2024年住宅裝修改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅裝修改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目面積3.裝修改造內(nèi)容3.1設(shè)計要求3.2施工項目3.3材料品牌及規(guī)格4.工程進度及節(jié)點4.1工程進度計劃4.2工程節(jié)點驗收5.工程費用及支付方式5.1工程總費用5.2分階段支付5.3逾期付款責(zé)任6.材料供應(yīng)及驗收6.1材料采購6.2材料驗收6.3材料保管7.施工質(zhì)量及驗收標準7.1施工質(zhì)量標準7.2質(zhì)量驗收7.3質(zhì)量保證期8.工程變更及洽商8.1工程變更范圍8.2工程變更流程8.3工程變更費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.其他約定13.1保密條款13.2通知送達方式13.3不可抗力14.合同附件14.1設(shè)計圖紙14.2材料清單14.3支付憑證14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：有限公司乙方：業(yè)主1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱住宅裝修改造項目2.2項目地址市區(qū)路號2.3項目類型住宅裝修改造2.4項目面積150平方米3.裝修改造內(nèi)容3.1設(shè)計要求甲方要求乙方提供符合國家相關(guān)標準和規(guī)范的室內(nèi)設(shè)計，包括但不限于：空間布局、風(fēng)格定位、色彩搭配、家具配置等。3.2施工項目包括但不限于：水電改造、墻面處理、地板鋪設(shè)、門窗安裝、衛(wèi)浴設(shè)備更換、廚具安裝等。3.3材料品牌及規(guī)格水電材料：品牌，符合國家相關(guān)標準的電線、水管等；地板材料：品牌，符合國家相關(guān)標準的實木復(fù)合地板；墻面材料：品牌，符合國家相關(guān)標準的乳膠漆；門窗材料：品牌，符合國家相關(guān)標準的鋁合金門窗；衛(wèi)浴設(shè)備：品牌，符合國家相關(guān)標準的潔具、淋浴房等；廚具材料：品牌，符合國家相關(guān)標準的櫥柜、燃氣灶等。4.工程進度及節(jié)點4.1工程進度計劃設(shè)計階段：10個工作日施工階段：60個工作日驗收階段：5個工作日4.2工程節(jié)點驗收設(shè)計方案完成，甲方進行初步驗收；施工過程中，每完成20%的工程量，乙方進行現(xiàn)場驗收；工程竣工，乙方組織驗收。5.工程費用及支付方式5.1工程總費用根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程預(yù)算，總費用為人民幣萬元。5.2分階段支付設(shè)計階段支付：總費用的10%施工階段支付：每完成20%的工程量支付5%，共計支付5次，合計支付25%驗收階段支付：總費用的5%5.3逾期付款責(zé)任若乙方逾期支付款項，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。6.材料供應(yīng)及驗收6.1材料采購甲方負責(zé)材料采購，乙方確認材料品牌及規(guī)格。6.2材料驗收乙方在材料到貨后3個工作日內(nèi)進行驗收，確認材料符合合同約定。6.3材料保管乙方負責(zé)材料在施工現(xiàn)場的保管，確保材料安全。8.工程變更及洽商8.1工程變更范圍包括但不限于：設(shè)計變更、施工項目調(diào)整、材料品牌更換等。8.2工程變更流程乙方提出變更需求，甲方進行審核；雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、變更后的費用及工期調(diào)整；甲方簽署變更確認書，乙方根據(jù)變更內(nèi)容進行相應(yīng)調(diào)整。8.3工程變更費用工程變更產(chǎn)生的費用由變更雙方協(xié)商確定，并在變更確認書中明確。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同；乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除流程提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；雙方協(xié)商解除合同的條件；簽署合同解除協(xié)議。10.3合同解除責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形甲方未按約定支付工程款；乙方未按約定支付材料款；甲方或乙方未按約定履行驗收義務(wù)；甲方或乙方未按約定履行保密義務(wù)；甲方或乙方違反合同其他約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽署合同后，合同自簽署之日起生效。12.2合同終止條件工程竣工并驗收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。12.3合同終止流程雙方簽署合同終止協(xié)議；清理施工現(xiàn)場；結(jié)算工程款及材料款。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達方式雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。13.3不可抗力因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.合同附件14.1設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.2材料清單材料清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.3支付憑證支付憑證作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1設(shè)計單位：提供室內(nèi)設(shè)計服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。2.施工監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督、檢查的專業(yè)機構(gòu)。3.材料供應(yīng)商：提供裝修所需材料的供應(yīng)商。4.支付擔(dān)保機構(gòu)：提供工程款支付擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)。5.法律顧問：提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)。2.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：2.2.1設(shè)計單位應(yīng)保證設(shè)計方案的合理性和安全性，對設(shè)計方案造成的損失承擔(dān)責(zé)任。2.2.2施工監(jiān)理單位應(yīng)保證施工過程的合規(guī)性和質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。