2024年度合肥市存量房買賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合肥市存量房買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.合同標(biāo)的3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間5.2房屋過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.履約保證金及違約責(zé)任6.1履約保證金6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2合同附件二：房屋平面圖12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號碼：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住址：__________1.2買受人基本信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號碼：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住址：__________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________2.3房屋面積：__________平方米2.4房屋用途：__________第三條合同標(biāo)的3.1房屋總價(jià)：__________元人民幣3.2付款方式：3.2.1買受人應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元人民幣作為定金；3.2.2買受人應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元人民幣；3.2.3房屋交付后__________日內(nèi)，買受人應(yīng)支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即__________元人民幣。3.3付款時(shí)間：3.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂后__________日內(nèi)；3.3.2首付款支付時(shí)間：房屋交付前__________日內(nèi)；3.3.3尾款支付時(shí)間：房屋交付后__________日內(nèi)。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：__________4.2房屋交付條件：4.2.1出賣人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；4.2.2出賣人應(yīng)保證房屋無任何未付清的稅費(fèi)；4.2.3出賣人應(yīng)保證房屋符合交付時(shí)的使用要求。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無裂縫、漏水等現(xiàn)象；4.3.2房屋室內(nèi)裝修符合合同約定；4.3.3房屋配套設(shè)施齊全，功能正常。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：__________5.2房屋過戶稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1房屋過戶稅費(fèi)由買受人承擔(dān)；5.2.2買受人應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前支付房屋過戶稅費(fèi)。第六條履約保證金及違約責(zé)任6.1履約保證金：6.1.1買受人應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付履約保證金，金額為__________元人民幣；6.1.2履約保證金在房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶后無息退還買受人。6.2違約責(zé)任：6.2.1出賣人未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；6.2.2買受人未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合肥市仲裁委員會(huì)申請仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1合肥市仲裁委員會(huì)。第一部分：合同如下：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2出賣人違反合同約定，買受人有權(quán)解除合同；8.1.3買受人違反合同約定，出賣人有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶后，合同終止；8.2.2合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字或蓋章；9.1.2買受人支付定金。9.2合同變更程序：9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議；9.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)：10.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；10.1.2本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同附件11.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2合同附件二：房屋平面圖11.3合同附件三：付款憑證復(fù)印件11.4合同附件四：其他相關(guān)證明材料第十二條合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同簽署日期13.1簽署日期：出賣人：__________買受人：__________簽署日期：__________第十四條合同簽署地點(diǎn)14.1簽署地點(diǎn)：__________（具體地址）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂及履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同標(biāo)的價(jià)的__________%。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，除承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任外，還應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為損失金額的__________%。15.3第三方介入條件：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成。15.4第三方介入程序：15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)資料；15.4.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；15.4.3第三方在介入過程中，有權(quán)查閱合同相關(guān)資料，了解合同履行情況；15.4.4第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方在介入過程中，僅代表甲乙雙方的利益，不參與合同的簽訂和履行；15.5.2第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；15.5.3第三方在介入過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.5.4第三方在介入過程中，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。16.第三方介入后的合同履行16.1第三方介入后，合同履行仍以甲乙雙方為本合同主體，第三方的介入不影響合同效力；16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；16.3第三方介入后，如合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意；17.2第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。2.房屋平面圖要求：平面圖需標(biāo)注房屋尺寸、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等詳細(xì)信息。說明：幫助買受人了解房屋的具體情況。3.付款憑證復(fù)印件要求：付款憑證需真實(shí)有效，加蓋銀行印章。說明：證明買受人已按合同約定支付款項(xiàng)。4.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他證明材料，如購房合同、貸款合同等。說明：證明合同相關(guān)事項(xiàng)的真實(shí)性。5.履約保證金收據(jù)要求：收據(jù)需真實(shí)有效，加蓋收款單位印章。說明：證明買受人已支付履約保證金。6.房屋交接清單要求：交接清單需詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。說明：作為房屋交付及驗(yàn)收的依據(jù)。7.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書、契稅繳納證明等。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)過戶的合法性和有效性。8.爭議解決相關(guān)文件要求：包括仲裁申請書、訴訟申請書等。說明：證明爭議解決程序的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣人未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。1.2出賣人提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)退還買受人已支付的款項(xiàng)，并賠償買受人因此遭受的損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受人未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。2.2買受人違反合同約定，拒絕接收房屋責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方在履行職責(zé)過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金，違約金為損失金額的__________%。