2024年房產(chǎn)分配補(bǔ)充契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)分配補(bǔ)充契約本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂人姓名或名稱1.2合同簽訂人身份證號(hào)或注冊(cè)號(hào)1.3合同簽訂人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)分配原則3.1分配比例3.2分配依據(jù)3.3分配程序4.房產(chǎn)分配方式4.1分配時(shí)間4.2分配地點(diǎn)4.3分配流程5.房產(chǎn)分配結(jié)果5.1分配房屋清單5.2分配房屋權(quán)屬5.3分配房屋用途6.房產(chǎn)維修與管理6.1維修責(zé)任6.2維修資金6.3管理機(jī)構(gòu)7.房產(chǎn)權(quán)屬變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更登記8.房產(chǎn)繼承與贈(zèng)與8.1繼承條件8.2贈(zèng)與條件8.3繼承與贈(zèng)與程序9.房產(chǎn)交易9.1交易條件9.2交易程序9.3交易稅費(fèi)10.房產(chǎn)租賃10.1租賃條件10.2租賃程序10.3租金支付11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂人姓名或名稱：甲方（房產(chǎn)所有權(quán)人），乙方（房產(chǎn)分配人）1.2合同簽訂人身份證號(hào)或注冊(cè)號(hào)：甲方身份證號(hào)05678，乙方身份證號(hào)056791.3合同簽訂人聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電乙方聯(lián)系電話138001380012.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：某市某區(qū)某路某號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證某市某區(qū)第0001號(hào)2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅3.房產(chǎn)分配原則3.1分配比例：甲方享有房產(chǎn)100%的權(quán)益，乙方根據(jù)實(shí)際情況享有房產(chǎn)的50%權(quán)益3.2分配依據(jù)：依據(jù)雙方簽訂的《房產(chǎn)分配協(xié)議》及相關(guān)法律法規(guī)3.3分配程序：按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行房產(chǎn)分配4.房產(chǎn)分配方式4.1分配時(shí)間：2024年4月1日4.2分配地點(diǎn)：某市某區(qū)某路某號(hào)房產(chǎn)處4.3分配流程：甲方出示房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，乙方領(lǐng)取房產(chǎn)分配證明，雙方在房產(chǎn)分配證明上簽字確認(rèn)5.房產(chǎn)分配結(jié)果5.1分配房屋清單：某市某區(qū)某路某號(hào)房產(chǎn)5.2分配房屋權(quán)屬：乙方享有某市某區(qū)某路某號(hào)房產(chǎn)的50%權(quán)益5.3分配房屋用途：住宅6.房產(chǎn)維修與管理6.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修和管理6.2維修資金：維修資金由甲方承擔(dān)6.3管理機(jī)構(gòu)：甲方指定的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)7.房產(chǎn)權(quán)屬變更7.1變更條件：因法定繼承、贈(zèng)與、離婚等原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬變更7.2變更程序：變更方應(yīng)向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)證明材料，經(jīng)審核無(wú)誤后辦理變更登記7.3變更登記：變更登記手續(xù)由甲方或變更方負(fù)責(zé)辦理8.房產(chǎn)繼承與贈(zèng)與8.1繼承條件：乙方享有某市某區(qū)某路某號(hào)房產(chǎn)的50%權(quán)益，如乙方去世，其法定繼承人可繼承該房產(chǎn)權(quán)益8.2贈(zèng)與條件：乙方有權(quán)將自身享有的房產(chǎn)權(quán)益贈(zèng)與他人，但需征得甲方同意，并辦理相應(yīng)的贈(zèng)與手續(xù)8.3繼承與贈(zèng)與程序：乙方或其法定繼承人、受贈(zèng)人應(yīng)向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)證明材料，辦理繼承或贈(zèng)與登記手續(xù)9.房產(chǎn)交易9.1交易條件：如乙方需轉(zhuǎn)讓自身享有的房產(chǎn)權(quán)益，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)9.2交易程序：乙方與買方簽訂房產(chǎn)買賣合同，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)9.3交易稅費(fèi)：交易稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買賣雙方承擔(dān)10.房產(chǎn)租賃10.1租賃條件：乙方有權(quán)將自身享有的房產(chǎn)出租，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定10.2租賃程序：乙方與承租方簽訂租賃合同，并辦理租賃登記手續(xù)10.3租金支付：租金按月支付，具體金額和支付方式由租賃合同約定11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交某市某區(qū)人民法院解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：某市某區(qū)人民法院12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：本合同因房產(chǎn)分配完成、甲方或乙方去世、合同約定的其他終止條件等原因終止13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)的后續(xù)事宜，包括但不限于辦理房產(chǎn)過(guò)戶、移交房產(chǎn)等14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入合同是指在本合同履行過(guò)程中，為完成特定事項(xiàng)或提供專業(yè)服務(wù)，由甲方、乙方或合同雙方共同邀請(qǐng)或指定的第三方參與。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷谌降幕拘畔?，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。