2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商綠化配套服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商綠化配套服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱1.2開發(fā)商地址1.3開發(fā)商聯(lián)系人1.4開發(fā)商聯(lián)系方式1.5服務方名稱1.6服務方地址1.7服務方聯(lián)系人1.8服務方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目綠化面積3.服務內容3.1綠化設計3.2綠化施工3.3綠化管理3.4綠化養(yǎng)護3.5綠化設施的維護與管理4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務終止日期4.3服務期限的延長條件5.服務質量標準5.1綠化植物的品種和質量5.2綠化布局和設計標準5.3綠化施工工藝和質量要求5.4綠化養(yǎng)護管理標準6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用調整機制7.交工驗收7.1交工驗收標準7.2交工驗收程序7.3交工驗收時間8.違約責任8.1開發(fā)商違約責任8.2服務方違約責任8.3違約金的計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1綠化設計方案12.2綠化施工方案12.3綠化養(yǎng)護方案13.其他約定13.1合同變更13.2通知與送達13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2開發(fā)商地址：市區(qū)路號1.3開發(fā)商聯(lián)系人：1.5服務方名稱：綠化工程有限公司1.6服務方地址：市區(qū)路號1.7服務方聯(lián)系人：2.項目概況2.1項目名稱：花園2.2項目地址：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，綠化面積5萬平方米2.4項目類型：住宅小區(qū)2.5項目綠化面積：5萬平方米3.服務內容3.1綠化設計：服務方負責本項目綠化設計，包括植物配置、布局規(guī)劃等。3.2綠化施工：服務方負責本項目的綠化施工，確保施工質量。3.3綠化管理：服務方負責本項目的綠化日常管理，包括澆水、修剪、病蟲害防治等。3.4綠化養(yǎng)護：服務方負責本項目的綠化養(yǎng)護，確保植物生長良好。3.5綠化設施的維護與管理：服務方負責綠化設施的維護與管理，包括座椅、涼亭、雕塑等。4.服務期限4.1服務起始日期：2024年1月1日4.2服務終止日期：2028年12月31日4.3服務期限的延長條件：在服務期限內，如因不可抗力等原因導致服務期限延長，雙方需協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。5.服務質量標準5.1綠化植物的品種和質量：選用適合當?shù)貧夂?、土壤條件的植物品種，確保植物生長健康。5.2綠化布局和設計標準：遵循生態(tài)、美觀、實用的原則，進行綠化布局和設計。5.3綠化施工工藝和質量要求：嚴格按照綠化施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。5.4綠化養(yǎng)護管理標準：定期對綠化植物進行養(yǎng)護管理，確保綠化效果。6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.2費用支付方式：按季度支付，每個季度支付總額的25%，首期支付10%作為預付款。6.3費用支付時間：每個季度第一個月的15日前支付。6.4費用調整機制：如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務費用進行適當調整。7.交工驗收7.1交工驗收標準：按照《城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》執(zhí)行。7.2交工驗收程序：服務方在施工完成后，向開發(fā)商提交交工驗收申請，開發(fā)商在接到申請后15日內組織驗收。7.3交工驗收時間：自綠化施工結束之日起60日內。8.違約責任8.1開發(fā)商違約責任8.1.1若開發(fā)商未按時支付服務費用，應向服務方支付每日萬分之五的滯納金。8.1.2若開發(fā)商未按合同約定提供施工條件，導致服務方無法正常施工，服務方有權要求賠償損失。8.2服務方違約責任8.2.1若服務方未按時完成綠化施工，每延遲一日，應向開發(fā)商支付合同總金額的0.1%作為違約金。8.2.2若服務方未達到合同約定的綠化質量標準，應無條件返工直至符合標準，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。8.3違約金的計算方式違約金以人民幣計算，按實際發(fā)生的天數(shù)或金額計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在30日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期為2024年3月15日。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力致使合同無法履行。11.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后30日內未采取補救措施。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。11.2.2解除合同的通知送達后，合同自通知到達之日起解除。12.合同附件12.1綠化設計方案12.2綠化施工方案12.3綠化養(yǎng)護方案13.其他約定13.1合同變更本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2通知與送達本合同項下的通知，應采用書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達。