2024年度農(nóng)行個人貸款抵押合同范本聚焦個人信用貸款市場3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)行個人貸款抵押合同范本，聚焦個人信用貸款市場本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3抵押物所有人信息2.貸款金額及期限2.1貸款本金金額2.2貸款利率2.3貸款期限3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.4抵押物價值評估4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立日期4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途監(jiān)控6.還款方式6.1本金還款方式6.2利息還款方式6.3還款頻率7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管費(fèi)用7.3抵押物保管期限8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3抵押物所有人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：貸款合同14.3附件三：抵押權(quán)登記證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：甲方1.1.2貸款人住所：地址11.1.3貸款人法定代表人：姓名11.1.4貸款人聯(lián)系方式：電話1、郵箱11.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：乙方1.2.2抵押權(quán)人住所：地址21.2.3抵押權(quán)人法定代表人：姓名21.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式：電話2、郵箱21.3抵押物所有人信息1.3.1抵押物所有人名稱：丙方1.3.2抵押物所有人住所：地址31.3.3抵押物所有人法定代表人：姓名31.3.4抵押物所有人聯(lián)系方式：電話3、郵箱32.貸款金額及期限2.1貸款本金金額：人民幣100萬元整2.2貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行2.3貸款期限：自合同生效之日起至2028年12月31日止3.抵押物信息3.1抵押物名稱：房產(chǎn)3.2抵押物地址：地址43.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無查封、抵押等限制3.4抵押物價值評估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣150萬元整4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立日期：合同簽訂之日4.2抵押權(quán)登記：抵押權(quán)人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立之日起30日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用：由抵押權(quán)人承擔(dān)5.貸款用途5.1貸款用途說明：甲方用于個人消費(fèi)5.2貸款用途監(jiān)控：乙方有權(quán)對甲方貸款用途進(jìn)行監(jiān)控，甲方應(yīng)予以配合6.還款方式6.1本金還款方式：等額本息還款法6.2利息還款方式：按月計收，于每月一個工作日支付6.3還款頻率：每月還款一次7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整7.2抵押物保管費(fèi)用：由甲方承擔(dān)7.3抵押物保管期限：自合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.1.1甲方違約：如甲方未按合同約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)處置抵押物8.1.2法律規(guī)定：根據(jù)法律規(guī)定，抵押物需處置時8.2抵押物處置程序8.2.1乙方應(yīng)提前30日通知甲方抵押物處置事宜8.2.2甲方有權(quán)在接到通知后10日內(nèi)提出異議8.2.3乙方應(yīng)在拍賣或變賣抵押物前，對抵押物進(jìn)行評估8.2.4抵押物處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息8.3抵押物處置收益8.3.1抵押物處置收益扣除相關(guān)費(fèi)用后，余額歸甲方所有8.3.2如處置收益不足以償還貸款，甲方應(yīng)繼續(xù)償還剩余貸款9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任9.1.1如甲方未按時償還貸款，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日萬分之五計算9.1.2如甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2.1如乙方未履行抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2如乙方擅自處置抵押物，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失9.3抵押物所有人違約責(zé)任9.3.1如丙方未提供真實(shí)、完整的抵押物信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3.2如丙方妨礙抵押權(quán)行使，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)完成11.2合同終止條件11.2.1貸款本息全部清償11.2.2抵押權(quán)消滅11.2.3合同約定的終止條件成就11.3合同解除條件11.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.3.2法律規(guī)定的其他解除條件12.其他約定12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)12.1.2通知送達(dá)日期以收件人實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)12.2合同附件12.2.1本合同附件一：抵押物清單12.2.2本合同附件二：貸款合同12.2.3本合同附件三：抵押權(quán)登記證明12.3合同解釋12.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如與其他語言文本存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)13.合同簽署13.1簽署日期：年月日13.2簽署地點(diǎn)：地點(diǎn)513.3簽署人員13.3.1甲方代表：姓名1，職務(wù)113.3.2乙方代表：姓名2，職務(wù)214.合同附件清單14.1附件一：抵押物清單14.1.1抵押物名稱：房產(chǎn)14.1.2抵押物地址：地址414.1.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號：證號114.2附件二：貸款合同14.2.1貸款金額：人民幣100萬元整14.2.2貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行14.2.3貸款期限：自合同生效之日起至2028年12月31日止14.3附件三：抵押權(quán)登記證明14.3.1抵押權(quán)登記日期：年月日14.3.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：機(jī)關(guān)名稱114.3.3抵押權(quán)登記編號：編號1第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的選擇15.2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。16.1.2第三方介入應(yīng)符合合同的目的和條款。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議或要求。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和甲乙雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過約定的責(zé)任限額。