3.2甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托書，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。3.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。4.第三方職責(zé)4.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)包括但不限于：4.1.1為甲方或乙方提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)；4.1.2協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；4.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括但不限于：5.1.1獲得甲方或乙方提供的相關(guān)資料和信息；5.1.2依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；5.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；6.1.2甲方或乙方在第三方提供的服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲方或乙方自行承擔(dān)；6.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1.1明確第三方介入的目的、范圍和期限；7.1.2約定第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)方式；7.1.3約定第三方介入后的責(zé)任劃分；7.1.4約定第三方介入過(guò)程中的保密義務(wù)。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；8.2第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行處理；8.3第三方介入完成后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入完成后，如合同約定的合同終止條件成就，合同自行終止；9.2第三方介入完成后，如合同未約定合同終止條件，合同繼續(xù)有效。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入過(guò)程中，如合同需要變更，由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房產(chǎn)地址等信息。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.房產(chǎn)分配協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），內(nèi)容清晰，包括分配比例、分配依據(jù)、分配程序等。說(shuō)明：用于明確房產(chǎn)分配的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房產(chǎn)分配證明要求：雙方簽字（或蓋章），顯示分配房屋清單、分配房屋權(quán)屬、分配房屋用途等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)分配的結(jié)果。4.維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等。說(shuō)明：用于記錄和證明維修費(fèi)用的支出。5.管理費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明管理項(xiàng)目、管理費(fèi)用、管理時(shí)間等。說(shuō)明：用于記錄和證明管理費(fèi)用的支出。6.繼承或贈(zèng)與證明要求：包括繼承或贈(zèng)與的證明文件、繼承人或受贈(zèng)人身份證明等。說(shuō)明：用于證明繼承或贈(zèng)與的合法性。7.房產(chǎn)交易合同要求：雙方簽字（或蓋章），內(nèi)容清晰，包括交易條件、交易程序、交易稅費(fèi)等。說(shuō)明：用于明確房產(chǎn)交易的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.房產(chǎn)租賃合同要求：雙方簽字（或蓋章），內(nèi)容清晰，包括租賃條件、租賃程序、租金支付等。說(shuō)明：用于明確房產(chǎn)租賃的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），內(nèi)容清晰，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和機(jī)構(gòu)。10.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），內(nèi)容清晰，包括合同變更、補(bǔ)充條款等。說(shuō)明：用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按照合同約定分配房產(chǎn)；1.2乙方未按照合同約定履行房產(chǎn)分配后的義務(wù)；1.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)；1.4任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用；1.5任何一方未按照合同約定提供資料或信息；1.6任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照市場(chǎng)行情或法律規(guī)定；2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)；2.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按照合同約定在指定時(shí)間內(nèi)分配房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按照合同約定分配房產(chǎn)；3.2乙方未按照合同約定履行房產(chǎn)分配后的維修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并要求乙方按照合同約定履行維修義務(wù)；3.3第三方未按照合同約定履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.4任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求違約方支付逾期付款的違約金；3.5任何一方未按照合同約定提供資料或信息，另一方有權(quán)要求違約方補(bǔ)正并提供所需的資料或信息；3.6任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)分配補(bǔ)充契約1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2分配補(bǔ)充定義1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.分配原則與條件3.1分配比例3.2分配順序3.3分配條件3.4分配時(shí)間4.