2024年房地產(chǎn)融資租賃合同擔(dān)保函3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)融資租賃合同擔(dān)保函本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.融資租賃的基本信息2.1融資租賃的標(biāo)的物2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.擔(dān)保函的基本信息3.1擔(dān)保函的金額3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保范圍4.擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)4.1擔(dān)保人承諾4.2擔(dān)保人責(zé)任4.3擔(dān)保人義務(wù)5.擔(dān)保物的權(quán)利和義務(wù)5.1擔(dān)保物的所有權(quán)5.2擔(dān)保物的使用5.3擔(dān)保物的維護(hù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)方式8.3送達(dá)地址9.合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后果11.合同的生效和解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同的附件12.1附件一：融資租賃合同12.2附件二：擔(dān)保函12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“融資租賃”是指租賃方將租賃物出租給承租方，承租方支付租金獲得租賃物的使用權(quán)，租賃期滿后，租賃物歸承租方所有或按約定方式處理。1.1.2“擔(dān)保函”是指擔(dān)保人向出租方出具的，保證承租方按照融資租賃合同的約定履行義務(wù)的書(shū)面承諾。1.1.3“擔(dān)保人”是指在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的第三方。1.1.4“出租方”是指在本合同中提供租賃物的主體。1.1.5“承租方”是指在本合同中租用租賃物的主體。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如有不一致之處，以本合同的約定為準(zhǔn)。第二條融資租賃的基本信息2.1融資租賃的標(biāo)的物2.1.1標(biāo)的物名稱：___________2.1.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：___________2.1.3標(biāo)的物數(shù)量：___________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：___________2.2.2租賃終止日期：___________2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：___________2.3.2支付方式：___________2.3.3支付日期：___________第三條擔(dān)保函的基本信息3.1擔(dān)保函的金額3.1.1擔(dān)保函金額：___________3.2擔(dān)保期限3.2.1擔(dān)保期限：自租賃起始日期起至租賃終止日期止。3.3擔(dān)保范圍3.3.1擔(dān)保范圍：包括但不限于承租方按照融資租賃合同約定支付租金、履行其他義務(wù)等。第四條擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)4.1擔(dān)保人承諾4.1.1擔(dān)保人保證在擔(dān)保函有效期內(nèi)，按照融資租賃合同的約定，無(wú)條件地履行擔(dān)保義務(wù)。4.2擔(dān)保人責(zé)任4.2.1如承租方未按照融資租賃合同的約定履行義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.3擔(dān)保人義務(wù)4.3.1擔(dān)保人應(yīng)及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，確保出租方的權(quán)益不受損失。第五條擔(dān)保物的權(quán)利和義務(wù)5.1擔(dān)保物的所有權(quán)5.1.1擔(dān)保物的所有權(quán)歸出租方所有。5.2擔(dān)保物的使用5.2.1承租方在租賃期間有權(quán)使用擔(dān)保物，但不得損害擔(dān)保物的完整性。5.3擔(dān)保物的維護(hù)5.3.1承租方應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，確保其正常使用。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1承租方未按照融資租賃合同的約定支付租金；6.1.2承租方未按照融資租賃合同的約定履行其他義務(wù)；6.2違約責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金；6.3違約賠償6.3.1承租方應(yīng)賠償出租方因違約行為所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：擔(dān)保人所在地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。第八條通知與送達(dá)8.1通知方式8.1.1.1郵寄：通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞，郵寄至對(duì)方提供的地址。8.1.1.2電子郵件：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址，并以發(fā)送成功的記錄作為送達(dá)憑證。8.2送達(dá)方式8.2.1所有通知應(yīng)根據(jù)對(duì)方的指定方式進(jìn)行送達(dá)。8.2.2如無(wú)指定，通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方的法定地址或最近一次通知中提供的地址。8.3送達(dá)地址8.3.1出租方送達(dá)地址：___________8.3.2承租方送達(dá)地址：___________8.3.3擔(dān)保人送達(dá)地址：___________第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽署同意，方可生效。9.1.2合同的任何變更不得損害第三方的合法權(quán)益。9.2合同解除9.2.1合同的解除必須以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的原因。9.2.2合同的解除不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。9.3解除條件9.3.1如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。9.3.2合同的解除不解除雙方的任何其他合同關(guān)系。第十條合同的終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2終止后果10.2.1合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃物。10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物和未支付的租金。第十一條規(guī)定合同的生效和解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn)；11.1.3合同符合法律法規(guī)的要求。11.2合同解除條件11.2.1合同生效后，任何一方均不得擅自解除合同；11.2.2合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。