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與丙方的劃分18.3.1第三方與丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。18.3.2如丙方作為抵押物所有人，其與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)不影響抵押權(quán)的行使。18.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.4.1第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。18.4.2第三方對丙方的違約責(zé)任，應(yīng)根據(jù)丙方與第三方之間的約定承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或合同解除。19.1.2第三方完成其服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)無誤。19.1.3發(fā)生不可抗力事件。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，妥善處理其遺留事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列出抵押物的具體信息，包括名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號、評估價值等。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體情況，便于抵押權(quán)的行使和抵押物的管理。2.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：貸款合同作為合同附件，明確了甲乙雙方在貸款方面的權(quán)利和義務(wù)，是貸款關(guān)系的基礎(chǔ)文件。3.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：提供抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明文件。說明：抵押權(quán)登記證明作為合同附件，證明了抵押權(quán)的設(shè)立和登記情況，是抵押權(quán)行使的法律依據(jù)。4.第三方評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，明確了第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，是第三方介入合同的基礎(chǔ)文件。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：爭議解決文件作為合同附件，記錄了爭議解決的過程和結(jié)果，是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金按日萬分之五計算；如違約行為導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。示例：甲方未按時償還貸款本金，應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因違約行為造成的利息損失。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行抵押權(quán)，擅自處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方因乙方違約行為造成的損失；如乙方違約行為導(dǎo)致丙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：乙方未按約定時間處置抵押物，導(dǎo)致丙方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償丙方的損失。3.丙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未提供真實(shí)、完整的抵押物信息，妨礙抵押權(quán)行使。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；賠償因自身違約行為造成的損失。示例：丙方未如實(shí)提供抵押物信息，導(dǎo)致抵押權(quán)無法行使，丙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。4.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任；賠償因違約行為造成的損失。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年度農(nóng)行個人貸款抵押合同范本，聚焦個人信用貸款市場1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3還款方式1.4利率1.5貸款用途2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬2.4抵押物評估價值2.5抵押物登記情況3.抵押合同簽訂3.1合同簽訂日期3.2合同簽訂地點(diǎn)3.3合同簽訂雙方3.4合同生效條件4.抵押物維護(hù)與管理4.1抵押物維護(hù)責(zé)任4.2抵押物管理責(zé)任4.3抵押物保險4.4抵押物安全責(zé)任5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配5.4抵押物處置爭議解決6.貸款違約責(zé)任6.1貸款逾期違約6.2抵押物價值下降違約6.3抵押物權(quán)利瑕疵違約6.4抵押物處置違約7.貸款提前還款7.1提前還款條件7.2提前還款程序7.3提前還款費(fèi)用7.4提前還款后的貸款余額8.抵押合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.抵押合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物評估報告12.3貸款合同13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至貳拾四年（24）月后之日止。1.3還款方式（1）每月償還本金金額為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）；（2）每月償還利息金額根據(jù)實(shí)際貸款金額、利率和貸款期限計算。1.4利率本合同項(xiàng)下貸款利率為中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率，具體利率以貸款發(fā)放當(dāng)日中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。1.5貸款用途借款人應(yīng)將本合同項(xiàng)下貸款用于合法、合規(guī)的個人消費(fèi)用途，不得用于非法活動或禁止的用途。2.抵押物信息2.1抵押物名稱抵押物名稱為位于市區(qū)路號房屋。2.2抵押物地址抵押物地址為市區(qū)路號，房屋所有權(quán)證號為X。2.3抵押物權(quán)屬抵押物為借款人所有，無任何權(quán)利瑕疵。2.4抵押物評估價值抵押物經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.5抵押物登記情況抵押物已在當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記，登記號為X。3.抵押合同簽訂3.1合同簽訂日期本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號簽訂。3.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號。3.3合同簽訂雙方（1）貸款方：中國農(nóng)業(yè)銀行分行；（2）借款人：。3.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.抵押物維護(hù)與管理4.1抵押物維護(hù)責(zé)任借款人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。4.2抵押物管理責(zé)任貸款方有權(quán)對抵押物進(jìn)行日常管理，確保其安全。4.3抵押物保險借款人應(yīng)在本合同項(xiàng)下貸款期間對抵押物投保財產(chǎn)保險，并將保險單正本交貸款方保管。