分配方式與流程4.1分配方式4.2分配流程4.3分配文件4.4分配結(jié)果通知5.分配變更與調(diào)整5.1變更原因5.2調(diào)整原則5.3變更申請(qǐng)與審批5.4調(diào)整方案與執(zhí)行6.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)6.1房產(chǎn)使用6.2房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.3房產(chǎn)租賃6.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓6.5房產(chǎn)繼承7.房產(chǎn)管理與維護(hù)7.1管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)7.2維護(hù)費(fèi)用與承擔(dān)7.3維護(hù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)7.4維護(hù)記錄與報(bào)告8.房產(chǎn)收益與支出8.1收益分配8.2支出承擔(dān)8.3收益與支出核算8.4收益與支出報(bào)告9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決結(jié)果10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約解除合同11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式12.4送達(dá)證明13.合同附件13.1房產(chǎn)分配補(bǔ)充契約附件一13.2房產(chǎn)分配補(bǔ)充契約附件二13.3房產(chǎn)分配補(bǔ)充契約附件三14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充14.4合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)系指位于[房產(chǎn)地址]，面積為[房產(chǎn)面積]，性質(zhì)為[房產(chǎn)性質(zhì)]的房屋及其附屬設(shè)施。1.2分配補(bǔ)充定義：本合同所指分配補(bǔ)充系指根據(jù)本合同約定，對(duì)房產(chǎn)分配方案進(jìn)行補(bǔ)充、調(diào)整或變更的行為。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋：本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)]2.4房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬]第三條分配原則與條件3.1分配比例：根據(jù)[分配依據(jù)]，各分配人應(yīng)按照[分配比例]分配房產(chǎn)。3.2分配順序：分配順序按照[分配順序]進(jìn)行。1.具備完全民事行為能力；2.符合國(guó)家及地方相關(guān)政策要求；3.簽署本合同，并履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.4分配時(shí)間：分配時(shí)間應(yīng)在[分配時(shí)間]前完成。第四條分配方式與流程4.1分配方式：本合同采用[分配方式]進(jìn)行房產(chǎn)分配。4.2分配流程：1.[分配流程步驟一]；2.[分配流程步驟二]；3.[分配流程步驟三]；4.[分配流程步驟四]。1.房產(chǎn)分配方案；2.房產(chǎn)分配協(xié)議；3.房產(chǎn)權(quán)屬證明；4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。4.4分配結(jié)果通知：分配結(jié)果通知應(yīng)通過(guò)[通知方式]在[通知時(shí)間]內(nèi)送達(dá)各分配人。第五條分配變更與調(diào)整5.1變更原因：因[變更原因]，需對(duì)房產(chǎn)分配方案進(jìn)行變更或調(diào)整。5.2調(diào)整原則：調(diào)整原則應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)政策要求，并兼顧各分配人的合法權(quán)益。5.3變更申請(qǐng)與審批：變更申請(qǐng)需經(jīng)[審批機(jī)構(gòu)]批準(zhǔn)后方可實(shí)施。5.4調(diào)整方案與執(zhí)行：調(diào)整方案應(yīng)明確調(diào)整內(nèi)容、執(zhí)行時(shí)間及責(zé)任人。第六條房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)6.1房產(chǎn)使用：分配人有權(quán)使用分配到的房產(chǎn)，但不得改變房產(chǎn)性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。6.2房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)：分配人應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.3房產(chǎn)租賃：分配人如需出租房產(chǎn)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并確保出租行為不影響其他分配人的權(quán)益。6.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：分配人如需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)其他分配人同意。6.5房產(chǎn)繼承：房產(chǎn)分配后，分配人享有房產(chǎn)的繼承權(quán)。第七條房產(chǎn)管理與維護(hù)7.1管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)：本合同房產(chǎn)由[管理機(jī)構(gòu)]負(fù)責(zé)管理，其職責(zé)包括：1.制定房產(chǎn)管理制度；2.負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理；3.協(xié)調(diào)處理房產(chǎn)相關(guān)事宜。7.2維護(hù)費(fèi)用與承擔(dān)：維護(hù)費(fèi)用按[費(fèi)用承擔(dān)方式]由各分配人共同承擔(dān)。1.房屋本體及附屬設(shè)施；2.公共區(qū)域；3.供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施。維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.4維護(hù)記錄與報(bào)告：管理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立維護(hù)記錄，定期向各分配人報(bào)告維護(hù)情況。第八條房產(chǎn)收益與支出8.1收益分配：房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、物業(yè)費(fèi)等收益，按照[收益分配比例]進(jìn)行分配。