2024年無房產(chǎn)證房產(chǎn)交易協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年無房產(chǎn)證房產(chǎn)交易協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.交易房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)用途1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀2.交易雙方信息2.1買方信息2.1.1姓名2.1.2身份證號(hào)碼2.1.3聯(lián)系方式2.2賣方信息2.2.1姓名2.2.2身份證號(hào)碼2.2.3聯(lián)系方式3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2貸款金額3.2.3支付時(shí)間及方式4.房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2過戶時(shí)間4.3過戶費(fèi)用5.房產(chǎn)維修責(zé)任5.1保修范圍5.2保修期限6.違約責(zé)任6.1買方違約6.2賣方違約7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.其他約定8.1戶口遷移8.2家具家電歸屬8.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.合同的簽訂、修改和終止12.1簽訂12.2修改12.3終止13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3其他重要文件14.簽署日期第一部分：合同如下：第一條：交易房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：具體到門牌號(hào)的房產(chǎn)地址，如省市區(qū)街道號(hào)。1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積，單位為平方米（m2）。1.3房產(chǎn)用途：房產(chǎn)的當(dāng)前使用性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)的當(dāng)前狀況，如新建、翻新、老舊等。第二條：交易雙方信息2.1買方信息2.1.1姓名：（買方姓名）2.1.2身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）2.1.3聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系電話）2.2賣方信息2.2.1姓名：（賣方姓名）2.2.2身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼）2.2.3聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系電話）第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：房產(chǎn)的交易價(jià)格，單位為元（￥）。3.2支付方式3.2.1首付款：買方需在合同簽訂后X日內(nèi)支付的首付款金額，單位為元（￥）。3.2.2貸款金額：買方通過銀行貸款支付的金額，單位為元（￥）。3.2.3支付時(shí)間及方式：買方按照約定的時(shí)間和方式支付剩余房款。第四條：房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。4.2過戶時(shí)間：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶完成的期限為X日內(nèi)。4.3過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。第五條：房產(chǎn)維修責(zé)任5.1保修范圍：房產(chǎn)保修的范圍包括但不限于structure、electricity、water、heating等。5.2保修期限：房產(chǎn)保修的期限自交付之日起計(jì)算，為期X年。第六條：違約責(zé)任6.1買方違約：買方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的X%。6.2賣方違約：賣方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的X%。第八條：其他約定8.1戶口遷移：買方應(yīng)協(xié)助賣方在過戶完成后X日內(nèi)將戶口遷出。8.2家具家電歸屬：家具家電的歸屬按照雙方的約定進(jìn)行。8.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算：物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算按照雙方的約定進(jìn)行。第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同的變更需要雙方的書面同意。9.3合同解除：合同的解除需要雙方的書面同意。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的信息，包括房產(chǎn)信息、個(gè)人信息等。10.2保密期限：保密信息的保密期限為合同履行完畢之日起X年。10.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的履行適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：合同履行過程中的爭(zhēng)議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的簽訂、修改和終止12.1簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2修改：合同的修改需要雙方的書面同意。12.3終止：合同的終止需要雙方的書面同意。第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附房產(chǎn)證復(fù)印件一份。13.2買賣雙方身份證復(fù)印件：附買賣雙方身份證復(fù)印件各一份。13.3其他重要文件：附其他重要文件一份。第十四條：簽署日期14.1本合同于年月日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明交易房產(chǎn)的法律地位和所有權(quán)歸屬。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件需清晰、完整，包含身份證上的所有信息。附件說明：身份證復(fù)印件用于證明交易雙方的身份和資格。附件三：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件需清晰、完整，包含合同上的所有條款。附件說明：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件用于證明交易的合法性和合同內(nèi)容。附件四：支付憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：支付憑證復(fù)印件需清晰、完整，包含支付金額、時(shí)間和方式等信息。附件說明：支付憑證復(fù)印件用于證明房款的支付情況。附件五：過戶證明復(fù)印件詳細(xì)要求：過戶證明復(fù)印件需清晰、完整，包含過戶完成的日期和相關(guān)信息。附件說明：過戶證明復(fù)印件用于證明房產(chǎn)過戶的完成。附件六：房產(chǎn)維修責(zé)任書復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)維修責(zé)任書復(fù)印件需清晰、完整，包含保修范圍、期限等信息。附件說明：房產(chǎn)維修責(zé)任書復(fù)印件用于證明房產(chǎn)維修的責(zé)任和義務(wù)。附件七：其他重要文件詳細(xì)要求：其他重要文件需清晰、完整，包含對(duì)交易有影響的全部文件。附件說明：其他重要文件用于補(bǔ)充證明交易的合法性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未能按照合同約定支付房款。2.賣方未能按照合同約定交付房產(chǎn)。3.賣方未能按照合同約定辦理過戶手續(xù)。4.買方未能按照合同約定協(xié)助賣方遷移戶口。5.買方未能按照合同約定支付維修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方違約：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。2.賣方違約：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。3.雙方協(xié)商解決：雙方可通過協(xié)商解決違約問題，并確定違約責(zé)任。示例說明：如果買方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，那么買方需要向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指交易雙方約定的交易對(duì)象，具有法律意義上的所有權(quán)和使用權(quán)。2.交易價(jià)格：指雙方約定的房產(chǎn)交易金額，包括房款、稅費(fèi)等。3.支付方式：指買方支付房款的方式，包括現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等。4.交付：指賣方將房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的