2024年度高鐵站區(qū)綜合開發(fā)施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高鐵站區(qū)綜合開發(fā)施工合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5項(xiàng)目投資總額3.合同工期3.1工期起止時(shí)間3.2工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求4.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收5.工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2款項(xiàng)支付方式及時(shí)間5.3付款條件及違約責(zé)任6.工程材料、設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)要求6.2供應(yīng)商選擇及資質(zhì)要求6.3材料設(shè)備驗(yàn)收及保管7.工程施工安全7.1施工安全責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境污染治理8.3環(huán)境監(jiān)測及報(bào)告9.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分10.合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.2違約金計(jì)算及支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：高鐵站區(qū)綜合開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：張先生1.1.4甲方聯(lián)系電話：13856781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：建筑集團(tuán)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：李女士1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年度高鐵站區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)高鐵站周邊2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積30萬平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括站前廣場、商業(yè)綜合體、辦公樓、酒店等2.5項(xiàng)目投資總額：人民幣5億元3.合同工期3.1工期起止時(shí)間：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止3.2工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日工程合同金額0.5%的違約金4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范4.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收：甲方有權(quán)對工程進(jìn)行不定期的質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)予以配合。工程驗(yàn)收合格后方可交付使用5.工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一“工程進(jìn)度計(jì)劃表”5.2款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間及比例詳見附件二“款項(xiàng)支付計(jì)劃表”5.3付款條件及違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)發(fā)票、工程進(jìn)度證明等資料，甲方在收到乙方提供的資料后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。如因乙方原因?qū)е赂犊钛诱`，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日工程合同金額0.5%的違約金6.工程材料、設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)要求：乙方應(yīng)按照甲方要求提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格型號的工程材料及設(shè)備6.2供應(yīng)商選擇及資質(zhì)要求：乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件6.3材料設(shè)備驗(yàn)收及保管：乙方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場前進(jìn)行驗(yàn)收，并做好進(jìn)場后的保管工作7.工程施工安全7.1施工安全責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)工程施工過程中的安全責(zé)任，確保施工安全7.2安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)制定安全防護(hù)措施，并嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求：乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施控制施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染物的排放8.2環(huán)境污染治理：若因施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用8.3環(huán)境監(jiān)測及報(bào)告：乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果向甲方報(bào)告9.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形9.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容9.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分：合同履行過程中，因不可預(yù)見的、合理的風(fēng)險(xiǎn)造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)10.合同變更及終止10.1合同變更條件：因國家政策、法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致等原因，需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效10.2.1合同約定的終止條件成就10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.4任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任：若一方違反合同約定，造成另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2違約金計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三“違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)表”，違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件：本合同附件包括工程進(jìn)度計(jì)劃表、款項(xiàng)支付計(jì)劃表、違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)表等14.3合同份數(shù)及簽署：本合同一式八份，甲方四份，乙方四份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。16.第三方介入類型及職責(zé)16.1設(shè)計(jì)單位16.1.1職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。16.1.2責(zé)任限額：設(shè)計(jì)單位對其設(shè)計(jì)工作造成的損失，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)合同金額的100%。16.2監(jiān)理單位16.2.1職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。16.2.2責(zé)任限額：監(jiān)理單位對其監(jiān)理工作造成的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的100%。16.3審計(jì)單位16.3.1職責(zé)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的財(cái)務(wù)收支進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。16.3.2責(zé)任限額：審計(jì)單位對其審計(jì)工作造成的損失，責(zé)任限額為審計(jì)合同金額的100%。16.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)16.4.1職責(zé)：負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，如工程保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等。16.4.2責(zé)任限額：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.2介入同意：對方同意介入申請后，雙方共同選擇合適的第三方。17.3介入?yún)f(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，對其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2甲方責(zé)任：甲方對第三方介入過程中的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3乙方責(zé)任：乙方對第三方介入過程中的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定比例承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。20.第三方介入的變更及解除20.1變更：若第三方介入?yún)f(xié)議需要變更，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。20.2解除：若第三方介入?yún)f(xié)議需要解除，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。21.第三方介入的法律效力21.1法律效力：第三方介入?yún)f(xié)議具有法律效力，各方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。21.2爭議解決：第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的主要工作內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。附件說明：此表格用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.款項(xiàng)支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的金額、時(shí)間、支付條件以及相關(guān)證明文件的要求。附件說明：此表格用于明確款項(xiàng)支付的流程和細(xì)節(jié)，確保資金的有效管理。3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)表詳細(xì)要求：列出不同違約行為對應(yīng)的違約金計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此表格用于在發(fā)生違約行為時(shí)，快速準(zhǔn)確地計(jì)算違約金。4.材料設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此附件用于確保材料設(shè)備符合項(xiàng)目要求，保證工程質(zhì)量。5.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：列出施工現(xiàn)場的安全措施、安全防護(hù)設(shè)施以及應(yīng)對突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。附件說明：此附件用于保障施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故的發(fā)生。6.環(huán)境保護(hù)措施及監(jiān)測報(bào)告詳細(xì)要求：列出施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)以及監(jiān)測報(bào)告。附件說明：此附件用于確保項(xiàng)目在施工過程中符合環(huán)保要求，減少對環(huán)境的影響。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)以及爭議解決方式。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保各方的權(quán)益得到保障。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方簽字確認(rèn)的日期。附件說明：此協(xié)議用于確保合同變更的合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列出爭議解決的途徑、仲裁機(jī)構(gòu)或法院信息以及爭議解決后的執(zhí)行方式。附件說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的流程，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能按照合同約定的工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于每日工程合同金額0.5%的違約金。示例說明：若合同工期為一年，每日合同金額為100萬元，延誤30天，則乙方應(yīng)支付甲方150萬元的違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方交付的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)修復(fù)不合格部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若工程不合格部分修復(fù)費(fèi)用為10萬元，則乙方應(yīng)承擔(dān)10萬元的修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：材料設(shè)備不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)更換合格的材料設(shè)備，并承擔(dān)更換費(fèi)用。示例說明：若更換不合格材料設(shè)備費(fèi)用為5萬元，