2024年度個人房產(chǎn)交易短期借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房產(chǎn)交易短期借款協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款起止日期3.2還款期限4.借款利率及還款方式4.1借款利率4.2還款方式5.利息計算及支付方式5.1利息計算方式5.2利息支付方式6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：擔(dān)保合同12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方住所：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方住所：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：______________________2.借款金額及用途2.1借款金額本合同項下借款金額為人民幣____________元整（￥____________）。2.2借款用途借款用途為甲方個人房產(chǎn)交易，具體用途為________________________。3.借款期限3.1借款起止日期借款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2還款期限借款人應(yīng)在借款期限屆滿之日起________日內(nèi)歸還全部借款本金。4.借款利率及還款方式4.1借款利率本合同項下借款利率為_____________%，按年利率計算，利率執(zhí)行期限為____________年。4.2還款方式借款人應(yīng)按月償還借款本金及利息，具體還款計劃如下：（1）每月還款金額：人民幣____________元整（￥____________）；（2）還款日期：每月____________日。5.利息計算及支付方式5.1利息計算方式借款利息按月計息，每月計息日為借款起息日至當月還款日之間的實際天數(shù)，按月利率_____________%計算。5.2利息支付方式借款人應(yīng)在每月還款日當天將當月應(yīng)還利息匯入甲方指定賬戶。6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保責(zé)任乙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定的擔(dān)保責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保義務(wù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）借款人未按約定的期限和金額償還借款本金及利息；（2）借款人未按照約定使用借款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任（1）對于違約情形（1），借款人應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算；（2）對于違約情形（2）和（3），借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）對于違約情形（4），借款人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件（1）借款期限屆滿而借款未還清；（2）借款人違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前____________天書面通知對方；（2）合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用借款；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余借款本金及利息；（4）合同解除后，擔(dān)保責(zé)任終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及其實施細則的規(guī)定進行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）借款期限屆滿且借款本金及利息全部結(jié)清；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：擔(dān)保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自____________年____________月____________日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為____________。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，合同副本由雙方分別存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，并對所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)所引起的直接經(jīng)濟損失，其賠償責(zé)任不超過人民幣____________元；（2）第三方因自身過失導(dǎo)致合同無法履行，其賠償責(zé)任不超過借款金額的____________%；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供相關(guān)資料和信息，以保障其提供服務(wù)的順利進行。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為中介或擔(dān)保關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的中介費或擔(dān)保費。18.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為借款擔(dān)?；蛑薪榉?wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)，并支付第三方相應(yīng)的費用。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止；（4）第三方主動退出或被甲方、乙方解除。19.2第三方介入終止程序（1）合同履行完畢或解除后，第三方應(yīng)及時向甲乙雙方提交終止介入的書面通知；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方終止介入通知后____________日內(nèi)，確認第三方介入終止。20.第三方介入的費用20.1第三方費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.2第三方費用支付方式第三方費用支付方式為____________，具體支付時間及金額由甲乙雙方另行約定。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入的保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.2第三方介入的變更與解除第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照合同約定辦理變更或解除手續(xù)。21.3第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用，應(yīng)參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：借款合同應(yīng)詳細列明借款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保方式等關(guān)鍵條款。說明：借款合同為本合同的核心附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.附件二：擔(dān)保合同詳細要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等。說明：擔(dān)保合同是確保借款安全的重要附件，應(yīng)由擔(dān)保人簽署并蓋章。3.附件三：房產(chǎn)交易合同詳細要求：房產(chǎn)交易合同應(yīng)詳細列明交易雙方、房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式等。說明：房產(chǎn)交易合同是借款用途的具體體現(xiàn)，是借款合同履行的重要前提。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用、服務(wù)期限、保密條款等。說明：第三方中介服務(wù)協(xié)議是第三方提供中介服務(wù)的依據(jù)，確保中介服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等。說明：第三方擔(dān)保協(xié)議是第三方提供擔(dān)保服務(wù)的依據(jù)，保障借款的安全。6.附件六：借款人身份證明文件詳細要求：借款人身份證明文件應(yīng)包括身份證、戶口簿等。說明：借款人身份證明文件用于核實借款人身份，確保借款的真實性。7.附件七：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件詳細要求：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地證等。說明：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件用于核實房產(chǎn)的真實性，確保借款用途的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款人未按約定的期限和金額償還借款本金及利息。責(zé)任認定標準：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。示例說明：若借款人逾期還款，則自逾期之日起至實際還款日止，按每日萬分之五支付逾期利息。2.違約行為：借款人未按照約定使用借款。責(zé)任認定標準：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若借款人將借款用于非法用途，則借款人應(yīng)賠償由此造成的損失。3.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。