8.2支出承擔(dān)：房產(chǎn)的維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等支出，按[支出承擔(dān)方式]由各分配人共同承擔(dān)。8.3收益與支出核算：管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期核算房產(chǎn)的收益與支出，并向各分配人提供詳細(xì)的核算報(bào)告。8.4收益與支出報(bào)告：每[報(bào)告周期]，管理機(jī)構(gòu)應(yīng)向各分配人提交一次收益與支出報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括：1.收益來(lái)源及金額；2.支出項(xiàng)目及金額；3.余額及分配情況。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或直接向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。9.4爭(zhēng)議解決結(jié)果：爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并具有法律效力。第十條違約責(zé)任1.未按約定時(shí)間完成分配；2.未按約定承擔(dān)費(fèi)用；3.違反房產(chǎn)使用規(guī)定；4.未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失確定。10.4違約解除合同：違約方連續(xù)兩次違約或一次嚴(yán)重違約，其他方有權(quán)解除合同。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.房產(chǎn)分配完成；2.合同約定的終止條件成就；3.合同解除；4.合同因不可抗力無(wú)法履行。1.一方嚴(yán)重違約；2.合同目的不能實(shí)現(xiàn)；3.雙方協(xié)商一致。11.4合同解除程序：合同解除應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施保護(hù)對(duì)方權(quán)益。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：通知方式包括但不限于書面信件、電子郵件、傳真等。12.2送達(dá)地址：送達(dá)地址為雙方約定的通訊地址。12.3送達(dá)方式：送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、公告送達(dá)等。12.4送達(dá)證明：送達(dá)證明包括送達(dá)回執(zhí)、郵寄憑證等。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)分配補(bǔ)充契約附件一：[附件一名稱]13.2房產(chǎn)分配補(bǔ)充契約附件二：[附件二名稱]13.3房產(chǎn)分配補(bǔ)充契約附件三：[附件三名稱]第十四條其他約定14.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同解釋：本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同簽訂與生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)分配補(bǔ)充契約執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事務(wù)而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的順利執(zhí)行，提高效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。1.經(jīng)甲乙雙方一致同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方承諾遵守本合同的相關(guān)約定。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)：1.保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.按時(shí)完成工作任務(wù)，確保工作質(zhì)量；3.遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利包括但不限于：1.獲取完成工作任務(wù)所需的必要信息；2.按照約定獲得報(bào)酬；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不超過(guò)[賠償限額]。5.2賠償限額的計(jì)算方式：賠償限額按照第三方實(shí)際損失或因違約行為給甲乙雙方造成的實(shí)際損失計(jì)算。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)；2.甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)；3.甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作不得影響第三方的獨(dú)立判斷和決策。6.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)；2.乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)；3.乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作不得影響第三方的獨(dú)立判斷和決策。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：1.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定履行職責(zé)；2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；3.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：經(jīng)甲乙雙方一致同意，可對(duì)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行變更。1.第三方無(wú)法履行或未履行合同約定的職責(zé)；2.第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失；3.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；4.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。8.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用按[費(fèi)用承擔(dān)方式]由甲乙雙方共同承擔(dān)。第九條第三方的獨(dú)立性與獨(dú)立性聲明9.1第三方的獨(dú)立性：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他任何第三方的影響。9.2獨(dú)立性聲明：第三方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲乙雙方聲明其獨(dú)立性，并承諾在履行職責(zé)過(guò)程中保持獨(dú)立性。