2024年個(gè)人租賃承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人租賃承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃承包標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物數(shù)量2.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.租賃承包期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3合同續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.權(quán)益與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)7.1技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容7.2培訓(xùn)方式與時(shí)間8.維護(hù)保養(yǎng)8.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.3維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃承包標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：____________________2.2標(biāo)的物數(shù)量：____________________2.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.租賃承包期限3.1起始日期：____________________3.2結(jié)束日期：____________________3.3合同續(xù)簽條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2支付方式：____________________4.3逾期支付責(zé)任：____________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：____________________5.2調(diào)整方式：____________________5.3調(diào)整時(shí)間：____________________6.權(quán)益與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方權(quán)利：____________________6.1.2出租方義務(wù)：____________________6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方權(quán)利：____________________6.2.2承租方義務(wù)：____________________7.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)7.1技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容：____________________7.2培訓(xùn)方式與時(shí)間：____________________8.維護(hù)保養(yǎng)8.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1.1出租方責(zé)任：定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2承租方責(zé)任：按照租賃標(biāo)的物的使用說(shuō)明進(jìn)行日常維護(hù)，定期進(jìn)行保養(yǎng)。8.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.2.1日常維護(hù)費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。8.2.2保養(yǎng)費(fèi)用：雙方協(xié)商確定，由承租方承擔(dān)。8.3維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間8.3.1日常維護(hù)：每周至少一次。8.3.2保養(yǎng)：每季度至少一次。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方解除合同的條件：____________________10.1.2承租方解除合同的條件：____________________10.2合同終止條件10.2.1合同期滿自動(dòng)終止。10.2.2因違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，合同終止。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出租方違約情形：____________________11.1.2承租方違約情形：____________________11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1出租方違約責(zé)任：____________________11.2.2承租方違約責(zé)任：____________________12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：____________________12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.2.2變更后的合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的，為提供咨詢、評(píng)估、中介、監(jiān)理等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4第三方選擇與替換15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，任何一方不得單方面更換第三方。15.4.2如一方認(rèn)為第三方服務(wù)不滿足要求，可向另一方提出更換第三方的建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可替換第三方。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其專業(yè)服務(wù)，并獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用。17.1.2甲方對(duì)第三方服務(wù)不滿意，可向乙方提出，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用。17.2.2乙方對(duì)第三方服務(wù)不滿意，可向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的范圍18.1.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、中介、監(jiān)理等服務(wù)。18.2第三方介入的程序18.2.1甲乙雙方在合同簽訂前，共同選定第三方。18.2.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。18.3第三方介入的費(fèi)用18.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。18.4第三方介入的期限18.4.1第三方介入的期限根據(jù)服務(wù)內(nèi)容確定，最長(zhǎng)不超過(guò)合同履行期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，用于證明甲方的合法身份。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，用于證明乙方的合法身份。3.租賃承包標(biāo)的物清單：詳細(xì)列明標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)日期等信息。4.技術(shù)指導(dǎo)手冊(cè)：提供租賃承包標(biāo)的物的操作、維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)指導(dǎo)。5.培訓(xùn)記錄：記錄乙方參與的技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、培訓(xùn)師等信息。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄租賃承包標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。7.付款憑證：包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等，用于證明租金的支付情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議書。9.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。10.合同變更協(xié)議：在合同履行過(guò)程中，雙方簽訂的合同變更協(xié)議書。說(shuō)明要求：所有附件均需原件，并在合同履行期間妥善保管。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得偽造、篡改。附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付租金。1.2未按合同約定提供租賃承包標(biāo)的物。1.3未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃承包標(biāo)的物的用途。乙方違約行為：2.1未按時(shí)交付租金。2.2未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。2.3未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃承包標(biāo)的物的用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：3.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。3.2甲方未按合同約定提供租賃承包標(biāo)的物的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。3.3甲方擅自改變租賃承包標(biāo)的物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：4.1乙方未按時(shí)交付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。4.2乙方未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。4.3乙方擅自改變租賃承包標(biāo)的物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算公式為：滯納金=租金金額×滯納天數(shù)×0.0005。乙方未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃承包標(biāo)的物損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，損失金額根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用確定。全文完。2024年個(gè)人租賃承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.承租經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.1經(jīng)營(yíng)區(qū)域3.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.3經(jīng)營(yíng)期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.