2.2.3材料供應(yīng)商應(yīng)保證材料的質(zhì)量和規(guī)格符合合同約定，對材料質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。2.2.4支付擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)保證按約定支付工程款，對支付過程中的失誤承擔(dān)責(zé)任。2.2.5法律顧問應(yīng)保證提供準確、有效的法律意見，對法律意見的失誤承擔(dān)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的%。3.2第三方責(zé)任限額的計算方式：3.2.1第三方因自身原因造成損失的責(zé)任限額；3.2.2第三方因違約行為造成損失的責(zé)任限額。4.第三方介入時的額外條款4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項、責(zé)任劃分、費用承擔(dān)等事項進行協(xié)商，并在合同中明確。4.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，若合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。5.2第三方與甲乙雙方的溝通應(yīng)通過正式渠道，確保信息傳遞的準確性和及時性。5.3第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方，保證公平公正。5.4第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方就第三方介入的必要性進行討論，并確定第三方介入的具體事項。6.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方機構(gòu)或個人，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展和第三方服務(wù)情況。6.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項目順利進行。7.第三方介入的終止7.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求：包含項目平面布局、立面設(shè)計、剖面設(shè)計、節(jié)點大樣等。附件說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，需清晰、準確。2.材料清單詳細要求：列出所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，需詳細無誤。3.工程進度計劃詳細要求：列出各施工階段的起止時間、主要工作內(nèi)容、驗收標準等。附件說明：工程進度計劃是施工進度控制的依據(jù)，需具體可行。4.驗收報告詳細要求：包括工程驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收人簽字等。附件說明：驗收報告是工程驗收的重要憑證，需真實有效。5.支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式、收款人信息等。附件說明：支付憑證是工程款項支付的證明，需完整保存。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的費用及工期調(diào)整等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的書面證明，需雙方簽字確認。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、解決期限、雙方簽字等。附件說明：爭議解決協(xié)議是爭議解決的重要依據(jù)，需雙方簽字確認。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、雙方責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的重要依據(jù)，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付工程款或材料款責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之二的比率計算。示例：若甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。2.乙方未按合同約定進行驗收責(zé)任認定：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行驗收，如未按時驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。示例：若乙方未在約定的時間內(nèi)驗收工程，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外驗收費用。3.第三方服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不符合合同約定而產(chǎn)生的損失。示例：若設(shè)計單位提供的設(shè)計方案不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外設(shè)計費用。4.甲方或乙方未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其泄露保密信息而產(chǎn)生的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。5.甲方或乙方違反合同其他約定的行為責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的損失。示例：若甲方未按時提供施工場地，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的工期延誤損失。全文完。2024年住宅裝修改造合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實背景2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.裝修改造項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目面積3.4項目預(yù)算4.裝修改造內(nèi)容與要求4.1室內(nèi)裝修改造內(nèi)容4.2室外裝修改造內(nèi)容4.3裝修改造標準4.4裝修材料要求5.裝修改造進度安排5.1施工前期準備5.2施工階段劃分5.3施工進度表6.質(zhì)量要求與驗收標準6.1質(zhì)量保證措施6.2驗收標準與程序6.3驗收不合格的處理7.工程款支付方式與期限7.1預(yù)付款支付7.2進度款支付7.3結(jié)算款支付7.4拖欠工程款的處理8.