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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地保全擔(dān)保服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同主體1.4合同簽訂時間及地點1.5合同生效條件2.土地保全擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1土地保全擔(dān)保范圍2.2土地保全擔(dān)保期限2.3土地保全擔(dān)保方式2.4土地保全擔(dān)保責(zé)任3.土地保全擔(dān)保費用3.1費用構(gòu)成3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整機制4.土地保全擔(dān)保合同履行4.1履行主體4.2履行時間4.3履行地點4.4履行方式5.土地保全擔(dān)保合同的變更和解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序6.土地保全擔(dān)保合同的終止6.1終止條件6.2終止程序6.3終止后的處理7.土地保全擔(dān)保合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同附件9.1附件一:土地保全擔(dān)保服務(wù)協(xié)議9.2附件二:土地保全擔(dān)保費用清單9.3附件三:其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署主體10.2簽署時間10.3簽署地點11.合同生效及終止11.1生效時間11.2生效條件11.3終止時間11.4終止條件12.合同的不可分割性13.合同的不可轉(zhuǎn)讓性14.合同的解釋和適用法律第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確雙方在土地保全擔(dān)保服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù),確保土地保全擔(dān)保服務(wù)的順利進(jìn)行,保障雙方合法權(quán)益。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同主體甲方(擔(dān)保人):(甲方全稱)乙方(被擔(dān)保人):(乙方全稱)1.4合同簽訂時間及地點本合同于2024年X月X日,在(簽訂地點)簽訂。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.土地保全擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1土地保全擔(dān)保范圍甲方對乙方擁有的土地(具體土地位置、面積等)提供保全擔(dān)保,確保乙方在該土地上的合法權(quán)益不受侵害。2.2土地保全擔(dān)保期限土地保全擔(dān)保期限自合同生效之日起至土地保全擔(dān)保事項消除之日止。2.3土地保全擔(dān)保方式甲方采用抵押、質(zhì)押或其他法律允許的方式提供土地保全擔(dān)保。2.4土地保全擔(dān)保責(zé)任甲方在土地保全擔(dān)保期限內(nèi),對因第三方侵害乙方土地權(quán)益的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。3.土地保全擔(dān)保費用3.1費用構(gòu)成土地保全擔(dān)保費用包括擔(dān)保服務(wù)費、保證金等。3.2費用支付方式擔(dān)保服務(wù)費按年度支付,保證金在合同簽訂時一次性支付。3.3費用調(diào)整機制土地保全擔(dān)保費用根據(jù)市場行情、政策調(diào)整等因素,經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.土地保全擔(dān)保合同履行4.1履行主體甲方、乙方及雙方指定的擔(dān)保服務(wù)機構(gòu)。4.2履行時間本合同自簽訂之日起至土地保全擔(dān)保事項消除之日止。4.3履行地點合同履行地點為土地所在地。4.4履行方式甲方按照合同約定,及時、全面履行土地保全擔(dān)保義務(wù)。5.土地保全擔(dān)保合同的變更和解除5.1變更條件因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同進(jìn)行變更。5.2變更程序變更合同應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3解除條件有下列情形之一的,雙方可解除本合同:(1)合同約定的解除條件成就;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。5.4解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.土地保全擔(dān)保合同的終止6.1終止條件合同履行完畢或合同解除后,本合同終止。6.2終止程序合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理土地保全擔(dān)保事項。7.土地保全擔(dān)保合同爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交(爭議解決機構(gòu)名稱)仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為(爭議解決機構(gòu)名稱)。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān),具體費用由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形(1)甲方未按照合同約定提供土地保全擔(dān)保;(2)甲方在土地保全擔(dān)保期限內(nèi)未能履行擔(dān)保責(zé)任;(3)乙方未按照合同約定支付土地保全擔(dān)保費用;(4)雙方在合同履行過程中,因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)甲方違約的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未履行部分擔(dān)保費用的百分之十;(2)乙方違約的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付部分擔(dān)保費用的百分之十;(3)因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)(1)因甲方違約造成的損失,乙方有權(quán)要求甲方按照實際損失進(jìn)行賠償;(2)因乙方違約造成的損失,甲方有權(quán)要求乙方按照實際損失進(jìn)行賠償。9.合同附件9.1附件一:土地保全擔(dān)保服務(wù)協(xié)議附件一詳細(xì)列明了土地保全擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。9.2附件二:土地保全擔(dān)保費用清單附件二列明了土地保全擔(dān)保費用的構(gòu)成、支付方式及調(diào)整機制。9.3附件三:其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方簽字蓋章的合同副本、相關(guān)法律法規(guī)文件等。10.合同簽署10.1簽署主體本合同由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章,乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.2簽署時間本合同簽署時間為2024年X月X日。10.3簽署地點本合同簽署地點為(簽署地點)。11.合同生效及終止11.1生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,除非另有約定。11.3終止時間本合同在履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定終止。12.合同的不可分割性本合同及其附件構(gòu)成不可分割的整體,各部分具有同等法律效力。13.合同的不可轉(zhuǎn)讓性本合同未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.合同的解釋和適用法律14.1合同解釋本合同條款的解釋以文字表面意思為準(zhǔn),如有歧義,以有利于非違約方的解釋為準(zhǔn)。