13.3合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為市區(qū)。14.3簽署人簽字蓋章開發(fā)商代表：（簽字）服務方代表：（簽字）日期：2024年3月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、評估、仲裁等服務的獨立實體或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方、員工、親屬或合作伙伴。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。15.2.2第三方具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠滿足合同履行的需求。15.2.3第三方的介入不會損害合同雙方的合法權益。15.3第三方的職責15.3.1第三方根據(jù)合同約定，提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務。15.3.2第三方應獨立、公正地評估合同履行的進度和質量。15.3.3第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權向甲乙雙方提出意見和建議。15.4.3第三方在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督。15.5第三方的義務15.5.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5.3第三方應按時提交評估報告，并對報告的真實性負責。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應保證第三方提供的服務不違反國家法律法規(guī)，不侵犯他人的合法權益。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對項目信息保密。16.1.3甲方應支付第三方服務費用，并在合同中明確費用標準和支付方式。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應遵守第三方提出的意見和建議，及時糾正不符合合同約定的行為。16.2.3乙方應與第三方協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。17.1.2第三方的責任限額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。17.1.3第三方的責任限額不包括因不可抗力導致的責任。17.2責任劃分17.2.1第三方在合同履行過程中的責任，由第三方自行承擔。17.2.2第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方的原因導致的問題，由甲乙雙方共同承擔責任。17.2.3第三方在提供服務過程中，因不可抗力導致的問題，由不可抗力事件的責任方承擔責任。17.3爭議解決17.3.1第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。17.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化設計方案詳細要求：包括植物種類、數(shù)量、分布圖、設計說明等。說明：綠化設計方案是綠化施工的重要依據(jù)，需確保設計合理、美觀、實用。2.綠化施工方案詳細要求：包括施工工藝、施工進度計劃、施工安全措施等。說明：綠化施工方案是指導施工的重要文件，需確保施工質量、安全和進度。3.綠化養(yǎng)護方案詳細要求：包括養(yǎng)護措施、養(yǎng)護周期、養(yǎng)護記錄等。說明：綠化養(yǎng)護方案是確保綠化效果持久的重要保障，需定期進行養(yǎng)護。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方職責、權利、義務、費用等。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的角色和責任的文件。5.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護甲乙雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。6.服務費用支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明：服務費用支付憑證是證明費用已支付的有效憑證。7.交工驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收結果、驗收意見等。說明：交工驗收報告是確認綠化施工完成并達到合同約定標準的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付服務費用。違約方未按合同約定完成綠化施工。違約方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護服務。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。違約方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約方未按合同約定支付服務費用，每延遲一日，應向守約方支付每日萬分之五的滯納金。違約方未按合同約定完成綠化施工，每延遲一日，應向守約方支付合同總金額的0.1%作為違約金。違約方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護服務，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應向守約方支付相應的修復費用。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。違約方未按合同約定履行其他義務，應根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責任。