2024年標準住宅購買條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標準住宅購買條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.購房價格及支付方式3.1購房價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收程序及爭議解決5.房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量問題處理5.3質(zhì)量爭議解決6.房屋產(chǎn)權過戶6.1房產(chǎn)證辦理6.2產(chǎn)權過戶費用6.3過戶時間及程序7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償7.3爭議解決方式8.附件及補充條款8.1附件名稱8.2補充條款內(nèi)容9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1合同履行地點11.2合同履行期限11.3合同修改及補充12.合同簽署日期及地點12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.合同附件及補充材料14.1合同附件名稱14.2補充材料內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于：___________2.2房屋面積房屋總面積：___________平方米2.3房屋結構房屋為：___________結構2.4房屋權屬證明房屋權屬證明文件編號：___________第三條購房價格及支付方式3.1購房價格房屋總價款為：___________元整3.2付款方式（1）首付款：___________元整，于合同簽訂之日支付；（2）尾款：___________元整，于房屋交付前支付；3.3付款時間節(jié)點（1）首付款支付時間：___________；（2）尾款支付時間：___________。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間為：___________；4.2房屋交付條件（1）房屋已竣工驗收合格；（2）房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；（3）房屋設施設備齊全，符合合同約定；4.3房屋驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；4.4驗收程序及爭議解決（1）乙方在房屋交付前有權對房屋進行驗收；（2）驗收不合格，甲方應在___________日內(nèi)進行整改；（3）如驗收過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向___________提起訴訟。第五條房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限為：___________；5.2質(zhì)量問題處理（1）在質(zhì)量保證期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時通知甲方；（2）甲方應在___________日內(nèi)對質(zhì)量問題進行修復；（3）修復后，乙方應再次對房屋進行驗收；5.3質(zhì)量爭議解決如質(zhì)量爭議無法協(xié)商解決，可向___________提起訴訟。第六條房屋產(chǎn)權過戶6.1房產(chǎn)證辦理甲方應在房屋交付后___________日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；6.2產(chǎn)權過戶費用產(chǎn)權過戶費用由___________承擔；6.3過戶時間及程序過戶時間為：___________，過戶程序按國家相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；7.2違約責任及賠償（1）如甲方違約，應向乙方支付___________元違約金；（2）如乙方違約，應向甲方支付___________元違約金；（3）違約方還應承擔因違約給對方造成的損失；7.3爭議解決方式如合同爭議無法協(xié)商解決，可向___________提起訴訟。第八條附件及補充條款8.1附件名稱附件一：房屋買賣合同附件附件二：房屋驗收標準8.2補充條款內(nèi)容補充條款一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充條款二：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）房屋交付并驗收合格；（2）購房款支付完畢；（3）房產(chǎn)證辦理完成；（4）合同約定的其他終止條件。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為：合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十一條其他約定事項11.1合同履行地點本合同履行地點為：___________。11.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至房屋交付并驗收合格之日止。11.3合同修改及補充本合同的修改及補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十二條合同簽署日期及地點12.1合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽訂。12.2合同簽署地點本合同于___________地點簽訂。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式甲乙雙方應妥善保管合同文本，如有遺失，應及時通知對方，并承擔相應的責任。第十四條合同附件及補充材料14.1合同附件名稱附件一：房屋買賣合同附件附件二：房屋驗收標準14.2補充材料內(nèi)容（1）房屋基本情況；（2）購房價格及支付方式；（3）房屋交付及驗收標準；（4）房屋質(zhì)量保證；（5）合同解除及違約責任；（6）爭議解決方式；（7）其他約定事項。（1）房屋結構安全；（2）房屋外觀質(zhì)量；（3）房屋設施設備完好；（4）房屋室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成交易或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理機構等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率或確保交易安全。