責(zé)任認定標準：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若借款人提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，則借款人應(yīng)賠償因此造成的損失。4.違約行為：借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定標準：借款人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若借款人未按時提供房產(chǎn)交易合同，則借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行合同約定的中介或擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未履行中介或擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，則第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024年度個人房產(chǎn)交易短期借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)信息1.3借款金額及期限1.4利率及還款方式2.借款用途及限制2.1借款用途2.2借款限制3.借款手續(xù)及文件3.1借款申請及審批3.2貸款合同簽訂3.3相關(guān)文件準備及提交4.借款金額及支付4.1借款金額4.2借款支付方式及時間5.還款計劃及方式5.1還款計劃5.2還款方式5.3逾期還款處理6.利息計算及支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式及時間7.保險及風(fēng)險承擔(dān)7.1保險條款7.2風(fēng)險承擔(dān)8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件及程序10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知及送達10.3合同份數(shù)及效力11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評估報告11.2附件二：借款合同11.3附件三：相關(guān)文件清單12.合同簽署及日期12.1簽署地點及日期12.2簽署人姓名及職務(wù)13.合同備案及登記13.1合同備案13.2合同登記14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)評估報告14.2附件二：借款合同14.3附件三：相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出借方）：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/注冊地址。乙方（借款方）：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/注冊地址。1.2房產(chǎn)信息房產(chǎn)位于：具體地址，房產(chǎn)證號：X。1.3借款金額及期限借款金額：人民幣萬元整。借款期限：自年月日起至年月日止。1.4利率及還款方式年利率：%。還款方式：按月等額本息還款。2.借款用途及限制2.1借款用途借款僅用于購買位于：具體地址的房產(chǎn)。2.2借款限制借款不得用于非法用途或與借款目的無關(guān)的活動。3.借款手續(xù)及文件3.1借款申請及審批乙方應(yīng)向甲方提出書面借款申請，甲方在收到申請后個工作日內(nèi)完成審批。3.2貸款合同簽訂雙方應(yīng)在甲方審批通過后個工作日內(nèi)簽訂正式的借款合同。3.3相關(guān)文件準備及提交4.借款金額及支付4.1借款金額甲方應(yīng)在借款合同簽訂后個工作日內(nèi)將借款金額一次性支付給乙方。4.2借款支付方式及時間借款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。借款支付時間：年月日。5.還款計劃及方式5.1還款計劃還款計劃詳見附件一：還款計劃表。5.2還款方式乙方應(yīng)按還款計劃表約定的每月還款日將當期應(yīng)還本金及利息匯入甲方指定的賬戶。5.3逾期還款處理逾期還款：如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按逾期本金每日收取%的滯納金。6.利息計算及支付6.1利息計算方法利息按月計算，每月利息=借款金額×月利率。6.2利息支付方式及時間利息支付方式：與本金還款方式相同。利息支付時間：與本金還款時間相同。7.保險及風(fēng)險承擔(dān)7.1保險條款乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)對購買的房產(chǎn)進行保險，并確保甲方作為受益人。7.2風(fēng)險承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致借款合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任若乙方未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于借款金額%的違約金。若甲方未按約定提供借款，應(yīng)向乙方支付相當于借款金額%的違約金。8.2爭議解決方式本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件及程序任何一方如需解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止借款及還款行為，并按照合同約定處理剩余款項。10.其他約定事項10.1不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知及送達（1）直接送達：直接送達至對方住所地或約定的送達地址。（2）郵寄送達：通過掛號郵寄至對方住所地或約定的送達地址。（3）電子送達：通過電子郵件、即時通訊工具等電子方式發(fā)送至對方電子郵箱或賬號。10.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評估報告11.2附件二：借款合同11.3附件三：相關(guān)文件清單12.合同簽署及日期12.1簽署地點及日期本合同在市區(qū)簽署，簽署日期為年月日。12.2簽署人姓名及職務(wù)甲方代表：_________，職務(wù)：_________。乙方代表：_________，職務(wù)：_________。13.合同備案及登記13.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)政府部門備案。13.2合同登記本合同自生效之日起，乙方應(yīng)在個工作日內(nèi)將合同登記于不動產(chǎn)登記機構(gòu)。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)評估報告14.2附件二：借款合同14.3附件三：相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高交易效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介機構(gòu)若甲乙雙方約定由中介機構(gòu)介入，中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照雙方約定履行職責(zé)。16.2評估機構(gòu)若需要對房產(chǎn)價值進行評估，甲乙雙方可委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行，評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。16.3擔(dān)保機構(gòu)若乙方需要擔(dān)保，甲乙雙方可約定由擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保，擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其介入的目的和職責(zé)，對自身行為的后果承擔(dān)責(zé)任。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其職責(zé)的履行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額原則第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、職責(zé)和風(fēng)險程度確定。18.2責(zé)任限額具體規(guī)定（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的%。（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責(zé)任限額為評估報告價值的%。（3）擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保機構(gòu)的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方在介入過程中，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免與甲乙雙方職責(zé)重疊或沖突。19.2爭議解決若第三方與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.第三方變更及退出20.1第三方變更若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成后續(xù)事宜的處理。21.第三方信息保密21.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)對獲取的甲乙雙方信息予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。21.2違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的詳細評估價值、評估依據(jù)和評估日期。附件說明：作為借款合同履行的重要依據(jù)，用于確定房產(chǎn)的借款價值。2.附件二：借款合同詳細要求：由甲乙雙方簽署的正式借款合同，包含借款金額、期限、利率、還款方式等條款。