3.違約責任示例說明：示例一：若開發(fā)商未按時支付服務費用，每延遲一日，應向服務方支付人民幣100元作為滯納金。示例二：若服務方未按合同約定完成綠化施工，每延遲一日，應向開發(fā)商支付人民幣1,000元作為違約金。示例三：若服務方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護服務，每發(fā)現(xiàn)一處植物病蟲害未及時處理，應向開發(fā)商支付人民幣500元作為修復費用。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商綠化配套服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱及地址1.2服務提供商名稱及地址1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.服務內容與范圍2.1綠化服務項目2.2綠化區(qū)域范圍2.3綠化標準及規(guī)范2.4綠化施工及維護要求3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2服務費用支付方式3.3支付時間節(jié)點3.4逾期支付違約責任4.交付標準及驗收4.1交付標準4.2驗收流程及標準4.3驗收時間及方式4.4驗收不合格處理5.服務質量保證5.1服務質量標準5.2質量保證期限5.3質量問題處理6.維護及保養(yǎng)責任6.1綠化維護及保養(yǎng)內容6.2維護及保養(yǎng)周期6.3維護及保養(yǎng)責任7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違反保密義務責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金計算標準9.3違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用承擔11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同附件及補充協(xié)議11.3合同解釋及適用法律12.合同附件12.1綠化施工方案12.2綠化材料清單12.3綠化維護保養(yǎng)方案13.合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同備案及生效14.1合同備案要求14.2合同生效時間14.3合同備案機構第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2開發(fā)商地址：市區(qū)路號1.3服務提供商名稱：綠化工程有限公司1.4服務提供商地址：市區(qū)路號1.5合同簽訂日期：2024年3月15日1.6合同有效期：自2024年3月15日至2027年3月14日2.服務內容與范圍2.1綠化服務項目：2.1.1園林綠化設計2.1.2樹木種植與養(yǎng)護2.1.3花卉種植與養(yǎng)護2.1.4草坪鋪設與養(yǎng)護2.1.5園路、亭臺、座椅等園林設施建設與維護2.2綠化區(qū)域范圍：2.2.1樓盤住宅區(qū)2.2.2公共景觀區(qū)域2.2.3小區(qū)出入口2.3綠化標準及規(guī)范：2.3.1符合國家及地方綠化相關法規(guī)和標準2.3.2綠化植物選擇應考慮適應當?shù)貧夂?、土壤條件2.3.3綠化植物配置應體現(xiàn)生態(tài)、美觀、實用原則2.4綠化施工及維護要求：2.4.1按照綠化設計圖紙及規(guī)范進行施工2.4.2嚴格把控施工質量，確保綠化植物成活率2.4.3定期對綠化區(qū)域進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并解決綠化問題3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2服務費用支付方式：3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付總額的30%3.2.2進度款：綠化工程進度達到50%時支付總額的30%3.2.3質量驗收款：綠化工程驗收合格后支付總額的30%3.2.4結算款：合同到期后支付剩余的10%3.3支付時間節(jié)點：3.3.1首付款：2024年3月20日3.3.2進度款：2024年7月20日3.3.3質量驗收款：2025年1月20日3.3.4結算款：2027年3月15日3.4逾期支付違約責任：3.4.1逾期支付違約金按每日千分之五計算，直至全額支付3.4.2開發(fā)商有權解除合同并要求服務提供商承擔相應責任4.交付標準及驗收4.1交付標準：4.1.2綠化區(qū)域無病蟲害4.1.3綠化設施完好無損4.2驗收流程及標準：4.2.1開發(fā)商指定驗收人員對綠化工程進行驗收4.2.2服務提供商應提供相關驗收資料，包括施工記錄、驗收報告等4.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明4.3驗收時間及方式：4.3.1驗收時間：綠化工程竣工后7個工作日內4.3.2驗收方式：現(xiàn)場驗收4.4驗收不合格處理：4.4.1服務提供商應按照驗收意見進行整改4.4.2整改后重新進行驗收，直至合格為止5.服務質量保證5.1服務質量標準：5.1.1符合合同約定的服務內容與范圍5.1.2嚴格按照綠化標準和規(guī)范進行服務5.1.3確保綠化植物健康生長，無病蟲害5.2質量保證期限：5.2.1綠化植物成活保證期限為一年5.2.2綠化設施維護保證期限為一年5.3質量問題處理：5.3.1服務提供商應在接到質量問題報告后24小時內進行響應5.3.2服務提供商應按照合同約定進行問題處理，直至問題解決6.維護及保養(yǎng)責任6.1綠化維護及保養(yǎng)內容：6.1.1綠化植物澆水、施肥、修剪、病蟲害防治6.1.2綠化區(qū)域清潔、衛(wèi)生6.1.3綠化設施檢查、維修6.2維護及保養(yǎng)周期：6.2.1綠化植物澆水、施肥、修剪：每周一次6.2.2綠化區(qū)域清潔、衛(wèi)生：每天一次6.2.3綠化設施檢查、維修：每月一次6.3維護及保養(yǎng)責任：6.3.1服務提供商應按照合同約定進行綠化維護及保養(yǎng)6.3.2服務提供商應確保綠化效果及設施完好無損8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同8.