第十條本合同的補(bǔ)充與修改10.1本合同的補(bǔ)充：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充。10.2本合同的修改：本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式進(jìn)行。第十一條本合同的生效與終止11.1本合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的終止：本合同的終止條件、解除程序與本合同中的約定一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分配補(bǔ)充契約附件一：房產(chǎn)分配方案詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)分配原則、分配比例、分配順序、分配條件等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)分配的詳細(xì)方案，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)分配補(bǔ)充契約附件二：房產(chǎn)分配協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在房產(chǎn)分配過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，包括分配時(shí)間、分配方式、分配變更等。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)分配協(xié)議，具有法律效力。3.房產(chǎn)分配補(bǔ)充契約附件三：房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬。附件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)分配補(bǔ)充契約附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。附件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)分配補(bǔ)充契約附件五：房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄，用于跟蹤房產(chǎn)的維護(hù)狀況。6.房產(chǎn)分配補(bǔ)充契約附件六：房產(chǎn)收益與支出核算報(bào)告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)收益、支出、余額及分配情況等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)收益與支出核算報(bào)告，用于監(jiān)督和評(píng)估房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)狀況。7.房產(chǎn)分配補(bǔ)充契約附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間完成分配責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因延遲分配而造成的損失。2.違約行為：未按約定承擔(dān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若約定甲乙雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)維修費(fèi)用，但一方未按約定支付，違約方應(yīng)支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約金。3.違約行為：違反房產(chǎn)使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給其他方造成的損失。示例說(shuō)明：若一方未經(jīng)同意擅自改變房產(chǎn)用途，違約方應(yīng)賠償因改變用途給其他方造成的損失。4.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給其他方造成的損失。示例說(shuō)明：若一方未按照合同約定支付物業(yè)費(fèi)，違約方應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)及相應(yīng)的違約金。5.違約行為：第三方無(wú)法履行或未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，違約方應(yīng)賠償因評(píng)估延遲給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)分配補(bǔ)充契約2本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)坐落1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)1.2分配原則1.2.1分配依據(jù)1.2.2分配比例1.2.3分配方式1.3分配對(duì)象1.3.1分配對(duì)象資格1.3.2分配對(duì)象名單1.4分配程序1.4.1分配申請(qǐng)1.4.2分配審核1.4.3分配結(jié)果公示1.4.4分配登記1.5分配變更1.5.1變更原因1.5.2變更程序1.5.3變更登記1.6分配費(fèi)用1.6.1費(fèi)用承擔(dān)1.6.2費(fèi)用支付1.6.3費(fèi)用退還1.7違約責(zé)任1.7.1違約情形1.7.2違約責(zé)任1.7.3違約賠償1.8爭(zhēng)議解決1.8.1爭(zhēng)議解決方式1.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.8.3爭(zhēng)議解決程序1.9合同生效1.9.1生效條件1.9.2生效時(shí)間1.9.3生效文號(hào)1.10合同解除1.10.1解除條件1.10.2解除程序1.10.3解除登記1.11合同終止1.11.1終止條件1.11.2終止程序1.11.3終止登記1.12合同附件1.12.1附件一：房產(chǎn)分配明細(xì)表1.12.2附件二：房產(chǎn)分配申請(qǐng)表1.12.3附件三：房產(chǎn)分配變更申請(qǐng)表1.12.4附件四：其他相關(guān)文件1.13合同簽署1.13.1簽署主體1.13.2簽署時(shí)間1.13.3簽署地點(diǎn)1.14合同附件簽署1.14.1附件一簽署1.14.2附件二簽署1.14.3附件三簽署1.14.4附件四簽署第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)坐落：位于本市區(qū)路號(hào)。1.1.2房產(chǎn)面積：總面積為150平方米，其中住宅面積為120平方米，車位面積為30平方米。1.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：為框架結(jié)構(gòu)，共三層，每層設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)生間和廚房。1.