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī),如有爭議,提交(爭議解決機構(gòu)名稱)仲裁。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲方、乙方以外的,根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等,其介入的目的是為了協(xié)助合同履行、保障合同權(quán)益或提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的程序和條件2.1介入程序(1)第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議;(2)第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù);(3)第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)報送相關(guān)監(jiān)管部門備案。2.2介入條件(1)第三方介入應(yīng)有利于合同履行;(2)第三方介入不違反法律法規(guī);(3)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1甲方額外條款(1)甲方應(yīng)確保第三方介入不損害乙方合法權(quán)益;(2)甲方應(yīng)向乙方及時通報第三方介入情況,并取得乙方同意;(3)甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。3.2乙方額外條款(1)乙方應(yīng)積極配合第三方介入,提供必要的協(xié)助;(2)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé),確保其行為符合合同約定;(3)乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的損失。4.第三方責(zé)任限額的界定4.1責(zé)任限額定義在本合同中,第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲方、乙方造成的損失,其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定(1)責(zé)任限額由甲方、乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定;(2)責(zé)任限額不得低于第三方介入產(chǎn)生的合理費用;(3)責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入行為的性質(zhì)、后果及影響。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方責(zé)任劃分(1)第三方在介入過程中,如因自身原因造成甲方、乙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(2)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé),確保其行為符合合同約定。5.2第三方與乙方責(zé)任劃分(1)第三方在介入過程中,如因自身原因造成乙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(2)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé),確保其行為符合合同約定。5.3第三方與其他方責(zé)任劃分(1)第三方與其他方在介入過程中,如因第三方原因造成其他方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(2)其他方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé),確保其行為符合合同約定。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序(1)第三方介入后,如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致;(2)變更后的合同應(yīng)報送相關(guān)監(jiān)管部門備案。6.2變更內(nèi)容(1)變更第三方介入?yún)f(xié)議;(2)變更合同中涉及第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的條款;(3)變更合同中涉及責(zé)任限額的條款。7.第三方介入后的合同解除7.1解除條件(1)第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就;(2)因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行;(3)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致解除合同。7.2解除程序(1)解除合同應(yīng)書面通知其他方;(2)解除后的合同終止履行。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:土地保全擔(dān)保服務(wù)協(xié)議要求:詳細(xì)列明土地保全擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容和要求,包括但不限于擔(dān)保范圍、期限、方式、責(zé)任等。說明:此附件作為合同附件,與主合同具有同等法律效力。2.附件二:土地保全擔(dān)保費用清單要求:列明土地保全擔(dān)保費用的構(gòu)成、支付方式及調(diào)整機制,包括但不限于擔(dān)保服務(wù)費、保證金等。說明:此附件用于明確雙方在費用方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三:第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的范圍、程序、條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明:此附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。4.附件四:土地評估報告要求:由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具,對土地價值進(jìn)行評估。說明:此附件用于確定土地保全擔(dān)保的金額。5.附件五:律師事務(wù)所意見書要求:由律師事務(wù)所出具,對合同條款的合法性和有效性進(jìn)行審核。說明:此附件用于確保合同條款的合法性和有效性。6.附件六:公證文件要求:由公證機構(gòu)出具,對合同簽署、履行等環(huán)節(jié)進(jìn)行公證。說明:此附件用于證明合同的真實性和有效性。7.附件七:相關(guān)法律法規(guī)文件要求:收集與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)文件,以備查閱。說明:此附件用于為合同履行提供法律依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)甲方未按合同約定提供土地保全擔(dān)保;(2)甲方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任;(3)乙方未按合同約定支付土地保全擔(dān)保費用;(4)第三方介入過程中,違反合同約定或法律法規(guī);(5)因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)甲方違約:承擔(dān)違約金,違約金為未履行部分擔(dān)保費用的百分之十;(2)乙方違約:承擔(dān)違約金,違約金為未支付部分擔(dān)保費用的百分之十;(3)第三方違約:承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,賠償金額根據(jù)實際情況確定。3.違約責(zé)任示例:(1)甲方未按合同約定在土地保全擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任,導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)賠償乙方損失金額;(2)乙方未按合同約定支付土地保全擔(dān)保費用,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金;(3)第三方在介入過程中,違反合同約定或法律法規(guī),給甲方、乙方造成損失,第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版土地保全擔(dān)保服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓人2.2受讓人2.3擔(dān)保人3.