第三條第三方職責3.1第三方應根據(jù)其專業(yè)領域提供相應的服務，包括但不限于：（1）房地產(chǎn)中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易，提供市場信息、交易咨詢等服務；（2）律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等服務；（3）評估機構：對房屋價值進行評估；（4）監(jiān)理機構：對房屋建設過程進行監(jiān)督、驗收等服務。第四條第三方權利（1）獲取甲乙雙方提供的相關信息；（2）根據(jù)合同約定收取服務費用；第五條第三方義務（1）恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（2）按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方負責。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）房地產(chǎn)中介機構：賠償金額不超過中介服務費用的兩倍；（2）律師事務所：賠償金額不超過律師服務費用的兩倍；（3）評估機構：賠償金額不超過評估服務費用的兩倍；（4）監(jiān)理機構：賠償金額不超過監(jiān)理服務費用的兩倍。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在提供專業(yè)服務過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的信息為自己謀取不正當利益。第八條第三方介入的合同簽訂8.1第三方介入的合同應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權利、義務和責任。8.2第三方介入的合同應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的變更與解除9.1如第三方介入的合同需要變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入的合同變更或解除后，甲乙雙方應根據(jù)變更或解除后的合同繼續(xù)履行本合同。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的合同爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的費用承擔11.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔，如未約定，則按實際發(fā)生費用分擔。11.2第三方介入的費用應在合同約定的期限內(nèi)支付。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入的合同履行完畢或達成終止協(xié)議后，本合同中的第三方介入條款自動失效。12.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同繼續(xù)履行相關義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件詳細要求：包含房屋的基本信息、購買價格、支付方式、交付及驗收標準、質(zhì)量保證、產(chǎn)權過戶等條款的具體細節(jié)。說明：本附件為房屋買賣合同的核心內(nèi)容，詳細列出了房屋交易的所有關鍵信息。2.房屋驗收標準詳細要求：列出房屋驗收的具體標準，包括結構安全、外觀質(zhì)量、設施設備完好、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等。說明：本附件作為驗收房屋質(zhì)量的依據(jù)，確保房屋符合合同約定。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務、責任限額、費用承擔等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，確保第三方介入的合法性和有效性。4.房屋權屬證明文件詳細要求：提供房屋權屬證明文件的復印件，包括房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：本文件作為房屋權屬的證明，確保交易合法。5.購房款支付憑證詳細要求：提供購房款支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為購房款支付的證明，確保交易資金的安全。6.合同簽訂見證文件詳細要求：提供合同簽訂的見證文件，如律師見證、公證機關公證等。說明：本文件作為合同簽訂的見證，確保合同的法律效力。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、機構、程序、費用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定時間支付購房款；甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準；乙方在房屋交付后未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶；第三方在提供專業(yè)服務過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責任認定標準：甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的___________%計算；乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金按未付款項的___________%計算；甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準，應承擔修復責任，修復費用由甲方承擔；乙方在房屋交付后未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶，應向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的___________%計算；第三方在提供專業(yè)服務過程中出現(xiàn)重大失誤，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按計劃入住，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的5%；乙方未按約定時