第十二條規(guī)定合同的附件12.1附件一：融資租賃合同12.2附件二：擔(dān)保函12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條規(guī)定合同的生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條規(guī)定其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在融資租賃合同擔(dān)保函中，除出租方、承租方和擔(dān)保人之外，任何參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方的范圍a)評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的價(jià)值、市場(chǎng)狀況等進(jìn)行評(píng)估。b)監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)。c)法律顧問(wèn)：提供法律咨詢和文件審核服務(wù)。d)中介方：協(xié)助促成交易，提供信息匹配服務(wù)。e)其他專業(yè)服務(wù)提供者：如審計(jì)師、保險(xiǎn)顧問(wèn)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定2.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和設(shè)定。2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)雙方同意。2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整2.2.1在合同有效期內(nèi)，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬。3.1.2第三方有權(quán)要求出租方、承租方和擔(dān)保人提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。3.2.2第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和敏感信息。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與出租方的劃分4.1.1第三方對(duì)出租方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，出租方對(duì)租賃物的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)不因第三方介入而改變。4.1.2出租方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。4.2第三方與承租方的劃分4.2.1第三方對(duì)承租方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，承租方對(duì)租賃物的使用和保管負(fù)責(zé)。4.2.2承租方應(yīng)按照合同約定，使用和維護(hù)租賃物，并接受第三方的監(jiān)督。4.3第三方與擔(dān)保人的劃分4.3.1第三方對(duì)擔(dān)保人的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任不因第三方介入而改變。4.3.2擔(dān)保人應(yīng)監(jiān)督第三方的行為，確保其履行合同義務(wù)。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入的同意5.1.1出租方、承租方和擔(dān)保人應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方的角色和職責(zé)。5.2第三方介入的協(xié)調(diào)5.2.1出租方、承租方和擔(dān)保人應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保第三方介入的順利進(jìn)行。5.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.3.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)由出租方、承租方或擔(dān)保方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第六條第三方責(zé)任的具體條款6.1第三方責(zé)任的確定6.1.1第三方責(zé)任應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)質(zhì)量、合同約定和法律法規(guī)來(lái)確定。6.2第三方責(zé)任的賠償6.2.1如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定來(lái)確定。6.3第三方責(zé)任的限制6.3.1第三方責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的直接后果，不包括因第三方介入導(dǎo)致的間接損失。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同變更7.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同條款的變更，雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入的合同解除7.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：融資租賃合同1.1詳細(xì)要求：a)合同雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。b)租賃物的詳細(xì)描述，包括名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。c)租賃期限、租金支付方式、支付日期等。d)租賃物的交付和使用條款。e)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。1.2說(shuō)明：融資租賃合同是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：擔(dān)保函2.1詳細(xì)要求：a)擔(dān)保人基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。b)擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等。c)擔(dān)保人承諾履行擔(dān)保義務(wù)的內(nèi)容。d)擔(dān)保函的生效和解除條件。2.2說(shuō)明：擔(dān)保函是擔(dān)保人對(duì)出租方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書(shū)面承諾。3.附件三：評(píng)估報(bào)告3.1詳細(xì)要求：a)評(píng)估機(jī)構(gòu)基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。b)評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。c)評(píng)估報(bào)告的有效期和適用范圍。4.附件四：監(jiān)理報(bào)告4.1詳細(xì)要求：a)監(jiān)理機(jī)構(gòu)基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。b)監(jiān)理目的、監(jiān)理方法、監(jiān)理結(jié)果等。c)監(jiān)理報(bào)告的有效期和適用范圍。4.2說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告用于監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)情況。5.附件五：法律意見(jiàn)書(shū)5.1詳細(xì)要求：a)法律顧問(wèn)基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。b)法律意見(jiàn)的內(nèi)容，包括合同合法性、合規(guī)性等。