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：該房產(chǎn)為甲方所有，擁有完全產(chǎn)權(quán)。1.2分配原則1.2.1分配依據(jù)：根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商確定的分配原則進(jìn)行。1.2.2分配比例：甲方擁有房產(chǎn)的100%產(chǎn)權(quán)，乙方無(wú)產(chǎn)權(quán)份額。1.2.3分配方式：甲方將房產(chǎn)直接分配給乙方使用。1.3分配對(duì)象1.3.1.1為甲方法定繼承人之一；1.3.1.2無(wú)違法犯罪記錄；1.3.1.3具有完全民事行為能力。1.3.2分配對(duì)象名單：乙方為甲方之子，姓名為。1.4分配程序1.4.1分配申請(qǐng)：乙方需向甲方提出書面分配申請(qǐng)。1.4.2分配審核：甲方在收到乙方申請(qǐng)后進(jìn)行審核，確認(rèn)乙方資格。1.4.3分配結(jié)果公示：甲方將審核結(jié)果公示于房產(chǎn)所在地。1.4.4分配登記：公示無(wú)異議后，甲方與乙方辦理房產(chǎn)分配登記手續(xù)。1.5分配變更1.5.1變更原因：因乙方家庭原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致分配變更。1.5.2變更程序：乙方需向甲方提出書面變更申請(qǐng)，甲方進(jìn)行審核。1.5.3變更登記：經(jīng)審核同意后，雙方辦理房產(chǎn)分配變更登記手續(xù)。1.6分配費(fèi)用1.6.1費(fèi)用承擔(dān)：房產(chǎn)分配過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.6.2費(fèi)用支付：甲方在辦理分配登記手續(xù)時(shí)一次性支付所有費(fèi)用。1.6.3費(fèi)用退還：如因乙方原因?qū)е路峙浣K止，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。1.7違約責(zé)任1.7.1違約情形：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的。1.7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.7.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟解決。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序?qū)⒆裱腥A人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》。9.合同生效9.1生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。9.2生效時(shí)間：2024年1月1日。9.3生效文號(hào)：本合同編號(hào)為2024房產(chǎn)分配補(bǔ)充契約001號(hào)。10.合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。10.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除登記：合同解除后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的登記手續(xù)，以示合同解除。11.合同終止11.1終止條件：合同因解除、履行完畢或其他法定原因終止。11.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。11.3終止登記：合同終止后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理終止登記。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分配明細(xì)表12.2附件二：房產(chǎn)分配申請(qǐng)表12.3附件三：房產(chǎn)分配變更申請(qǐng)表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體：本合同由甲方（姓名或名稱）和乙方（姓名或名稱）共同簽署。13.2簽署時(shí)間：2024年1月1日。13.3簽署地點(diǎn)：北京市區(qū)路號(hào)。14.合同附件簽署14.1附件一簽署：甲方（簽名/蓋章）、乙方（簽名/蓋章）。14.2附件二簽署：甲方（簽名/蓋章）、乙方（簽名/蓋章）。14.3附件三簽署：甲方（簽名/蓋章）、乙方（簽名/蓋章）。14.4附件四簽署：甲方（簽名/蓋章）、乙方（簽名/蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供商、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同約定或甲方、乙方請(qǐng)求提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或組織。15.2第三方介入原因：在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、合同審核、財(cái)務(wù)審計(jì)等，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.2第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方或乙方是否接受邀請(qǐng)。15.3.3雙方就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致后，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，如未約定，則以不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的20%為限。16.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方書面同意。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，享有根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定行使的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；17.1.2在甲方或乙方的配合下，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)等；17.1.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并確保服務(wù)符合甲方的要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，并確保服務(wù)符合乙方的利益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分：18.3.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系；18.3.2第三方與甲方、乙方之間無(wú)直接經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，其服務(wù)