間支付購房款，導致甲方無法及時收到購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的2%；甲方提供的房屋存在漏水問題，乙方有權要求甲方進行修復，修復費用由甲方承擔；乙方在房屋交付后60日內(nèi)未辦理產(chǎn)權過戶，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的3%；第三方在提供房屋驗收服務過程中，未能發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，導致乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年標準住宅購買條款1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的1.3住宅概述1.4付款方式1.5交房時間1.6房屋質(zhì)量保證1.7產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)1.8住宅裝修及設備1.9住宅使用及維護1.10住宅配套設施1.11住宅價格及稅費1.12違約責任1.13爭議解決1.14合同解除1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方地址：___________1.1.3出賣方法定代表人：___________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：___________1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方地址：___________1.2.3買受方法定代表人：___________1.2.4買受方聯(lián)系方式：___________第二條合同標的2.1.1房地產(chǎn)證號：___________2.1.2所在區(qū)域：___________2.1.3房屋坐落：___________2.1.4建筑面積：___________平方米2.1.5房屋結構：___________2.1.6住宅類型：___________第三條住宅概述3.1.1住宅用途：___________3.1.2住宅層高：___________米3.1.3住宅朝向：___________3.1.4住宅戶型：___________3.1.5住宅裝修情況：___________第四條付款方式4.1.1首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付。4.1.2尾款支付：___________元，于交房前___________日內(nèi)支付。4.1.3付款方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）第五條交房時間5.1.1交房日期：___________年___________月___________日5.1.2交房條件：___________5.1.3逾期交房責任：___________第六條房屋質(zhì)量保證6.1.1房屋質(zhì)量標準：___________6.1.2質(zhì)量保證期：___________6.1.3質(zhì)量保修內(nèi)容：___________6.1.4質(zhì)量保修責任：___________第七條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1.1產(chǎn)權證辦理：出賣方應在交房之日起___________日內(nèi)辦理好房屋產(chǎn)權證，并將產(chǎn)權證交付買受方。7.1.2產(chǎn)權證費用：___________元，由___________方承擔。7.1.3產(chǎn)權證轉(zhuǎn)移手續(xù)：___________第八條住宅裝修及設備8.1.1裝修標準：___________8.1.2裝修范圍：___________8.1.3裝修材料：___________8.1.4裝修費用：___________元，由___________方承擔。8.1.5裝修驗收：___________第九條住宅使用及維護9.1.1使用說明：___________9.1.2維護責任：___________9.1.3維護費用：___________元，由___________方承擔。9.1.4維護周期：___________第十條住宅配套設施10.1.1配套設施清單：___________10.1.2配套設施使用說明：___________10.1.3配套設施維護：___________第十一條住宅價格及稅費11.1.1住宅價格：___________元11.1.2稅費：___________元，由___________方承擔。11.1.3稅費繳納：___________第十二條違約責任12.1.1逾期付款：___________12.1.2逾期交房：___________12.1.3逾期辦理產(chǎn)權證：___________12.1.4住宅質(zhì)量問題：___________12.1.5其他違約行為：___________第十三條爭議解決13.1.1爭議解決方式：___________13.1.2爭議解決機構：___________13.1.3爭議解決程序：___________第十四條合同解除14.1.1合同解除條件：___________14.1.2合同解除程序：___________14.1.3合同解除后的處理：___________14.1.4合同解除的效力：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險等服務的獨立法人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司或個人。第二條第三方介入的必要性及范圍2.1.1第三方介入的必要性：為確保合同履行過程的公正、透明和高效，以及在合同履行過程中解決可能出現(xiàn)的問題。中介服務：協(xié)助合同雙方進行信息溝通、合同簽訂、履約監(jiān)督等；評估服務：對合同標的進行價值評估；監(jiān)理服務：對合同履行過程進行監(jiān)督；保險服務：為合同雙方提供相關保險保障。第三條第三方責任限額3.1.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務造成合同一方損失的，其責任限額為___________元。3.1.2第三方責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。第四條第三方責任劃分4.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應責任。