2024年建筑外墻裝飾工程承包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑外墻裝飾工程承包合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4外墻裝飾工程1.5合同第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3延期交付4.4提前交付第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護(hù)要求第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條合同的附則12.1合同的補(bǔ)充與附件12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的解除與終止第十三條合同的保管和保密13.1合同文件的保管13.2合同文件的保密第十四條其他約定14.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.2不可抗力14.3法律法規(guī)變化14.4合同解除后的處理14.5其他條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即2024年建筑外墻裝飾工程的項(xiàng)目業(yè)主。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即承擔(dān)2024年建筑外墻裝飾工程施工的乙方。1.3工程工程是指按照本合同約定的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工的建筑外墻裝飾工程。1.4外墻裝飾工程外墻裝飾工程是指建筑物外墻的裝飾、裝修、整改及維護(hù)等工作，包括但不限于外墻涂料、瓷磚、石材、玻璃幕墻等裝飾面的施工及維修。1.5合同合同是指發(fā)包方與承包方為完成外墻裝飾工程，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任而簽署的書面文件。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括建筑物外墻裝飾工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、保修等。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：外墻涂料施工、瓷磚施工、石材施工、玻璃幕墻施工、外墻防水施工、外墻保溫施工等。2.3工程量清單工程量清單詳見附件，清單中列出的工程量、工程內(nèi)容和工程單價(jià)等內(nèi)容，均為合同雙方確認(rèn)的工程量、內(nèi)容和單價(jià)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方完成本合同約定的工程范圍內(nèi)所有工作，按照約定的單價(jià)和工程量計(jì)算出的總價(jià)款。合同總價(jià)詳見附件。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指由于市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同約定的單價(jià)和工程量發(fā)生變化時(shí)，雙方按照約定的方式對合同總價(jià)進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式支付方式分為進(jìn)度付款和竣工付款。進(jìn)度付款是指按照工程進(jìn)度的完成情況，發(fā)包方按照約定的比例支付合同價(jià)款；竣工付款是指工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付剩余的合同價(jià)款。3.4支付時(shí)間表支付時(shí)間表詳見附件，雙方按照約定的時(shí)間和比例進(jìn)行支付。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向發(fā)包方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程施工。4.2工程交付時(shí)間工程交付時(shí)間是指承包方完成合同約定的工程施工，并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格的時(shí)間。4.3延期交付如承包方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，?yīng)按照約定的違約金比例向發(fā)包方支付違約金。4.4提前交付如承包方提前完成工程施工，需經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，方可視為提前交付。提前交付不視為違約，但發(fā)包方有權(quán)按照約定的比例減少合同價(jià)款。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方提出的特殊要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收是指在工程施工過程中，發(fā)包方對工程質(zhì)量進(jìn)行的檢查和驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收是指工程完成后，發(fā)包方對工程質(zhì)量進(jìn)行的全面檢查和驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保修承包方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限和保修內(nèi)容詳見附件。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、數(shù)量等要求，向發(fā)包方供應(yīng)施工所需材料。6.2設(shè)備供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、數(shù)量等要求，向發(fā)包方供應(yīng)施工所需設(shè)備。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收發(fā)包方應(yīng)對承包方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行更換或修復(fù)。第八條合同變更與解除8.1合同變更合同變更是指合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行修改或補(bǔ)充。合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除合同解除是指合同履行過程中，因不可抗力、雙方協(xié)商一致或其他法定原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意解除合同。合同解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約發(fā)包方違約是指發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成承包方損失的行為。發(fā)包方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。9.2承包方違約承包方違約是指承包方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成發(fā)包方損失的行為。承包方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。9.3違約賠償違約賠償是指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金、損失賠償金、遲延履行金等。違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式詳見附件。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和訴訟解決等。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭議解決方式解決。10.2仲裁如雙方在合同中約定仲裁解決爭議，仲裁委員會應(yīng)由雙方共同選定。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3訴訟如雙方在合同中約定訴訟解決爭議，訴訟應(yīng)依法向合同約定的法院提起。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行義務(wù)。11.2合同終止條件合同終止是指合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任履行完畢，合同關(guān)系自然終止。11.3合同解除條件合同解除的條件和方法詳見第八條。第十二條合同的附則12.1合同的補(bǔ)充與附件合同的補(bǔ)充和附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。補(bǔ)充和附件的內(nèi)容如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。12.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同的解除與終止合同的解除與終止應(yīng)按照第十一條和第八條的約定執(zhí)行。第十三條合同的保管和保密13.1合同文件的保管雙方應(yīng)妥善保管合同文件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容。13.2合同文件的保密合同文件的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，保密期限屆滿后，方可向第三方透露合同內(nèi)容。第十四條其他約定14.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，合同履行過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)，歸知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利人所有。未經(jīng)權(quán)利人同意，任何一方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。14.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3法律法規(guī)變化如合同履行過程中，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同的履行，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)履行合同。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.5其他條款雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的共識，可作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出合同約定的工程范圍內(nèi)所有工作項(xiàng)目的工程量、工程內(nèi)容和工程單價(jià)。附件二：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出承包方應(yīng)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、數(shù)量等要求。附件三：支付時(shí)間表詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付比例、支付時(shí)間和支付方式。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出承包方完成合同約定的工程施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度計(jì)劃。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方提出的特殊要求。附件六：違約金計(jì)算方式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和計(jì)算比例。附件七：爭議解決方式詳細(xì)列出合同爭議的解決方式，包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和訴訟解決。附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)列出合同解除的條件、程序和解除后的處理事項(xiàng)。附件九：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)列出合同履行過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)方式和責(zé)任分配。附件十：不可抗力事件確認(rèn)書詳細(xì)列出不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任分配。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。2.承包方未按照約定完成工程施工，或者工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.發(fā)包方未按照約定提供施工場地、施工條件和必要的施工許可。4.承包方未按照約定供應(yīng)材料和設(shè)備，或者材料和設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.發(fā)包方未按照約定提供技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙。6.承包方未按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收申請。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件七中約定的違約金計(jì)算方式和計(jì)算比例計(jì)算違約金。2.損失賠償金：根據(jù)實(shí)際損失金額和附件七中約定的計(jì)算方式計(jì)算損失賠償金。3.遲延履行金：按照附件七中約定的遲延履行金計(jì)算方式和計(jì)算比例計(jì)算遲延履行金。示例說明：如果承包方未按照約定時(shí)間完成工程施工，導(dǎo)致工程延期交付，那么承包方應(yīng)按照附件七中約定的違約金比例向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同解除