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的服務期限屆滿8.2.2合同因解除而終止8.3解除與終止程序：8.3.1合同一方提出解除或終止合同，應提前30日書面通知對方8.3.2雙方應就合同解除或終止后的事宜進行協(xié)商，包括但不限于費用結算、責任承擔等8.3.3合同解除或終止后，雙方應按照約定進行結算，并辦理相關手續(xù)9.違約責任9.1違約情形及處理：9.1.1服務提供商未按合同約定完成綠化工程，每延遲一天，應支付違約金總額的0.5%9.1.2服務提供商未按合同約定進行綠化維護保養(yǎng)，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應支付違約金人民幣壹佰元9.1.3開發(fā)商未按合同約定支付費用，每延遲一天，應支付違約金總額的0.5%9.1.4雙方因違約造成對方損失的，應承擔賠償責任9.2違約金計算標準：9.2.1違約金總額不超過合同總金額的10%9.3違約責任承擔：9.3.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失9.3.2守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于停止違約行為、支付違約金、賠償損失等10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：10.2.1合同簽訂地人民法院10.3爭議解決費用承擔：10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔11.其他約定11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字11.2合同附件及補充協(xié)議：11.2.1本合同附件包括綠化施工方案、綠化材料清單、綠化維護保養(yǎng)方案11.2.2合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.3合同解釋及適用法律：11.3.1本合同以中文為準11.3.2本合同適用中華人民共和國法律12.合同附件12.1綠化施工方案：12.1.1施工進度安排12.1.2施工材料及設備清單12.1.3施工質量保證措施12.2綠化材料清單：12.2.1樹木種類及數(shù)量12.2.2花卉種類及數(shù)量12.2.3草坪種類及面積12.3綠化維護保養(yǎng)方案：12.3.1維護保養(yǎng)周期12.3.2維護保養(yǎng)內容12.3.3維護保養(yǎng)人員資質要求13.合同簽署13.1合同簽署主體：13.1.1開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司13.1.2服務提供商：綠化工程有限公司13.2合同簽署日期：13.2.12024年3月15日13.3合同簽署地點：13.3.1市區(qū)路號14.合同備案及生效14.1合同備案要求：14.1.1合同雙方應將合同報當?shù)亟ㄔO行政管理部門備案14.2合同生效時間：14.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同備案機構：14.3.1市區(qū)建設行政管理部門第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指合同雙方在履行合同過程中，因特定目的引入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性和效率，確保合同各方權益得到保障。16.第三方介入程序16.1第三方選定：合同雙方應共同選定第三方，并書面通知對方。16.2第三方資質要求：第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責。16.3第三方職責：第三方應根據(jù)合同約定和其職責范圍，對合同履行過程進行監(jiān)督、評估和報告。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同一方或雙方權益受損的，其責任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。17.2.1不可抗力導致合同無法履行17.2.2因合同雙方原因導致合同無法履行17.2.3第三方在履行職責過程中已盡合理注意義務18.第三方權利18.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。18.2第三方有權對合同履行情況進行檢查和評估，并提出改進建議。18.3第三方有權要求合同雙方就其履行職責過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與合同雙方的關系：第三方與合同雙方均為獨立第三方，不構成任何形式的隸屬或合作關系。19.2第三方與合同雙方的權利義務劃分：19.2.1第三方對合同雙方的權利義務不承擔連帶責任。19.2.2第三方僅對合同雙方提供的資料和信息負責，不對合同履行的結果負責。19.2.3第三方在履行職責過程中，如因合同雙方原因導致?lián)p失，有權向合同雙方追償。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入后，合同雙方應按照本條款及第三方提供的意見和要求，調整合同履行計劃。20.2第三方介入費用：第三方介入費用由合同雙方按照約定承擔。20.3第三方介入期間，合同雙方應保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責。21.第三方介入的終止21.1第三方介入結束后，合同雙方應書面確認第三方已完成其職責。