4.1.2合同雙方對第三方的選擇、委托及支付費用等事項達成一致意見，并由合同雙方共同承擔第三方責任。4.1.3第三方與其他各方之間的關系如下：與合同雙方：第三方應按照合同約定，為合同雙方提供優(yōu)質(zhì)服務，并承擔相應責任。與出賣方：第三方在出賣方委托的范圍內(nèi)，對其提供的服務承擔相應責任。與買受方：第三方在買受方委托的范圍內(nèi)，對其提供的服務承擔相應責任。第五條第三方介入程序5.1.1第三方介入程序如下：合同雙方共同確定第三方；第三方與合同雙方簽訂服務協(xié)議；第三方按照服務協(xié)議履行職責；合同雙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。第六條第三方服務費用6.1.1第三方服務費用由合同雙方按照服務協(xié)議約定承擔。服務費：___________元；評估費：___________元；監(jiān)理費：___________元；保險費：___________元。第七條第三方變更及解除7.1.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除服務，應提前___________日通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方同意后方可變更或解除。7.1.2第三方變更或解除服務，不影響合同其他條款的履行。第八條第三方服務期限8.1.1第三方服務期限為___________年。8.1.2合同雙方可根據(jù)實際情況，在第三方服務期限屆滿前___________日協(xié)商延長服務期限。第九條第三方保密義務9.1.1第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和相關信息。9.1.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方爭議解決10.1.1第三方在合同履行過程中，如與合同雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或仲裁。第十一條本條款的生效11.1.1本條款自合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本條款作為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明房屋所有權歸屬，是合同履行的重要憑證。2.附件二：住宅質(zhì)量保證書詳細要求：提供住宅質(zhì)量保證書的原件，明確質(zhì)量保證內(nèi)容和期限。說明：用于明確住宅質(zhì)量標準，保障買受方的權益。3.附件三：房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同的復印件，確保信息真實、完整。說明：作為合同主體，詳細記載合同雙方的權利和義務。4.附件四：付款憑證詳細要求：提供付款憑證的原件，證明已支付款項。說明：用于證明買受方已履行付款義務。5.附件五：交房驗收報告詳細要求：提供交房驗收報告的原件，記錄交房情況。說明：用于證明房屋符合交房條件。6.附件六：裝修合同詳細要求：提供裝修合同的復印件，明確裝修范圍和標準。說明：用于明確裝修事宜，保障買受方權益。7.附件七：住宅配套設施清單詳細要求：提供住宅配套設施清單的原件，列出配套設施情況。說明：用于明確住宅配套設施，保障買受方權益。8.附件八：稅費繳納憑證詳細要求：提供稅費繳納憑證的原件，證明已繳納相關稅費。說明：用于證明合同雙方已履行稅費繳納義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期付款：買受方未按合同約定時間支付款項。逾期交房：出賣方未按合同約定時間交付房屋。逾期辦理產(chǎn)權證：出賣方未按合同約定時間辦理房屋產(chǎn)權證。房屋質(zhì)量問題：房屋存在嚴重質(zhì)量問題，影響正常使用。其他違約行為：合同雙方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，合同一方應及時通知另一方，并提供相關證明材料。違約方應承擔違約責任，包括但不限于：向守約方支付違約金；修復房屋質(zhì)量問題；按照合同約定支付賠償金；恢復合同約定的權利和義務。3.違約責任示例：買受方逾期付款：買受方應向出賣方支付___________元的違約金。出賣方逾期交房：出賣方應向買受方支付___________元的違約金，并賠償買受方因逾期交房造成的損失。房屋質(zhì)量問題：出賣方應修復房屋質(zhì)量問題，并賠償買受方因此遭受的損失。全文完。2024年標準住宅購買條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（買方）信息1.2合同乙方（賣方）信息2.交易房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及詳細地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權情況2.3房產(chǎn)面積及用途2.4房產(chǎn)權屬證明文件3.交易價格及付款方式3.1交易總價3.2付款方式及時間節(jié)點3.3首付款及尾款比例3.4銀行貸款及貸款額度4.房產(chǎn)交付及入住時間4.1房產(chǎn)交付時間4.2入住手續(xù)辦理4.3交付標準及條件5.房產(chǎn)驗收標準及程序5.1驗收標準5.2驗收程序及期限5.3驗收不合格的處理6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶時間及費用6.2產(chǎn)權過戶所需文件6.3產(chǎn)權過戶責任7.附屬設施及公共配套設施7.1附屬設施情況7.2公共配套設施情況7.3配套設施使用及維護8.房產(chǎn)稅費承擔8.1稅費種類及計算方法8.2稅費承擔比例及時間9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約處理方式10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止條件10.3解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構及仲裁規(guī)則11.3訴訟管轄法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（買方）信息甲方名稱：__________甲方法定代表人（或負責人）：__________甲方身份證號：__________甲方聯(lián)系電話：__________甲方通訊地址：__________1.2合同乙方（賣方）信息乙方名稱：__________乙方法定代表人（或負責人）：__________乙方身份證號：__________乙方聯(lián)系電話：__________乙方通訊地址：__________2.