土地保全擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保范圍概述3.2擔(dān)保范圍具體內(nèi)容4.擔(dān)保方式與期限4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保期限5.擔(dān)保費用與支付方式5.1擔(dān)保費用5.2支付方式6.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)6.1擔(dān)保責(zé)任6.2擔(dān)保義務(wù)7.土地保全擔(dān)保解除與終止7.1解除條件7.2終止條件8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.合同生效、變更與解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除11.合同解除后的處理11.1土地保全擔(dān)保解除后的處理11.2擔(dān)保人責(zé)任處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一:土地保全擔(dān)保申請書13.2附件二:土地保全擔(dān)保協(xié)議書14.其他14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義本合同中,“土地”指合同雙方約定的特定地塊,其所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利已明確;“土地保全擔(dān)保”指擔(dān)保人為保障土地權(quán)益,對土地相關(guān)權(quán)利進(jìn)行保全的擔(dān)保行為;“擔(dān)保人”指為本合同約定的土地保全擔(dān)保提供擔(dān)保服務(wù)的一方;“受讓人”指通過受讓土地保全擔(dān)保權(quán)益而獲得相應(yīng)權(quán)利的一方;“出讓人”指將土地保全擔(dān)保權(quán)益出讓給受讓人的土地權(quán)益所有者;“擔(dān)保期限”指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限;“擔(dān)保費用”指受讓人支付給擔(dān)保人作為擔(dān)保服務(wù)費用的金額;“違約責(zé)任”指因一方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任;“爭議解決”指合同雙方因合同履行發(fā)生的爭議解決方式。1.2解釋(1)“本合同”指雙方簽訂的《2024版土地保全擔(dān)保服務(wù)合同》;(2)“合同雙方”指本合同中出讓人、受讓人和擔(dān)保人;(3)“合同附件”指與本合同相關(guān)聯(lián)的文件、資料等。2.合同雙方2.1出讓人出讓人名稱:____________________出讓人地址:____________________出讓人法定代表人:________________出讓人聯(lián)系方式:________________2.2受讓人受讓人名稱:____________________受讓人地址:____________________受讓人法定代表人:________________受讓人聯(lián)系方式:________________2.3擔(dān)保人擔(dān)保人名稱:____________________擔(dān)保人地址:____________________擔(dān)保人法定代表人:________________擔(dān)保人聯(lián)系方式:________________3.土地保全擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保范圍概述(1)土地所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利的保全;(2)土地交易過程中的權(quán)益保全;(3)土地相關(guān)權(quán)利的保全。3.2擔(dān)保范圍具體內(nèi)容(1)出讓人將土地所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利委托給擔(dān)保人進(jìn)行保全;(2)受讓人在土地交易過程中,擔(dān)保人負(fù)責(zé)對土地相關(guān)權(quán)益進(jìn)行保全;(3)擔(dān)保人負(fù)責(zé)對土地相關(guān)權(quán)利進(jìn)行保全,包括但不限于:a.土地權(quán)利的登記、變更、注銷等手續(xù);b.土地權(quán)利的查詢、核實、確認(rèn)等;c.土地權(quán)利的保全、維護(hù)等。4.擔(dān)保方式與期限4.1擔(dān)保方式本合同采用抵押擔(dān)保方式,具體抵押物為土地所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同生效之日起至土地保全擔(dān)保事項終止之日止。5.擔(dān)保費用與支付方式5.1擔(dān)保費用擔(dān)保費用為人民幣____元整。5.2支付方式受讓人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),一次性向擔(dān)保人支付擔(dān)保費用。6.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)6.1擔(dān)保責(zé)任(1)擔(dān)保人應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi),對土地相關(guān)權(quán)利進(jìn)行保全,確保受讓人的合法權(quán)益;(2)擔(dān)保人應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi),對土地相關(guān)權(quán)利進(jìn)行保全,確保受讓人的合法權(quán)益。6.2擔(dān)保義務(wù)(1)擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定,履行擔(dān)保義務(wù);(2)擔(dān)保人應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi),對土地相關(guān)權(quán)利進(jìn)行保全,確保受讓人的合法權(quán)益。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任(1)出讓人未按時提供真實、完整的土地權(quán)利證明文件,導(dǎo)致?lián)H藷o法履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金,違約金為擔(dān)保費用的_____%;(2)受讓人未按時支付擔(dān)保費用的,應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金,違約金為擔(dān)保費用的_____%;(3)擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)向受讓人支付違約金,違約金為擔(dān)保費用的_____%;(4)任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭議解決(1)合同雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議;(2)協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及合同雙方提供的相關(guān)信息,均屬保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)(1)合同雙方對本合同內(nèi)容及提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù);(2)未經(jīng)對方同意,任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及提供的相關(guān)信息。