賠償：違約金的計算方式為違約金額的10%，最高不超過100萬元人民幣。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2合同解除條件：11.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。11.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約解除、因不可抗力終止等。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，處理未了事項。13.保密條款13.1保密范圍：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。13.3違約責任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。14.其他約定14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于投資計劃書、財務(wù)報表、經(jīng)營管理方案等。14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或協(xié)助合同履行，以保障合同的有效實施和雙方的權(quán)益。16.第三方介入程序16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠提供專業(yè)、可靠的服務(wù)。16.3第三方介入方式：第三方可通過提供咨詢服務(wù)、現(xiàn)場監(jiān)督、審計報告、法律意見等形式介入。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍：第三方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方責任限額：17.2.1第三方在履行職責過程中因過錯導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，其賠償責任不超過服務(wù)合同約定的金額。17.2.2如第三方責任超過服務(wù)合同約定的金額，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的賠償責任。17.2.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲、乙雙方在服務(wù)合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同支付費用。18.1.2甲方對第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量、效果負責。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同支付費用。18.2.2乙方對第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量、效果負責。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1如第三方在履行職責過程中涉及甲乙雙方共同利益，甲乙雙方應(yīng)共同承擔相應(yīng)責任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進行協(xié)商，確保第三方服務(wù)的有效性和合理性。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的同意：甲、乙雙方同意第三方介入，并應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項。19.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，并在合同中明確。19.3第三方介入的監(jiān)督：甲、乙雙方有權(quán)對第三方介入工作進行監(jiān)督，確保第三方履行職責。19.4第三方介入的終止：如第三方未能履行職責或出現(xiàn)嚴重違約，甲、乙雙方有權(quán)終止第三方介入。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決方式：甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方介入產(chǎn)生的爭議。20.2第三方介入爭議的解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲、乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔。21.2第三方介入的保密：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。21.3第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資計劃書要求：詳細說明投資項目的背景、目標、資金使用計劃、風險評估等。說明：投資計劃書是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，需確保內(nèi)容的真實性和可行性。2.財務(wù)報表要求：包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映咖啡館餐廳的財務(wù)狀況。說明：財務(wù)報表是評估咖啡館餐廳經(jīng)營狀況的重要工具，需定期更新。3.經(jīng)營管理方案要求：詳細闡述咖啡館餐廳的經(jīng)營管理策略、組織架構(gòu)、人員配置、服務(wù)標準等。說明：經(jīng)營管理方案是確?？Х瑞^餐廳順利運營的關(guān)鍵，需符合市場需求。4.合同附件要求：包括但不限于第三方服務(wù)合同、租賃協(xié)議、采購合同等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，需確保各附件內(nèi)容與主合同一致。5.法律意見書要求：由法律服務(wù)機構(gòu)出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進行評估。說明：法律意見書為合同執(zhí)行提供法律保障，確保雙方權(quán)益。6.第三方評估報告要求：第三方對咖啡館餐廳的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等進行評估，并提出改進建議。說明：評估報告有助于甲、乙雙方了解咖啡館餐廳的實際情況，為決策提供依據(jù)。7.第三方審計報告要求：第三方對咖啡館餐廳的財務(wù)報表進行審計，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性。說明：審計報告有助于提高咖啡館餐廳的財務(wù)透明度，增強投資者信心。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1投資方未按約定時間、金額投入資金。1.2經(jīng)營方未按約定履行經(jīng)營管理職責。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密。1.5任何一方違反保密條款。1.6任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認。2.2違約行為對另一方造成損失。2.3違約方未能提供合理理由。3.違約責任示例說明：3.1投資方未按約定時間投入資金，導(dǎo)致項目延期，乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。3.2經(jīng)營方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致顧客投訴，甲方應(yīng)承擔違約責任，要求乙方整改。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致咖啡館餐廳運營困難，甲、乙雙方可要求第三方承擔違約責任，并賠償損失。全文完。2024版咖啡館餐廳合作投資合同2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲1.1.1法定代表人姓名1.1.2聯(lián)系電話1.1.3電子郵箱1.2合作方乙1.2.1法定代表人姓名1.2.2聯(lián)系電話1.2.3電子郵箱2.