c)法律意見(jiàn)的有效期和適用范圍。5.2說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)用于確認(rèn)合同的法律效力。6.附件六：其他相關(guān)文件6.1詳細(xì)要求：a)與合同相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)、協(xié)議等。b)文件的內(nèi)容、簽署日期、簽署人等。6.2說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和說(shuō)明合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按合同約定支付租金。1.2承租方未按合同約定使用租賃物。1.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。1.4出租方未按合同約定提供租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租方未支付租金的，應(yīng)支付逾期付款利息和違約金。2.2承租方未按合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.4出租方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)退還租金并承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1承租方未支付租金，逾期10天，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的逾期付款利息和違約金。3.2承租方擅自更改租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償損失。3.3擔(dān)保人未在承租方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.4出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，應(yīng)退還租金并支付違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)融資租賃合同擔(dān)保函1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租人2.2承租人2.3擔(dān)保人3.融資租賃物3.1融資租賃物的描述3.2融資租賃物的所有權(quán)3.3融資租賃物的交付4.融資租賃合同的簽訂與生效4.1合同簽訂4.2合同生效5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.擔(dān)保函條款6.1擔(dān)保函的提供6.2擔(dān)保函的期限6.3擔(dān)保函的金額6.4擔(dān)保函的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任7.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：融資租賃物清單13.2附件二：擔(dān)保函14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租人”指在本合同中承擔(dān)融資租賃業(yè)務(wù)，向承租人提供融資租賃物并收取租金的一方。1.1.2“承租人”指在本合同中從出租人處獲得融資租賃物并按約定支付租金的一方。1.1.3“擔(dān)保人”指在本合同中承諾為承租人的債務(wù)提供擔(dān)保的一方。1.1.4“融資租賃物”指出租人根據(jù)本合同約定提供給承租人使用、擁有所有權(quán)的物品。1.1.5“租金”指承租人根據(jù)本合同約定應(yīng)向出租人支付的租賃費(fèi)用。1.1.6“擔(dān)保函”指擔(dān)保人向出租人出具的，承諾在承租人違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任的書(shū)面文件。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1出租人2.1.1名稱：[出租人名稱]2.1.2地址：[出租人地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租人聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]2.2承租人2.2.1名稱：[承租人名稱]2.2.2地址：[承租人地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租人聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]2.3擔(dān)保人2.3.1名稱：[擔(dān)保人名稱]2.3.2地址：[擔(dān)保人地址]2.3.3聯(lián)系人：[擔(dān)保人聯(lián)系人]2.3.4聯(lián)系電話：[擔(dān)保人聯(lián)系電話]3.融資租賃物3.1融資租賃物的描述[融資租賃物的具體描述，包括但不限于品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等]3.2融資租賃物的所有權(quán)融資租賃物的所有權(quán)歸出租人所有，但承租人在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。3.3融資租賃物的交付出租人應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)將融資租賃物交付給承租人。4.融資租賃合同的簽訂與生效4.1合同簽訂本合同由出租人、承租人和擔(dān)保人于[簽訂日期]簽訂。4.2合同生效本合同自各方簽署之日起生效。5.租金支付5.1租金金額租賃期間，承租人應(yīng)向出租人支付的總租金為人民幣[租金金額]元。5.2支付方式租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期]前。6.擔(dān)保函條款6.1擔(dān)保函的提供擔(dān)保人應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)向出租人提供擔(dān)保函。6.2擔(dān)保函的期限擔(dān)保函的期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。6.3擔(dān)保函的金額擔(dān)保函的金額為人民幣[擔(dān)保函金額]元。6.4擔(dān)保函的義務(wù)（1）在承租人未按時(shí)支付租金時(shí)，按約定向出租人支付相應(yīng)的租金；（2）在承租人違約時(shí)，按約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)盡快指定一名代表進(jìn)行協(xié)商。8.3.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)。8.3.3仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)仲裁規(guī)則和本合同條款進(jìn)行審理。9.合同解除9.1解除條件9.1.1在承租人嚴(yán)重違約的情況下，出租人有權(quán)解除本合同。9.1.2在擔(dān)保人違約的情況下，出租人有權(quán)解除本合同。9.2解除程序9.2.1出租人應(yīng)書(shū)面通知承租人和擔(dān)保人解除合同。9.2.2解除通知發(fā)出后[具體期限]，合同解除生效。9.3解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，承租人應(yīng)立即停止使用融資租賃物。9.3.2承租人應(yīng)按照合同約定支付解除合同前的租金和費(fèi)用。10.合同終止10.1終止條件10.1.1租賃期滿，合同自然終止。10.1.2合同解除，合同終止。10.2終止程序10.2.1合同終止時(shí)，承租人應(yīng)將融資租賃物交還給出租人。10.2.2出租人應(yīng)在收到融資租賃物后[具體期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。