使用與維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力處理方式11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書12.2附件二：租賃承包合同附件13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3爭(zhēng)議管轄14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義（1）本合同中，“土地”指出租方依法擁有的可用于承包經(jīng)營(yíng)的土地。（2）“承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”指承租方在約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，按照本合同約定對(duì)土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。（3）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。（4）“經(jīng)營(yíng)期限”指本合同約定的承租方承包經(jīng)營(yíng)土地的時(shí)間范圍。（5）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋以本條為準(zhǔn)，如有不一致之處，以具體條款為準(zhǔn)。（2）對(duì)于合同中未明確規(guī)定的術(shù)語(yǔ)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致后確定其含義。2.雙方基本信息2.1出租方信息（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________2.2承租方信息（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________3.承租經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.1經(jīng)營(yíng)區(qū)域（1）具體位置：________________（2）面積：________________平方米3.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（1）具體項(xiàng)目：________________（2）經(jīng)營(yíng)方式：________________3.3經(jīng)營(yíng)期限（1）起始日期：________________（2）終止日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金額（1）年度租金：________________元（2）租金總額：________________元4.2支付時(shí)間（1）支付日期：每年________________日（2）支付方式：________________4.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：________________（2）現(xiàn)金支付：________________5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件（1）根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（2）調(diào)整幅度不超過(guò)________________%5.2調(diào)整頻率（1）租金調(diào)整周期為________________年。（2）租金調(diào)整時(shí)間為________________日。5.3調(diào)整方法調(diào)整后租金=原租金×（1+調(diào)整幅度）6.使用與維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任（1）承租方應(yīng)按照本合同約定合法、合理地使用土地。（2）承租方應(yīng)保持土地的完好狀態(tài)，不得擅自改變土地用途。6.2出租方維護(hù)責(zé)任（1）出租方應(yīng)確保土地符合承包經(jīng)營(yíng)的要求。（2）出租方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)采取措施予以解決。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（3）訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)履行。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任（1）若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額千分之一的違約金。（2）若承租方擅自改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。（3）若承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成土地資源嚴(yán)重破壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2出租方違約責(zé)任（1）若出租方未按約定提供符合承包經(jīng)營(yíng)要求的土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。（2）若出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。9.合同解除9.1解除條件（1）合同到期，雙方協(xié)商一致同意解除合同。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方在接到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。9.3解除后果（1）合同解除后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還給出租方。（2）雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算租金和其他費(fèi)用。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義（1）自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理方式（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題。（2）如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同生效及終止11.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同自簽訂之日起30日后生效。11.2生效日期（1）本合同自簽訂之日起生效。11.3終止條件（1）合同到期。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止日期（1）合同到期，視為合同終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止日期以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止日期以解除合同協(xié)議為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書12.2附件二：租賃承包合同附件13.其他約定13.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。13.2通知條款（1）雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方即生效。（2）書面通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送。13.3爭(zhēng)議管轄（1）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.合同簽署及生效14.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期（1）本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介方：包括但不限于土地流轉(zhuǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。（2）服務(wù)方：包括但不限于土地測(cè)量、土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等提供服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）監(jiān)管方：包括但不限于政府相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。2.第三方職責(zé)2.1中介方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等工作。（2）提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)。（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.2服務(wù)方職責(zé)（1）按照合同約定，完成土地測(cè)量、土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。（2）確保工作質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）在合同約定的期限內(nèi)完成工作。2.3監(jiān)管方職責(zé)（1）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）對(duì)合同履行過(guò)程中的違法行為進(jìn)行查處。（3）提供政策咨詢和指導(dǎo)。3.第三方權(quán)利3.1中介方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.2服務(wù)方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。3.3監(jiān)管方權(quán)利（1）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）對(duì)違法行為進(jìn)行查處。4.第三方責(zé)任4.1責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a.中介方：中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例；b.服務(wù)方：服務(wù)費(fèi)用的一定比例；c.監(jiān)管方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。4.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）甲方與第三方之間，根據(jù)各自職責(zé)和權(quán)利，簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）甲方應(yīng)按照合作協(xié)議，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）乙方與第三方之間，根據(jù)各自職責(zé)和權(quán)利，簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）乙方應(yīng)按照合作協(xié)議，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，確保合同履行。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.