合作項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額2.5項目合作期限3.合作投資方式3.1投資比例3.2投資資金來源3.3投資資金支付方式3.4投資資金到位時間4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方甲的權(quán)利與義務(wù)4.1.1投資資金的支付4.1.2項目運營管理4.1.3收益分配4.2合作方乙的權(quán)利與義務(wù)4.2.1投資資金的支付4.2.2項目運營管理4.2.3收益分配5.項目運營管理5.1經(jīng)營模式5.2運營團隊組建5.3運營成本控制5.4質(zhì)量管理5.5營銷策略6.收益分配6.1收益計算方法6.2收益分配比例6.3分紅時間及方式6.4收益審計7.合作雙方的風險承擔7.1自然災(zāi)害風險7.2市場風險7.3政策風險7.4合作雙方責任8.合作項目的變更與解除8.1項目變更8.2項目解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.保密條款11.1保密范圍11.2保密期限11.3違約責任12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合作項目可行性研究報告13.2合作方甲、乙提供的資質(zhì)證明文件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合作雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)14.2合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方甲1.1.1法定代表人姓名：1.1.2聯(lián)系電話：138001380001.2合作方乙1.2.1法定代表人姓名：1.2.2聯(lián)系電話二條合作項目概況2.1項目名稱：咖啡館餐廳2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：200平方米2.4項目投資總額：人民幣500萬元2.5項目合作期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止第三條合作投資方式3.1投資比例：合作方甲出資60%，合作方乙出資40%3.2投資資金來源：合作方甲自籌資金，合作方乙自籌資金3.3投資資金支付方式：分階段支付，首期支付30%，剩余70%在項目正式運營后一年內(nèi)支付完畢3.4投資資金到位時間：首期投資資金于2024年3月31日前支付到位第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方甲的權(quán)利與義務(wù)4.1.1投資資金的支付4.1.2參與項目運營管理，有權(quán)對餐廳的經(jīng)營方向提出建議4.1.3按照投資比例享受餐廳的收益分配4.2合作方乙的權(quán)利與義務(wù)4.2.1投資資金的支付4.2.2參與項目運營管理，有權(quán)對餐廳的經(jīng)營方向提出建議4.2.3按照投資比例享受餐廳的收益分配第五條項目運營管理5.1經(jīng)營模式：采用現(xiàn)代餐飲連鎖管理模式，提供咖啡、簡餐、甜品等服務(wù)5.2運營團隊組建：雙方共同組建運營團隊，負責餐廳的日常運營管理5.3運營成本控制：制定合理的成本控制措施，確保餐廳的盈利能力5.4質(zhì)量管理：確保食品、服務(wù)質(zhì)量達到國家標準，提升顧客滿意度5.5營銷策略：制定針對性的營銷策略，提高餐廳的知名度和客流量第六條收益分配6.1收益計算方法：根據(jù)餐廳的營業(yè)額，扣除運營成本、稅費等，計算凈利潤6.2收益分配比例：合作方甲獲得凈利潤的60%，合作方乙獲得凈利潤的40%6.3分紅時間及方式：每年末根據(jù)凈利潤進行分紅，以人民幣現(xiàn)金方式支付6.4收益審計：雙方共同委托第三方審計機構(gòu)對餐廳的財務(wù)報表進行年度審計第七條合作雙方的風險承擔7.1自然災(zāi)害風險：如遇不可抗力因素導(dǎo)致的項目損失，由合作雙方按投資比例分擔7.2市場風險：如遇市場競爭加劇導(dǎo)致的項目經(jīng)營困難，由合作雙方共同協(xié)商解決7.3政策風險：如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致的項目經(jīng)營受限，由合作雙方共同協(xié)商解決7.4合作雙方責任：合作雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任第八條合作項目的變更與解除8.1項目變更8.1.1合作雙方如需變更項目名稱、地點、規(guī)模等，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。8.1.2項目變更涉及投資總額調(diào)整的，按變更后的投資比例重新計算投資額，并簽訂補充協(xié)議。8.2項目解除8.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。8.2.2如項目因不可抗力因素無法繼續(xù)運營，合作雙方協(xié)商一致后可解除合同，并按實際投資額和項目進度進行清算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：合作雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會9.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付投資資金、未履行運營管理職責、未達到合同約定的經(jīng)營目標等。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁機構(gòu)裁決。第十一條保密條款11.1保密范圍：包括但不限于項目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至項目終止后三年內(nèi)。11.3違約責任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同到期、項目終止、雙方協(xié)商一致解除合同、法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，處理剩余事宜。第十三條合同附件13.1合作項目可行性研究報告13.2合作方甲、乙提供的資質(zhì)證明文件13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1合作雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行社會責任。14.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與界定15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合作雙方共同邀請或指定的具有專業(yè)資質(zhì)、能力和信譽的第三方參與項目運營、管理、咨詢、評估等活動。15.2.1項目顧問：提供項目策劃、運營管理、市場營銷等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。15.2.2審計機構(gòu)：對項目財務(wù)、經(jīng)營狀況進行審計，確保雙方利益。15.2.3法務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢、合同審查、爭議解決等服務(wù)。15.2.4評估機構(gòu)：對項目價值、風險等進行評估。15.2.5其他專業(yè)機構(gòu)：根據(jù)項目需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致邀請的第三方。第十六條第三方的責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。16.1.2第三方在履行職責過程中因合作雙方原因造成的損失，由合作雙方按投資比例分擔。16.1.3第三方在履行職責過程中因不可抗力因素造成的損失，由合作雙方共同承擔。第十七條第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.1.2享有合同約定的報酬。17.1.3在履行