交易房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及詳細地址：__________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權情況：該房產(chǎn)擁有__________產(chǎn)權，無任何抵押、查封等情況。2.3房產(chǎn)面積及用途：該房產(chǎn)總建筑面積為__________平方米，其中__________平方米為住宅，__________平方米為其他用途。2.4房產(chǎn)權屬證明文件：甲方已提供該房產(chǎn)的__________產(chǎn)權證明文件。3.交易價格及付款方式3.1交易總價：人民幣__________元整。3.2付款方式及時間節(jié)點：首付款：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整。尾款：在甲方收到房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)支付剩余款項。3.3首付款及尾款比例：首付款占交易總價的比例為__________%，尾款占交易總價的比例為__________%。3.4銀行貸款及貸款額度：甲方可申請銀行貸款，貸款額度最高不超過交易總價的__________%。4.房產(chǎn)交付及入住時間4.1房產(chǎn)交付時間：乙方應于__________年__________月__________日前完成房產(chǎn)交付。4.2入住手續(xù)辦理：甲方在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。房屋主體結構安全；室內(nèi)設施齊全，功能正常；房屋外觀整潔，無明顯損壞。5.房產(chǎn)驗收標準及程序5.1驗收標準：按照國家關于住宅交付的相關標準進行驗收。5.2驗收程序及期限：甲方在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)完成驗收。5.3驗收不合格的處理：若驗收不合格，乙方應在__________個工作日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準。6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶時間及費用：乙方應在__________年__________月__________日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用為人民幣__________元整。6.2產(chǎn)權過戶所需文件：甲方和乙方需提供相關身份證明、房產(chǎn)證明等文件。6.3產(chǎn)權過戶責任：過戶過程中產(chǎn)生的所有費用及風險由乙方承擔。8.房產(chǎn)稅費承擔8.1稅費種類及計算方法：本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，具體稅率及計算方法按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.2稅費承擔比例及時間：甲方應承擔的稅費在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時一次性支付給乙方，乙方應在收到稅費款項后__________個工作日內(nèi)代為繳納。9.違約責任及處理乙方未按約定時間交付房產(chǎn)；甲方未按約定時間支付款項；任何一方違反合同約定導致合同目的無法實現(xiàn)。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理方式：違約發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍不履行。10.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。10.3解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應結清所有款項，并各自承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2仲裁機構及仲裁規(guī)則：仲裁機構為__________仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及該仲裁委員會的仲裁規(guī)則。11.3訴訟管轄法院：如仲裁機構無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的條件解除或終止。12.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應結清所有款項，并各自承擔相應的法律責任。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件、付款憑證等。13.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在履行本合同時，可根據(jù)實際情況引入第三方提供服務。2.2任何第三方介入均需得到甲乙雙方書面同意。3.第三方責任3.1第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，對甲乙雙方承擔相應的責任。3.2第三方的責任限額如下：中介方：對于因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，中介方應承擔不超過合同總價__________%的賠償責任。咨詢方：對于因咨詢方提供的信息不準確導致合同無法履行的，咨詢方應承擔不超過合同總價__________%的賠償責任。評估方：對于因評估方評估結果不準確導致合同無法履行的，評估方應承擔不超過合同總價__________%的賠償責任。擔保方：對于因擔保方未能履行擔保責任導致合同無法履行的，擔保方應承擔相應的賠償責任。保險方：對于因保險方未能履行保險責任導致合同無法履行的，保險方應承擔相應的賠償責任。4.第三方權利獲得甲乙雙方提供的必要信息；在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展服務；收取合同約定的服務費用。5.第三方義務保證服務的真實、準確、完整；對甲乙雙方的信息保密