4.4抵押物安全責(zé)任借款人應(yīng)承擔(dān)抵押物的安全責(zé)任，防止其損壞、滅失或被他人侵占。5.抵押物處置5.1抵押物處置條件借款人未按合同約定償還貸款本息，且逾期超過三個月的，貸款方有權(quán)處置抵押物。5.2抵押物處置程序貸款方處置抵押物應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。5.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得款項(xiàng)，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還貸款本息。5.4抵押物處置爭議解決抵押物處置過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.貸款違約責(zé)任6.1貸款逾期違約借款人未按合同約定償還貸款本息的，應(yīng)向貸款方支付逾期利息。6.2抵押物價值下降違約借款人未按合同約定維護(hù)抵押物，導(dǎo)致其價值下降的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3抵押物權(quán)利瑕疵違約借款人提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4抵押物處置違約借款人未按合同約定配合貸款方處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.貸款提前還款8.1提前還款條件（1）借款人須提前三十日向貸款方提出書面提前還款申請；（2）借款人須已償還貸款本金、利息和罰息的累計總額超過貸款金額的50%。8.2提前還款程序（1）借款人應(yīng)向貸款方支付提前還款當(dāng)日的利息；（2）貸款方應(yīng)出具提前還款確認(rèn)書，并安排借款人辦理相關(guān)手續(xù)；（3）借款人應(yīng)將剩余貸款本金一次性或分次還清。8.3提前還款費(fèi)用借款人提前還款無需支付額外費(fèi)用，但如提前還款導(dǎo)致貸款方損失利息收入，借款人應(yīng)按實(shí)際損失金額進(jìn)行補(bǔ)償。8.4提前還款后的貸款余額借款人提前還款后，貸款余額將相應(yīng)減少，貸款期限相應(yīng)縮短，但貸款利率不變。9.抵押合同變更9.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變動；（2）借款人信用狀況發(fā)生重大變化；（3）抵押物狀況發(fā)生重大變化。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同條款。修改后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更效力合同變更不影響已履行的合同義務(wù)，變更后的合同條款具有同等法律效力。10.抵押合同解除10.1合同解除條件（1）借款人未按合同約定償還貸款本息；（2）抵押物被查封、扣押或被依法拍賣；（3）借款人喪失清償能力。10.2合同解除程序貸款方解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知借款人。借款人收到通知后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除效力合同解除后，借款人應(yīng)立即償還貸款本息，貸款方有權(quán)處置抵押物以償還貸款。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)方式通知送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如以掛號信方式送達(dá)，自信件投遞之日起七個工作日后視為送達(dá)。12.3送達(dá)地址借款人送達(dá)地址為市區(qū)路號，貸款方送達(dá)地址為市區(qū)路號。13.合同附件13.1抵押物清單附件一：抵押物清單。13.2抵押物評估報告附件二：抵押物評估報告。13.3貸款合同附件三：貸款合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事項(xiàng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2職責(zé)第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確界定，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、擔(dān)保、法律咨詢等；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)督合同執(zhí)行情況。16.第三方介入程序16.1介入同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。16.2介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于國家法律法規(guī)規(guī)定的最低限額；（2）如第三方責(zé)任限額未在服務(wù)協(xié)議中約定，則以國家法律法規(guī)規(guī)定的最低限額為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方提供所需的專業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方提供所需的專業(yè)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)，如未約定，則由受益方承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，支付方式及時間由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更在合同履行期間，如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2解除如第三方無法履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并追究第三方責(zé)任。21.第三方介入爭議的處理21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、評估價值等信息。清單應(yīng)由借款人簽字確認(rèn)，并由貸款方留存?zhèn)浒浮?.抵押物評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。報告應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)蓋章，并由貸款方留存?zhèn)浒浮?.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。合同應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并由貸款方留存?zhèn)浒浮?.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字蓋章，并由貸款方留存?zhèn)浒浮?.通知與送達(dá)確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)由接收方簽字確認(rèn)，證明已收到通知。確認(rèn)書應(yīng)由發(fā)送方留存?zhèn)浒浮?.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并由貸款方留存?zhèn)浒浮?.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除的原因、生效日期等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并由貸款方留存?zhèn)浒?。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款逾期違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定時間償還貸款本息。違約責(zé)任：支付逾期利息，并可能承擔(dān)罰息。示例說明：借款人應(yīng)于每月5日前償還當(dāng)月貸款本息，如逾期未還，則自逾期之日起按日計收逾期利息。2.抵押物價值下降違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押物價值因市場原因或其他因素下降。違約責(zé)任：借款人應(yīng)及時通知貸款方，并采取必要措施維護(hù)抵押物價值。示例說明：抵押物價值下降超過原評估價值的10%，借款人應(yīng)在一個月內(nèi)通知貸款方，并采取修復(fù)、維護(hù)等措施。