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效本合同自合同雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同變更合同變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同解除(1)合同雙方協(xié)商一致,可以解除本合同;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時,合同自動解除;(3)任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,非違約方有權(quán)解除合同。11.合同解除后的處理11.1土地保全擔(dān)保解除后的處理(1)合同解除后,擔(dān)保人應(yīng)將土地相關(guān)權(quán)利恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài);(2)擔(dān)保人應(yīng)向受讓人退還已收取的擔(dān)保費用。11.2擔(dān)保人責(zé)任處理合同解除后,擔(dān)保人仍應(yīng)承擔(dān)合同解除前的擔(dān)保責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素,導(dǎo)致合同無法履行。12.2不可抗力處理(1)發(fā)生不可抗力事件時,合同雙方應(yīng)及時通知對方;(2)不可抗力事件持續(xù)期間,合同雙方應(yīng)暫停履行合同;(3)不可抗力事件解除后,合同雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。13.合同附件13.1附件一:土地保全擔(dān)保申請書13.2附件二:土地保全擔(dān)保協(xié)議書14.其他14.1合同簽署日期本合同自____年____月____日簽訂。14.2合同份數(shù)本合同一式____份,合同雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。14.3合同語言第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中,由甲乙雙方共同邀請或推薦,參與合同相關(guān)活動或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、機構(gòu)或?qū)嶓w。1.1.1中介方:負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易、提供信息或促成合同履行的專業(yè)機構(gòu)或個人;1.1.2評估機構(gòu):負(fù)責(zé)對土地價值、市場狀況等進(jìn)行評估的專業(yè)機構(gòu);1.1.3監(jiān)理方:負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行過程,確保合同按約定進(jìn)行的專業(yè)機構(gòu);1.1.4法律顧問:提供法律意見、協(xié)助處理法律事務(wù)的專業(yè)律師或律師事務(wù)所;1.1.5其他專業(yè)機構(gòu)或個人:根據(jù)合同需要,由甲乙雙方共同認(rèn)定的其他第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與合同活動的性質(zhì)、職責(zé)范圍和甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。2.3.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任;2.3.2第三方在履行職責(zé)過程中因過失造成的損失;2.3.3第三方違反保密條款導(dǎo)致的損失。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任;3.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)不免除甲乙雙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任;3.1.3第三方責(zé)任承擔(dān)不因甲乙雙方之間的責(zé)任劃分而改變。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式包括:3.2.1直接向受損方支付賠償金;3.2.2承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;3.2.3按照合同約定承擔(dān)其他責(zé)任。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議,明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式;4.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限;4.2.3第三方的責(zé)任限額;4.2.4第三方的責(zé)任承擔(dān)方式;4.2.5第三方的保密義務(wù);4.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件;4.2.7其他約定事項。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2劃分說明如下:5.2.1第三方與甲方的劃分:第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù),甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用;第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守甲方的要求和合同約定;第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)。5.2.2第三方與乙方的劃分:第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù),乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用;第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守乙方的要求和合同約定;第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)。5.2.3第三方與擔(dān)保人的劃分:第三方應(yīng)協(xié)助擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù),擔(dān)保人應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用;第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守?fù)?dān)保人的要求;第三方對擔(dān)保人負(fù)有保密義務(wù)。5.2.4第三方與其他第三方的劃分:各第三方之間應(yīng)相互尊重,遵守各自的職責(zé)和合同約定;各第三方應(yīng)保持溝通,共同確保合同的有效履行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢后,第三方介入終止。7.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用,并解除與第三方的合作關(guān)系。7.3第三方介入終止后,第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定,妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的剩余事務(wù)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:土地保全擔(dān)保申請書詳細(xì)要求:申請書應(yīng)包含申請人的基本信息、土地保全擔(dān)保的具體要求、申請日期等。附件說明:此附件用于證明申請人提交了土地保全擔(dān)保申請。2.附件二:土地保全擔(dān)保協(xié)議書詳細(xì)要求:協(xié)議書應(yīng)包含合同雙方的基本信息、土地保全擔(dān)保的范圍、期限、費用、責(zé)任等內(nèi)容。
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