21.2第三方介入終止后，合同雙方應繼續(xù)履行合同剩余條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化施工方案詳細要求：包含施工進度安排、施工材料及設備清單、施工質量保證措施、施工安全措施等。說明：施工方案應詳細描述綠化工程的施工步驟、時間節(jié)點、材料選擇、施工工藝等，確保施工質量和安全。2.綠化材料清單詳細要求：列出樹木、花卉、草坪等綠化植物的品種、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。說明：材料清單應確保綠化植物的質量，符合合同約定的標準和規(guī)格。3.綠化維護保養(yǎng)方案詳細要求：明確綠化維護保養(yǎng)周期、內容、人員資質要求、應急處理措施等。說明：維護保養(yǎng)方案應確保綠化植物的健康生長和綠化區(qū)域的整潔美觀。4.合同附件詳細要求：包括合同雙方簽字蓋章頁、合同簽訂證明、合同變更記錄等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，應確保其完整性和真實性。5.第三方資質證明詳細要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關業(yè)績證明等。說明：第三方資質證明是確保第三方有能力履行職責的重要依據(jù)。6.第三方費用預算詳細要求：列出第三方介入的各項費用，包括服務費、交通費、住宿費等。說明：費用預算應明確第三方介入的費用構成，確保雙方對費用有明確的認識。7.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是確認綠化工程完成情況和質量的重要文件。8.違約金計算明細詳細要求：列出各種違約情形的違約金計算方法和標準。說明：違約金計算明細應確保違約金的合理性和公正性。9.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：爭議解決相關文件是解決合同爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定完成綠化工程綠化植物成活率未達到約定標準維護保養(yǎng)工作不到位，導致綠化區(qū)域出現(xiàn)問題未按合同約定支付費用違反保密條款未按合同約定進行驗收其他違反合同約定的行為2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應立即采取補救措施，并承擔由此產(chǎn)生的費用違約金按合同約定計算，最高不超過合同總金額的10%因違約行為導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任爭議解決過程中，違約方不得以任何理由拒絕承擔違約責任3.違約責任示例說明：違約行為：服務提供商未按合同約定完成綠化工程，導致工程延期一個月。責任認定：服務提供商應支付違約金，違約金計算公式為：合同總金額×0.5%×30天違約金：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）賠償損失：如因工程延期導致開發(fā)商遭受其他損失，服務提供商應承擔相應賠償責任全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商綠化配套服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息2.2服務提供方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質4.服務內容4.1綠化工程設計4.2綠化工程施工4.3綠化植物配置4.4綠化養(yǎng)護管理5.服務標準5.1綠化設計標準5.2綠化施工標準5.3綠化養(yǎng)護標準6.服務期限6.1合同期限6.2服務開始時間6.3服務結束時間7.服務費用7.1費用總額7.2費用構成7.3付款方式7.4付款時間8.質量保證8.1質量保證期限8.2質量保證措施8.3質量責任9.風險責任9.1自然災害風險9.2施工安全風險9.3植物病蟲害風險10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更與補充第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國綠化法》1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2024年度在中華人民共和國境內開發(fā)的房地產(chǎn)項目綠化配套服務。1.2.2本合同適用于合同雙方在合同有效期內所發(fā)生的所有綠化配套服務事項。第二條雙方基本信息2.1開發(fā)商信息2.1.1開發(fā)商名稱：____________________2.1.2開發(fā)商法定代表人：____________________2.1.3開發(fā)商住所：____________________2.2服務提供方信息2.2.1服務提供方名稱：____________________2.2.2服務提供方法定代表人：____________________2.2.3服務提供方住所：____________________第三條項目概況3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：占地面積______平方米，建筑面積______平方米3.4項目性質：____________________第四條服務內容4.1綠化工程設計4.1.1設計方案應包括：總體布局、植物配置、景觀小品、水系設計等4.1.2設計文件應滿足國家相關規(guī)范和標準4.2綠化工程施工4.2.1施工質量應符合國家相關規(guī)范和標準4.2.2施工進度應按合同約定執(zhí)行4.3綠化植物配置4.3.2植物種植應確保成活率4.4綠化養(yǎng)護管理4.4.1定期進行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護工作4.4.2確保綠化景觀效果第五條服務標準5.1綠化設計標準5.1.1設計方案應滿足功能、美觀、生態(tài)、環(huán)保等方面的要求5.1.2設計文件應完整、準確、規(guī)范5.2綠化施工標準5.2.1施工質量應符合國家相關規(guī)范和標準5.