3.抵押物權(quán)利瑕疵違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押物存在權(quán)利瑕疵，如存在他人權(quán)利主張。違約責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)因權(quán)利瑕疵導(dǎo)致的全部責(zé)任。示例說明：抵押物存在他人權(quán)利主張，借款人未能提供有效證據(jù)證明其所有權(quán)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.提前還款未按約定程序違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定程序提前還款。違約責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)因未按約定程序提前還款導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說明：借款人應(yīng)提前三十日向貸款方提出書面提前還款申請，如未按約定程序提前還款，則需承擔(dān)提前還款當(dāng)日的利息。5.第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)未達(dá)到服務(wù)協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致抵押物價值評估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度農(nóng)行個人貸款抵押合同范本，聚焦個人信用貸款市場2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2抵押人基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.抵押物基本情況4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號4.4抵押物評估價值5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)立日期5.2抵押權(quán)設(shè)立登記機(jī)關(guān)6.抵押物權(quán)利限制6.1抵押物用途限制6.2抵押物處分限制7.抵押物保管責(zé)任7.1抵押人保管責(zé)任7.2貸款人保管責(zé)任8.貸款發(fā)放及使用8.1貸款發(fā)放時間8.2貸款使用范圍9.貸款還款及違約責(zé)任9.1還款時間9.2還款金額9.3違約責(zé)任10.抵押物處置10.1抵押物處置條件10.2抵押物處置程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物評估報告14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人名稱：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司1.1.2貸款人地址：[具體地址]1.1.3貸款人法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4貸款人聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2抵押人基本信息1.2.1抵押人名稱：[抵押人名稱]1.2.2抵押人地址：[抵押人地址]1.2.3抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]1.2.4抵押人聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元整2.2貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止，共計[貸款期限]年3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率：按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時的實(shí)際利率為準(zhǔn)。3.2還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]4.抵押物基本情況4.1抵押物名稱：[抵押物名稱]4.2抵押物地址：[抵押物具體地址]4.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號：[抵押物產(chǎn)權(quán)證號]4.4抵押物評估價值：經(jīng)[評估機(jī)構(gòu)名稱]評估，抵押物評估價值為人民幣[評估價值]元整5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)立日期：[抵押權(quán)設(shè)立日期]5.2抵押權(quán)設(shè)立登記機(jī)關(guān)：[抵押權(quán)設(shè)立登記機(jī)關(guān)名稱]6.抵押物權(quán)利限制6.1抵押物用途限制：抵押物僅可用于本貸款的抵押，不得用于其他用途。6.2抵押物處分限制：未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得擅自處分抵押物。7.抵押物保管責(zé)任7.1抵押人保管責(zé)任：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2貸款人保管責(zé)任：貸款人有權(quán)對抵押物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.貸款發(fā)放及使用8.1貸款發(fā)放時間：貸款人應(yīng)在合同約定的貸款發(fā)放日期內(nèi)，將貸款金額全額發(fā)放至抵押人指定的賬戶。8.2貸款使用范圍：貸款僅限于抵押人合法生產(chǎn)經(jīng)營活動或個人合法消費(fèi)使用，不得用于非法活動或禁止用途。9.貸款還款及違約責(zé)任9.1還款時間：抵押人應(yīng)按照合同約定的還款時間表，分期償還貸款本金及利息。9.2還款金額：每期還款金額包括當(dāng)期應(yīng)還本金和利息，具體金額以貸款發(fā)放時的實(shí)際計算為準(zhǔn)。9.3.1對逾期部分按日計收罰息，罰息利率為貸款利率的[罰息利率]倍。9.3.2在抵押物價值足夠償還貸款本息的情況下，貸款人有權(quán)要求抵押人提前清償全部貸款本息。9.3.3如抵押人無力償還貸款本息，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。10.抵押物處置10.1抵押物處置條件：抵押人違約或貸款人認(rèn)為有必要時，可啟動抵押物處置程序。10.2.1貸款人發(fā)出處置抵押物通知。10.2.2抵押人應(yīng)在接到通知后[具體期限]內(nèi)履行還款義務(wù)或提出異議。10.2.3如抵押人未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣抵押物。10.2.4抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息及處置費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1貸款本息全部清償。12.2.2抵押權(quán)消滅。12.2.3合同約定的終止條件成就。12.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物評估報告14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.1.2.2法律顧問：為甲、乙雙方提供法律咨詢服務(wù)的第三方律師或律師事務(wù)所。15.1.2.3中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行交易或提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)對合同履行進(jìn)行監(jiān)管的政府機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)范圍內(nèi)。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從甲、乙雙方或貸款人處獲得報酬或費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得必要的保密信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.