10.3終止后的責(zé)任10.3.1合同終止后，承租人不再承擔(dān)租金支付義務(wù)。10.3.2出租人應(yīng)退還承租人已支付的超出解除合同前應(yīng)付租金的部分。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，合同各方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[具體地點(diǎn)]的[具體法院]管轄。13.合同附件13.1附件一：融資租賃物清單13.2附件二：擔(dān)保函14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，各方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)，且不屬于本合同當(dāng)事人的一方。15.1.2第三方不包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，并應(yīng)明確約定其責(zé)任限額。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)的協(xié)議中予以確認(rèn)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和要求，收取合理的費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方的介入程序15.5.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.5.2第三方的服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如第三方服務(wù)結(jié)果不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方的責(zé)任16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如第三方服務(wù)結(jié)果不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量。17.2第三方與乙方的劃分第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量。17.3第三方與擔(dān)保人的劃分第三方不承擔(dān)擔(dān)保人的責(zé)任，擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)仍由擔(dān)保函和本合同約定。18.第三方的變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。18.2新的服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含原第三方服務(wù)的延續(xù)條款，并明確新的第三方責(zé)任。19.第三方的終止19.1如第三方服務(wù)不符合約定或出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。19.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止服務(wù)后的責(zé)任劃分和費(fèi)用結(jié)算達(dá)成一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.融資租賃物清單2.擔(dān)保函3.第三方服務(wù)協(xié)議4.租金支付憑證5.爭(zhēng)議解決記錄6.不可抗力證明7.合同變更協(xié)議8.合同解除通知9.其他經(jīng)甲乙雙方約定的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出租人未按合同約定提供融資租賃物的，應(yīng)向承租人支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。1.2出租人未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向承租人支付逾期付款的違約金。1.3出租人違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1承租人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.2承租人未按合同約定使用融資租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3承租人違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1擔(dān)保人未按合同約定提供擔(dān)保函的，應(yīng)向出租人支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.2擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出租人支付擔(dān)保金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)融資租賃合同擔(dān)保函2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3擔(dān)保方信息3.融資租賃合同概述3.1合同背景3.2融資租賃標(biāo)的物3.3出租方權(quán)利與義務(wù)3.4承租方權(quán)利與義務(wù)4.擔(dān)保函條款4.1擔(dān)保函定義4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保金額4.4擔(dān)保期限4.5擔(dān)保方式5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保責(zé)任概述5.2擔(dān)保責(zé)任范圍5.3擔(dān)保責(zé)任免除6.付款責(zé)任和違約責(zé)任6.1付款責(zé)任6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同生效和終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.通知和通訊9.1通知方式9.2通訊地址10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同附件11.1融資租賃合同11.2擔(dān)保函12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)約定12.2合同簽署13.法律適用和爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定14.1不可分割性14.2修改和補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“融資租賃”是指出租方根據(jù)承租方的需求，購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物并出租給承租方使用，承租方按約定的租金支付方式支付租金，在租賃期限屆滿后，承租方有權(quán)按照約定購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的行為。（2）“擔(dān)保函”是指擔(dān)保方為承租方提供的，保證其在融資租賃合同項(xiàng)下履行支付租金義務(wù)的書(shū)面文件。1.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中，除上述定義外，其他術(shù)語(yǔ)的含義均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)資本：________住所地：________2.2承租方信息承租方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)資本：________住所地：________2.3擔(dān)保方信息擔(dān)保方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)資本：________住所地：________第三條融資租賃合同概述3.1合同背景本合同簽訂前，出租方已根據(jù)承租方的需求，購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物并出租給承租方使用，現(xiàn)雙方就融資租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。