保險責(zé)任與賠償8.1甲方責(zé)任保險8.2乙方責(zé)任保險8.3事故賠償9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件清單13.1附件一：工程預(yù)算明細13.2附件二：裝修材料清單13.3附件三：施工進度表14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同雙方當(dāng)事人自愿訂立本合同。1.2合同訂立的事實背景甲方因居住需求，決定對位于市區(qū)路號的自有住宅進行裝修改造。乙方具備相應(yīng)的裝修改造資質(zhì)，愿意為甲方提供裝修改造服務(wù)。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)路號2.2乙方基本信息身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)路號3.裝修改造項目概況3.1項目名稱本裝修改造項目名稱為“住宅裝修改造工程”。3.2項目地點項目地點位于市區(qū)路號。3.3項目面積項目總面積為X平方米。3.4項目預(yù)算項目總預(yù)算為人民幣X萬元。4.裝修改造內(nèi)容與要求4.1室內(nèi)裝修改造內(nèi)容室內(nèi)裝修改造包括但不限于：墻面、地面、天花板裝修，門窗更換，水電改造，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備安裝等。4.2室外裝修改造內(nèi)容室外裝修改造包括但不限于：陽臺改造，外墻涂料，庭院綠化等。4.3裝修改造標準裝修改造標準參照國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.4裝修材料要求裝修材料須符合甲方要求，質(zhì)量合格，具有相應(yīng)質(zhì)量檢測報告。5.裝修改造進度安排5.1施工前期準備乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)完成施工前期準備工作，包括但不限于：施工圖紙會審、施工方案編制、施工人員進場等。5.2施工階段劃分施工階段劃分為：前期準備階段、主體施工階段、安裝調(diào)試階段、竣工驗收階段。5.3施工進度表具體施工進度安排詳見附件三《施工進度表》。6.質(zhì)量要求與驗收標準6.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。6.2驗收標準與程序裝修改造工程驗收標準參照國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.3驗收不合格的處理驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行整改，直至合格為止。整改期間，乙方不得收取任何費用。8.保險責(zé)任與賠償8.1甲方責(zé)任保險甲方應(yīng)自行投保房屋財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于裝修改造前房屋價值的%。8.2乙方責(zé)任保險乙方應(yīng)投保建筑工程一切險，保險金額應(yīng)不低于合同總價款的%，保險責(zé)任應(yīng)包括因乙方施工原因造成的財產(chǎn)損失和人身傷亡。8.3事故賠償發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)在接到保險公司的賠償通知后日內(nèi)向保險公司提出索賠，并配合甲方辦理相關(guān)索賠手續(xù)。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價款的%作為違約金。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，合同自行終止。11.其他約定事項11.1不可抗力條款不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：工程預(yù)算明細、裝修材料清單、施工進度表等。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同附件清單13.1附件一：工程預(yù)算明細詳細列出裝修改造項目的工程量、材料價格、人工費用等。13.2附件二：裝修材料清單列明裝修改造所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等。13.3附件三：施工進度表明確各施工階段的起止時間、主要工作內(nèi)容等。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對因其自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，并在合同約定的范圍內(nèi)行使自己的權(quán)利。15.2.3利益第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合法利益，應(yīng)得到保障，甲方和乙方應(yīng)予以尊重。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1甲方與第三方甲方與第三方之間的合作，應(yīng)基于本合同的約定，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其合同義務(wù)，甲方對第三方的工作成果負責(zé)。15.3.2乙方與第三方乙方與第三方之間的合作，應(yīng)基于本合同的約定，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其合同義務(wù)，乙方對第三方的工作成果負責(zé)。15.3.3第三方與第三方第三方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)各自協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（4）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)，具體費用包括但不限于：監(jiān)理費、設(shè)計費、材料采購費、設(shè)備采購費等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或其他原因造成損失時，甲乙雙方約定的第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并應(yīng)不低于合同總價款的%。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任造成損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定超出部分的賠償方案。18.第三方介入的合同變更18.1變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更程序變更程序如下：（1）甲乙雙方共同提出變更請求；（2）協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議作為本合同的組成部分。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決地的選擇第三方介入引起的爭議，雙方協(xié)商確定爭議解決地，如