全文完。2024年度合肥市存量房買賣合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）第二條房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋裝修情況第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用5.4登記時(shí)間第六條附屬設(shè)施及權(quán)益6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施權(quán)屬6.3附屬設(shè)施費(fèi)用第七條交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3稅費(fèi)承擔(dān)方式7.4稅費(fèi)繳納時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算8.4違約金支付方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除后的處理第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容11.4變更生效第十二條合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解除后的處理13.1解除后的房屋歸還13.2解除后的款項(xiàng)退還13.3解除后的責(zé)任承擔(dān)13.4解除后的爭議解決第十四條合同其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2爭議管轄法院14.3合同份數(shù)14.4合同未盡事宜14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2買受人信息買受人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋用途：____________________2.6房屋裝修情況：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前____日內(nèi)支付；3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出約定。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)間前____日內(nèi)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明；4.4驗(yàn)收不合格的處理：4.4.1出賣人應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____日內(nèi)修復(fù)房屋；4.4.2修復(fù)期間，房屋交付時(shí)間相應(yīng)順延。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移：出賣人應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移給買受人；5.2登記手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5.3登記費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生金額各自承擔(dān)；5.4登記時(shí)間：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)辦理完成。第六條附屬設(shè)施及權(quán)益6.1附屬設(shè)施清單：____________________6.2附屬設(shè)施權(quán)屬：附屬設(shè)施權(quán)屬歸買受人所有；6.3附屬設(shè)施費(fèi)用：附屬設(shè)施相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第七條交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：____________________7.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算；7.3稅費(fèi)承擔(dān)方式：稅費(fèi)由雙方按照實(shí)際發(fā)生金額各自承擔(dān)；7.4稅費(fèi)繳納時(shí)間：稅費(fèi)應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)繳納。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金；8.1.2出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致買受人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.1.3出賣人未按約定協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付已付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金；8.2.2買受人單方解除合同的，應(yīng)向出賣人支付房屋總價(jià)款的百分之十作為違約金；8.2.3買受人未按約定協(xié)助出賣人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際逾期天數(shù)或未付款項(xiàng)為基礎(chǔ)，按上述比例計(jì)算。8.4違約金支付方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付，否則按逾期支付處理。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如有仲裁協(xié)議，爭議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.4合同解除后的處理10.4.1雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)；10.4.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和款項(xiàng)；10.4.3雙方應(yīng)妥善處理房屋和附屬設(shè)施。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同解除后的處理12.1解除后的房屋歸還解除合同后，房屋應(yīng)歸還原所有人。12.2解除后的款項(xiàng)退還解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付的款項(xiàng)。12.3解除后的責(zé)任承擔(dān)解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.4解除后的爭議解決解除合同后，如雙方對解除事宜仍有爭議，應(yīng)按照第九條約定的爭議解決方式解決。第十三條合同其他約定13.1通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為____________________。13.2爭議管轄法院爭議管轄法院為____________________人民法院。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的評估、代理、法律咨詢、公證等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立履行其職責(zé)，并對履行結(jié)果負(fù)責(zé)。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的真實(shí)性和有效性。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理過程中應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第七條第三方介入的具體條款7.1評估機(jī)構(gòu)：7.1.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋價(jià)值評估；7.1.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。7.2代理機(jī)構(gòu)：7.2.1代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的代理服務(wù)；7.2.2代理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)；7.2.3代理機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.3律師事務(wù)所：7.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)；7.3.2律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理交易過程中的法律問題；7.3.3律師事務(wù)所應(yīng)保證其服務(wù)的合法性和有效性。7.4公證處：7.4.1公證處應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行公證；7.4.2公證處應(yīng)保證公證結(jié)果的合法性和有效性。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同簽訂后支付。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交____________________人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的終止10.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1本合同中未涉及的其他第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保所有信息完整、可辨認(rèn)。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)，是合同生效的重要附件。2.附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供已繳納房屋交易相關(guān)稅費(fèi)的正式憑證。說明：證明買受人已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)，是合同履行的重要憑證