3.2融資租賃標(biāo)的物標(biāo)的物名稱：________標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：________標(biāo)的物數(shù)量：________3.3出租方權(quán)利與義務(wù)（1）出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金；（2）出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)，依照本合同約定行使擔(dān)保函項(xiàng)下的權(quán)利；（3）出租方有權(quán)要求承租方按照約定購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。3.4承租方權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照約定使用標(biāo)的物；（2）承租方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金；（3）承租方在租賃期限屆滿后，有權(quán)按照約定購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。第四條擔(dān)保函條款4.1擔(dān)保函定義本擔(dān)保函是指擔(dān)保方為承租方提供的，保證其在融資租賃合同項(xiàng)下履行支付租金義務(wù)的書(shū)面文件。4.2擔(dān)保范圍本擔(dān)保函的擔(dān)保范圍包括承租方在融資租賃合同項(xiàng)下應(yīng)支付的租金總額。4.3擔(dān)保金額本擔(dān)保函的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______元。4.4擔(dān)保期限本擔(dān)保函的有效期限為自本合同簽訂之日起至融資租賃合同約定的租金支付完畢之日止。4.5擔(dān)保方式本擔(dān)保函采用無(wú)條件擔(dān)保方式。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保責(zé)任概述擔(dān)保方在本擔(dān)保函項(xiàng)下承擔(dān)無(wú)條件擔(dān)保責(zé)任，確保承租方按照融資租賃合同約定支付租金。5.2擔(dān)保責(zé)任范圍擔(dān)保方在本擔(dān)保函項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任范圍包括承租方在融資租賃合同項(xiàng)下應(yīng)支付的租金總額。5.3擔(dān)保責(zé)任免除（1）因承租方自身原因?qū)е碌倪`約；（2）因不可抗力導(dǎo)致的違約；（3）因出租方原因?qū)е碌倪`約。第六條付款責(zé)任和違約責(zé)任6.1付款責(zé)任承租方應(yīng)當(dāng)按照融資租賃合同約定的方式和期限支付租金。6.2違約責(zé)任（1）如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)依照本合同約定行使擔(dān)保函項(xiàng)下的權(quán)利；（2）如承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第八條合同生效和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿且承租方按照約定購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物；（2）租賃期限屆滿，承租方未按照約定購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，且出租方行使回購(gòu)權(quán)；（3）因出租方原因?qū)е伦赓U合同解除；（4）因承租方原因?qū)е伦赓U合同解除；（5）租賃標(biāo)的物因不可抗力等原因滅失或無(wú)法繼續(xù)使用；（6）本合同約定的其他終止條件。第九條通知和通訊9.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方認(rèn)可的方式。9.2通訊地址出租方通訊地址：________承租方通訊地址：________擔(dān)保方通訊地址：________第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或部分條款，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同附件11.1融資租賃合同本合同附件一為融資租賃合同，為本合同不可分割的一部分。11.2擔(dān)保函本合同附件二為擔(dān)保函，為本合同不可分割的一部分。第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)約定本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.2合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條法律適用和爭(zhēng)議管轄13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。第十四條其他約定14.1不可分割性本合同各條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何一方不得因部分條款的無(wú)效或被撤銷(xiāo)而主張其他條款的無(wú)效或被撤銷(xiāo)。14.2修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解釋權(quán)對(duì)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，促成本合同簽訂的第三方；（2）監(jiān)督方：負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行情況的第三方；（3）協(xié)調(diào)方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同順利實(shí)施的第三方；（4）專業(yè)服務(wù)方：提供與本合同相關(guān)的專業(yè)服務(wù)的第三方，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在履行本合同約定的服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠(chéng)實(shí)信用原則。3.2第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，盡其所能保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。4.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解本合同的內(nèi)容和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方服務(wù)合同約定，共同監(jiān)督和協(xié)調(diào)第三方的服務(wù)工作。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方應(yīng)明確其在本合同中的角色和職責(zé)，避免與甲乙雙方或其他方產(chǎn)生權(quán)責(zé)不清的情況。6.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方之間的關(guān)系，不得干預(yù)甲乙雙方的正常溝通和決策。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前與第三方溝通，明確介入原因、時(shí)間、內(nèi)容和費(fèi)