附件說明：作為本合同的核心文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的借款權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：相關(guān)文件清單詳細要求：列明所有與本合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、收入證明等。附件說明：用于確保所有必要的文件都已準備齊全，便于合同履行過程中的查閱和核實。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：如適用，由甲乙雙方與中介機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確中介機構(gòu)的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。附件說明：用于明確中介機構(gòu)在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方評估機構(gòu)協(xié)議詳細要求：如適用，由甲乙雙方與評估機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確評估機構(gòu)的職責(zé)和評估要求。附件說明：用于明確評估機構(gòu)在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細要求：如適用，由甲乙雙方與擔(dān)保機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確擔(dān)保機構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任和條件。附件說明：用于明確擔(dān)保機構(gòu)在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間還款。甲方未按約定提供借款。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：乙方逾期還款：每逾期一日，支付相當于借款金額%的違約金。甲方未提供借款：支付相當于借款金額%的違約金。第三方未履行職責(zé)：根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：乙方逾期還款：若乙方在還款日未支付當月應(yīng)還本金及利息，則從逾期次日起，每日需額外支付元的違約金。甲方未提供借款：若甲方未在約定的借款日內(nèi)將借款金額支付給乙方，則甲方需向乙方支付元的違約金。第三方未履行職責(zé)：若第三方未按約定完成評估或擔(dān)保工作，導(dǎo)致合同無法履行，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度個人房產(chǎn)交易短期借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期4.還款方式4.1還款頻率4.2還款金額4.3還款日期5.利息計算方式5.1利息計算公式5.2利息支付方式6.借款用途7.房產(chǎn)信息7.1房產(chǎn)位置7.2房產(chǎn)面積7.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)8.借款保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2借貸人違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2借款申請表12.3其他相關(guān)文件13.合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式2.借款金額2.1借款本金借款本金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2借款利息借款利息按照年利率6%計算，每月支付一次。3.借款期限3.1借款起始日期借款起始日期為2024年1月1日。3.2借款到期日期借款到期日期為2025年1月1日。4.還款方式4.1還款頻率借款人應(yīng)每月等額還款一次。4.2還款金額每月還款金額為人民幣8,333.33元（含本金及利息）。4.3還款日期每月還款日期為每月的5日。5.利息計算方式5.1利息計算公式借款利息按照復(fù)利計算，每月利息=（剩余本金×月利率）。5.2利息支付方式借款人應(yīng)在每月還款日將當月應(yīng)還利息支付給乙方。6.借款用途借款人同意將借款用于個人房產(chǎn)交易，具體用途為購買位于市區(qū)的房產(chǎn)。7.房產(chǎn)信息7.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，具體位置詳見附件一。7.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為100平方米。7.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等限制。8.借款保證金8.1保證金金額借款保證金為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。8.2保證金繳納方式借款保證金應(yīng)在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)由借款人一次性繳納至乙方指定賬戶。8.3保證金退還條件在借款到期且借款人按照合同約定全部還款的情況下，乙方應(yīng)在還款后五個工作日內(nèi)將保證金無息退還給借款人。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2合同終止條件借款本金及利息全部清償完畢，且雙方無其他未了事項時，合同終止。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任借款人未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于借款本金0.1%的違約金。10.2借貸人違約責(zé)任乙方未按約定提供借款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付相當于借款本金0.1%的違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無12.附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。12.2借款申請表雙方簽署的借款申請表，作為合同附件。12.3其他相關(guān)文件包括但不限于借款合同、還款計劃表等。13.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自修改或變更合同內(nèi)容。14.4本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等，根據(jù)具體情況進行定義。15.2第三方責(zé)任15.2.1中介方責(zé)任中介方負責(zé)協(xié)助雙方完成交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)信息核實、合同起草、交易撮合等。中介方應(yīng)確保其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，對借款人的還款義務(wù)提供擔(dān)保。在借款人未按約定還款的情況下，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還借款本息。15.2.3評估機構(gòu)責(zé)任評估機構(gòu)應(yīng)對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，如評估結(jié)果存在重大誤差，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.4律師事務(wù)所責(zé)任律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的法律意見合法、準確，如因法律意見錯誤導(dǎo)致合同無效或損失，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1中介方責(zé)任限額中介方對因信息錯誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的三倍，最高不超過人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。16.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方對借款人未按約定還款的部分，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之五十，最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。16.3評估機構(gòu)責(zé)任限額評估機構(gòu)對評估結(jié)果誤差導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的三倍，最高不超過人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。16.4律師事務(wù)所責(zé)任限額律師事務(wù)所對法律意見錯誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為法律服務(wù)費用的三倍，最高不超過人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費用，并在服務(wù)完成后收取。17.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求借款人履行還款義務(wù)，并在借款人違約時行使代償權(quán)。17.3評估機構(gòu)權(quán)利評估機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定進行房產(chǎn)評估，并獲得評估服務(wù)費用。17.4律師事務(wù)所權(quán)利律師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)合同約定提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)，并獲得法律服務(wù)費用。18.第三方與其