2.2施工現(xiàn)場應整潔有序，施工材料應符合要求5.3綠化養(yǎng)護標準5.3.1綠化養(yǎng)護工作應按計劃執(zhí)行，確保綠化景觀效果5.3.2確保綠化植物生長良好，病蟲害得到有效控制第六條服務期限6.1合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止6.2服務開始時間：______年______月______日6.3服務結束時間：______年______月______日第七條服務費用7.1費用總額：人民幣______元整7.2費用構成：7.2.1設計費：人民幣______元7.2.2施工費：人民幣______元7.2.3養(yǎng)護費：人民幣______元7.3付款方式：7.3.1合同簽訂后______日內支付設計費總額的______%7.3.2施工過程中按進度支付施工費總額的______%7.3.3養(yǎng)護費用按季度支付，每季度支付總額的______%7.4付款時間：7.4.1設計費付款時間：______年______月______日7.4.2施工費付款時間：______年______月______日7.4.3養(yǎng)護費付款時間：每季度第一個月的______日第八條質量保證8.1質量保證期限8.1.1綠化工程設計質量保證期限為自工程驗收合格之日起一年8.1.2綠化工程施工質量保證期限為自工程驗收合格之日起兩年8.1.3綠化養(yǎng)護服務質量保證期限為自工程驗收合格之日起三年8.2質量保證措施8.2.1設計方應提供設計變更通知，確保設計變更后的工程仍符合質量標準8.2.2施工方應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工8.2.3養(yǎng)護方應定期對綠化植物進行檢查和維護，確保綠化景觀效果8.3質量責任8.3.1設計方對設計質量承擔責任8.3.2施工方對施工質量承擔責任8.3.3養(yǎng)護方對養(yǎng)護服務質量承擔責任第九條風險責任9.1自然災害風險9.1.1因自然災害導致綠化損壞，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決修復問題9.1.2災害發(fā)生時，雙方應相互配合，采取措施減輕損失9.2施工安全風險9.2.1施工方應采取必要的安全措施，確保施工安全9.2.2發(fā)生安全事故時，施工方應立即采取措施，并及時通知開發(fā)商9.3植物病蟲害風險9.3.1養(yǎng)護方應定期對綠化植物進行病蟲害防治，確保植物健康9.3.2發(fā)生重大病蟲害時，養(yǎng)護方應及時采取措施，并通知開發(fā)商第十條違約責任10.1違約情形10.1.1未按合同約定履行設計、施工或養(yǎng)護義務10.1.2未按時支付費用10.1.3未按約定提供相關文件或資料10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2因違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為______仲裁委員會第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方違約嚴重，另一方提出解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應提前______日通知對方12.2.2解除合同后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件第十四條其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范、費用明細等14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行14.3合同變更與補充14.3.1合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的任何個人或法人，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、審計方、檢測機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項目設計、施工、監(jiān)理、咨詢、審計、檢測等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的同意及程序2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)性質、服務內容和合同約定進行確定。3.2第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確，并作為合同附件。3.3第三方責任限額不得超過合同總金額的______%。第四條第三方權利和義務4.1第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方應按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責，不得偏袒任何一方。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托與被委托關系，第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進行交易或提供服務。5.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并有權采取必要措施。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的責任。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。6.2第三方介入的費用應包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、審計費、檢測費等。6.3第三方介入的費用應在第三方協(xié)議中明確，并作為合同附件。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三