第三方變更與退出6.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。（2）變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方退出（1）第三方因故退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方。（2）退出后的工作交接，由甲乙雙方協(xié)商確定。（3）退出后的責(zé)任承擔(dān)，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方。7.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。7.3第三方介入合同履行，協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的。7.4第三方退出合同履行，完成工作交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書詳細(xì)要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明出租方對(duì)土地享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法文件。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明出租方對(duì)土地的合法承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.附件二：租賃承包合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用情況、租賃面積、租賃期限、租金支付方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：詳細(xì)列明租賃土地的具體情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：中介方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，約定中介方的職責(zé)和服務(wù)費(fèi)用。4.附件四：服務(wù)方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成期限、費(fèi)用等條款。附件說(shuō)明：服務(wù)方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，約定服務(wù)方的職責(zé)和服務(wù)費(fèi)用。5.附件五：監(jiān)管方監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)管方對(duì)合同履行情況的監(jiān)督報(bào)告，包括監(jiān)督內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理意見等。附件說(shuō)明：監(jiān)管方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的記錄和評(píng)價(jià)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等條款。附件說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的具體方式和程序，以保障雙方的權(quán)益。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。附件說(shuō)明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，以便雙方協(xié)商處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。承租方擅自改變土地用途。出租方未按約定提供符合承包經(jīng)營(yíng)要求的土地。出租方擅自解除合同。第三方未按約定履行職責(zé)，造成合同無(wú)法履行或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失和間接損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.示例說(shuō)明：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的利息損失。承租方擅自改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償土地恢復(fù)原狀的費(fèi)用。出租方未按約定提供符合承包經(jīng)營(yíng)要求的土地，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。出租方擅自解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，造成合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人租賃承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.承包土地的地理位置和面積2.1土地坐落2.2土地面積3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.土地使用條件5.1土地用途5.2土地使用限制6.土地維護(hù)和保護(hù)6.1土地保養(yǎng)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.農(nóng)作物種植和管理7.1農(nóng)作物種植計(jì)劃7.2管理責(zé)任8.收益分配8.1收益計(jì)算方式8.2分配比例9.合同變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承租方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2出租方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________第二條承包土地的地理位置和面積2.1土地坐落具體位置：___________所屬區(qū)域：___________2.2土地面積總面積：___________平方米其中耕地面積：___________平方米第三條承包期限3.1承包起始日期___________年___________月___________日3.2承包結(jié)束日期___________年___________月___________日第四條承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額___________元4.2付款方式現(xiàn)金支付4.3付款時(shí)間自合同生效之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付第五條土地使用條件5.1土地用途種植農(nóng)作物5.2土地使用限制不得改變土地用途；不得進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)第六條土地維護(hù)和保護(hù)6.1土地保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)土地的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保土地質(zhì)量6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，不得污染土地和環(huán)境第七條農(nóng)作物種植和管理7.1農(nóng)作物種植計(jì)劃承租方應(yīng)在合同約定的土地上按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定種植農(nóng)作物，種植計(jì)劃如下：（1）___________（2）___________（3）___________7.2管理責(zé)任承租方負(fù)責(zé)農(nóng)作物的種植、管理和收獲，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量第八條收益分配8.1收益計(jì)算方式農(nóng)作物收獲后的收益，扣除種植成本、土地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分按照合同約定的比例進(jìn)行分配。8.2分配比例承租方獲得收益的___________%，出租方獲得收益的___________%。第九條合同變更和解除9.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付承包費(fèi)用；（2）違反土地使用條件；（3）未按約定進(jìn)行土地維護(hù)和保護(hù)。10.2出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付土地；（2）未按約定提供相關(guān)服務(wù)；（3）違反合同約定，給承租方造成損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期___________年___________月___________日第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）農(nóng)作物種植計(jì)劃；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條合同簽署14.1簽署日期___________年___________月___________日14.2簽署地點(diǎn)___________14.3簽署人員承租方代表簽字（或蓋章）：___________出租方代表簽字（或蓋章）：___________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行效率，保障合同各方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入的類型16.1中介方中介方是指為甲、乙雙方提供中介服務(wù)的第三方，協(xié)助雙方達(dá)成合同。16.2咨詢方咨詢方是指為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方，幫助雙方解決合同履行過(guò)程中的問題。16.3評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估的第三方，確保合同標(biāo)的的真實(shí)價(jià)值。16.4監(jiān)理方監(jiān)理方是指對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方，確保合同各項(xiàng)條款得到落實(shí)。第十七條第三方介入的流程17.1甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、類型和職責(zé)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。17.2第三方介入前的準(zhǔn)備工作第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供合同文本及相關(guān)資料，明確第三方介入的具體事項(xiàng)。17.3第三方介入的實(shí)施第三方根據(jù)甲、乙雙方的要求，履行中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的合同責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同承包費(fèi)用總額的___________%，即___________元。18.3超額責(zé)任如第三方因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方提出，第三方應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方提出，第三方應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方因自